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2008年8月の46件の記事

2008年8月31日 (日)

【お知らせ】武蔵小杉駅徒歩7分!新築コーポ《メゾン・ド・セリジェ(桜の家)》募集終了しました!

弊社(株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/ )の専任媒介物件である武蔵小杉駅徒歩7分《メゾン・ド・セリジェ》はお陰様を持ちまして、全室正式なお申込を頂きまして募集を終了いたします。 お申込を頂きましたお客様、ご検討を頂いておりました多数のお客様、本当に有り難うございました。心から御礼申し上げます。

なお、順次、ご契約に関わるご連絡を差し上げます。 また、本日、足場がはずれましたので、外観を見ることは可能でございます。また、室内に関しましてはこれから工事が急ピッチに進んで参りますので、ご内見が可能になりましたらご契約者の方々にはご連絡を差し上げます。

なお、入居開始日は10月4日(賃料発生日)からとさせて頂きますので予めご了承ください。

【お知らせ】9月よりブログのBGMを一時停止しました

さすがに1年以上もBGMを流していると・・・使う曲もマンネリ化してしまい・・・

また、このブログを見た瞬間にBGMが流れると環境によっては好ましくない場合もあるのではないかと・・・ 以前から思っていました。

幸いなことに、閲覧していただける方も増えましたので、BGMは一時的に中止することにしました。 もし、今後再開することがありましたら予め予告させていただいた上でと思っております。

《不動産屋さんの登戸探検隊》をこれからもよろしくお願い申し上げます。

また・・・類似品にはくれぐれもご注意ください 当ブログとは一切関係ございません

多忙な2日間・・・ 《GINYA》でお蕎麦

この2日間は・・・超多忙・・・

理由・・・ 色々な打ち合わせの波状攻撃・・・ その他重要な用事が重なり・・・

追い打ちをかけるように、自社ビルの袖看板に浸水し漏電事故が発生したり・・・弊社管理物件で落雷被害があり、マンション内の固定電話やインターネットが不通になったり、オール電化マンションの深夜電気温水器の電源がダウンしたり・・・(故障) 

29日金曜日は、午前中に神奈川県宅地建物取引業協会川崎北支部(以下、宅建川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/intro.htm)の親睦旅行に関する出欠集計や集金でわからないことがあったので同多摩第一地区総務をされている中野島徒歩2分《有限会社 ふじよし不動産》を訪問。 ちなみに僕は、宅建川崎北支部多摩第一地区の副総務と同地区4班(登戸駅周辺業者中心)の班長をさせていただいている。 打ち合わせが終わるとお昼近くだったので田村社長(良さん)と中野島にある名店の1つ中野島駅徒歩6分《香華飯店》へ。と・・・あれ?本当の偶然に登戸駅徒歩1分《有限会社 ツカサホーム http://www.thukasa.co.jp/》の浜先取締役(浜さん)がお店の前に・・・ 久しぶりに・・・《登戸ラーメン隊》のメンバーが揃った

実は、ここ最近、僕が体調を壊していたため、先輩2人が気遣ってくださり《登戸ラーメン隊》の活動が休止になっていた。もちろん、それだけじゃなくお二人とも建売や売買仲介の案件を進めていたので忙しかったのもある。

食事が終わると皆さんと別れ、PM1:30から宅建川崎北支部の流通委員会の会議に出席(議題は10月19日に宮前区の川崎北部市場内で行われる《宮前区民祭》に協賛した《不動産フェア》の運営に関してと、支部内のコンピュータ研修について) なぜだか僕は講師を立候補してしまった・・・ 前職が前職なもので・・・その場の状況的に・・・手を挙げざるを・・・

PM4:00からは登戸の老舗中の老舗《柏屋 http://r.tabelog.com/kanagawa/rstdtl/14009953/》で《多摩区暴力団等排除活動協議会(暴排協)》の総会及び親睦会が開催されたので出席。僕も含めた新入会員が増え活況。 神奈川県警本部や多摩警察署より暴力団対応のエキスパート刑事の方々がみえて、最近の全国的な傾向や県内の状況説明があり、またロールプレーイング形式で暴力団等に対応するマニュアルを体験。 その後、親睦会では多摩警察署長や県警本部刑事部長、多摩警察署の刑事の方々や多摩区長(体調不良で代理)、各業種から集まっている会員の方々と情報交換や歓談をした。 またメンバーには宅建北支部多摩第一地区長をはじめ宅建協会の方々も多い。

PM7:30・・・突然、緊急招集発令! 同席していた宅建北支部多摩第一地区の役員に対して地区長である向ヶ丘遊園駅徒歩30秒《株式会社 財元舎》の伊藤社長(完ちゃん 僕は恐れ多くてそう呼べない)から・・・ そして緊急役員会が開催された・・・ 議題は班長は支部役員としての自覚をもっと意識せよという内容・・・ はい、頑張ります そこには班長が僕だけだったので・・・他の班長にも伝達せねば

そして・・・30日(土)・・・

午前中から大切な用事があり、登戸駅徒歩30秒《株式会社 稲生不動産 http://www.170.co.jp/》の吉澤社長(はるさん 恐れ多くて僕はそう呼べない)と中野島駅徒歩5分《清和古谷工務店株式会社》の古谷社長(師匠 僕はそう呼ぶ)と一緒に僕の車で西五反田にAM10:00に。

登戸に戻ってくる途中、目黒通り沿いでお洒落なお蕎麦屋を見つけて昼食。その名も《GINYA http://todoroki.net/ginya/index.html ← ココの支店か?》。僕は鴨せいろを注文。大盛りにして失敗。普通盛りでも一定量あった・・・ 味もなかなかのもの。お蕎麦やさんにしては駐車場もありお洒落だし。オススメです。

登戸に着いた頃には大雨・・・ 落雷被害の処理もあるし・・・ 頼むからもう雷だけは勘弁・・・ うっ・・・また遠くで雷鳴が・・・Photo Photo_2 Photo_3

 

2008年8月30日 (土)

お子様と遊ぶなら美しが丘公園 雨の日もO.K

東急田園都市線《たまプラーザ駅》から徒歩10分。

ここに広い公園がある。その名も《美しが丘公園 http://odekake.info/kanagawa/11_park/log_utsukushi/log_utsukushi.html

ここには緑に囲まれた広場はもちろん、アスレティック的なものも含め遊具がたくさんある。そして・・・《ロケットハウス》と名付けられたログハウスがある。

《ロケットハウス》にはウッドデッキがあったり、床下は迷路になっていたり、ボール遊びや塗り絵等が子供心を刺激する場所となっている。当然、雨の日も安心。 幼稚園から小学校低学年くらいが適齢かな・・・ とにかくここで遊ぶ子供たちの目の輝きはは素晴らしい。

小さなお子様がいらっしゃる方は是非《美しが丘公園》に行ってみてくださいね。

*この公園には残念ながら・・・駐車場がありませんのでご注意ください。Photo Photo_2 Photo_3

今日も眠れない・・・そして心の草原・・・天晴れな青空

《岡村孝子》の《今日も眠れない》 http://jp.youtube.com/watch?v=LrujGHpJ5sI

《岡村孝子》の《心の草原》 http://jp.youtube.com/watch?v=CuXCX1n1HZI

そして岡村孝子デビュー20周年記念曲《天晴れな青空》 With加藤晴子(元あみん)http://jp.youtube.com/watch?v=TH_2SAYX1KA&feature=related

