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2009年2月 4日 (水)

この2日間・・・そして今日・・・

月曜日・・・ 朝早く出勤し、地元を離れて暮らしてらっしゃる地主の息子さんに《NFプロジェクト》の経過報告及び管理スケジュールや土壌調査の結果報告等をレポートにし、また弊社の提案をパワポで作成しメールで転送。 約2時間の事務処理。

その後AM10:30に溝の口駅徒歩1分《NOCTY(ノクティ)ホール http://www.nocty.jp/shop/shopdetail.php?id=n-noctyhallへ。最近、神奈川宅建協会川崎北支部のシステム担当(そんな役職ないのに・・・)になって?されて?しまった・・・ 宅建業者義務講習会で使用するPCと大型プロジェクターの設定(本来、僕が所属している流通委員会には、2~3月は公務に協力できる状況ではない旨伝えてあります) これで暫くの間、支部の活動から解放され、本業のみに集中できます ちなみに・・・午後の業者講習会は弊社売買仲介担当の善さんに出席を頼みました。

動作確認終了後、急いで京王線府中駅へ。 ここで賃貸のお客様と待ち合わせ。府中・国分寺の物件をご案内。 それにしても、この日は異常に電話が多かった・・・一人で転送電話を含め20本以上の電話応対をしただろうか・・・

火曜日・・・ この日も朝早く出勤し、事務処理。朝の時間を使わないと事務処理が進まない忙しさ。AM10:00近くの某ファミリーレストランで《9 O'clockプロジェクト》の打ち合わせ。

《9 O'clockプロジェクト》の施主様、弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/からは僕と善さん。そして弊社が施主様に強く推薦している建設会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/の営業課長である篠さん。さらには小川組パートナー企業として、初期プランをご提案いただいた《大井立夫設計工房 http://www3.ocn.ne.jp/~oooi/の大井先生(横浜赤レンガ倉庫リニューアルにも携わった方)と廣瀬先生(女性ゆえに、女性目線・女性導線・インテリヤデザイン等にも精通) 合計6人で打ち合わせ。 急遽、弊社管理物件《ボヌール・ロジュマン http://www.akibafudousan.jp/bonheurlogements/(㈱小川組施工・大井立夫設計工房設計)のメンテナンス中のお部屋で見学会を開催。

《9 o'clockプロジェクト》は、最近、注目を浴びている小田急線登戸駅・向ヶ丘遊園駅周辺よりも駅力の弱い場所での計画。 それゆえに、駅力を充分に超越するプランを綿密に練らないといけない。 だから・・・《9 o'clockプロジェクト》では強い力のある建物にしたい。 詳細は、まだ発表できないけど・・・ この地域にないもの、建物の力で入居者を魅了する物件としたい。 施主様は弊社の提案している内容に不安を持っている様子だけど、駅力の弱い地域では、これしかない!(と強く提案する弊社も責任重大 だけど・・・これしかない 募集ターゲットの絞り込みや募集戦略はすでに立案済)

この打ち合わせが終了すると、急ぎ別件で調布→三鷹→吉祥寺へと移動。

PM3:00には弊社で《NFプロジェクト》の打ち合わせ。 約1時間。

終わると武蔵小杉へ急行。昨秋竣工した弊社管理物件《メゾン・ド・セリジェ》を巡回。

帰社してからは、多数寄せられたメール問い合わせへの返信等・・・(弊社では固定フォームを使用せず、1件1件お客様の状況を考えながら返信させていただいている。

不況は最大のチャンス。ピンチはチャンス。 会社としては、こういう時期だからこそ、日頃より一層活動量を増やし、身体を暖めておかないと。 日本が経済不況を抜け出した時に運動不足で身動きできないんじゃ困るし

まだ繁忙期の入口。 これからです。

明日の定休日・・・ 他物件の調査で三鷹→吉祥寺→武蔵小杉と・・・ 帰社して、1月分の経理処理の〆。 結局、今週も休み無しで~す

で・・・実は、先ほど新宿から戻ってきました・・・ ここのところ、友人や後輩の寿ラッシュ・・・ 仕事の都合で披露宴に出席できない友人の前祝いで、仲間を集め飲み会(僕にとっては食事会)。 ちなみに・・・明日も・・・ちょっと・・・行ってきます

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コメント

予約してある物 まもなくです手に入る勢いですね。

tabisukiさん・・・

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