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2010年3月の49件の記事

いよいよ週末が見頃!川崎市多摩区《二ヶ領用水》の清流と大桜並木!

今日は、宿河原と久地で仕事があり、川崎市多摩区内《二ヶ領用水》沿いを車で移動。

途中で車から降りてはシャッターを切った。

本当に素晴らしい桜並木ですね~

遠方からの花見客も多い《二ヶ領用水》大桜並木。

特にこの季節は散策するにはもってこい。

都会の喧噪を忘れて、散策してみてはいかがですか~?

気分爽快ですよ。

今週末がピークとなるでしょうね~ 桜吹雪も同時に味わえそう。

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ちょっとした手土産でも喜んでもらいたい・・・ 《しゅくちーず》

《しゅくちーず》ってなんぞや?

宿河原の(カップ)チーズケーキだから《しゅくちーず》

JR南武線宿河原駅徒歩1分(小田急線登戸駅徒歩13分)の《Patisserie(パティスリー) ANNEAU(アノー) http://ameblo.jp/anneau87

《ラジオたまじん第36回 http://www.tamajin.jp/column/?w=18&n=00036》によると・・・

店長の宮下さんは、山梨県のご出身だそうで・・・(ん?なんかご縁があるかも・・・ いわゆる富士吉田市周辺の宮下さん系なのか・・・ 甲府市内の宮下さん系なのか・・・)

フランスの武者修行を終えて、学生時代に下宿していた登戸周辺の川崎市多摩区内にお店を出されたようだ・・・。

《アノー》の人気は、はなまる急上昇中! 口コミに次ぐ口コミで・・・ どんどんお客さんが増えている気がする・・・ スタッフの人数も10人以上はいるのだろうか・・・

勢いってこういうことをいうのでしょう。

スタッフの対応も素晴らしく、サービス業としての好感度も大!

宿河原周辺の二ヶ領用水にお花見の際は、是非、お土産に《パティスリー アノー》の洋菓子をどうぞ~。

カップチーズケーキの《しゅくちーず》オススメです。もちろん、プリンやケーキも最高です。

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パティスリーアノー (ケーキ / 宿河原、登戸)
★★★★ 4.0

武蔵小杉駅徒歩6分《メゾン・ド・セリジェ》を染める《今井桜》 小杉名物《花見市》

今日、弊社管理物件の東急東横線・JR南武線・JR横須賀線武蔵小杉駅徒歩6分、ハイグレードコーポ《メゾン・ド・セリジェ(桜の家)》にメンテナンスとオーナーへのご挨拶に伺った。

《メゾン・ド・セリジェ》はその名の通り、二ヶ領用水(渋川)沿いの桜の名所《今井桜》のすぐ脇に佇むハイグレードコーポ。

春になると白い外壁が青空桜色のコントラストに包まれる・・・

今日は、7分咲き程度か・・・ おそらく、明日以降、青空が広がれば満開となる・・・

今日もスズメやムクドリが嬉しそうに桜の花の蜜を吸っていた・・・

恒例の小杉名物《花見市 http://www.enjoytokyo.jp/OD004Detail.html?EVENT_ID=322879》は4月4日(日)

今週末の土日は、花見客でごった返すことでしょう!

オーナーからも、うちの前に場所をキープしとくから来なよ~と誘われたけど・・・

仕事あるし・・・ 車だとアルコールも飲めないし・・・

あ!もちろん!小杉周辺の桜だけでなく、中野島から登戸・宿河原・久地間の大桜並木も週末が見頃!!

JR南武線久地駅徒歩5分《ナヴィール・ド・ミューズ》、小田急線・JR南武線登戸駅徒歩3分《ベルジュネス》《ボヌール・ロジュマン》他弊社管理物件にご入居の皆さん!今度の土日は地元の自然を満喫しましょうね~

すでに、今日の時点で、宿河原周辺の二ヶ領用水沿いには屋台が出店しはじめていましたよ。

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学生時代から通い続ける、府中刑務所前ステーキ&ハンバーグ《カロリーハウス》

川崎市川崎区から、川崎市内を縦貫し、東京都稲城市・東京都府中市を抜け東京都東村山市に至る《府中街道》

その府中街道沿い、ちょうど府中刑務所前にある、ステーキ&ハンバーグレストラン《カロリーハウス http://r.tabelog.com/tokyo/A1326/A132602/13039277/

学生時代から通っている僕の定番レストラン。

そう、もう20年以上も通っていることになる。

価格は低価格帯、僕の中では、この価格帯に属するステーキ&ハンバーグレストランでは一番美味しいお店かな。

その証拠にランチ時間帯もディナー時間帯も混んでいる・・・

そう、地元でも人気のお店。

ここのデミグラスソースは、とにかくマスタードとマッチする。

テーブルに置いてあるマスタード見て、これ何に使うのだろう?と思った方もいらっしゃるのでは?

僕も最近までそうでした。 スタッフに聞いたら、デミグラスソースにかけてみてくださいと言われ・・・

それからは手放せなくなった・・・

時には、ハンバーグ全体に満遍なくかけ・・・ 時には、半かけで・・・

府中の方に行く機会がありましたら、是非、一度食してくださいね~

あっ、そうそう、なぜかこのお店の女性のお客様は、ご飯をおかわりする方が多いです。

演出なのか、元々、ご飯は小盛りなんですね~ だからついついおかわりしちゃう(無料)

おかわりすれば・・・ 満足感も増し・・・ 口コミで広がるっていう演出なのかな?と僕は推理していますが・・・

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カロリーハウス ハンバーグ / 北府中駅
夜総合点★★★★ 4.0

きたーーー国内発表!NEW BMW5シリーズ(F10)のカタログ入手!

ついに国内でも発表されましたね。

ドイツ本国で発表されてから、日本でこんなに早く発表になるとは・・・

気合いが入っています。

今日、ヘッドライトの点検で昨日から預けていた車を引き取りに行ってきました。

迅速な対応をして頂いたので、サービス部門を出てから担当営業のトミーさんにお礼を言いに行ったら・・・

そうだ!良いもの渡しますね!っと彼が持ってきたのは、発表されたばかりの《NEW BMW 5シリーズ(F10) http://www.bmw.co.jp/jp/ja/newvehicles/5series/sedan/2010/showroom/のカタログ。

やばい・・・前モデル同様、新型5シリーズも格好良い 宝くじに当たったら・・・ね・・・

ただ・・・ 最近のドイツ車は、モデルチェンジする度に一回り大きいボディーになってしまう・・・ これは・・・日本の狭い道では大きなマイナスだ・・・

BMWっていう車は・・・ 面白い車で、カタログで見てもそれほど格好良く見えない・・・

複雑で立体的なデザインを平面では表現しきれないから・・・

例えば、新型7シリーズなんかは、カタログ見ても格好良く見えない。が・・・ 実車を見ると・・・ 本当に格好良いデザイン。

では、新型5シリーズはというと・・・

カタログで見ても、それなりに格好良い。

ということは・・・ 実車は凄く格好良いんだろうということになる。

4月になって展示車が配備されたら、野次馬根性で見てこようっと。

宝くじ・・・ 買わなきゃ当たらない宝くじ・・・ 買っても僕には当たらない宝くじ・・・

宝くじにすがる思いの自分・・・ 他力本願もたまには良いだろう・・・

そうそう、現時点では《550i》《535i》《528i》の3グレードがラインアップだけど・・・

おそらく・・・ベーシックな《525i》クラスも追加されるだろうし、ツーリングも半年位遅れて発表されるだろうし、そして《Mspo》・・・ そして大御所《M5》は1年遅れなのだろうか・・・

最近の《BMW》は新シリーズの発表やモデルチェンジ等、積極的な展開をしています。

見ているだけで楽しくなります。

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やっぱりJR南武線中野島駅、おでんの《豆でん》は美味い! そして《豆乳ドーナツ》も!

自家製豆腐を出された日には・・・ 美味い!って当たり前か(笑)

地元のお豆腐屋さんである(中野島)廣田豆腐店の系列店だから

とにかく《豆でん http://gourmet.walkerplus.com/115461027101/は、メインの《おでん》だけでなく、豆腐や油揚げ系のメニュー他、お客さんを飽きさせないようにメニューが豊富。

そして、どの料理も美味しい!!

さすが!常連さんが、たくさんついているお店ですね。

弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/》の売買担当である善さん、川崎市内大手建設会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/》の営業部長であるシノちゃんと3人で、焼酎2.5本を飲み込み・・・ 美味しい料理をたくさん食べました。

あっ!そうそう、中野島の廣田豆腐店では、美味しい《豆乳ドーナツ http://www.hirota-tofu.com/hpgen/HPB/entries/1.html》も製造・販売しています!!

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《Studie +TOKYO-(スタディ東京)》へ ヘッドライトバルブ交換

昨夜は、久しぶりにBMW専門ショップ《Studie(スタディ) http://www.studie.jp/へ。

約1年振り・・・

前回、行ったのは《Studie +YOKOHAMA-(スタディ横浜) http://www.studie.jp/05shop/top/top/

そして、今回お世話になったのは・・・ もうすぐ出店1周年を迎える《Studie +TOKYO-(スタディ東京) http://www.studie.jp/05shop/tokyo/top/

もともと1年もご無沙汰してしまったのは、忙しくて車をかまっている暇がなかったから・・・

で、約1年振りに行ったのは・・・ 1週間ほど前から運転席側のヘッドライトが点灯しなくなり、ヘッドライトバルブを交換しなくてはならなかったから・・・ 

以前なら、こんな状況になったら即交換に行ってたんだけど・・・ 目の前にあるリアルな世界では、そんな時間さえ与えてくれなかった・・・

営業時間はPM8:00まで・・・ 昨夜はたまたま、閉店後の残業もさほどなく、なんとか時間ができたので・・・ 

初めて《Studie +TOKYO-(スタディ東京)》へ行ってみた。 府中なので、新横浜まで行くより気軽で近い。 そして・・・ 横浜でお世話になっていた《石さん http://blog.ishizuka.studie.jp/が店長をしているので・・・。

ちなみに石さんは、親友であるノブちゃんの担当でもある。 元々、ノブちゃんから紹介された、ノブちゃんつながり。

今からでも対応してもらえるかを確認の電話を入れて、府中へGO!!

お店に着いたのは、PM7:00前。 バルブ交換だから、そう時間はかからないだろう・・・

が!!! なんか様子がおかしい・・・ 閉店時間を迎えPM8:30を過ぎても作業が終わらない・・・ 冷たい雨が降る夜・・・ そんなに混んでもいなかったのに・・・

おそるおそる石さんに聞いてみる・・・

バルブを交換したのに点灯しないとのこと・・・ え~~~重症ですか?