2008年8月29日 (金)

今日のような大雨時は防災情報をチェック(多摩川・鶴見川・相模川)

川のそばに住むって良いですよね。

自然を身近に感じられて。心もリフレッシュします。

が・・・今日のような大雨時は水位はどうなんだろう? 一転して不安になるでしょう。

そんな時は《京浜河川事務所の防災情報 http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/disaster/index.htmを見てください。

多摩川・鶴見川・相模川に関わるライブカメラ映像及び水位や降雨量が10分おきにチェックできます。

しかし・・・今年は激しい雷雨が多い・・・ 異常気象だ・・・

2008年8月28日 (木)

定休日の過ごし方・・・男の料理

今日は定休日・・・

本当は朝から座間の《ひまわり畑》まで写真でも撮りに行こうかと思ってたんだけど・・・

起きたら曇り空・・・ひまわりには青空が似合うし・・・ それと・・・ホームページ見たら、ひまわりの見頃は終わってるようだし・・・ 相変わらずちと身体が痛むので・・・ やめました。 たぶん、体調不安がなかったらダメモトで愛車を飛ばして行ってたでしょう。

と、いうことで・・・午前中は再び眠って身体を休めました。

午後は以前も何度か紹介したあざみ野にある黒カレー&タラコスパゲティ《丘公園 http://www.kimuhiro.net/oka_koen.htmへ。定休日でしたが、事務処理したいこともあったので、タラコスパゲティーをテイクアウトしました。 ここのタラコスパゲティはバターをふんだんに使っており、バター好きな方にはたまりませんPhoto_2 Photo_3 Photo_4

                                        

                                    

午後は事務処理をススメ・・・ 前期は忙しさにかまけて会計処理をためてしまい、税務申告までの期間がひどいことになってしまったので・・・ だから、今期はリアルタイムに会計処理を進め、常に損益を把握する体制を構築しています。

そんなこんなで・・・時間が中途半端になってしまったので、夕食までの時間を《男の料理》に費やしました。

今日の《男の料理》は《ロコモコ》

お昼に余った《タラコスパゲティー》も大活躍

そうそう、トロトロの温泉卵はインターネットで探した情報の中に簡単そうな情報が掲載してあったのでこれを試しました。

  1. 卵を厚めのキッチンペーパーで包み、湯沸器のお湯(40℃くらい)で湿らせておきます(常温程度に温めておく)
  2. 鍋にお湯を沸騰させたら、火を止めて、1の卵を15分入れておきます。
  3. 15分経ったらトロトロ温泉卵の出来上がりです。

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ハンバーグもいつもの通り牛豚合い挽き肉から作りましたが、デミソースは僕の大好きな《Heinz(ハインツ)のデミグラスソースhttp://www.heinz.jp/products/product/id/p00094》を使用。 

完成した《男の料理 ロコモコ》の味は・・・☆☆.5Photo

2008年8月27日 (水)

昨日は登戸商店街の役員会でした。

昨日は、PM8:30から《登戸商店街》の役員会でした。

《今後のイベントについて皆で考えよう!》がメインテーマでした。

商店街を利用されるお客様にもメリットがあって、普段利用されない方にもたくさん来ていただけて、そして商店街加入店にもメリットがあるイベントとは・・・

簡単なようで難解な問題です。短い時間で決めることは困難ですので、今後定期的に打ち合わせをしていきましょう!ということになりました。

実は、仕事が終わってから役員会までの時間・・・ かなり時間がありましたので、中野島駅徒歩5分、廣田豆腐店直営のおでん屋さん《豆でん》で食事をしてきました。

珍しく助手席に乗って・・・ ちなみに乗せていただいたマシンは《AMG C63 http://mercedes-amg.jp/c63amg_special/index.html》です。

カラーはブラックで一見ちょい悪風・・・

この車・・・排気量は6,208CC(すなわち6リッター)のV型8気筒DOHCエンジンを搭載し、最大出力457ps、最大トルク61.2kgというモンスターマシンです

間違っても高速道路で煽ったりしてはいけませんよ。しばらくすると惨めな気持ちを味合わせられますから。

それにしても・・・登戸商店街役員会に続き、今月は後半に行事が詰まっている・・・

神奈川宅建協会川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/ の流通委員会もあり、多摩区暴力団等排除活動推進協議会の総会と懇親会もあり・・・ そして残念なことに、同業者とお客様にご不幸が・・・

もうすぐ9月・・・ 長い繁忙期に突入していく・・・

2008年8月26日 (火)

お恥ずかしながら・・・政府インターネットテレビ

こんなのあったなんて知らなかった~

《政府インターネットテレビ http://nettv.gov-online.go.jp/

意外と勉強になりますよ

2008年8月25日 (月)

【宣伝】秋の新築・築浅物件特集!

今夏の異常な暑さが懐かしく思える今日この頃・・・

最近は、冷蔵庫の中にいるような涼しさですね。あまりに急激な気候変化は地球温暖化のプロセスなのでしょうか・・・

秋はすぐそこです!

というわけで、今日は《単身者向け!秋の新築・築浅賃貸物件特集!》

まずは、東急東横線・JR南武線武蔵小杉駅徒歩7分の新築物件と、小田急線・JR南武線登戸駅徒歩3分の築浅物件をご紹介します。

《メゾン・ド・セリジェ》は10月1日から入居可です! 《ボヌール・ロジュマン》は9月末日に退去予定のお部屋が1部屋ございます。 

詳細につきましては、お気軽に弊社までお問い合せくださいね。《株式会社 秋葉不動産  ℡044-922-0419 http://www.akibafudousan.jp/ 

やっぱり名曲だな~ 明るく元気になるよ

1970年代後半に世界的なセンセーションを巻き起こしたグループ。

確かミュージックビデオの先駆的存在だったような・・・

彼らの名前は《BUGGLES(バグルス)》 メンバーは、後に1980年・90年代の名プロデューサーとなる《トレヴァー・ホーン》、そしてあのスーパーロックグループ《ASIA》のオリジナルメンバーとなる《ジェフリー・ダウンズ》の2人。

一度、口ずさんでしまうと頭から離れなくなり、お風呂でもトイレでも・・・気付くと口ずさんでしまっている親しみやすいメロディーとリズムは永遠に不滅です。

その曲は《VIDEO KILLED THE RADIO STAR (ラジオスターの悲劇)》

オリジナルミュージックビデオ → http://jp.youtube.com/watch?v=XWtHEmVjVw8

テレビ出演版 → http://jp.youtube.com/watch?v=ZZbkr76Mx5Q

そして《ASIA》の演奏 → http://jp.youtube.com/watch?v=K6sznATU1Zg

ちょっと面白いので・・・アニメ版(オリジナルではない) → http://jp.youtube.com/watch?v=h1XvhNEL33M

電車・・・ 共感し心打たれた人は多い

《電車》・・・ 歌のタイトルも斬新だったが・・・

バブル末期・・・ 《岡村孝子》の《電車》という曲に共感し、心打たれた女性は多い・・・

この歌は今も通じる女性の心情・・・

女性だからこそ、いや岡村孝子だからこそ作ることができた歌だろう。

岡村孝子が作った歌の歌詞は今聞いても素晴らしい。

http://jp.youtube.com/watch?v=xtxWiuaRzvo

2008年8月24日 (日)

