ひでちゃんのFBフィードを購読♪

  • 不動産屋さんの登戸探検隊、ひでちゃんのfacebook投稿を見たい方は、フィード購読ボタンをクリック♪

登戸を中心とした川崎市多摩区のお住まい探しは↓

登戸を中心とした川崎市多摩区の情報ポータルサイト↓

  • かわたま

最近の記事

最近のコメント

登戸周辺のグルメ探検!!(リンク集)

仲間をみっ~けっ!

  • nobuakiさん
    BMW、ディズニーランド情報が豊富 子育て日記他
  • hiddeさん
    日本最大?!BMW5シリーズ(E60、E61)のオーナーコミュニティサイト!
  • 税理士:大石豊司
    社会人になってからずっと公私ともにお世話になってきた税理士の先生です!クライアントからの信頼も大!
  • ken5さん
    BMW 温泉巡り 旨いモノ 興味津々!
  • 甲斐 誠 Kai Makoto
    現役の洗足学園音楽大生、甲斐誠さんのブログです!皆さん、応援して下さいね!
  • taigaさん
    友人のtaigaさんです。練馬区で建設会社を経営されています。
  • 知人masamiさんのお友達
    人からは真面目人間に見えるらしい、ところが・・・ ラーメン情報いっぱ~いのblog
  • morimoriさん
    我が家の愛犬キャバリア”マイロ”君に関する話題を中心に、色々な情報とブログです。 とのことですが興味津々! とにかく写真を撮るのが上手なmorimoriさんのblog。
  • 山中湖【Booz Cafe(ブーズカフェ)】オーナー
    山中湖で隠れ家的カフェ&レストラン【Booz Cafe(ブーズカフェ)】を営むオーナーのブログ。BMWフリーク、ビーマーでもあります!
  • 府中県道さん
    地元人にとっては当たり前すぎて、見過ごしている風景がここにあります。府中県道さんのコメントからは、懐かしい記憶がよみがえります。
無料ブログはココログ

« 過熱ぎみ・・・ | トップページ | まだ間に合う!向ヶ丘遊園駅徒歩10分の新築、広めのデザイナーズ1Kマンション! »

入居申込書の虚偽記載・・・

この業界で不思議に感じること・・・

賃貸物件の契約の入り口に当たるのが【入居申込書】

通常【入居申込書】が入った時点で、貸主及び元付業者は、入居者募集を一時停止する。

【入居申込書】は単なる物件予約ではなく、同時に入居審査のベースとなる資料である。

当然、【入居申込書】に虚偽記載が発覚した場合、後々大きなトラブルに発展する可能性がある。

ところが、この【入居申込書】に関して、あろうことか客付けをした同業者が虚偽記載を働きかける場合も多いのである。

例えば、収入欄・・・ 

弊社側で収入証明をお客様から提出して頂くと、大きく食い違っていたり・・・

正社員のはずがアルバイトだったり・・・

別にアルバイトだから審査を通らないというわけではなく【入居申込書】に虚偽記載をしていたことが問題なのである。

この点を問いただすと、多くの場合が客付業者の営業担当者に、そのように記載した方が審査通りやすいですよとそそのかされてのこと。

こんなこともあった。単身者限定マンション(重要事項説明書にも記載)なのに、元々2人入居を希望されているお客様に対して「ばれなきゃ大丈夫ですよ」とそそのかし・・・ それ自体おかしいことですが、ばれた時にどうなってしまうかさえも説明さえしていない。

そしてばれた・・・ 連帯保証人にも加わって頂き・・・無条件でご退室頂きました。

しかし同業者がこれじゃぁ・・・ どうにもならない・・・

ちなみに・・・地元業者の間では、○○の客付けはいい加減・・・ そんなささやきがあちこちから漏れていつのまにか会社の信用が大きく失墜しているかもしれませんよ。

お客さんをつけさえすればいい、契約さえしちゃえばいい、どうせ他社物件だし・・・

不動産を扱っているという自負を持って、責任を持って仕事しましょう!

お客様から仲介手数料を頂いて仕事をしているのですから。

だって、後で虚偽記載が発覚したら、一番被害を被るのは、あなたが虚偽記載させたお客様なんですから・・

他社の物件であっても、しっかりとした【入居申込書】をもって、入居申込をするのも信用です。 

また、お住まい探しをされている方は【入居申込書】記載の際には、虚偽記載をしないようにくれぐれも注意してくださいね!

« 過熱ぎみ・・・ | トップページ | まだ間に合う!向ヶ丘遊園駅徒歩10分の新築、広めのデザイナーズ1Kマンション! »

つぶやき探検履歴」カテゴリの記事

コメント

 ○○って???
気になるな

最近の世の中「バレなきゃいいじゃん!」的な流れになり始めていませんか?
何でもかんでも隠していては一体何を信用できるのかがわかりませんよね
ましてや公的証書?!(になるのかな?)にまで虚偽記載って・・・
私も○○が気になります

たびすきさん、ちゅらさん。
不動産業って昔の一部の荒っぽい業者のイメージを引きずって、今でもダークなイメージがつきまとっていますよね。
業界に従事している方々が一人一人、プライドをもって、しっかりとした仕事をしていかないと、過去のレッテルは簡単に払拭できませんよね。
ただ・・・巨額の資金が動くような場合もあるので、当然ダークな方も集まってくる場合が・・・
いずれにせよ、私たち地元業者は、真面目に前向きに、少しでも高い次元を目指しながら頑張っていかなければ・・・
なんて・・・力み過ぎかな。
日々楽しく前向きに!かな。

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 入居申込書の虚偽記載・・・:

« 過熱ぎみ・・・ | トップページ | まだ間に合う!向ヶ丘遊園駅徒歩10分の新築、広めのデザイナーズ1Kマンション! »

2019年4月
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        

リクルート住宅情報サイト《SUUMO(スーモ)》

お住まい探しは《アットホーム》

音楽探検!!!

書籍探検!!!

秋葉不動産のファンになる

twitter