今、原因を1つづつ潰している最中ですので・・・ 了解~

いつしかPM9:30を過ぎる・・・ お客さんは僕1人・・・

この時間になってもフロントのスタッフは、皆、残っている・・・

もちろんメカニックスタッフも、お客様から預かっている複数の車への作業を地道に続けている。

正直、僕は常連客じゃないし、車もほとんどノーマル状態。それでも作業を待っている間、何人かのスタッフが声をかけてくれたり・・・ とても、あたたかい対応・・・

企業として急成長していても、お客様へのあたたかい対応は以前と変わらず・・・

気付くとPM11:00過ぎ・・・ 気になってピットを覗いていると、他の車で作業をしていたメカニックスタッフも集まり、何かを話し合っていた・・・ うわ・・・かなり重症だ・・・

石ちゃんが来て・・・ なんらかの原因で、異常電圧なりを感知したコンピューターが回線ショートを未然に防ぐために、ヘッドライトユニットを遮断してしまったかもしれない・・・

ブラックボックスの部分なので、ディーラーに持ち込んでくださいと・・・

こんなに遅い時間まで一生懸命作業してくれたスタッフの皆さん、ありがとうございました。

やっぱりプロの仕事ですね。 お客さんに一生懸命さが自然と伝わる・・・

それと・・・ スタッフの皆さんのあたたかい対応・・・

仕事で人を感動させるって難しいことですが、本当に感動しました。

ありがとうございます。

ちなみに、今日、ディーラーである《MURAUCHI BMW(村内BMW)国立支店 http://www.murauchi-bmw.co.jp/jp/murauchi-bmw/ja/に行って、車を点検に出してきました。

経過報告の電話を頂き、ほぼ予想通りの状況でした。

僕の家の近くには、BMWを扱っているディーラーは他にも複数あるのですが、なぜ、少し離れたディーラーとお付き合いをさせて頂いているかというと、距離感を感じさせない対応をしてくれてるからなんです。 そして、このディーラーも歴代の担当営業の皆さんだけでなく、サービス部門(メカニック)の対応も素晴らしく、安心してお付き合いできるんです。

自分の周りを見渡すと・・・ あらゆる分野において、本当に素晴らしいパートナーとお付き合いをさせて頂いているなと・・・

それを考えると・・・ 僕自身は、まだまだ勉強不足・・・ お客様から信頼されるべく、一生懸命に仕事をしていかないと・・・

良いパートナーが持っている、優れた点をきっちりと分析して、それを学びながら自ら吸収していければと思います。

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生田緑地(日本民家園) 自然と情緒に囲まれながら日本蕎麦を食す・・・

川崎市多摩区の良いところ・・・ 新宿まで19分でアクセス・・・

そして・・・ 多摩川と生田緑地の自然に囲まれたオアシス・・・

都心や横浜へも気軽に行けて、自然に囲まれた住環境を有す・・・ それが川崎市多摩区

《生田緑地 http://www.city.kawasaki.jp/71/71tama/home/ikutaryokuti/index.htmには、自然公園だけでなく、枡形山(枡形城趾)、岡本太郎美術館や青少年科学館(プラネタリウム)、日本民家園が・・・

多摩区民だけでなく川崎市民にとっても癒しの場になっている・・・

そんな《生田緑地》の自然と《日本民家園》の情緒に包まれながら日本蕎麦を食した・・・

《日本民家園 http://www.city.kawasaki.jp/88/88minka/home/minka.htm》内の白川郷合掌造の古民家内にある《そば処 白川郷 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14033466/

このお店は《日本民家園》内の食事処だけど、日曜・祝日以外は入園しなくても外から利用できる(園内へは民家園入口で入園券を買わないと入園できません)ので便利。

今回は・・・あたたかい《たぬきそば》を食しました

実は、今までもこのお店の存在は知っていましたが、今回、初めて利用しました。

10年以上値上げをしていないというこのお店。低価格で美味しいお蕎麦を食せます。

また、古民家の中で食す日本蕎麦は最高ですね~。

皆さんも、是非、自然と情緒を満喫しながら、食欲も満たしてくださいね~。

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昨日は定休日・・・ でも仕事・・・ 赤坂の弁護士事務所へ・・・

へとへとのへとへと・・・

過労も通り越し・・・ 身体がどんな状態になっているかというと・・・

動きが止まると睡魔・・・ だから夜まで身体を動かさないと・・・ いつでも眠りに落ちる・・・

昨日は・・・ 傘もささずに赤坂♪へ・・・ 《赤坂サカス http://sacas.net/にも行きました(これはついでにお茶しただけ)

前夜は、弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/売買担当の善さん主催で《ナヴィール・ド・ミューズ》お疲れ様会

施工会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/の営業部長であるシノちゃんをご招待。

JR南武線中野島駅徒歩5分《豆でん http://gourmet.walkerplus.com/115461027101/で4時間も盛り上がっていた。

善さんとシノちゃんは、ここでリタイヤ。

盛り上がりついでに・・・ 僕は《豆でん》店長のこうちゃんを拉致(あっ!奥様の許可は頂きました・・・)して、同じ頃に都内で飲んでいた《有限会社 ツカサホーム》の営業部長である浜ちゃんを電話で誘い、3人で向ヶ丘遊園駅へ。

《PAPA HOUSE WAVE(パパハウス ウエーブ) http://r.gnavi.co.jp/ga1e700/へ。

午前3時頃まで、3人でマスターとの雑談やカラオケで盛り上がり・・・

帰宅・・・

4時間ほどの睡眠をとり・・・ 定休日出勤・・・

事務処理やら、KDDIの光通信のサービス変更の影響で当初予定していなかったルーターの変更をしなければならなくなり、VPN接続等を再設定・・・ 正直、面倒くさい・・・ サービス変更前の説明では、弊社のルーターをそのまま利用できると言っていたのに・・・ 工事完了後にいきなり接続できなくなり、サポートセンターに問い合わせると、できませんだと・・・ もちろん大クレーム! ただ工事も終わってしまったし、文句言っていても埒あかないので・・・ 建設的に考えて・・・ ルーターを変更・・・ 

そして、赤坂へ! 底地売買に関わる借地権に関するトラブルで、弊社が不動産会社として関われる仲介の域を逸脱していると判断。弁護士事務所に相談して解決することを地主さんにアドバイス。 弊社がこれ以上深入りすると・・・ 相手方から非弁行為(弁護士の資格を持たずに弁護士行為をすること)だなんだと言いがかりをつけられる可能性もあるので。 

向かった先は、赤坂サカスの直近、一等地にある《中島・彦坂・久保内法律事務所http://homepage2.nifty.com/yhs-law/

不動産関連の案件に精通している弁護士事務所。また、弁護士の久保内先生(http://homepage1.nifty.com/lawsection/は宅建主任者資格試験の事前講習の講師をされたり、宅建協会の講師をされたり・・・ 不動産に関わる出版物も多数。 先生とは何度か食事したり、お酒も(笑)

2時間ほど相談をさせて頂き、問題点を施行法とその運用に照らして整理していただき、今、取り得る手段を具体的にアドバイスしていただき、無事に解決策を見いだすことができました。 地主さんも納得され、相談して良かったと満足されている様子。 同行させていただいた僕もホッと・・・

緊張した2時間から解放され・・・

赤坂サカス内のカフェでホッと一息・・・

こうして・・・ 定休日は終わった・・・ 

キーーーーーンと冷えた生ビールが飲める《凧凧(はたはた)》

これからの季節・・・

グラスもキーーーーーン。もキーーーーーーンが嬉しいですね~

小田急線・JR南武線登戸駅の居酒屋《凧凧(はたはた) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14030751/》は嬉しいWキーーーーーーン!

安くて新鮮な魚がメインだけど、お客さんを飽きさせないように、その他料理メニューも豊富。

先日、《神奈川宅建協会川崎北支部青年部多摩第一地区》部員に招集がかかり・・・

久しぶりの宴会!! と思いきや・・・ マジ話・・・ 今後の予算関連の話や人事関連・・・

居酒屋で話す話題じゃなかったよん

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ミス成蹊大学と・・・Intelプロセッサー

びっくり~

《ミス成蹊大学の森本明日香さん》《Intelプロセッサー》がコラボですね。

卒業した大学の名前には敏感に反応しちゃいま~す。

でも、どうしてミス成蹊大学が選ばれたんだろう・・・

要チェックです! ↓

http://www.acer-sp.jp/talent/

肉食ったぞ~ 久しぶりの《肉の万世》

久しぶりに食った~ 肉だぞ~

って・・・ 300gは厳しいですね・・・

久しぶりの《肉の万世 http://www.niku-mansei.com/

美味いけど、肉は冷めていくし・・・ 途中で飽きちゃう・・・

それにしても・・・ ご馳走してもらった食事は最高です なんて

ご馳走様でした

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肉の万世 小平店ステーキ / 小平駅花小金井駅
夜総合点★★★☆☆ 3.0

救急・消防のコンビニ利用が問題になっているが・・・ これってどうよ

先日、川崎市多摩区内の某所で、災害出動の情報があり・・・

住所を聞くと・・・ 弊社管理物件が近い・・・

もしや・・・ 慌てて現場に駆けつけると・・・

レスキュー隊の救助工作車他2台の消防車と、警察のパトカー2台他・・・

特に火の手もなく・・・

ん・・・ ガス漏れ・・・?

周囲を見渡すと・・・ レスキューがアパートの壁に高所梯子をかけて登っている・・・

え?

その頭上を見ると・・・ 屋根の建材が前夜の強風で、外れかかりぶら下がっているようだ・・・

レスキューが工具で切断・・・ 無事に建材は撤去された・・・

でもさぁ・・・ これってどうなのさ。

管理会社の看板も大きく貼り付けてあるし・・・

通報者→管理会社→工務店(大工さん)じゃないの?

消防や救急は、悪戯電話の可能性があろうと通報があれば出動しなければならない・・・

無責任な通報であっても・・・ 対応しなければならない・・・

通報者もそれくらいの判断をしないと・・・ 消防や救急の本来業務を阻害し、いざという時に、救うべき人命を救えないかも知れない・・・

判断しない人が増えてる気がする・・・ 判断=責任

世の中から急速に責任感が失われているような気がする・・・

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天空の青・・・ 富士山の4合目から 一挙公開

富士山の麓、忍野八海には低く厚い雲が立ちこめ・・・ 時折、小雪がちらつく・・・

一瞬、雲の流れの狭間に青空が覗くが・・・ 日本の最高峰《富士山》の姿は見ることが出来ず・・・。

ならば・・・ こちらから逢いに行こう!

冬の間閉ざされていた富士スバルラインは、4合目まで開通していた・・・

天空まで・・・ 一気に駆け抜けた・・・

天空の青・・・ そこには神々しい青の世界があった・・・

《シューベルト作 AVE MARIA(アベ・マリア) 歌:Sarah Brightman(サラ・ブライトマン)》と《グノー作 AVE MARIA(アベ・マリア) 歌:Charlotte Church(シャルロット・チャーチ) 》を聴きながら・・・

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絶対にリベンジするぞ忍野八海・・・ 80年の歳月が磨く清流・・・

天気予報は晴れだったのに・・・

山梨県富士五湖地方の天気予報も晴れだったのに・・・

やっぱり・・・ お天気占いだった・・・

時折、小雪が舞うほどの寒さ・・・ 低く厚い雲がたちこめていた忍野八海・・・

水曜日の話だけどね

清い水に青空が映る・・・ そんな写真が撮りたかった・・・

富士山は微笑んでくれなかった・・・

でも・・・ 山梨県南都留郡忍野村にある《忍野八海 http://www.vill.oshino.yamanashi.jp/8lakes/main.htmlは間違いなく癒しの里だった。

富士山に積もった雪が80年もの歳月を経て、伏流水として湧き出る8つの湧水池・・・

その清流は・・・ 水深10mの底に沈んだ硬貨まで見通せるほど・・・

その清流に心も癒された・・・ が・・・青のマジックがかからない以上、富士山が微笑まない以上、近々リベンジに訪れようと思う・・・

いや、富士山の白髪頭を見ずに帰るわけには行かない・・・ 忍野八海を後にした僕は、富士山4合目を目指したのだった・・・

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急なご来客・・・ 登戸駅徒歩3分《焼肉 松坂》へ

昨夜は深夜2:30位まで地元で飲んでしまった~

最後のお店は、向ヶ丘遊園駅徒歩1分、サンフラワービルの2階になる《PAPA HOUSE  WAVE(パパハウス ウエーブ) http://r.gnavi.co.jp/ga1e700/

とにかく、このお店のマスターは人気者。マスターの人柄で、地元登戸だけでなく中野島方面にも知られている。

1人でいってもカウンターでまったりできるお店。マスターはカウンター越しに優しく愚痴も聞いてくれる。(僕はそこまでのストレス抱えてこのお店に行ったことはないので・・・愚痴はこぼしてませんが・・・)

そして、マスターは・・・ その見た目のイメージと違い・・・ サーファー・・・

だから地元のサーファーも集うお店になっている。

まったりも良し!カラオケも良し(音響も良いです)!料理も美味しい!