バブルの崩壊の時に似ているな

急成長してきた不動産会社が相次いで民事再生法の申請を行っている・・・

もちろん、あの時の状況とは主たる要因が違ってはいるが・・・

上場会社では、6月に《スルガコーポレーション》、7月には《ゼファー》、そして8月の《アーバンコーポ》・・・ きっとしばらくは上場会社だけでなく地元の中堅不動産会社、そしてゼネコン等・・・同様の事態が続くだろう・・・

典型的な回転型売買をビジネスモデルとしている不動産会社(他の業種もそうだが)は、勢いが止まり頭を抑えられてしまうと経営リスクが高まり・・・即経営破綻につながりやすい。その時点ではすでに債務超過に陥っているからだ。 また薄利多売的に利益の薄いビジネスをしている会社も不況には弱い。 規制緩和だ、国際会計基準だなんだって焦って導入してきた割には・・・相変わらず企業は、キャッシュフローを重視した経営を行っていない・・・ だから・・・こうなる・・・

特に今回は、サブプライムローン問題という金融トラブルに追い打ちをかけるような原油高。おそらく今は不動産・建設関連が経営不振に陥っているが、他の業種もじわりじわりと財務体力を失っていくはずだ・・・ 

政府はこれまで、景気については楽観的な見通しばかりで何の対策も講じてこなかった。そしてここにきて、景気対策を視野に入れ始めているようだが・・・

僕の私感では、すでに手遅れでは? 景気対策は遅れれば遅れる程、多額の資金が必要となる・・・ 今の日本に効果的な景気対策をする資金的な余裕はあるはずがない・・・ 他にもやらなければいけないことがたくさんある・・・ バブルの崩壊という経験をした日本は、過去の経験を全く活かせていないような気がする・・・ やはり政治は無能なのだろうか・・・ 今の日本の政治は・・・実は無力で何もできないのではと思えて仕方がない。

日本の政治は動脈硬化している・・・ 対処療法も見つからない・・・

どこへ行くのか日本・・・

2008年8月23日 (土)

小雨の中の花火大会・・・

小雨が降りしきる中・・・

《調布市花火大会》は無事に終了した。

昨年も雨だったような気がする・・・ 気温は20℃を下回っていたようだ。

そうそう、今日は8月23日。 心からおめでとう! この場で祝福の言葉を言っておかないとね

管理物件という特別席から見る《調布市花火大会》は良いもんだ。

来年・・・狛江市の花火大会が開催されるとしたら・・・ 特別も特別、超特別席で観覧できるかも・・・敷地内巡回という仕事をかねてだけど

雨の中、花火を見ていたら・・・身体中に痛みが・・・ やばいですね、これ。1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

気になって気になってしょうがなかったお店に行った

皆さんは・・・気になって、気になってしょうがないのに・・・通りかかるのに、なかなかタイミングが合わず行けないじれったいお店ってないですか?

ずっと前から気になっていたのに・・・

確か以前は・・・思い切って入ってみたっけ・・・ ところが勢い込んでお店の前に行くと《本日貸切》の4文字・・・

結局、それからも何回通りかかってもタイミングが合わなかった・・・

でもね、ついに行けたんですよ。 そしてね、そのじれったいお店は・・・今まで味わってきたじれったさを吹き飛ばすお店だったんです。 そうです、これを当たりと呼びます。

ウエークエンドは混んでいるお店・・・だからここに公開せず自分だけ・・・と思うのですが・・・でもやっぱり良いお店のことは伝えずにはいられません・・・

そのじれったかったお店の名は・・・Dining Kitchen《SPOON(スプーン) http://www.spoon-dining.com/

この際、住所も定休日も公開!

住所は《川崎市宮前区菅生1-9-28》 定休日は《毎週水曜日&第3木曜日》

そうです、聖マリアンナ医科大学病院の近くです。

ちなみに注文したのは、僕の大好きな《ロコモコ》のランチ。お洒落な雰囲気の店内で・・・盛りつけられたお皿もお洒落なこと!食事が楽しくなります。そして料理も美味しく、スタッフの対応もあたたかい。

非常に総合力の高いお店です。 特に週末ともなると混んでいるのがわかります。080818_132054 080818_132036 080818_130735 080818_124529 080818_125349 080818_124619 

2008年8月22日 (金)

水墨画のような空と雲

最近・・・空ばかり見てる 最近・・・雲ばかり見てる 最近・・・夕陽ばかりみてる

そこには水墨画のような世界が拡がっている・・・ どこにもある当たり前の世界に美しさがあるPhoto_4 Photo_5 Photo_6 Photo_7 Photo_8 Photo_9 

2008年8月21日 (木)

夏だ!焼肉だ!

夏だ!スタミナつけねば!焼肉だ!

そんな時もありました・・・

ここ最近、焼肉だ!という気持ちが起きなくなりました。やはり・・・年齢と共に・・・

でも、久しぶりに焼肉が食べたくなり、ちょっと地元を離れて大好きな焼肉店に行きました。ここへ来たのは本当に久しぶり・・・

ここの特選カルビ(1人前¥2,300)は、とにかく美味しい。

よく焼肉店で高いお肉を頼むと、脂が多くて胸焼けしたりってないですか?

サシが入っているのを見て、高いお肉を食べた!と視覚的な満足を得ても・・・胸焼け・・・

このお店の《特選カルビ》は、脂が美味しいのです。しかも食後に軽いのです。胸焼け知らずです

夏は焼肉!久しぶりに美味い!と思いました。Photo Photo_2 Photo_3

2008年8月20日 (水)

出たよ増税・・・ 相続税の課税強化を検討・・・

消費税の税率UPは、国民大多数から猛反対を受けるもんだから・・・

比較的、不満が高まらない税から課税強化・・・

これ政府の常套手段・・・

何が言いたいかというと・・・

税収UPでたやすく歳入を増やすんじゃなく

歳出を見直せ!!!ということ

無駄な税金の垂れ流しを即やめろ、民間から見たら異常な悪しき風習的な無駄遣いを根絶しろ

ということ。 それが先! いつも選挙対策で国会で話題にするものの、昔からいっこうに改善されない・・・

それが不満!ということ。

今日は定休日・・・

夏期長期休暇が明けたと思ったら・・・早くも本日定休日。

今日は、税務申告における税理士の先生との最終打ち合わせで東京都国立市にある《大石会計事務所 http://www.taxac.jp/oishi/を訪問。

以前も当ブログで何度か紹介させて頂いている(http://fudousanya-hidechan.cocolog-nifty.com/blog/2008/01/post_f07b.html)弊社の顧問税理士事務所である。

この事務所は、訪問する度に何かが変わっている。 そう、常に何かが進化している。特に、前職を退職してからは、訪問回数が以前とは違って激減したために、変化に気付きやすくなったのか・・・ それとも、僕の視点が変わったからなのか・・・ それは定かではない。 でも、何かが変わっているのだ。

