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2010年11月の51件の記事

2010年11月30日 (火)

美味しいと評判を聞いて、川崎市高津区《とん忠》へ行ったよ~

地元で噂を聞いて・・・

行ってきました川崎市高津区へ(^^)/

東急田園都市線宮崎台駅から徒歩10分程度の場所なので・・・

わざわざ電車でというのも難しいかな・・・(汗)

お店に入ってメニューを見ると・・・

とんかつ系と日本蕎麦系のメニューに分かれていた・・・

店員さんに、いったいどっちがメインのお店なんだい?と問いかけると・・・

元々、とんかつの《とん忠 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140507/14018957/と、日本蕎麦の《そば忠》の2店舗を統合したので、どっちもメインですと(笑) 厨房は分かれているそうな。

なるほど・・・

元々、とんかつが美味いと聞いていたので・・・

カキフライ&ヒレカツ定食カツカレーを注文した。

まず、ヴォルームは・・・ ある・・・ 予想していたよりヴォリューミーなので慌てた(笑)

二人で行ったが、オプションの唐揚げ単品がきつくなった・・・(汗)

そして・・・ 気になる味・・・

美味い!!!

衣がサクサク・・・ しかも口の中に当たらない・・・ これは僕にとって重要・・・

サクサクはいいけど、口の中に当たるような、とがって固い衣は苦手。

ここのフライは、サクサクと軽く揚がっている。

単品で注文した唐揚げも、ジューシーで美味しかった。

カツカレーは・・・ 味不明・・・ でも・・・ 見た目も香りも美味しそうだった。

ヴォリューミーだけど・・・

実は、川崎市多摩区長尾で美味しいと評判のとんかつ屋さん《はなぶさ》が先日長い歴史を閉ざした・・・ とても残念・・・(しかも、よりによって、あのレオ○レス・・・ なんで・・・よりによって・・・○オパレスなんだ・・・ 相談してくれれば良かったのに・・・ って、解体されている、はなぶさの横では、弊社管理の新築物件を建設中

ということで・・・

《とん忠》に行って良かった~

今後は、僕も《とん忠》のリピーターとなりそうです。 ただ・・・ ご飯は少なめかな(50円引きみたい)

電車でわざわざ行くという感じではありませんが、お近くの方や、営業車で活動している営業職の皆さん、お近くを車で通る皆さん、是非、行ってみてくださいね。

専用駐車場は店舗前に3台(少し入れにくいです)、お店の裏手に5台ほどあります。

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とん忠そば忠 とんかつ / 宮崎台駅
夜総合点★★★☆☆ 3.5

2010年11月29日 (月)

今日も忙しい1日~ 二人入居可の新築楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ》も大好評(^^)/

いや~ 木曜からの多忙な4日間・・・

今日は月曜にも関わらず・・・ やっぱり忙しかった

朝一番の契約更新に始まり・・・

午前中に2件のお客様・・・

中野島や登戸の弊社管理月極駐車場への電話でのお問い合わせ、新築物件のメールでの問い合わせに対応・・・

銀行の担当者と約束をしていたので、ランチ後、急いで帰社すると・・・

弊社管理の新築楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ》の件でお客様がご来店。

音大大学院に進学されるカップルのお客様。とても穏やかなナイスカップル・・・。

彼はグランドピアノ、彼女は声楽。 ご婚約予定。

幸せそうなお二人でした。

詳細な資料をお渡しし、現地をご案内すると、とても気に入ってくださり、近日中にご両親が上京されるので、その時に物件を説明して、お申込をさせて頂きますという嬉しいお言葉を頂きました。 お申込書や保証会社への審査申込書等をお渡ししました。

他にもお引っ越しされた方が、インターネットの接続工事まで時間がかかるので、どのようにしたらよいのか?というご質問の電話を頂いたり・・・

不動産業界の中にあっても、僕、すなわち弊社はインターネット系のご相談への対応は得意な分野。

だって・・・ 前職がIT企業でしたから

その後、来春のお住まい探しのために資料を集めているお客様がご来店。 弊社管理物件を中心に募集広告をお渡ししました。 まだ、物件探しには早すぎるかも・・・とアドバイス。

その後、買い物へ(^^)/ 国道246号沿いにある《トイザらス 川崎高津店 http://www2.toysrus.co.jp/store/storeinfo/store.php?id=4742へ。

別に・・・ 子供へのクリスマスプレゼントを買いに行ったわけではなく・・・

昨日、ベルジュネスのオーナーから頂いたクリスマスツリーの飾りを買いに行ってきました。

帰りは、そのまま、弊社管理物件で今年の3月に竣工した楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《ナヴィール・ド・ミューズ(芸術神の船) http://www.akibafudousan.jp/naviredemuse/に寄って、エントランスホール(メールコーナー)にクリスマスツリーを設置し、飾りをつけてきました。