昨夜は3件目だったので、お通しの肉じゃがをつまみ・・・ オイルサーディンを食しました。これが美味かった~!! チョイ辛~

しかし・・・ 相変わらず・・・ 酒は強いと自画自賛・・・(笑)

この10年以上、長期に全く飲まない期間もあり、再び飲み始めても、飲む量は控えめ・・・

それでも、いざ、飲もう!と思うと・・・ どこまで飲めちゃうんだろう・・・怖くなる・・・

気楽に行けるお店なので、皆さんも機会あれば是非~。

で、今日は・・・ AM9:00過ぎに、弊社ビジネスパートナーで川崎市内大手建設会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/が東急田園都市線・JR南武線溝の口駅徒歩5分の新築物件を見学に・・・ これまた、個性溢れる貸室・・・ インパクトがあり感性を磨かされる物件でした。これからの賃貸物件をプランニングする上で大変参考になりました~。

で・・・ 急ぎ、宿河原まで車で戻り《神奈川宅建協会川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/  多摩第一地区執行部役員会》へ。 来期は、同地区副総務も同地区第4班長も退任し、同地区副会計を任ぜられるものの、中野島Pの副会長も退任し、やっと・・・身軽に・・・

それにしても・・・ 公益法人会計への移行目前、予算作成の仕組みも変わり・・・ 完全に移行するまでは、大幅な予算縮小を本部より命じられているので・・・大変です・・・

午後は、お住まい探しのお客様をご案内したりバタバタと・・・

閉店間際に、たくさんのお客様が押し寄せ・・・ 食事に・・・

車には乗りきれないので、地元!!

で、焼肉へ~!

行ったお店は、幼い頃から利用させていただいている登戸駅徒歩3分《焼肉 松坂 http://r.gnavi.co.jp/p711500/

ここは地元企業グループのヨシザワグループが経営するお店。

ここのレバ刺し美味しいですね~ お手頃価格なのに周辺の焼肉店より厚みも枚数も多い。ただし!金・土・日の3日間しか味わえませんよ~。

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それにしても・・・ 身体が良く持ってると思う自分・・・ さすがに・・・ 頭が疲れて、事務処理の優先順位をつけられなくなってきてます・・・

24年前の記憶・・・ 山梨県南都留郡忍野村・・・ 

うぉーーー

超久しぶりに山梨県南都留郡忍野村周辺に行った・・・

昔よりも増殖した似たような建物(かの有名な超優良企業FANUC株式会社(http://www.fanuc.co.jp/)の黄色い工場練、走り回る営業車も黄色・・・)と方位磁石も効かなくなるという富士青木ヶ原樹海のせいか(笑)

すげぇ~《FANUC通り》なんていう名前がついている・・・ 忍野村への貢献度の象徴だね~

迷ってしまい、ナビにもない道に入り込み・・・ 気付くと・・・ ここから先は凸凹の砂利道~

さすがに・・・ 車がやばいと恐怖感を抱き・・・ おとなしくUターン!

しばらく右往左往しているうちに・・・ 目の前に看板が・・・

《オサキロッジ→》

ん? んん? あーーーーーーー 《オサキロッジ 》だぁーーーーーーーーー!

24年前の楽しい思い出と・・・ 苦しい思い出が蘇る・・・

中学・高校とテニス部にいた僕は・・・ 苦しい大学受験を終えた僕は・・・

花の大学生活は楽々テニスサークルで学生生活を横臥する予定だった・・・

でも、僕が入ったサークルは・・・ いわゆる体育会系サークル・・・

なぜか・・・ 声出しもあるし・・・ 1年生はボールボーイばかりだし・・・ ボールを拾いに行く時ダッシュだし・・・ 先輩にボールを拾わせようなものなら大声で怒鳴られるし・・・ ラリー中にコートの角でも横切ろうものなら・・・ ボールぶつけられるし・・・ テニスウェアーをだらしなく着こなしていた僕は、OBから胸ぐらつかまれ怒られるし・・・ 飲み会では先輩のつぐ酒は断れないし・・・(汗)

気付いて辞めようと思った時には・・・ 辞められなくなっていた・・・(笑)

そんな青春時代を過ごした僕は。おかげさまで・・・ 社会人になって上司や先輩から厳しい指導を受けてもへこたれることはなかった(これ、嘘のような本当の話・・・)

サークル時代は上下関係厳しかったし、ある意味、スパルタだし(笑)

どんなに厳しいノルマが課せられても、厳しい指導を受けても・・・ まるでへっちゃら~

あの炎天下で気絶しそうな夏合宿(オサキロッジ)や強風と寒さの春合宿の1週間を考えれば・・・ へのかっぱ(笑)

あのサークルの経験があったから今があると言っても過言じゃないというと・・・その頃の仲間に笑われるけど・・・

今でも、苦楽を共にした同期や先輩、後輩とはそれぞれ男女の区別無く仲がよい・・・

未だに吉祥寺集合で同期の飲み会もやっている・・・

約20年振りに訪れた《オサキロッジ》は・・・ 僕の《オサキロッジ》じゃなくなっていた!!

ロッジの手違いで部屋数が足りず・・・ 無理矢理に1年男10人が詰め込まれた卓球場がな~い! BBQスペースもな~い! それよりも・・・建物がお洒落で綺麗になってるぅ~ あれ・・・ こんなにテニスコートの面数あったっけ・・・

なんか寂しいもんですね・・・

オサキロッジでググったら・・・ たぶん、僕の後輩(といっても・・・ ずっと後輩なんだろう・・・)のブログにも記事があった・・・ その記事(http://diary.fc2.com/cgi-sys/ed.cgi/uenokoji/?Y=2004&M=10)を読むと・・・もしかしたら、すでに僕の在籍していた成蹊大学APHIS(エイフィス)ローンテニスアソシエーションは、《オサキロッジ》を使っていないのかな・・・

*時代は変わり・・・今では《APHIS(エイフィス)》も体育会系のノリがなく、でも真面目なテニスサークルとして頑張っているそうです。ご安心を。 でも・・・本音で言うと、厳しい環境で学ぶことは多いと思うんだよね~ 特に社会人になる前には。

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定休日にも関わらず・・・

定休日にも関わらず・・・

富士山に行ってみた・・・

当たり前か・・・ 定休日なんだから・・・

定休日にも関わらず・・・

PM2:00に弊社管理物件をご検討頂くお客様とお約束・・・

だから・・・ 朝早くから中央高速道を山梨県南都留郡忍野村まで走り抜け・・・

待てど暮らせど、厚い雲に覆われて見えない富士山に絶望し・・・

見えぬなら、見に行こうよホトトギス・・・

一気に標高2,020メートル(富士山4合目)まで駆け抜け・・・

そこから、一気に標高21メートル(神奈川県川崎市多摩区登戸付近)まで駆け抜け・・・

PM2:00前に出社・・・

弊社管理物件を2件ご案内し、無事に退去待ちのご予約を頂きました

出社したついでに、残務処理をしていると・・・ 鍵がかかっている扉をガチャガチャとされているお客様が・・・

解錠し、今日は定休日である旨を伝えましたが、困っている様子・・・

弊社管理物件か、本日定休日でない不動産会社の物件なら対応させて頂きますよ~

お客様の条件は、即入居可。それも・・・超即入居可。3日後には今住んでいるお住まいを期間満了で退室しなければならないとのこと・・・

更新連絡の手違いで、急な退去・・・

他社管理物件でお客様のご希望に適う物件はあったものの・・・ 現在、入居中(解約予定)物件・・・

さぁ、どうしよう・・・ それに・・・ 他社物件の場合、お申込から契約・鍵の引き渡し・ご入居までを3日間で段取りするのは不可能に近い・・・

で・・・ 条件が少し合わないけど・・・ 弊社管理物件をご紹介して気に入って頂き・・・

オーナーに条件面をご相談して、決裁を頂けた・・・

ご本人様の人柄も良し、連帯保証人のお父様とも電話でお話をして最終審査もOK!

あ・・・ でも・・・ 今から引越屋さんの手配はきついかも・・・

で、なんとか・・・3日後にお引っ越しできるように、日頃から公私ともにお付き合いのある《全国学生引越センター http://www.slice.co.jp/のヒナッチに、お願いお願いなんとかしておくれ~と机に額をつけるぐらい(これは大袈裟です)に頭を下げて・・・(ご協力ありがとうございました)

段取り完了。 あとはお客様から公共料金のお申込だけ~。

やっぱり青空は少なかったけど・・・ 青はラッキーカラー。

2人の素敵なお客様との出逢い・・・

定休日・・・ 他にも良いこと、たくさんありました。

ここのところ、忙しくて余裕がなかったのですが・・・

1日の中にメリハリがあって、良い意味で充実した1日でした。

KANONのカバー曲~ 今回は・・・高橋洋子

今日は定休日・・・

でも・・・ 熱心に弊社管理物件へお問い合せを頂き、どうしても対応したいお客様がいらっしゃるので・・・ 午後は出勤~

さぁ、どんな定休日になるやら

でも気持ちは軽いですね~ 最近、青空続いているし~ 爽やかな気候~

青は僕のラッキーカラー

KANONのカバー曲~ 今回は・・・《高橋洋子》の《LET ME HEAR YOUR VOICE》

選挙対策で進退見送り・・・ 政治の世界ってこの程度・・・

勝手にやってくれという感じ・・・

所詮、政治の世界って、一般の国民の感覚とは大きく違う世界・・・

その中にいる政治家なんて、選挙の時にきれい事いうだけ・・・

権力に近いから重々しいけど、実際にやってることって軽っぽいよね。

なんか笑っちゃう世界・・・ 一般国民から見ると笑っちゃう世界なんだけど、彼らはその世界で真剣な顔して選挙対策をやっている・・・ 国民がどう思おうがまるで関係ないみたい・・・

国政というより選挙対策ってことが笑える・・・

こんなのありえへん・・・ なんちゅう皿うどん・・・ 川崎市宮前区の南宝亭

グルメネタが続きます・・・

それほど仕事しかない毎日を過ごしているわけで・・・(汗)

それにしても・・・ なんちゅう量や・・・ こんなのありえへん・・・ (この関西弁正しい?)