今日は劇的だった。通い慣れた大石会計事務所が入居しているビルの前まで来て、エレベーターで4Fに上がる。そしてエレベーターが停止しドアが開く。 劇的だった。

事務所の入口に、三脚に建てられた《ウェルカムボード》なる物が置いてあり、《株式会社 秋葉不動産》と書いてあるではないか・・・ 心なしか気恥ずかしい・・・なんか見た瞬間そわそわしてしまった。 そわそわしたということは・・・その瞬間僕の心が動いたということ。サプライズなのである。 僕がそうなのだから、他のクライアントの方々も同じ気持ちだろう。 お客様の心を動かす、とても大切なことだ。

僕は心が動いたことを悟られないように、平静さを装いながら以前のように事務所の中に入っていく。そして、スタッフ全員が作業中だった手を休め起立をして元気よく「いらっしゃいませ、こんにちは」と声をかけられ、奥の会議室へ案内された。(これも数年前から事務所が徹底している部分) これも気恥ずかしいのだが・・・やはり良い意味で心が動かされる。

《+α思考》・・・これは僕が前職で管理職をしていた時にスタッフに対して行動指針として示してきたこと。 人は当たり前のことをされても喜ばない。すなわち当たり前のサービスを提供されても喜んではくれないのだ。「当たり前のサービスに自分でできる何かをプラスしよう!」 、「自分のルーチンワークに、自分で考えた何かをプラスして仕事しよう!そこから仕事の幅が広がり、楽しみが生まれるから。楽しみが生まれれば、心に余裕を生み出し、必ず成果がついてくる」 それを繰り返している内に、自分のキャパシティーも拡がり、自分自身のノウハウも蓄積され、最終的には自分自身を高めていくことになるのだ。自分自身がルーチンワークだけをこなすという線引きをしてしまったら、当たり前のことしかできないし、創意工夫も生まれないし、結果、そこまでで終わってしまうのだ。   

・・・なんて・・・前職時代に部下に対して夢中で話していたことが頭の中に蘇ってきた。

久しぶりにお会いした先生は以前と変わっていなかった。が、やはり考え方がされに進化していた。何がと具体的には表現できないのだが・・・内面からそういうオーラを放っていた。

3時間程先生と話していたが、あっという間だった。真面目な話をしているのに、楽しかった。なぜだか元気が沸いてきた。

1年前もそうだった。その時は前職から転身したばかりで、保守的な思考の中で様々な不安を抱きながら大石先生と話していたことを今も記憶している。

1年前も事務所を出て帰宅する途中、「できるわけないよな・・・ でもやらなきゃいけないし・・・ 先生に言われたことができるかわからないけど・・・でも、できちゃうのな・・・」

家に着いた時は「できちゃうかも・・・とにかく1年間やってみよう!」と決心をしていた。

そして1年が経ち・・・できた。 振り返ればもっと頑張れる余地はあった。でも振り返っていてもしょうがないので、もっと頑張れる余地は次期繰り越して頑張ろうと思う。

大石先生と話していると、わけのわからないうちに魔法にかかってしまう。

今、大石会計事務所ではスタッフから様々なアイデアが出てきては、それを皆で取り込み実行していくという文化が根付き始めているようだ。 それが《ウェルカムボード》に象徴されている。なんと!先日は、スタッフ全員が自主的に朝早く集合し、町内の清掃活動を行ったという。 仕事には直接関係のない+αだけど、必ずそれは仕事に良い影響を与えていくと僕は思う。そしてスタッフの方々自身の+αとなっていくと思う。そしてそれはクライアントへの+αになっていくと思う。

大好きな大石会計事務所の発展を微力ながら応援していきたいと思う。

そして僕自身も、大石先生をはじめ、担当の高城さん、そしてスタッフの皆さんの応援を頂きながら発展していきたいと思う。

会計事務所の役割は、従来は記帳業務と税務申告と言われてきたが、すでにそのような時代ではない。旧態然とした会計事務所の役割は終わっている。 これからは経営指導ができなければ、MAS業務がどうだという未来型会計事務所が提唱されてからも久しい。

僕自身、前職時代は会計事務所に対してそのような提案をしてきた一人だ。

でもね、僕がクライアントの立場になって大石会計事務所を見つめた時、思ったのだ。

踏み込んだ経営指導なんて会計事務所の仕事じゃない。社長にとってそんなことされたらありがた迷惑だ。MAS業務もメインの仕事ではない。

大切なのは、社長が抱えている様々な問題に対して、社長自らに答えを出させてあげることじゃないのだろうか。 企業経営は社長の自己責任。 経営判断をするのは最終的に社長なのだから。 答えを出させてあげる環境作りができるかどうかが会計事務所の重要な仕事ではないのか・・・ しかし、これは全ての税理士ができることではない。 これができる会計事務所こそが、他の会計事務所との差別化を図れ、クライアントと共に発展していける事務所となっていくのだろう。

今日、4Fに停まったエレベーターのドアが開いてから、スタッフ全員に見送られ事務所を後にするまで、どれだけのヒントがあの空間にあっただろう。 こうされるとお客様の心は動く・・・そして満足感に変わる・・・ この1年間も頑張ろう!と自然に力が沸いてくる・・・

社会人になってから17年間お世話になってきた大切なお客様(前職)、税理士の先生としてではなく・・・今日、僕は初めて大石先生を1経営者として見ていた、1企業のトップとして見ていた・・・今このブログを書きながらそんな自分に気付く・・・

事務所を出る時に、見送って頂いた先生、高城さん、スタッフの皆さんの笑顔が輝いていたのが印象的だった。

【追伸】今日こんな話を聞いた。「自分はこの程度なのかと思っちゃいます。向いてないんじゃないかと思っちゃう時があります」

誰もが1度はそう思うことだよ。僕自身、今まで何度もそう思ってきたし。でもね、それは自分自身で引いてしまった線なんだよ。誰でも今やっていることに行き詰まるとそう思う。正面に壁が立ちふさがった時は、一呼吸置いて違う角度からその壁を見てごらん。自分のフィルターが曇ってしまったら、違うフィルターで見てごらん。自ら引いてしまった線は越えられない。違う角度から見れば・・・違うフィルターで見れば・・・自ら引いてしまった線は消えてなくなる。

それが、電話で伝えられなかったこと。応援してます。

女性って・・・相手次第で性格が変わる・・・? ある夏の日の午後・・・

女性って相手次第で・・・性格が変わる・・・?

あなたもそうですか?

《岡村孝子》の《Baby Baby》 http://jp.youtube.com/watch?v=I7LWAyZVrkg

《岡村孝子》の《夏の日の午後》 http://jp.youtube.com/watch?v=iRy7IPYN3b8

2008年8月19日 (火)

8/18から営業開始です・・・

いやぁ・・・今年は9連休でした。

が、最初の3日間は仕事。途中途中も会社に出社してました。結局・・・どこにも行けず・・・

行けなかったのは忙しかったからじゃなく・・・夏期休暇前から体調を壊してしまい・・・身体中に温湿布を貼りながら・・・寝て過ごす毎日・・・ 久しぶりに身体を休めたと思えた夏期休暇。 ただ・・・家に閉じこもりっぱなしは精神的には良くありませんから・・・体調回復したら徹底的に自然を求めて走り抜けようと思います。

ここから数ヶ月は《NFプロジェクト》にかかりきりになり、そして武蔵小杉の新築賃貸《メゾン・ド・セリジェ》の竣工等々・・・今期の山場が上期に集中している状況・・・

頑張っていきましょう!と自分にかけ声かけてます。Photo_8 2 Photo_9 2_2 Photo_10 2_3

2008年8月18日 (月)