でも・・・ ご入居者の皆さん、これだけで終わりませんよ(笑) 楽しみにしててくださいね。

そんな1日・・・ 夕食は、お世話になった地主さんがご来店されたので、久しぶりに軽く焼き鳥屋さんへ。

明日も忙しく・・・ 夕方は、公私ともにお世話になっている地元の不動産オーナーたびさんへのお礼に、横浜へデート(笑) もちろん男同士で

二人とも始めていくお店で・・・ WEB上では大評判のお店・・・ 

後日、この場でお店をご紹介しますね。

では・・・ 皆さん、また明日(^^)/ 

弊社管理物件にもクリスマスの足音が・・・ 

カレンダーも・・・ もうすぐ残り1枚・・・

弊社管理物件にもクリスマスの足音が・・・

小田急線・JR南武線登戸駅多摩川口徒歩2分の築浅楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《ボヌール・ロジュマン http://www.akibafudousan.jp/bonheurlogements/のエレベーターホールには、クリスマスらしい飾りが・・・

小田急線・JR南武線登戸駅多摩川口徒歩3分の築浅楽器相談可ハイグレード賃貸マンション《ベルジュネス http://www.akibafudousan.jp/bergeuness/のエントランスホールには、クリスマスツリーとイルミネーションの灯りがともる・・・

両物件のオーナー共々、おもてなしの心をご入居者とご来客者に・・・

さすが、ご入居者の満足度が高い両物件・・・

退去される際に、もっと長く住んでいたかったんですけど・・・

ご入居者から、そういうお声を頂ける物件・・・

物件力だけでなく、ご入居者に対してオーナーのおもてなしの心が通じているからかな・・・

そうそう、ベルジュネスでは・・・

昨年のクリスマス・・・ ツリーに初めてイルミネーションが灯った・・・

それまでは、電源コンセントが近くになかったから、飾りだけだった・・・

そして・・・ 今年のクリスマス・・・

ご入居者の方はお気づきになっただろうか・・・

クリスマスの時期になると、24時間ずっとエントランスに立って、ご入居者の皆さんを送り迎えしていたツリー・・・

世代交代しました・・・

身長が30センチアップ・・・

180センチの長身、そしてバージョンアップしたカラフルなイルミネーションを灯すイケメンツリー・・・

そして・・・ 150センチのツリーには・・・ お引越をして頂くことになりました・・・。

他の物件のエントランスホールで、再び、ご入居者を送り迎えしてもらおっかなー。

ということで・・・ オーナーから・・・ 頂いて参りました(笑)

そして・・・ 社内でネットショッピング・・・ イルミネーション他を購入・・・

どの物件かは・・・ 秘密・・・ お楽しみにしてくださいね。

それにしても・・・

木・金・土・日と・・・ 4連日忙しかったぁ・・・

木曜は事務処理他に翻弄され・・・

金曜は親しいご入居者の方が契約更新に・・・

かつてメジャーデビューも経験した女性ドラマーのお客様(^^)/

周囲をパッと明るくするような笑顔が素敵なお客様。

実はこのお客様、友達が住んでいた物件に何度も遊びに来ているうちに・・・

物件を気に入ってくださり・・・ お友達の退去と入れ替わりにご契約をして頂いたお客様です(笑) 弊社管理物件の中には、このようなケースが複数の物件に起こるのです。物件力の高さに驚きです。

そうそう、オシャレで可愛らしい紙袋に入った《LUPICIA(ルピシア) http://www.lupicia.co.jp/のティーを頂きました。

本当にありがとうございました(^^)/

そうそう、連日、閉店後にご来店を頂いた大学生1年生のお客様・・・

親に経済的な負担をかけたくないので・・・

しっかりしてる・・・ 感動した(^^)/ ということで・・・ 

がぜん、僕にも力が入り・・・

夜間にも関わらず・・・ 弊社管理物件をご案内・・・

お父様が上京されるということで、もう一度、お父様と一緒にお部屋を見て頂くお約束をさせて頂きました。

そして・・・ 先週もご来店頂きながら、他のお客様とのお約束がぎっしり詰まって、全く対応できなかったカップルのお客様・・・

今週はわざわざ事前にアポイントのメールを頂き、ご来店頂きました。

2件の物件をご案内させて頂きましたが・・・

2件目は・・・ すごくいいかも・・・ ご連絡お待ちしております(^^)/

そして・・・ タイミング良く、次のお客様・・・

お母様とお嬢様がご来店・・・

3月に入居可能な楽器相談可物件をお探しとのことで・・・

《ベルジュネス》ボヌールロジュマン》の外観や環境、共用部等をご見学頂き、ご予約を頂きました。 さすが・・・ 物件力・・・(汗)