場所は、川崎市宮前区の《南宝亭 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140507/14016422/

なんか大食い選手権状態・・・

で、今回の選手は・・・ 中野島駅徒歩2分《有限会社 ふじよし不動産》の良さん・・・

見守ったのは僕と弊社《株式会社 秋葉不動産》の売買担当善さん、そして、登戸駅徒歩1分《有限会社 ツカサホーム》の浜さん・・・

僕ら3人は、何度も来ているお店なので、他の方々が注文している大盛りがどれくらいの物か知っており、恐怖におののいていたのですが・・・

協会のイベント打ち合わせが終わり、初めてお店に連れてきた良さんを生け贄にしてみたくなった・・・(笑) 

で、「このお店に初めて来たお客さんの登竜門は皿うどんの大盛りだから」と無理矢理に注文・・・

野菜も充分すぎるほどにたっぷり取れるわけで・・・ その代わりにカロリーもたっぷり取れるわけで・・・(汗)

料理が運ばれた来た良さんはフリーズ・・・ うんでもなきゃすんでもない・・・

それまでの動画が静止画に変わってしまった・・・

ところが・・・ さすがである・・・ ゆっくり食べたら食べきれないのを悟ったらしく・・・

静止画からいきなり2倍速になって食べ始めた・・・

結局、僕ら普通盛り軍団と同時に食べ終わり・・・ ふぅ~と深くため息をついたきり、静止画に戻ってしまった・・・

しばらく無音状態・・・ そう、しゃべれなくなってしまったのだ・・・

帰りの車の中ではスローモーション・・・

悪戯しすぎてしまったようだ(笑)

我も挑戦!!という勇者は是非、川崎市宮前区《南宝亭》へ。

別に特別料金ではなく、普通の大盛り料金ですのでご安心を。

昼からがっつり食べたい方にオススメです!

ただし、商談前には大盛りはやめた方が・・・ 思考能力が停止します・・・(笑)

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頑張れ、ファミレス~

僕の幼少期・・・

今で言うファミレスは、日常とは違うちょっとしたレストランだった・・・

たまに親に連れて行かれるファミレスで、洋食マナー、フォークやスプーンの使い方を学んだようなもんだ。

そう、バブル期に店舗を拡大してきた今のカジュアルなファミレスの雰囲気とは明らかに違った・・・

バブル末期に大学生だった僕は・・・

テニスサークルの仲間と毎日のようにファミレスを利用するようになった・・・

テニスウェアーのまま・・・

常に10人以上の仲間と一緒に・・・

バブル末期の大学生はリッチだった・・・

毎日のようにファミレスを利用するくらいなんでもなかった・・・

バイト代も高騰している時代だった・・・

なるべく、楽で、条件の良いバイトを探した・・・

でも、そんな都合の良いバイトを探すことは決して困難ではなかった・・・

そういう時代だった・・・

バブル期を迎えたファミレスは、どんどん店舗を増やし・・・ どんどん大衆化していった・・・ いつしかカジュアル喫茶店のようになってしまった・・・

いつしか市場は飽和状態・・・

希少価値が無くなり、他のファミレスチェーンとの差別化も失い・・・ 失速・・・

今や惨憺たる状況・・・

でも・・・ ファミレスが日本の食文化を支えてきたのは間違いない・・・

洋食を身近にした・・・ 外食を身近にした・・・

だから・・・ チェーンが縮小したとしても・・・ これからも頑張って欲しいし・・・

どのチェーンも形を変えながら生き残って欲しいと思う。

ただ・・・ 差別化は必要! デニーズならこの料理が美味しいとか、ガストなら、ジョナサンならこれとか・・・

先日、ガストの人気メニュー《チーズ in ハンバーグ》を食べた・・・

この価格で、この料理・・・ お得じゃないですか~。

ただ・・・ 最初の水くらいはテーブルに持ってきて欲しいものです。

その点をちょっと中途半端に感じてしまった・・・

どうせなら全てセルフサービスにして、まず食券を買ってみたいなのも有りかな(笑)

それも個性だし・・・ 

昭和の大衆食堂風に徹してしまうのもいいのでは・・・

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飲み出すと止まらないよね・・・ ドロリッチでホッと一息!

一時は毎日のようにコンビニで買っていた《グリコ乳業 Dororich(ドロリッチ) http://dororich.jp/

最近、久しぶり買ってから・・・ リバイバル マイブーム!

やっぱり美味いし~

仕事で疲れたとき・・・ ホッと一息ドロリッチ!

繁忙期まっただ中! 当分の間はお世話になりそうドロリッチ~

Dororich 

幼少期にバロック音楽や宗教音楽に影響された2人の《IN THE END》

幼少期にバロック音楽や宗教音楽に影響された2人は・・・

それぞれ、70年代~80年代のロックシーンに名を残し・・・

《ASIA(エイジア)》というスーパーバンドで結実・・・

ロック史に残る名ベーシストで、リードヴォーカルも担当する《John Wetton(ジョン・ウエットン)》

ロック史に残る名キーボーディスト《Geoffrey Downes(ジェフリー・ダウンズ)》

この2人が創り出す親しみやすく美しいメロディーラインは、《ASIA》を世界的に成功させる礎にもなり、また、他のアーティストにもたくさんの曲を提供することとなる。

彼らが幼い頃から影響されてきたというバロック音楽や宗教音楽的要素は、オリジナルメンバーによる再結成のきっかけとなった、2人のプロジェクト《ICON》による《IN THE END》に現れ、メロディーの美しさゆえに聴く者に癒しを与える・・・

そして《John Wetton》作の《ASIA》の名バラード曲・・・ 《The Smile Has Left Your Eyes(偽りの微笑み)》

オリジナルメンバー《ASIA(エイジア)》のニューアルバム《OMEGA》

いよいよ、4月に・・・ オリジナルメンバーで再結成された《ASIA(エイジア) http://www.originalasia.com/のニューアルバム《OMEGA(オメガ)》が日本でも発売されますね。

そして再来日コンサートは5月・・・

早くも、アマゾンUKでは《OMEGA(オメガ)》の全曲を試聴できるようになっています。

下記のCDジャケット画像をクリックすると、視聴ページにジャンプします

励ましやお気遣いのメール有り難うございますm(_ _)m

弊社管理物件にお住まいの皆様他、たくさんの皆様に当ブログ《不動産屋さんの登戸探検隊》をご覧頂いているようでで・・・

きっと、最近の僕の記事を見られたのでしょう・・・

励ましのお言葉や、身体を気遣ってくださるお客様からのお言葉がメールに添えられています・・・

なんか・・・ 嬉しくもあり恥ずかしくもあり・・・ でも、やっぱり嬉しいものです

先日、管理業務の一貫で、ご入居者に連絡をするつもりで・・・ 端末のデーター検索を間違い、すでに半年前程前に退去されたお客様に電話をかけてしまいました。

当然、僕は気付かずに、端末に表示されているお客様の名前を呼びかけているのですから、受話器の向こうのお客様も、当たり前ですが普通に応対され、そのまま一方的に要件を続けてしまったのですが・・・

「(少し笑いながら)あの・・・ すみません。私、昨年退去させて頂いた○○です。」

「えっ? あれっ? えっ?・・・ あーーーーーーー!」

「ちょうど、秋葉さんのブログを見ていたところだったんで、びっくりしちゃいました(笑)」

「あっ・・・ すみません。勘違いしちゃいました(動揺)」

「最近、大変そうですね。 くれぐれもお身体気をつけてくださいねっ!」

すごい偶然ですね・・・ ご退去された後も、僕のブログを見て頂けるなんて・・・

お客様はブログを通じて、僕は間違い電話で・・・ 偶然の再会でした

皆さん、暖かいお言葉有り難うございます。

皆さんの暖かいお言葉で充電されながら・・・ 電池切れにならずに済んでいます。

これからも、宜しくお願い申し上げます!  m(_ _)m 

一時停止の標識・・・

一時停止の標識って・・・

別に、一時停止すればいいって標識じゃなく・・・

一時停止して、左右の安全確認をしてから発進するという標識で・・・

最近、一時停止しない車や自転車、一時停止するものの安全確認もせず飛び出してくる車が多すぎる・・・ いい加減にしておくれ・・・ 

なんかtwitter的つぶやきに・・・

雲の流れ・・・ 潮風・・・

昨日は、定休日・・・ 久しぶりに1日休める!!

それでも・・・ 家で身体を休めるより・・・ 思い切り外の空気が吸いたい!天気予報では晴れるらしいし・・・ でも、午前中は・・・ほんとかよーーーーと思うほど寒くて、雨も降り・・・ また天気予報じゃなく、天気占いレベルなのか・・・と・・・

晴れるかもよ?暖かくなるかもよ?という天気占いを信じ、大船にも私用があったので、とりあえず車を飛ばしてみた・・・

午後になると厚い雲の合間から青空がチラッと覗き・・・ 究極のチラリズムだ・・・

白い雲の合間に青空・・・

久しぶりに空に向けてシャッターを切ってみた・・・ バッテリー残量の少ないカメラで・・・

大船から鎌倉に入り《鶴岡八幡宮》経由で湘南(由比ヶ浜)へ

まさか・・・ 樹齢1000年を越えると言われている伝説の大銀杏が倒れて大騒ぎになっているなんてつゆ知らず・・・

てっきり上空を旋回するヘリコプターは、サーファーが荒波に飲まれてしまったのかと・・・勘違いしていた・・・ そういえば、鶴岡八幡宮の大鳥居付近にはテレビクルーが何名かいた気がする・・・

由比ヶ浜の海岸通りに出ると・・・ サンルーフからジャリジャリと砂が入ってきた・・・

歩行者も目を覆いひどい状態・・・ まさに・・・砂嵐・・・ すごい風で・・・あっ!女性のスカートが・・・・・・・・・・・・ という状態・・・ そこら中にマリリンモンローが・・・

でも、強い潮風で・・・ 厚い雲がどこかへ吹き飛ばされたように・・・ 僕の心の中に渦巻く邪念???いや・・・迷いやモヤモヤがスッキリと吹っ飛んでくれたようです

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コンドルが飛んでいく・・・

といっても・・・ 鳶(トビ・トンビ)ですが

トビって・・・ タカ目タカ科の鳥類だったんですね。

昔から身近にいる猛禽類で、その姿は鷹っぽく感じてたけど、やっぱり鷹にに近かったんですね。

湘南方面では近年、トビが人間が食べているお弁当を狙って急降下したり、コンビニ袋を強奪したり・・・ 鋭い爪と嘴で怪我をすることもあって、問題になっちゃってる・・・

大空を翼を広げて滑空する姿は格好良いですね。鳥類の中でも猛禽類は大好きです。

夕暮れの青空を、トビが飛ぶ姿を見つめ心の中に浮かんだBGMは・・・

《サイモン&ガーファンクル》の《コンドルは飛んでいく》ではなく・・・ 《Bridge Over Troubled Water (明日に架ける橋)》

そして・・・ 《JOURNEY(ジャーニー)》の《Open Arms(オープン・アームズ)》

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箱根《瓔珞(ようらく)》の《鯛飯(たいめし)》だよ~

神奈川県の温泉といえば・・・ もちろん箱根でしょう!

神奈川県というより・・・ 日本の有名温泉地の1つ。

箱根は山ですが・・・ 湘南や小田原、真鶴が近く、新鮮な海の幸、山の幸を楽しめる温泉地。 

登戸を起点に考えると、自動車なら、東名高速道路川崎インター → 厚木インター → 小田原厚木道路の終点まで。渋滞がなければ1時間ほどで行ける場所。

電車を利用するなら、小田急ロマンスカーで一直線!