登戸の名店!登戸駅徒歩3分手作りピザ《ヒッコリーファーム》

そういえば・・・今まで《ヒッコリーファーム》を記事に書いたことがなかった

登戸の名店としては当たり前すぎて・・・

僕はこのお店ができた時から通ってます。もう20余年ほど前から・・・

お店ができた当初は今のように混雑するお店ではなかったんだけど・・・

歴史を重ね、店舗も神奈川県iを中心に6店舗ほど・・・

地元でも不動の人気店、名店の地位を確立しましたね。

小さなお子様連れのお客様でも、キッズスペースに積み木や絵本があるので、ここで遊ばせておけばゆっくりと食事ができるのも人気の秘訣。

またコストパフォーマンスの高いセットメニューやパーティープランも用意されているのが嬉しい。

登戸では絶対的にオススメの《ヒッコリーファーム http://www.hickory.co.jp/shop/noborito/noborito_top.htmlPhoto_2 Photo_3 Photo_4 Photo_5 Photo_6 Photo_7 

ヒッコリーファーム 登戸店 (ピザ / 登戸、向ケ丘遊園、宿河原)
★★★★ 4.0

2008年8月17日 (日)

やっぱり自然力だな

今年の夏は、日射しもそうだがとにかく蒸し暑かった。

おかげで・・・どれだけクーラーという機械に頼ってしまったか・・・

今日のお昼位の気温は22.5℃。

前日比マイナス10℃以上・・・

それにしても自然の力はなんとも心地よいのだろう・・・

機械が無理矢理に造り出す涼しさよりも人間に優しい・・・生き物に優しい・・・

雲が強烈な太陽光を遮り、そして霧雨が空気から熱を奪っていく・・・

地球の力、自然のメカニズムって素晴らしいと心地よい空気の中で心からそう思った。225

《BMW M3》2009年モデル 早くもフェイスリフト

あの《BMW M3セダン》が早くもフェイスリフト。

これはE90・E91のフェイスリフトに合わせたもの。

フロントデザインは変わらず(今回、クーペのフェイスリフトはなかったため、クーペ顔に変化はない)リヤデザインはコンビネーションランプ・リヤバンパー形状等の意匠変更。より丸みを帯びたリヤデザインとなる。

インテリア的にはほとんど変わらないが、先にフルモデルチェンジをした《BMW 7シリーズ》同様、《iーDrive》が新型となり操作性の向上が図られた。

さらに・・・恐らくHDDナビの性能UPそして・・・ミュージックサーバー機能の搭載が予想される。今回もテレビチューナーの地デジ対応は見送られたようだが・・・ 現在はAUX端子等の外部入力端子があるから、外付けで汎用の地デジチューナーを接続すれば対応できてしまうから・・・ 純正としての今後の予定はどうなんでしょう・・・

下記の写真は一部E90・E91のフェイスリフト版が入っています。

ちなみに、2009年式は、本国ドイツ生産分で9月生産からとのことです。ということはドイツ以外の工場生産分はそれ以降から???

あっ!たぶん、機能アップした分・・・車両価格の値上げがあるな・・・News080712e9013 News080712e9017 News080712e9019 News080712e9020 News080730m301 News080730m302 News080730m303 News080730m304 News080730m305 

2008年8月16日 (土)

二子玉の花火が終わり、次は23日の調布市花火大会。

しかし・・・登戸・中野島という街は・・・ 花火見物も便利な街だ。

府中競馬場、二子玉、調布、そして来年からは狛江市花火大会の復活が期待される。

4つの花火大会が射程距離・・・ 多摩川を中心として夏の風物詩には事欠かない。

今日は二子玉の花火大会が終わった。次は8月23日の調布市花火大会だ。

そして・・・来年にもし狛江市花火大会が復活になると・・・自動的に超特等席が・・・Img_11481 Img_11511 Img_11531

フェイスリフト《BMW3シリーズ 2009年モデル》

フロントデザインはよりスポーティーに。リヤデザインは丸みを帯びて。

格好良いです。フェイスリフト大成功でしょう。Bmw_3series_sedan_01 Bmw_3series_sedan_05 Bmw_3series_sedan_06 Bmw_3series_touring_silver_02 Bmw_3series_touring_silver_07 Bmw_3series_touring_silver_09

物件周辺の環境を事前に知るのに便利!

機能UPされた《google map》は本当に凄い!!

といっても・・・お客様から教えてもらったんだけど・・・

自分の条件に見合った物件を見つけた後に《google map http://maps.google.co.jp/maps》で住所検索して《ストリートビュー》!!

凄い!人間の歩き目線で目的地周辺の道路の状況や環境が見られる・・・

《google earth》にもビックリさせられたが・・・ これは腰が抜けちゃうぞ・・・

これを開発するのにどれくらいの期間と費用がかかっているのか・・・興味津々

2008年8月15日 (金)

突拍子もない人生・・・

《an extraordinary life》  好きな言葉です。

《extraordinary》を 和訳すれば・・・《普通じゃない、人並み外れた》

《an extraordinary life》・・・ 人並み外れた人生・・・ 突拍子もない人生とでも訳せばいいのでしょうか。

この曲を聴くと、メロディーだけ聴いていても、普通ではない《突拍子もない人生》がいかにドラマティックで素晴らしい人生なのかを感じさせてくれます。

やりたいことがあったら迷わずやってみる、夢中になりたいことがあったら迷わず夢中になってみる。

もし立ち止まってしまったら、勇気を出してそこから1歩前に踏み出すことで、あなたの人生に劇的な変化をもたらしてくれるかもしれませんよ。

立ち止まっていたら変化のない普通の人生です・・・。

いずれにしても、振り返った時に、色々あったけど《輝かしい人生》だったな・・・そう思える人生を送りたいな。

25年振りの新作《ASIA(エイジア)》の《an extraordinary life》

http://jp.youtube.com/watch?v=xkQO6CWCMPE&feature=related

2008年8月14日 (木)

横浜へ・・・ 久しぶりに寿司食べ放題《雛鮨》

正直・・・ 食べ放題~!と喜ぶ年齢ではなくなりつつあります・・・

が!久しぶりに行ってみました寿司食べ放題!

行ったお店は《雛鮨 関内店 http://r.gnavi.co.jp/g222211/

そして・・・昔のように食せなくなった僕は寿司を余らせるという大失態・・・ 

ここはシャリが小さいので結構食べられるはずだったのですが・・・ やはり年齢か・・・

横浜店は初めてだったが・・・ 以前、新宿で何度か利用したときは、もう少し、ネタが良かった気が・・・ 気のせいかな。

だって・・・ 食べ放題なんだもん。 とにかく食べるべし!!

ということで・・・ 後悔するくらいに食べました・・・

寿司ってヘルシーなようで、ヘルシーじゃない(笑)

食べ過ぎには注意しましょう!!

