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2007年10月21日 (日)

2008年5月デビュー【MUSISION NOBORITO(ミュージション登戸)】登戸駅徒歩3分

2008年5月、登戸駅徒歩3分の好立地に楽器演奏可マンション【MUSISION NOBORITO(ミュージション登戸)】がデビューする。

部屋はデザイナーズマンション的な間取りが印象的。

間取りは、Aタイプ(29.10㎡)とBタイプ(29.88㎡)の2タイプが用意される。

両タイプ共に、可動棚付ウォークインクロゼット、足つきバスタブが装備される。

トイレ・バス・洗面所は同室であるが、床がタイル貼りとされており、お洒落な空間を演出している。

賃料帯は、¥105,000~¥109,000/月、管理費は別途¥5,000/月

契約時には、礼金2ヶ月、敷金2ヶ月、仲介手数料1.05ヶ月、その他諸経費である。

私が見て興味深いのは、世帯数の割に、エレベーターは13人乗りと大型である。おそらくグランドピアノ等の大型楽器の搬入を想定しているからだろう。

通常、6人乗りエレベーターではグランドピアノの搬入は不可能。クレーンによる搬入となってしまう。9人乗りエレベーターだとC3のグランドピアノの搬入が可能なので、これ以上の大きさのグランドピアノが搬入可能ということなのだろう。

そして、遮音性能だろう。

スラブ厚180ミリ、防音サッシ、遮音シート巻配管、消音チャンバー付吸気口というのは、私が管理している楽器相談可物件においても、ほぼ同レベルなのだが、浮き床・浮き壁工法という施工方法がどれだけの遮音効果をもたらしているのか・・・大いに興味がある。

それと賃料帯にも大いに興味が注がれるところである。

おそらく、ターゲットは音大生ではなく、社会人を狙っているのではなかろうか。

18室を備える【ミュージション登戸】が2008年5月にデビューすることにより、登戸駅は徒歩3分圏内に、築浅(築後4年)から新築までの物件で、27㎡から33㎡までの間取り、賃料帯が¥76,000~109,000位までの楽器演奏(相談)可物件が4棟で全100室を超える陣容となる。

音大生や、音楽大好き人間、プロ志向の演奏家の皆さん、登戸駅に注目!!

詳細は、http://www.musision.jp/noborito/

ご入居に関するお問い合せは048ー474ー2313まで!

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コメント

本日はいろいろ教えていただきましてありがとうございました。
また登戸情報を教えてください。

すごく興味あります~。と言ってもとても
手が出せそうもありませんけど。
東京、神奈川に帰ることがあったら、
ピアノOKの物件、相談に乗ってくださいね!

グリーン歯科さん、こんばんは。
まさかランチでお隣とは思いもしませんでした(笑)
何かお役に立てればと思います。

CZERNY さん、こんばんは。
たぶん、登戸では管理している楽器可の物件(部屋)数は、トップクラスと自負しています。
是非、声かけてくださいね~
ご希望にかなうお部屋を見つけます。

今晩 宿泊のホテルは ロビーで無料の回線がありました。
PCがそばにないと 禁断症状が・・・

このマンション成功するといいのだが・・・
目いっぱいフル装備です

登戸がミュージックタウンみたいに生まれ変わるのも良いのでは(笑)
若い人が集まれば活性化もすすみます。

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