便利ですね~。

昨日、カズさんが、箱根のお土産?に《瓔珞(ようらく)》の《鯛飯》を持ってきてくださった。

一日中寒い中を走り回っていたけど、今日の夕食は鯛飯、今日の夕食は鯛飯と自分を勇気づけながら頑張った

そして・・・ いただきま~す!

鯛と昆布のダシが効いたご飯・・・ 最高です!!

カズさん、有り難うございました~

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今日は寒い中・・・ 皆さん本当に有り難うございました!

今日は気温が+-0度という寒さの中・・・

複数のお客様にご来店を頂き誠に有り難うございました~m(_ _)m

朝から、夕方までほとんど外出となりました。

車でのご案内だったので、傘も持たずに その方が動きやすいんですよね~

弊社管理物件、登戸駅徒歩3分の楽器相談可築浅デザイナーズ賃貸マンション《ボヌール・ロジュマン 108号 http://www.akibafudousan.jp/bonheurlogements/のお申込を頂き、誠に有り難うございますm(_ _)m

そして・・・ 弊社に2度目のご来社、登戸→生田→新百合ヶ丘と→宿河原と長時間のご案内でお疲れのところ、他社管理物件のお申込を1件頂き、本当に有り難うございましたm(_ _)m

また、川崎市内大手建設会社で、市内の不動産会社からも定評のある《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/の代表取締役 小川祐司社長にも、ご来社頂きました、本当に有り難うございます。 弊社では《株式会社 小川組》施工物件を3棟管理しておりますが、オーナーはもちろん、ご入居者にもご好評頂いております。

そして・・・ 地元の企業グループの社長で、不動産オーナーでもあるカズさん・・・ 登戸小学校の大先輩でもあり、日頃から色々と公私ともに可愛がってくださるカズさんが、僕の不在中にご来社され、《鯛ご飯懐石 瓔珞(ようらく) http://www.youraku.co.jp/》の《鯛飯をお土産に置いていってくださいました。

皆さん!寒い中、本当に有り難うございました。

秋葉不動産コラボ企画・・・ 《スパイスハウス》編

弊社では、弊社が関わる新築物件において、必ず行う企画がある・・・

コラボ企画・・・

最初に始めたのは・・・ 2004年に新築された《ベルジュネス http://www.akibafudousan.jp/bergeuness/から・・・

新築時の最初のご契約者を対象に、登戸駅(川崎市多摩区登戸新町)徒歩1分の昭和を今に引き継ぐ喫茶店《純喫茶 十字路》とのコラボ企画。 ランチチケットを全42室の入居者に配布しました。 この時はオーナーとワイワイ雑談している時に思いついた企画・・・ オーナーご夫妻も優しく笑いながらこの企画を見守ってくださいました。

他の物件でも、何かしら同様の企画をしてきましたが・・・

他に思い出に残っているのは・・・ 2007年に新築された《ボヌール・ロジュマン http://www.akibafudousan.jp/bonheurlogements/・・・

新築時の最初のご契約者を対象に《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/》と《京電力》とのコラボ企画で《IH用フライパン》と、登戸駅徒歩1分の新潟のお酒と魚料理《旬菜美酒 こし乃》とのコラボ企画で、店長のヒロシーの名刺を持参するとサービス料理が1品つきますという企画・・・

そして・・・ 今回の《ヨシザワ18ビル》《ナヴィール・ド・ミューズ》では・・・ 新たなサプライズ企画・・・

《LUSH 新百合ヶ丘店 http://www.lushjapan.com/shop/blog/blogdetail.asp?sc=0100の店長及びスタッフの皆さんには、限定品に対する突然の大量注文にも関わらず、笑顔でご協力いただき・・・ 《LUSH http://www.lushjapan.com/》のバスボムを・・・ 自称《LUSH》との勝手にコラボ企画と名付けております・・・(笑)

お引越作業は疲れるものです。そんな疲労やストレスを《LUSH》のバスボムを使用した入浴で癒していただき、さらに爽快な気分で新たな生活をスタートさせて頂きたい!という気持ちを込めた企画です。 心を和ませ、笑顔で毎日を過ごして頂きたいから・・・。

さらに・・・《ナヴィール・ド・ミューズ》のご入居者の皆様には・・・ サプライズ企画第二弾として・・・ 久地駅徒歩6分、シーフード&ステーキレストラン《スパイスハウス http://www.spice-h.com/》とのコラボ企画をご用意させて頂きました。 弊社で作成した《スパイスハウス》のチラシが割引チケットになっているのです。 

僕の考えで、新しい街で暮らす時には、まずはその地元のお店、特に飲食店の中でお気に入りのお店や馴染みのお店を作ることで、街に早く馴染め、ライフスタイルにも影響を与えるものと・・・

これは、前職時代に、出張の時や担当エリアが変更になった時は、常に意識していたことなんです・・・ 楽しく出張したいから、楽しく仕事をしたいから・・・

地元のお店と馴染むことで・・・ 新しい街があっという間に身近な存在に・・・

そして対象となるお店も・・・ 新しく街で暮らす人々とチラシ1枚でつながることができる・・・

僕が飲食店とのコラボ企画を行うのは、そういう考えや経験に基づいています。

コラボ企画のチラシを積極的に利用して頂くことで、そのお店のことを知り、そして馴染んでいく・・・ 1枚のチラシが、時間をかけずに、ご入居者と飲食店をつなぎ、住まう街へとつながっていく・・・ 1枚のチラシが全入居者にその橋渡しをしてくれるのです・・・

そういうことを考えていると楽しく楽しくて・・・

お客様には常にハッピーでいてもらいたいのです。 弊社がご用意させて頂いたサプライズ企画で、お客様から笑顔で応えて頂ければ、弊社もハッピーになれるのです。そして・・・オーナーも。 そして対象となる飲食店も・・・ そして、その物件も愛着を持って住んで頂ける・・・

ビジネスを通じての出逢い・・・ ただ契約を締結して、鍵を引き渡し・・・

それだけじゃない何かを・・・

小さな会社ですが、地元の不動産業として、他社とは絶対に違う何かをお客様に感じ取って頂きたく、これからも厳しくご指導頂きながら、昨日より今日、今日より明日・・・日々変化し続けていきたいと思います。

お取引先企業に要望や厳しい指導を行うことはあります。そういう弊社そして僕自身も聖人君子ではありませんので、同様にお客様から厳しい指導を受けることは多々あります。その度、努力不足を感じ、落ち込むこともありますが、ご指導頂いたことを吸収しながら、これからにつなげていく、昨日よりは今日、今日より明日・・・ 日々勉強させて頂きながら、成長していきますので、これからも、末永く弊社を宜しくお願い申し上げます。

*写真はサンプルです。実際のチラシは、弊社指定管理番号とスパイスハウスの捺印が入っておりますので、サンプル画像を印刷してもご利用できませんので、ご注意くださいね

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話し合い・・・

対応のまずかった部分に対して、いつまでもわだかまりを持っていても、なんの+にもならないので、改めて、まずかった部分を端的に整理して、今後の改善を求めると共に、とりあえず、現場担当者を他の方に交代して頂くことで、幕引きを。

ただ、どういう部分を指導したら良いのかは、おせっかいであっても助言をさせて頂いた。

元々、窓口の営業担当者には信頼を寄せていたので、偶然に起こった事故のようなもの。

あとは引越作業終了までのスケジュールを再確認し、段ボール回収や養生の撤去等のプロセスを打ち合わせた。

人間が介在する以上、ミスも起きる。

ビジネスの根本は、人対人。

だから、ミスが発生したあと、ミスを起こしてしまったら、とにかくそれを必死に挽回してもらえば良い。とにかく必死に挽回すれば良い。

お互いに。

人対人だから、その必死さは相手に伝わり、それによって更に堅固な信頼関係を築けることも多い。

お互い様。

あらゆることがそうだけど・・・ 全てがパーフェクトなんてあり得ない。

パーフェクトにはいかないことを知っているから、少しでもパーフェクトに近づくために、人は努力する。

それでも、トラブルやミスが起こる・・・

トラブルやミスが起これば、人はそれを挽回しようと再び努力する・・・

その努力を感じれば、周囲の人もサポートしようと思う・・・ 力になりたいと思う・・・

人対人・・・

人間は1人では生きられない・・・

気付かないところで、誰かの力を借り、何かの力を借りていることも多い。

ビシネスも同じ・・・

人との関わりがビジネスを構築している。

ぜったい美味いラスク・・・ 美味すぎる・・・ 原田さんのラスク・・・

原田さんといっても・・・

別に知り合いでも、お会いしたこともありませんが・・・

《ガトーフェスタ ハラダ http://www.gateaufesta-harada.com/

ここのラスクは本当に美味しいです。

原田さん、すごい! って・・・別に知り合いでもありませんが・・・

でも、本当に美味しくて感動しちゃいます。

僕がこのお店で大好きなのは、ノーマルタイプのガトーラスク《グーテ・デ・ロワ http://www.gateaufesta-harada.com/shopping/items/list?cllid=01

軽い食感でサ~クサク・・・

機会ありましたら是非食してみてくださいね~ ほんと美味いっす・・・

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《KANON(カノン)》のカバー曲探検・・・ 今回は

《加藤ミリヤ》の《LOVE IS...》です。

胸に、がつ~~~んとくる迫力・・・ ドラマティックな歌ですね。

山場は越えて・・・ 自らの襟も正す・・・

色々ありましたが・・・

集中していた鍵の引き渡しやお引越作業の山場は越えました。

本当にたくさんの出来事が押し寄せてはあっという間に過去になる・・・ そんな日々が続いております。

今月は、まだまだ契約更新にいらっしゃる方がたくさんいらっしゃり、ここからが事務処理の本番です。

逆に・・・ 事務処理の終わった書類のストック・・・ 明日からは、各オーナーに対して宅配業者のようにお届けに上がりますので・・・

まだまだ繁忙期は続きますが・・・ 弊社自身もミスが発生しないよう、そして万が一、ミスが発生しても、すぐにリカバリーできるよう、足場を固めていかないと・・・

そういえば・・・ サプライズキャンペーンは好評で、お客様からお礼のメール等が複数舞い込みました。

基本をおざなりにせず、お客様の笑顔のために頑張ります。

そういえば・・・ 某レストランとのコラボ企画・・・ 早速、利用してくださった方が・・・

嬉しいですね。

明日は、引越業者の担当者と責任者の方がいらっしゃいますが、結果良ければ全てよし! 不満の全てはお伝えしたので、建設的な話をして、全てのご入居者が笑顔でお引越を完了されるようにしたいと思っています。

散々な一日だった・・・(T_T) 顧客対応の表と裏・・・

朝、いつものようにシャッターを開けた・・・

先日、調子が悪くなってから、シャッターの開閉が怖い・・・

あっ・・・ 昨日よりも調子が悪い・・・

そんな1日の始まり・・・

昨日は朝一番で、入居が始まった新築の弊社管理物件へ向かう。

引越作業の様子を確認するため・・・ 1番手のお客様は順調に作業が進んでいる・・・

PM12:00にお客様がご来店される予定になっていたので、その準備もあり、AM10:30には現場を後にした・・・。

帰社し、準備をしていると、先ほどお引越作業をしているお客様から電話・・・

引越業者さんが作業中にテレビ台の引き出しを床に当ててしまい、床に傷が入ってしまったん ですけど・・・ 了解しました、午後確認のためお部屋に伺います。

念のため、引越業者に確認の電話を入れる。 お客様から事故の連絡を頂いたんですけど、現場担当者から報告入ってますか? いえ、入っておりません。担当者に確認します。その上でお客様にお詫びの電話を入れさせていただきます。修理代はご請求ください。