《雛鮨》を後にしたら・・・ なんか夜風に当たりたくなり・・・ 鎌倉・湘南方面へナイトドライブ。

鎌倉の《鶴岡八幡宮 http://www.hachimangu.or.jp/から真っ直ぐと海へ抜け、134号線を右折・・・《七里ヶ浜・稲村ヶ崎 http://www8.plala.or.jp/shounan/new1505.htmlを通り江ノ島 http://www.s-n-p.jp/enosima.htmまで走る、そしてUターン!134号線を戻り《材木座海岸 http://www.tvk.net/san_zai.htm》《由比ヶ浜 http://yuigahama.shonan-clip.jp/・・・《葉山 http://www.town.hayama.lg.jp/の手前でUターン! 《逗子マリーナ http://www.riviera-r.jp/zushi-marina/ 》へ!

やっぱり夜の海は良いですね~潮風も心地よく(でもちょっと蒸し暑かった)Photo

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雛鮨 ヨドバシ横浜店寿司 / 横浜駅神奈川駅新高島駅
夜総合点★★★☆☆ 3.1

 

2008年8月13日 (水)

二子橋下流!多摩川花火大会(神奈川県川崎市)&たまがわ花火大会(東京都世田谷区)同時開催!

多摩川の二子橋下流では、毎年恒例の神奈川県川崎市と東京都世田谷区同時開催の花火大会。

日時は平成20年8月16日(土)PM7:00~PM8:00の1時間。それぞれ6,000発を打ち上げ合計12,000発規模です。

すでに有料観覧席はソールドアウト!!

詳細は→ http://www.nikotama-kun.jp/fuukei_hanabi.htm

2008年8月12日 (火)

【お知らせ】夏期休暇のご案内

登戸周辺の不動産会社4社の夏期休暇は下記の通りです。

夏期休暇中の緊急対応等は、各不動産会社によって異なりますのでご注意ください。

ほんと久しぶりの《ベーカリーレストラン サンマルク》

ほんと久しぶりに《ベーカリーレストラン サンマルク http://www.saint-marc-hd.com/saintmarc/へ。

なぜって・・・行きにくくなったのか・・・行かなくなった・・・(理由は言えません・・・ 僕はクレーマーではありません

行ったのは《川崎高津店》

注文したのは・・・このお店では一番贅沢な《プレミアムコース》。昔、思っていたのが物足りなさ。何しろ、単品での追加ができないシステムなので・・・もう1品が欲しかった。無理矢理にパンでお腹が一杯になってた気がして(だから行かなくなった訳じゃありませんよ。 念のため)

それを満たしてくれたのが、新しいメニューなんでしょうか《プレミアムコース》

満足です。料理でお腹が一杯になりました。 この価格でこの味!が《サンマルク》のセールスポイントだと思います。

しばらく離れていましたが・・・ また来ようと思いました。 

数日たって、店長から葉書が届きました・・・ これって皆に送ってるんですよね? えっ?まさか・・・以前のことが・・・ えっ?

いずれにしても、葉書を見て感動しました。Img_0771 Img_0770 Img_0749 Img_0763 Img_0764 Img_0756 Img_0761 Img_0759 Img_0760 Img_0766 Img_0767

2008年8月11日 (月)

建設会社主催のセミナーへ

8月7日木曜日に《賃貸住宅フェア2008 東京 http://www.zenchin.com/chintai-fair08tokyo/seminar_8_5.html#1/》に、登戸駅徒歩1分《有限会社 ツカサホームhttp://www.thukasa.co.jp/》の浜さん、そしてオーナー様を合わせ4人で行ってきました。

展示内容は昨年同様、概ね【少子高齢化】がメインテーマとなっていた関係で、今年は行かないつもりでしたが・・・ やはり勉強なので・・・

といっても・・・、実は本当は、他に用事があったからなんですけどね。

実は、弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/》と浜さんの《有限会社 ツカサホーム http://www.thukasa.co.jp/》の有力なビジネスパートナーである川崎市内大手建設会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/が、賃貸フェア会場に近接する《東京ベイ有明ワシントンホテル http://www.ariake-wh.com/でセミナーを開催するとのことで、こちらに参加するのがメインだったのだ。

テーマは《賃貸経営を考える》

すなわち、現マンションオーナー様やこれから不動産経営をしようと考えている方向けのセミナーである。

僕たち、不動産会社も、オーナー様が日頃何を考え、何を悩まれているのか・・・その本音を聞きたくもあり、また、これから不動産経営しようとしている方が何を考えられているのかを知りたいのだ。

会場には小川組の代表取締役社長である小川祐司氏はもちろん、専務取締役の長澤靖氏、各担当者も出席、そして講師の方は4名。オーナー等のお客様を含めると総勢40人程。

ホテルの松花堂弁当を食しながら、フレンドリーな雰囲気でセミナーは行われ、ご来場者からも様々な悩みが打ち明けられ、活発な議論の場となった。

ちなみに、講師をつとめられた方々は《21コンサルティング事務所株式会社 http://www.21consulting.jp/》の代表取締役である長倉連治氏、東京都千代田区《池田法律事務所》所長弁護士である池田竜一氏、《菅原会計総合事務所 http://www.sugahara-kaikei.jp/》の所長税理士である菅原康俊氏、《株式会社 OPM設計工房》の代表取締役であり管理1級建築士の吉海恭治氏Photo_7 Photo_8 Photo_9 Photo_10 Photo_11 Photo_12

 

2008年8月10日 (日)

いざ!大海原へ!

8月6日は水曜日。弊社の定休日・・・

日頃から親しくしている地元不動産会社から数名が集まりBBQを企画した。

場所はシティーマリーナ ヴェラシス http://www.velasis.com/のウッドデッキ場。クルーザーを眺めながらのリッチで素敵なBBQとなりました。

現地待ち合わせでしたが、時間より早く到着した僕たちはマリーナ内のレストランで、とりあえず(生ビール)!を1杯。この日は運転手じゃなかったので気にせずゴクリ

マリーナでBBQなんて・・・ 素晴らしい。潮風、クルーザーやヨット、青い空、青い海・・・

あっという間に時間は経ち・・・ クルーザーに乗りたい!という声が・・・ 

よし、行こう!! 僕たちは大海原へ出発~

クルーザーはマリーナを出て《八景島シーパラダイス http://www.seaparadise.co.jp/経由で《横浜ベイサイドマリーナ http://www.ybmarina.com/から飲物補給のため再上陸。

冷たい飲料とアイスクリーム(僕は苦手なので食べず・・・)で喉を潤しシティーマリーナへ帰還。

途中、大型タンカーの近くを走り・・・ ちょっと遠くを見ると・・・海上自衛隊所属の《護衛艦》だ!横須賀港へ戻ってきたところだろうか・・・

後日、この話を《株式会社 小川組》の小川社長に話したら盛り上がった。ちなみに、太平洋戦争中に日本海軍が世界に誇った《戦艦 大和》は海上自衛隊の護衛艦の2倍程の全長を誇っていたとのことだった。まさに海の要塞といったところか・・・

それにしても・・・かなり疲れた1日だったが、非常に気持ちの良い1日を過ごせた。

あっ!BBQを終え、シティーマリーナを後にした僕たちは・・・横浜港にある大君(タイクーン) http://www.tycoon.co.jp/で2次会となった・・・Photo_15 Photo_16 Photo_17 Bbq_2 Photo_18 Photo_19 Photo_20 Photo_21 Photo_22 Photo_23 Photo_24 Photo_25 Photo_26 Photo_27 Photo_28 

あなたにとってのヒロインは・・・?

ヒロイン(heroine)は《女性》あるいは《女性の主人公》を意味しますよね。

ヒーロー(hiro)の和訳は《英雄》となりますが、実はヒロインの明確な和訳はありません。稀に《女傑》と訳されることがありますが・・・ ちょっと強すぎますよね(実際、最近の女性は・・・ですが

25年振りにオリジナルメンバー4人で完全復活した、スーパーロックバンド《ASIA(エイジア)》の新作CDより、美しいバラード《Heroine》を。

あなたにとってのヒロインは・・・?

http://jp.youtube.com/watch?v=viAU3ZkJ4ug&feature=related

2008年8月 9日 (土)

登戸ラーメン隊の単身赴任

武蔵小杉の弊社管理物件《メゾン・ド・セリジェ》で入居希望のお客様と待ち合わせをしていたので、登戸ラーメン隊の僕は単身赴任で《めん屋 久本店 http://blogs.yahoo.co.jp/nakahara_men/43251014.html

オリジン東秀の経営するラーメン屋さんだったんですね。

さっぱりとした豚骨醤油です。 大きめの炙りチャーシューも良い。けど、僕は柔らかめのチャーシューが好き080802_123455 080802_122429 080802_122100

2008年8月 7日 (木)

まるで蜃気楼のように・・・

思えば・・・昔は高層ビルといえば・・・新宿副都心・・・ 当時は5つ程の高層ビルが建っていた。そしてサンシャイン60が建ち・・・

今はどうだろう・・・川崎市多摩区内の高所から、東京方面を見渡せば・・・蜃気楼のようにたくさんの高層ビル群が浮かび上がる・・・

しかし・・・関東平野の広さといったらすごいな・・・ もっと緑がたくさんあっても良いのだが・・・

見渡せばコンクリート色をした平野が広がっている・・・

ヒートアイランド・・・ この先、人間にどのような影響を及ぼしていくのだろう・・・Img_0676 Img_0677 Img_0678 Img_0679 Img_0680 Img_0681  

2008年8月 6日 (水)

中野島駅徒歩2分《有限会社 ふじよし不動産》の良さんから交通規制のお知らせ

来たる8月23日(土)に中野島駅周辺で交通規制があります。これは《調布市花火大会http://www.csa.gr.jp/hanabi20080423.htm》の影響によるものです

  • 多摩沿線道路(《多摩川元橋》矢野口の橋~《多摩水道橋》登戸の橋)にかけて、PM6:20~PM9:30まで約3時間の車両通行止め。
  • 中野島駅前(中野島中学校入口交差点~多摩沿線道路T字路)にかけては、PM6:20~PM9:30まで歩行者専用道路。

情報元は中野島町内会回覧板。

当日は、規制時間前より周辺では交通渋滞が予想されますので、予め回避してください。

また、中野島駅周辺はコインパーキングが少なく、また、花火大会当日は周辺道路で駐車違反の取り締まりが厳しくなりますので、注意してくださいね。住宅街の路地に駐車したりするとすぐに通報されます。

また、周辺月極駐車場への無責任な違法駐車も大きなトラブルを招きますのでご注意を

2008年8月 5日 (火)

早朝の新宿副都心・・・

昨日は、AM6:30過ぎに《新宿副都心》をうろついていた・・・

《新宿ワシントンホテル http://www.shinjyuku-wh.com/?s_kwcid=TC-9594-16159253541-S-11303496041》、《東京都庁 http://www.yokoso.metro.tokyo.jp/》、《新宿NSビル http://www.shinjuku-ns.co.jp/》、《新宿三井ビル http://www.shinjukumitsui55info.jp/index.html》・・・

約2年ほど前、僕は前職の新宿オフィスが副都心だったから・・・朝早く出社しなければならない時は、高層ビル群の中にあるカフェでモーニングしてから出社していた。懐かしいな。この空気は・・・

あの頃は新宿のオフィスへの異動と同時に1年後の退職を決心し、常にその日を心に秘めながら過ごしていたっけ・・・

社会人になって前職で16年間、退職を決意したからといって、手抜くことせず、最期の1年間も、最高の業績をあげて退職をしたかった。 それが僕なりのケジメだった。 その思いは業績として残せたけど・・・しかしながら・・・それまでと違い、ただ、いかに売上げをあげるかだけを考えた非常につまらない日々でもあった。 仕事を楽しみながら業績をあげたいという入社以来のポリシーを捨ててしまった1年間だった。 あの1年間は・・・ 考えたくもない・・・

ちょっと感傷に浸ってしまったけど・・・ ま、いいか・・・

そして副都心でも古いビルになってしまった《新宿三井ビル》・・・

前職の本社が最上階の55階にあった。途中で自社ビルに移転してしまったけど・・・

新本社ビルより、こっちの方が想い出がつまっていて今でも愛着がある高層ビルだ。

なんて空を見上げて物思いにふけっているうちに・・・AM8:00・・・ ビジネスマンやOLが周囲に増えてきた。 やばっ!早く登戸に帰らなければ・・・ 1時間後には登戸に戻り出社していた。Img_0809 Img_0810 Img_0808 Img_0805 Img_0807 Img_0814 Img_0811 Img_0816 Img_0817

大切なのは相手を信じること・・・

人間って勝手なもので、時折、自分以外を信じられなくなることがある・・・ いや、自分さえ信じられなくなって嫌になったこともあったな。

でもね、人間にとって一番大切なのは相手を信じること、人を信じること。

人間は1人では絶対に生きられない・・・ 人間は生かされているいるのだ。

相手を信じることで、人を信じることで、お互いが信じ合うことで生きられる・・・

例え、人を信じられなくなったり自分を信じられなくなったとしても・・・それは苦しい時間だけど・・・

でもね、再び相手を信じられる時がくる、人を信じられるようになる時がくる、自分を信じられるようになる時が来る・・・

大切なのは相手を信じること・・・ 人を信じること・・・ そして自分自身を信じること・・・

忘れてはいけない。

《岡村孝子》の《Believe(ビリーブ)》

http://jp.youtube.com/watch?v=kHKUphWfqpc&feature=related

2008年8月 4日 (月)

パルってみた

最近、飲食店に行くと夜であっても暑いのである・・・

今年のように、これだけの蒸し暑さが続けば日中などはしょうがないと思えるのだけど・・・

なぜ夜もエアコンが効いていないの? なんて疑問に思ってた・・・。

あることに気付いた。電球だ。電球色は、白色よりも料理を美味しく見せる効果があるから・・・飲食店の大半は照明に電球を使用している。

ところが・・・電球ってやつは、熱を発するんだよね~ 電球が多ければ多い程暑くなるのも当然

そこで!試してみた! そう、パルってみたよ。 パルる? 意味わかんね。

そりゃそうだ。家中の電球をパルってみたんだ。すなわち《ナショナルのパルックボールhttp://national.jp/product/conveni/lamp/cfl/に交換してみたんだよ。(ちなみに同様のタイプは東芝とかでも発売している)

パルックボールに交換した → パルった(と命名。 《パルって》《パルった》《パルったら》。 さぁ皆さんもご一緒に~!皆さんも《パルって》の3段活用を流行らせて~)

僕はトイレやバスルームはもちろん、食堂の電球、他のミニクリプトン球(口が小さな17口金)等も全部パルってみたよ。

以前、同社のパルックボールを1回だけ試したことがある。だけど・・・スイッチを入れてから徐々に明るくなっていくという性能の限界と明るさが不足している気がして、すぐに電球に交換した経緯がある。すなわちパルックボール1個を無駄にしてしまったのだ。