このままでは朝食・昼食抜きになると思い、近所のラーメン屋さん《王ちゃん》に駆け込む。 10分ほどで食事を流し込み、会社に戻る・・・

PM12:00・・・ PM12:30・・・ PM1:00・・・ お客様がいらっしゃらない・・・ 実は、お住まい探しをされているお客様と不動産会社の関係ではよくあることで・・・ ご契約等の事務処理ではない限り、弊社ではあえてお客様にご連絡を入れたりはしないことにしている・・・

で、急遽、引越作業中に事故が発生した物件に・・・ あれ?引越作業をしていた担当者がまだトラックに乗っている・・・ すみません、お客様から引越作業中にフローリングに傷がついたという連絡を受けたのですが、傷とか確認されましたか? ・・・?僕たち知りません・・・。 えっ?お客様から連絡受けたんだけど・・・、本当に心当たりないの? 知りません・・・。 ま、いいや、いずれにしても連絡を頂いたんで傷の確認をしてきます。

お客様のお部屋を訪問する前に、念のため、再度、引越業者に連絡をする。

先ほどの事故の件なんですが、今、現場に来たら、担当者がいたので確認をしたら知らないと言ってるんだけど、そちらからは確認してくれたの? 確認したら確かに引き出しを床に当ててしまった、傷がついていないと思っていたので、後で報告をしようと思っていましたと聞いています。 だって、その担当者は知らないと言ってるけど? いや、今現場にいるのは午前中に作業をしたスタッフとは違う人間です。確認は取れてますので大丈夫です。 僕にはどう考えても1人に限っては同じ人に見えるけど・・・

お客様のお部屋に入り、傷を確認・・・ 担当者は傷の確認に来ましたか? 支店から謝罪の電話はありましたが来てません・・・ そうですか、引越業者さんも修理代を出しますと言ってくれてるので、ご安心ください。 建物を出ると、その担当者が乗るトラックが走り去ろうとしていた・・・ 手を振り、車を停めた。 ねぇ?傷の確認をしなくていいの? いいです。 本当にそんなんでいいの? 後は会社と話してくださいと言い残しゆっくりと走り去った。 なんか、しっくりいかないけど・・・弁償してくれるし、お客様にもご納得いただけたからいいか・・・

そういえば・・・ 駐輪許可シールを配布するの忘れてた・・・ あっ会社から電話・・・ お約束していたお客様から電話があって、PM1:00の約束だと思ってたようで、渋滞していてもう少し時間がかかると・・・ ん?僕はPM12:00のつもり・・・ お客様はPM1:00のつもり・・・ そして今は・・・PM1:40・・・ 来た頂けないと諦めていたので少しホッと・・・

集めておいた資料を見せながら、提案をさせて頂き、火曜日の午後に物件見学のお約束を。

お客様をコインパーキングまでお送りし、再び、新築現場へ・・・

な、なんと・・・ また、先ほどの担当者が・・・ 今日3回目の対面・・・

僕がエントランスの所にいると、彼はそっと僕に近づき・・・ すみません、実は引き出しを床にぶつけた認識はあったんです、室内が少し暗かったので、その場で傷までは確認できませんでした、その場で傷を確認できればすぐに会社に報告したんですけど・・・ ん?さっきと話が違うじゃない・・・さっきは知らないといったくせに・・・心の中で、お客様からの話、引越業者の管理部門の話、現場担当者の話・・・妙な違和感を感じながらも、祝福すべき引越日なので・・・お客様を巻き込みたくないし・・・ま、いいや・・・ で、心の中に渦巻く複雑怪奇な違和感を必死に抑えながら担当者と話をしていると・・・

すでに午前中に引越を終えているお客様がエントランスに出てこられて、引越用の段ボールはどうしたらよいですか?と・・・ あっ、それは引越業者さんが回収してくれることになっているので・・・(担当者の方に向かって)持って帰れます?どこに置けば? 担当者はお客様に向かい、えっ?そんなこと聞いてませんよ。ゴミはご自分で捨ててください。 ・・・目の前が白くなった・・・ ただでさえ複雑な違和感が心の中でドロドロ渦巻いているのに・・・ ゴミは自分で捨ててくださいだと?(心の中で激しく呟く・・・ 我慢だ・・・)

ちょっと待って、御社に一括でお引越を依頼する際、今日までのプロセスの中で、弊社からの要望として段ボールは回収していただくことで打ち合わせを済ませていたんだけど・・・ そんなはずはありません。弊社ではゴミは自分で捨ててもらうことになってます・・・ 会社に確認しようともせず、一方的且つ頑固に言い張る・・・ ちょっと待ってよ。今、俺が御社に確認するから・・・ 彼は僕が電話をかけようとしている間に、お客様に対し、じゃあ(じゃっじゃあ?だと?・・・)持って帰りますからここまで持ってきてもらいますかと言い残し、引越作業に戻ってしまった・・・ 電話を入れて確認をすると、そのように承っておりますとのこと・・・そうでしょう?事前にそう打ち合わせをしたから、事前に段ボール回収の件を文書でアナウンスしてたんだから・・・  電話を切り、担当者に今御社に電話をしたら段ボール回収の件承っていると言ってるけど。 それ、ほんとうなんですか~?(ほ・ほんとうなんですか?だと? この場に及んで俺を疑ってるのか???)。 ちょっと待ちなさいよ?この場で御社に確認を取っているのに、ほんとうなんですか~?とは何事だ? あなたが会社から指示を受けてるか受けてないかなんて俺やお客様には関係のない話だろう? 俺を疑うなら自分で会社に確認しなさい!!

彼はやっと携帯電話を手に取った・・・ どうだったよ? 会社ではそのように承っているようですが、僕は指示を受けてません。 ふざけんな!どういうつもりで仕事をしてるんだ!俺もお客さんも、あなたに引越を依頼しているんじゃないだろう!! あなたの会社に引越を依頼しているんだ!! あなたが会社から指示を受けてようが受けて無かろうが、俺たちにもお客様にも関係ないだろう!! あなたと話していても無駄だ! 後は会社の責任者と話す!

心の中で呟く・・・お客様に、ゴミ(引越用段ボール)は自分で捨ててと言う前に、なぜ、すみません、(私は会社から指示を受けていませんが)今、会社に確認してみますと言えない!

指示を受けていないから僕は知りません!みたいな対応がいかがなものか?

事故の件、最初は知らないと言いながら、後から実は認識していたんですと話を変えたのはどういうことなんだ?

さすがに・・・ 弊社にも紹介責任がある・・・ お客様にこの引越会社を紹介した責任がある・・・ まだ、全てのお引越が完了したわけではない、明日もある、月末まである・・・ このまま放置はできない。

引越会社の責任者を電話に出させ、今回の件を全て伝え、不満をぶちまけた。

上場会社ほどの規模ではないのだから、社長を電話に出しなさいとも言った。社長対社長で話そうとも。 そういう大きなクレーム話を電話でやりとりしている時、電話の向こうでは何度も女性社員の笑い声が聞こえた・・・

ちょっといい?お客様からクレームの電話が入っている時に、その後ろで雑談しながら大笑いしている女性社員は何? え? 知ってる?最近の電話はマイク感度が良いので、周囲の音が電話の相手に伝わるんだよ。 少し待っててあげるから、笑ってる人たちに静かにするよう伝えなよ。 こんなことお客様に言われることじゃなく、その前に責任者の貴方が周囲に注意することでしょう? 不愉快で御社に電話をしているのに、周囲の第三者的な笑い声は耳障りなんだよ。 す、すみません・・・

こんなやりとりに1時間半以上の時間を費やしてしまった・・・。 この引越会社を選んだのは弊社で・・・ 良かれと思ってこの引越会社を私に紹介してくれた方、良かれと判断してお客様にご紹介させていただいた弊社・・・ メンツ丸つぶれ・・・ いずれにしても・・・お客様が満足していただければ言うことはない、それが弊社にとっては一番の満足・・・ でも・・・その裏側では管理者である弊社と引越業者の間にはこのようなやりとりがあった・・・

顧客満足度の高さを売り物にしている企業・・・ お客様に感動を与えることを目指す経営姿勢・・・ まさに今を出発点に、弊社がこれから日々学習すべき重要なノウハウを持っているに違いない、見習いたい、ヒントにしたいと判断した企業・・・

顧客満足度をテーマにした経営セミナーで、この企業の感動がビデオで流されている・・・あのビデオのストーリーはなんだったのだろうか・・・

感動はいらないから、約束した最低限の事項は守って、きちっと残りの引越作業を終わらせてほしいと哀願せざるを得なかった・・・

帰社後、急遽、PM6:00前後に契約に伺いたいとお客様から連絡が入り、準備・・・

出社した際に気になっていたシャッターの異常・・・ 念のため確認・・・ シャッターを下げて、あげ、あげ、あげ・・・ なぬぅ~!!上がらない!! お客様が来るのに上がらない!!! ミスターホッシーに救援依頼! 土曜でスタッフも早くにあがってしまったのでシャッター会社の緊急窓口に電話をしてみてと指示を受け、電話をするが何度かけても混み合っていますのメッセージ・・・ 土曜だし、営業時間終了後だから対応人数も少ないのだろう・・・ おーなんてこったい・・・今日はなんという1日だったんだい・・・ 

緊急で、お客様には裏口から入ってもらった・・・

契約中もシャッターが気になり、署名等を頂くタイミングになっては何度も電話・・・ PM7:00過ぎやっと連絡がつく・・・ 弊社への到着がPM9:30頃とのこと・・・ ホッとする・・・

契約中・・・ PM7:30頃・・・ 電話が鳴る・・・ これから引越なんですが、どうやったら中に入れるんですか? え?どういうことですか? 鍵が無くて入れないんです。引越屋さんも着いたんですが・・・。 いずれにしても、お客様が中に入れない以上、どうにかしないと・・・

PM8:00頃契約終了・・・ 弊社では危険なので鍵は社内には保管せず、別の場所に置いてある・・・ どうしよう・・・ オーナーも連絡つかず・・・ バタバタしているうちになんとか鍵を入手し、現場へ急行!