今回はリベンジパルった。

結果は・・・やっぱり技術の進歩って素晴らしいもんです。スイッチを入れた後1瞬遅れてほぼ全開の明るさに。

しかも、色も3種類そろい、ミニクリプトン用のE17口金もあるし、レフ型もあるし・・・

ちなみに・・・

  • 《パルックボール スパイラル レフ形(反射型) 100形タイプ》は、同社製のレフ型100形タイプに比較すると、寿命4倍、電気代75%OFF、発熱量75%OFF
  • 《パルックボール スパイラル ボール電球形 100形タイプ》も同上
  • 《パルックボール プレミア 電球形 60形タイプ》は、同社製シリカ球60形タイプに比較すると、寿命10倍、電気代80%OFF、点滅寿命30,000回という高耐久性、もちろん発熱量も80%OFF
  • 《パルックボール スパイラル E17口金タイプ 40形タイプ》は、同社製のミニクリプトン電球40形に比較すると、寿命4倍、電気代80%OFF、発熱量80%OFF

どうです?すごいエコでしょう?発熱量が大幅に低下するのでエアコンも省エネになるし・・・

貴方も目に見えるエコしませんか? さぁ!みんなでパルっちゃえ~Img_0427   

     

  

続編・・・ ある夏の日の出来事・・・

「ねぇ、ねぇ、 私、今日パルっちゃうんだ~」

「え~ いいなぁ。エアコンも効くし、電気代も安くなるのよね~」

「そうなの、あなたもパルっちゃえば~?」

「うん、うん、私もパルっちゃお」

 (そんな会話が街中に溢れる日がようになれば・・・)

ちなみに東芝だと《ネオボールhttp://www.tlt.co.jp/tlt/lampmura/neoballzreal/neoballzreal.htm

さぁ、皆さんもご一緒に!《ネオって》《ネオった》《ネオったら》 こちらの三段活用もよろしく  

2008年8月 3日 (日)

【宣伝】大好評!武蔵小杉駅徒歩7分!新築コーポ《メゾン・ド・セリジェ》

弊社の《ムサコプロジェクト》として今秋竣工予定の新築コーポ《メゾン・ド・セリジェ》

この2週間ほど、東急東横線沿線の不動産業者様はもとより、一般エンドのお客様からも問い合わせが集中しておりましたが、おかげさまで現在募集しているのは《202号室》だけとなりました。

バルコニー前はスクエアーな空が拡がり、その先には武蔵小杉駅に新築された高層マンション等が望めます。

また、二ヶ領用水路と桜並木もすぐそこに。

ご検討中の方々は、是非、弊社までご連絡ください。

なお、近隣に別途、月極駐車場があり、月額¥20,000が相場となっています。

お問い合わせは《株式会社 秋葉不動産 ℡044-922-0419 http://www.akibafudousan.jp/》までお気軽に!Photo_10 2 3 

昨夜はふらっと横浜へ・・・

久しぶりに横浜でショッピングしたくなり・・・ 仕事を定時で終えて・・・

《横浜みなとみらい http://www.minatomirai21.com/entertainment/amusement.htmlまでふらりと・・・車走らせました~

目的地は《よこはまコスモワールド http://www.senyo.co.jp/cosmo/の対岸にある《横浜ワールドポーターズ http://www.yim.co.jp/index.html

お台場だと《ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/index.htmlが好きだけど、横浜みなとみらいだとここかな。

それにしても土曜の夜の割に混んでいなかった。ラッキー!

モール内をうろつきながら《アディダス http://www.yim.co.jp/shop/2f057.htmlでティーシャツを衝動買いし《ヴィレッジヴァンガード http://www.yim.co.jp/shop/3f015.htmlでアロマオイルを3種購入。

1時間も長蛇の列に並んで《しゃぶしゃぶブッフェ しゃぶ葉 http://www.yim.co.jp/shop/1f002r.htmlへ。 ちょうど食べ終える頃閉店時間が近づく。 よりによって夏にしゃぶしゃぶ、それも食べ放題・・・ セレクトミスだったかなPhoto Photo_2 Photo_3 Photo_4 Photo_5 Photo_6 Photo_7 Photo_8 Photo_9

2008年8月 2日 (土)

《BMW M6》と《BMW M3》 

光の強弱で大きく色が変わる《M》専用カラーである《インテルラゴスブルー》に包まれ《M Drivelogic》を搭載した《BMW M6カブリオレ》

そして・・・新型のトランスミッション《M DCT Drivelogic》搭載した《M3》

前者は《シングルクラッチ》、そして後者は《ダブルクラッチ》。

まずは《BMW M6カブリオレ》を試乗。オートマに慣れきっている僕にはちょっと違和感が・・・ でも素晴らしい!何せF1マシン譲りの500馬力以上を叩き出すV10エンジンを搭載しているのだから。V10にもかかわらず軽く鋭いレスポンス(空ぶかし状態ですよ) 何が凄いって500馬力以上のハイパワーなのに、車としてはとても扱いやすい。ただドライブモード(オートマモード)での段付き感が、シフトチェンジのあまり上手でない人の運転的?に感じてしまう・・・。実際、マニュアルトランスミッションだからオートマよりもダイレクト感があるだけに余計そう思える。シフトタイミングがちょっとずれる感覚・・・

続いて《BMW M3》に試乗・・・ これまた前述のV10譲りのV8だけに・・・さらに軽く鋭いレスポンス。そして特質すべきは・・・《M DCT Drivelogic》の凄さと扱いやすさ。 特にドライブモード進化は素晴らしい。これ・・・やばいですよ。シフトショックやシフトタイミングのズレはほとんど感じません。アクセルに敏感に反応するダイレクト感を持ったオートマという感じ。五感から伝わってくるものは間違いなくマニュアルトランスミッション。でも、表面的にはオートマ・・・ そんな感じ。違和感がないのだ。

で・・・何で試乗したの?かというと・・・ 国立に用事があり、その帰りに車の点検でディーラーに寄ったら特別試乗会をやっていたのでつい・・・ 試乗会には女性カージャーナリストの《竹岡 圭http://blogs.yahoo.co.jp/kei_takeoka/さんがいました。M6 M6_2 M6_3 M3 M3_2 M3_3 M3_4 M3_5 V8m3

2008年8月 1日 (金)

内閣改造ね

変なタイミングで内閣改造・・・

《増税派》色が強いといわれるが・・・

税金の無駄遣いを短期間の内にバッサリと断ち切った上で、将来に向けて必要な予算に対して、不足額がいくらなのかを明確にして議論しなければ・・・

《増税=税金のさらなる垂れ流し》では困る

暑い夏・・・ 熱い夏・・・

貴方がこの夏をどう過ごすかで・・・決まります・・・

暑い夏だったのか・・・ 熱い夏だったのか・・・

今を大切に しっかり前を向いて 生きるってことは厳しいことであるけど、素晴らしいことでもある。

今年も熱い夏だった・・・ 秋になって・・・そう想いたいじゃないか。

《プリンセス・プリンセス》の《世界で一番熱い夏》

http://jp.youtube.com/watch?v=NWBnSszkbXY&feature=related

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