こんな1日だったので、あるオーナーへ書類を届けるのを、夜にしてもらったのだが遅くなってしまった・・・ PM8:30・・・ 今度はそのオーナーの所へ急行!! するとPM8:40・・・ 電話が鳴る・・・ すみません、シャッター修理のものですが、もう御社につきました。どうしたら良いですか? えーーーーーPM9:00前後と言われたんで、今、今日中に届けなければならない書類を持ってどうすればいいですか? 私の方もここで1時間待つわけには行かないので・・・ えーーーーーどうすればいいですか?とりあえず修理していてもらえませんか?明日の営業に差し支えるんです! 私も放置して返るわけにはいかないので、なんとかやってみます。(たぶん、彼にしてみれば、弊社の立ち会いもなしに夜間にシャッターをガチャガチャしていれば、不審者や窃盗犯と間違えられる心配もあったのでしょう) こちらが焦っていると20分ほどして電話が入り、修理完了しましたとのこと。時間はPM9:00過ぎ・・・

ここのところ・・・ どうして1日の中でこうも大きなハプニングが連続するのでしょう・・・

実はなんでもないことなんです。不動産業(特に賃貸管理業)にはハプニングがつきものなので・・・ 問題は・・・引越業者の対応・・・ すべてそこにつきる1日でした・・・

教訓・・・ 仕事でお客様に感動を与えるためには、まずは最低限の約束を守ること。最低限の基本を確実にこなすこと。その上で+α(感動)を与えられるということ。

今回の件は、弊社にとっても勉強になる出来事でした。

お客様を喜ばせたいなら、まずは基本をきっちり。その基本があって初めてお客様に+αのサービスと+αの喜びや感動を与えられる・・・

お客様に満足していただくには・・・ 基本が大切。

精神的にも時間的にも追い込まれた1日でしたが・・・ 得るものはたくさんありました。

お引越に喜ぶお客様の笑顔に、元気づけられる1日でした。

なが~~~い記事でスミマセンでした~

青+黒=877のモンスター

《青》は《BMW M3セダン http://www.bmw.com/jp/ja/newvehicles/mseries/m3sedan/2007/experience/phase_1/experience.html

4.0L V型8気筒DOHCエンジン(420ps/40.8kg・m)、7速M・DCT(Mダブルクラッチトランスミッション)、FR駆動。

《黒》は《AMG C63 http://mercedes-amg.jp/c63amg_special/index.html

6.2L V型8気筒DOHCエンジン(457ps/61.2kg・m)、7速電子制御オートマティックトランスミッション、FR駆動。

2台の車の馬力を足すと・・・ 877馬力・・・

0→100km加速は、《BMW M3》は僅か4.6秒AMG C63》はなんと4.5秒で駆け抜ける・・・

エコカー全盛の時代、ドライビングプレジャーを感じることができる、羊の皮を被った狼的なモンスタースポーツセダンも貴重な存在・・・。

その2台に挟まれている愛くるしい車・・・

アニメ《ルパン三世》にも登場している《フィアット チンクェチェント》

わずか・・・13ps・・・ 今となっては超子羊的な車ですね

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良い店見つけた!!東急田園都市線たまプラーザ駅《BARG☆BARG》

久しぶりに良い店、見ぃつけた・・・

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩4分の立地!《BARG☆BARG(バーグ・バーグ) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140201/14031841/

上質の上州牛を低価格で提供してくれるお店~

ここのハンバーグは、うまーい、まいうー

ランチメニューはもちろんお手頃価格ですが、ディナーメニューも低価格なのに驚き。

人気のたまプラーザ駅にあるお店で・・・ こんなお手頃価格で大丈夫なの~?

和牛ハンバーグランチ・・・ ハンバーグの大きさは120g程度かな・・・

でも、ぽってりしたフォルムのハンバーグにナイフを入れると。。。 肉汁が・・・ 中心がほんのりピンク色・・・ 新鮮で良い肉を使っている証・・・

メンチカツはヴォルーム満点! 

新規開拓成功! さすが登戸探検隊

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いよいよ新築物件の入居開始で~す。

登戸駅徒歩3分、ハイグレードタワー賃貸マンション《ヨシザワ18ビル》はついに入居が始まりました。 すでにご入居者に鍵を渡し始めました・・・

久地駅徒歩5分、楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《ナヴィール・ド・ミューズ》も、いよいよ明日から入居開始です。 すでに全室分、鍵をお渡し済みです。 引越時に建物への損傷や路上での事故を防ぐために、今回は初めて《某引越センター》を幹事会社に引越作業をしていただくことに。

《某引越センターは、顧客満足度をテーマにした経営セミナー等で紹介されている引越会社です。 新築物件への引越なんだから、引越業者にも満足してもらいたいし・・・

交通渋滞の発生を防ぎ事故防止や近隣対策等を考えると一石四鳥か・・・。

すでに建物共用部には《某引越センター》が、接触事故防止のため養生を済ませており、あとは3月6日からのお引越開始を待つばかり・・・

そして・・・ お部屋の中には弊社から感謝の気持ちを込めて、サプライズを用意・・・

ここまでは2物件とも順調です。

シーズン真っ直中、月末に向けてラストスパートです。

NEW BMWZ4がやってきた・・・

ついに・・・

やってきた・・・

真っ白(アルピンホワイトⅢ)に輝く《BMW Z4 sDrive35i http://www.bmw.co.jp/jp/ja/newvehicles/z4/z4/2009/introduction.html

パラレルツインターボを搭載した直列6気筒DOHCエンジン。

トランスミッションは、《BMW M3》と同じ、7速ダブルクラッチトランスミッション。

馬力は306ps、トルクは40.8kgm。0→100km加速は5.1秒(M3は4.6秒)

燃費計を見ると・・・ 3000CCエンジンにターボチャージャーなのに燃費は7.6km。意外と低燃費・・・ たぶん、エンジン回転を抑えて走ると、かなりの好成績じゃないだろうか・・・

メタルトップ式のフルオープン2シーター。

思えば・・・ バブル末期から・・・ 街にはたくさんのオープンカーが走っていた・・・

その名も《マツダ製ユーノスロードスター》・・・

若者が飛びつきブームとなり・・・

好景気の象徴的な車だった・・・

今はスポーツカーもオープンカーも街で見かけることが少なくなった・・・

若者も自動車に興味を持たなくなった・・・

でも、それは不景気だからじゃなく・・・ それだけ昔に比べて豊かになったということなんじゃないだろうか・・・

贅沢品だった車が贅沢品でなくなった・・・ 当たり前の存在になった・・・

たまにしか乗らない当たり前の存在に対して、数百万のお金を使う意味が感じられなくなった・・・

憧れの存在じゃなくなったってことでしょう。バブル期、女性が男性に求める最低条件が車を持っていること・・・。 そんな時代だった・・・。 思えば・・・異常だったのかも知れない・・・

ただ・・・ 内需拡大を視点に考えると・・・ 再び、スポーツカーが若者の憧れになって、日本の自動車業界が活況となっていく必要があるのではないかと・・・

注目すべきは、ホンダがスポーツカー的デザインのハイブリッドカーを発売したこと。

その名も・・・《ホンダ CR-Z http://www.honda.co.jp/CR-Z/

まずは、この車が若者の心をときめかせてくれるきっかけになればと思う・・・

エコだけじゃつまらない・・・ 自動車は楽しい乗り物なんだから、運転するのは楽しいことだから・・・

そうそう・・・ 言い忘れました・・・  《BMW Z4》は・・・ 僕の車ではなく・・・ 点検に出した車の代車です・・・

それにしても2シーターは無理です・・・ お客様を乗せることができないので・・・(偶然、夕方にご来店されたお客様が唯一・・・ 通常、お客様を後席にお乗せするので、しかも女性のお客様でしたのでなんか違和感がありましたけど・・・

いつか頑張って頑張って・・・ セカンドカーを持てるまで頑張れたら・・・ その時は良いかもしれませんね。

というわけで・・・ ディーラーの担当営業TNさんの戦術にも乗りませんし、乗れません(笑)

たぶん、昨日の久地~登戸間の2往復だけで・・・ 

わずか1泊2日・・・ 点検から戻ってくる僕の車と交代です・・・

せめて・・・ 青空が広がっていたら・・・ 気持ちよかっただろうな・・・

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びっくりドンキー・・・ ムーンライト・キャンドルナイトって・・・

ハンバーグレストラン《びっくりドンキー》へ行ったら・・・

《びっくりコーラ》(今はないメニューで、超ビッグコーラのこと)以来のびっくり~

本日は「ムーンライト・キャンドルナイトを実施しているのですがよろしいでしょうか?」

よろしいでしょうか聞かれても・・・ ここまで来て、じゃあまた来るよなんて言えないしぃ~

で・・・ テーブルをテラスライトの代わりに、キャンドルの灯り・・・

いや・・・ こういう雰囲気もたまにだと新鮮ですね~

なんか面白い試みだ。

でも・・・ 残念なのは・・・ 食事って・・・ 実は味覚・嗅覚だけでなく・・・ 聴覚や視覚も大切な要素なんだよね~

鉄板の上でジュージュー音がしていれば・・・ 早く食べたいと思うだろうし・・・

そして視覚的には・・・ 盛りつけや彩りが重要・・・

すなわち照明も重要な要素で、白色照明の下に料理を置かれるより、電球色照明の下に料理が置かれた方が美味しそうに見えるでしょう?

小さなキャンドルライトの灯りでは・・・ 正直、暗すぎる・・・

せっかくの料理がまずそうな色をしている・・・

きつね色であるはずのチーズが白く見える・・・

周囲のテーブルを見渡すと、ちょっとご年配のお客様は皆、字が見えないらしくご家族が携帯電話のライトで照らしてあげたり・・・

ま、それも日常にないことなので、サプライズと言えばそうなんだけど・・・

キャンドルナイトのテーマに、この機会に地球を考えると書いてあったけど・・・

経費節減を上手い具合に置き換えただけのような気がしてならない・・・

もし、このイベントを続けるなら・・・ もう少し光量のあるロウソクを使用した方がよい。

食事をしていて・・・ なんか気持ちがわびしくなる・・・ 気のせいか他のテーブルも会話に盛り上がりがない・・・ そう、雰囲気が暗いのだ・・・ 

気軽に、明るく、楽しく、美味しく食事したい・・・ だからファミレスに行くんだと思う。

大好きな《びっくりドンキー http://www.bikkuri-donkey.com/》だけど・・・ 残念ながら、違和感を感じざるを得なかった・・・

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振り込め詐欺もローラー作戦するんだね・・・

今日の午後、ヘリコプターのプロペラ音がけたたましくして・・・

「こちらは神奈川県警です。ただいま川崎市多摩区内を中心に振り込め詐欺から集中的に電話がかかっております。電話番号を変えたと言われたら振り込め詐欺ですのでご注意ください」みたいな・・・

営業手法として、新規顧客を獲得するために、一定の地域を集中的に訪問したりすることはあるんだけど・・・

まさか・・・

振り込め詐欺集団までもが、同様の手段を使うなんて・・・

元営業職出身か・・・

といっても・・・ 不謹慎な言い方をすれば・・・ 詐欺にとっては営業の電話なんだよね・・・

皆さん、くれぐれもご注意を・・・

経済ほったらかし政権・・・

政権交代の意味は・・・?

鳩山首相贈与問題・・・ 小沢氏の問題・・・ 石川議員(小沢氏の秘書時代)問題・・・ 小林議員問題・・・

政治と金・・・ 

結局、何もかわっていない・・・

しかも・・・ 自浄作用が無い政党だなと・・・

本人が決めるべき・・・ すなわち、政党の責任回避・・・

最近になって、現政権になってから、ますます経済状況が悪化してきたという声も多くなってきた・・・ そのほとんどの人が民主党に投票をしてきただろうに・・・

日本の政治・・・ これからどうしたらいいのでしょうね・・・

日本はどこへ向かうんだろう・・・

トヨタは餌食になり・・・ 捕鯨問題も日本ばかりが責められる・・・

日本が領土だと主張する島は・・・ 相手国に長期占有され・・・

借金は過去最高なのに少子化傾向・・・

少子化傾向なんだから・・・ 内需も縮小する・・・ 子孫にのしかかる重荷・・・

日本が経済力を失ったら・・・ 国際社会での発言力も大きく低下・・・

日本国の将来は・・・

どうして1番じゃなきゃダメなんですか!!2番じゃダメなんですか!!!

なんて般若顔でおっしゃられていた某政党の女性議員・・・

日本国が国際社会の中でこれからも発言力を維持していくためには、経済力や技術力が1番じゃなきゃダメなんですよ。

1番になれなくても、常に1番を目指さなきゃいけないんですよ。

敗戦国の日本が・・・ 資源の無い日本が・・・ 小さな島国の日本が・・・

国際社会の中で発言力を持てるようになったのは・・・ 世界中のどの国よりも抜きんでた経済力でありそれを支えた技術力でしょう? 誰がそれを否定できますか?

否定したくても・・・ 世の中は競争原理で成り立っているんです・・・

母親から十億以上のお金を融通してもらいながらも気付かなかったという、友愛精神を掲げている大金持ちのボンボン首相・・・

競争社会の隙間やゆがみを埋める意味では、友愛精神が必要でしょうが・・・ 物事の全てを友愛精神でまとめようなんて不可能でしょう・・・

だから何も決めることができない・・・

みんなの意見を聞くことなんて誰でもできること・・・ 子供達だってできること・・・

大切なのは決断力と実行力・・・

なんで・・・ こんなピーターパンみたいな首相が、重要課題が山積している日本国の首相なんでしょう・・・ 異常な経済成長を遂げていたバブル期ならともかく・・・

経済ほったらかし政権・・・

経済状況が悪化すればするほど・・・ 経済対策に投じる費用(税金)も膨らんでいく・・・

早めの対策が重要なのに・・・

ほったらかし・・・

前政権時代の施策が地味に継続されているだけ・・・

国会議員の定数を大幅に減らして、狭き門を作り、立候補者には当選するために、勉強したり専門知識の取得に切磋琢磨していただき、そういう中から優秀な政治家候補を育んでいくような仕組み作りが必要なんじゃないかと・・・

選挙ばかり意識した政治家達は必要ない・・・

この辺で・・・ 政治家は選挙で選ばれた人たちという傍観者的な認識は捨てて、日本の政治を任せるために、国民が皆で雇ってるという感覚で見ないといけないんじゃないかと思う。

ろくな政治もできないのなら・・・ 皆で分担して支払っている報酬(税金)を取り上げ、退場していただく・・・

もっと、もっと厳しい目で政治を見つめていかないと・・・

やれ、自民党大勝だ!やれ、民主党大勝だ!なんてお祭り騒ぎはせず、選挙ごっこはやめ、本当に今を考える政治家、これからを考えられる政治家、そして実行できる政治家を雇いましょう。

正直・・・ 政党がどうとか・・・ 政権交代してわかったのは・・・ 政党が政治をダメにしているということ・・・。(私感

無事に竣工式が終了・・・ 

2月末日の新築タワー賃貸マンション《ヨシザワ18ビル》に続き、本日、弊社管理物件《ナヴィール・ド・ミューズ》も無事に竣工式を迎えました・・・

新築といえども、竣工時に空室が全て埋まっていない賃貸物件が目立つ中・・・

《ヨシザワ19ビル》《ナヴィール・ド・ミューズ》はそれぞれ竣工予定日の約1ヶ月前に満室御礼・・・

いよいよ、賃貸物件も《物件力》の時代に入りましたね~

それだけ、企画時に頭を使うことになるのですが・・・ そして感性・・・

感性のオーラをバチバチ出している物件は強いです

伊勢名物~《赤福》いただきました~

ご入居者のお母様から、お電話を頂き・・・

会社を訪ねたらいらっしゃらなかったようなのでと・・・

一瞬ヒヤリ・・・ 何かございましたか?

また伺いますとのこと・・・ 気になる・・・

会社に戻ってからも、そのことが頭の片隅に・・・

でも・・・ 取り越し苦労だった・・・

たまたま子供の所に寄ったもので・・・ 

と・・・ 伊勢名物《赤福 http://www.akafuku.co.jp/を頂きました~

お子様がご入居される時にお会いしてから1年振りの再会・・・

お気遣い頂き有り難うございましたm(_ _)m

幼少期はアンコを中心とした和菓子が大嫌いだった僕も・・・

今や洋菓子より和菓子の方が好きになった・・・

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ひとり《SPOON(スプーン)》・・・ 

2010年ずっと走り続けてきて・・・

時間に追われる毎日・・・

登戸駅徒歩1分《有限会社 ツカサホーム》の浜さんと飲みに行こうかと言いながらも・・・

お互いが少し疲れ気味な状態を察して・・・

「やっぱり今度にしよう」

そんなこんなで・・・

すごく久しぶりに、1人だけの時間ができた・・・

元々、学生時代はサークル仲間である同期や先輩や後輩に囲まれ・・・

社会人になってからは営業畑一筋・・・ 常に組織の中で様々な人々に囲まれ、たくさんのお客様と接してきた・・・

そんな僕だから・・・ 実は、一人きりの時間を大切にしてきた・・・

大勢の人々に囲まれてきたからこそ、少人数や一人きりの時間を大切にしてきた。

ゆっくり肩の力を抜いて・・・ 余計な気を遣わず、自分と向き合う時間・・・

今日は、久しぶりに仕事を終えた後、一人きりの時間を過ごしてきた。

川崎市宮前区で、ひとり《SPOON(スプーン) http://www.spoon-dining.com/・・・

このお店は、以前から何度もこのブログで紹介させて頂いているほど、僕のお気に入り・・・

料理の味はもちろん、雰囲気が最高! カップルでもお友達同士でも、お子様連れでも心地良く美味しい食事ができるお店。

もちろん、団体でパーティーも可能。人数によっては貸し切りも(要相談)

6席ほどですが、カウンター席もあるので、1人で行っても、気楽にシェフと料理の話や雑談しながら、美味しい料理とワインに舌鼓・・・なんてこともできちゃいます。

今日は、1人きりの時間をのんびり過ごしながら・・・ 《ノンアルコールビール》と《アップルタイザー》で自分をごまかしながら、《カブのシーザーサラダ(ハーフ)》《ガーリックトースト》、そして・・・シェフにお任せしてオードブルプレートを注文・・・

途中、シェフと料理の話をしたり、ホールのマキオちゃんと政治経済の話をしたり・・・

1時間半ほどかけてゆっくりと食事をしました。

久しぶりに優雅な1人きりの時間と美味しい食事を堪能・・・

自分の時間を過ごせる居心地の良い《マイ レストラン》を持っていることって、僕のライフスタイルの中ではとても重要・・・

蓄積された精神的疲労が、ふわっと・・・取れた気がします

僕にとっての《SPOON(スプーン)》がそうであるように、皆さんも、1人でも気楽に利用できる《マイ・レストラン》を探してみてはいかがですか~?

そうそう、《SPOON(スプーン)》は・・・ 某ベテラン大物歌手がご家族連れでいらっしゃたり、某ジャイアンツの有名選手がいらっしゃったり・・・

道路を走っている分には目立つお店なんですが・・・ その地域性ゆえか不思議と隠れ家的・・・

日替わりランチや週替わりランチは《SPOON(スプーン)》のホームページをチェックしてくださいね~。

*この日のオードブルは、開店と同時で、他にお客様がいなかったので、特別に作って頂きました。通常メニューではありません。

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spoon 洋食 / 生田駅
夜総合点★★★★ 4.0
昼総合点★★★★ 4.0

キム・ヨナのエキジビ曲《タイスの瞑想曲》は美しいですね。 

浅田真央ちゃんは、残念でした・・・

試合後に、あれだけ感情を表に出した浅田真央ちゃんを見たことなかっただけに・・・

その悔しさや無念さがズシンと伝わってきました。

エキジビで見せた彼女の笑顔は金メダル級ですね~

4年後は真の金メダルを獲得してほしいな。

そして・・・ 8年後は銅メダルでもOK!

オリンピックで、金銀銅の3色メダルを獲得することを狙っても良いのでは・・・

《剛》のキム・ソナか、《柔》の浅田真央か・・・

当然、《柔》の浅田真央でしょう! ふわりと妖精のようです。

前置きは長くなりましたが・・・

エキジビでキム・ヨナが使用していた《タイスの瞑想曲》は本当に名曲ですね。

すぅーーーーーーーっと・・・・・ 沈み込んでいくような繊細な曲・・・

お客様からの勇気あるお電話が2本・・・

昨日は、お客様からの勇気あるお電話を2本いただきました・・・

不動産の契約は、特に賃貸借契約は、自社で自社管理物件を仲介する場合と、自社で他社管理物件を仲介する契約に分かれます。

当然、自社で自社物件を仲介させていただいたお客様とはお住まい探しの時点から、ご契約及びご入居から退去まで、ずっとお付き合いが続きます。

自社で他社管理物件を仲介させていただいたお客様とは、お住まい探しから入居申込(状況によってご契約まで)までが自社の業務で、ご契約(あるいはご入居)から退去に至るまでは、管理会社に引き継がれます。

今日頂いたお電話は、弊社が仲介をして、地元の親しい同業者の管理物件をご契約いただいたお客様から頂きました・・・ 実はお電話を頂いた時、まさかトラブルが・・・と胸がキューと締め付けられたのですが・・・

「秋葉さん、すみません・・・。とても聞きづらいことなのですが・・・」

「えっ?何かございましたか?」

「こんなこと聞いていいのか・・・ 本当に申し訳ないのですが・・・」

「いえいえ、どうぞ?」

「登戸駅の近くで駐輪場を探しているのですが、オススメな駐輪場ありますか?」

「あっ!そういうご質問ですか~ 少し驚きました 場所によって月額料金が多少変わりますが、お客様のご予算でしたら、弊社の横にある駐輪場がオススメですよ。」

「ありがとうございます、こんなこと聞いてしまって申し訳ございませんでした!」

「気にすることありませんよ。そういうことで良いですから、何かご相談あればお気軽にどうぞ。ビジネスをきっかけに知り合ったんですから、地元の知り合い感覚でこれからも親しくお付き合いください

確かに・・・ 不動産屋さんには聞きづらい質問かも知れませんが・・・

僕はこういうご質問は大歓迎ですよ。 地元で生まれ育ったんですから・・・ 地元の情報はできる限りお伝えしたいと思っていますので。 同じ地元に暮らす知人として、パートナーとして。 これからもお気軽にどうぞ。

そして・・・ もう1本の電話・・・

先日、ブログにも書かせていただいた弊社管理文書の内容に関して苦情を頂いたお客様から・・・

PM9:00を回っており、直接お客様にお会いするのは失礼かと思い、メールポストにお詫びのお手紙と訂正をして改善した管理文書のサンプルを添えて投函したのですが・・・

お客様から、お電話を頂き・・・ 感情的になって申し訳ございませんでしたと・・・

お客様との信頼を壊してしまったのは、僕の方でしたのに・・・

とても、もったいないお言葉を頂き・・・ 正直・・・ジーンとして目頭が熱くなりました・・・

お客様からのご指摘があったからこそ、僕自身も誤りに気づけたわけですし、それによって、誤りを正すきっかけにもなり、他のご入居者のためにもなったんですから・・・。

お客様からのご指摘やご意見が、弊社、そして僕自身を成長させていただけるのです。僕は自分の至らなさを恥じ、情けなくなりましたが、それは自分への反省です。

そして、お客様の信頼を裏切ってしまったことへのショックだったんです。

ですから、お客様が、自らを心苦しく感じる必要はありません。

勇気を持ってお電話いただいたことは決して忘れません。 これからは、お客様からの信頼を裏切らぬよう、日々、成長しながらより良い対応ができるよう努めて参ります。

こちらこそ、勇気ある暖かいお電話とお言葉を頂き、本当に有り難うございました。

これからも、より親しくお付き合いを頂けますよう、宜しくお願い申し上げます 

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