それにしても・・・ さすがに・・・ 9月に入ってから続く繁忙期・・・ ここにきて、さらに疲れがピークに達してきてるようで・・・

脳の働きが悪く・・・ 気付くと何も考えていない空白の時間があったり・・・(汗)

少し・・・ 身体と心と・・・脳を・・・ 休めないといけないかな・・・

なんて(笑) 脳はそれほど使ってませんが

気付けば・・・ 忘年会シーズン、交友(遊)シーズンも到来・・・

まずは明日の夜・・・ 楽しみ楽しみ・・・

あっ!明日以降、3週連続で火曜の夜は予定で埋まり・・・

他にも・・・ いろいろと気配が・・・

下記の写真は・・・ 《ボヌール・ロジュマン》ベルジュネス》 そして・・・《LUPICIA(ルピシア)》

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2010年11月28日 (日)

《Evernote(エバーノート)》って、簡単で便利や~

実験的に・・・ 使用しているんだけど・・・

《Evernote(エバーノート) http://www.evernote.com/about/intl/jp/って、すごい便利~

例えば、社内PCから必要なデータを《Evernote(エバーノート)》に同期して

《iPad》からログインし、同期をかければ・・・

PDFだろうが、画像データだろうが・・・ 共有で見られます。

以前から、同様のシステムはあったけど・・・

《Evernote(エバーノート)》は操作が簡単だし、同期に要する時間も早いかな・・・

様々な情報が保存でき、様々なクライアントから利用できる。

使いやすい。

情報の一元管理や整理をするにはもってこい。

弊社では実験的に、新築物件等のプレゼン資料だけを《Evernote(エバーノート)》に保存して《iPad》で同期を行いお客様にプレゼンをしたり・・・

当然、個人情報に関わる資料の保存等では一切利用していない。

今後、もっと活用すれば、非常に便利なツールだと思う。

しかも、ベーシック版に関しては無料だし。 まずはこれで充分。

来春に、携帯を《iPhone4》に買い換える予定だけど、その際には、更に便利なツールになるだろうな・・・

しばらくは《Evernote(エバーノート)》で色々と遊んでみます。

遠き山に日は落ちて・・・ 秋の夕暮れは酒匂川(神奈川県小田原市)にて・・・ 

遠き山に日は落ちて・・・ 星は空を散りばめる・・・ ♪

心が癒されますね・・・

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2010年11月27日 (土)

ついに遭遇・・・ 写真を撮っても構わないですけど、あまり宣伝されると・・・と言われたお寿司屋さん。

取材拒否???????(笑)

写真を撮る時に、なんとなく・・・ すみません、店内の写真を撮っても良いですか?

撮るのは構わないんですが、あまりブログとかでは宣伝しないでくださいね。

小さいお店ですので・・・ 

とうことで・・・ 

店名等はこの場に掲載できません・・・<(_ _)>

それにしても・・・ 店主は若いのに・・・ ほんと良い仕事してます。

握りの早さ、シャリのつかみ具合、大きさ・・・ そして新鮮なネタ・・・

コハダや〆サバが人気というのがわかります。

そして・・・ 安い・・・ 嘘のように安い・・・ 

当然・・・ CPはトップクラス・・・。

場所は・・・ 神奈川県内の東急田園都市線沿線・・・

お店の奥には隠れボックス席(8人まで)があって、あとはカウンター席になります。

ネット上には、お店の情報もありますが・・・

店主との約束だから・・・ 今回は、ここまで・・・

ランチもお得!!

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2010年11月26日 (金)

短い秋・・・ 晩秋の空・・・ 空の写真集

穏やかな秋・・・

綺麗な空が印象的・・・

そんな秋も終わろうとしている・・・

短い秋だった・・・

晩秋の空・・・

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《宣伝》平成23(2011)年3月家賃発生可能な物件をご用意(^^)/

来春(平成23年、2011年)に、進学される新入生の皆さん、新社会人の皆さん(^^)/

お待たせしました(^^)/

平成23年3月に家賃発生可能な物件を2件ご用意しました(^^)/

毎年、1月~3月は新入生や新社会人、ご転勤やご転職される皆様が、お部屋探しに集中するシーズンです。

退去される方も、この時期には集中するのですが、退去予定のお部屋は、室内を見学することができず、かといって、室内を見学できるまで待っていると、室内を見ないままお申込をされるお客様もいらっしゃるので、お部屋探しの難しい時期でもあるのです。

そこで、弊社では、現空物件(現在空室の物件)の中から、オーナー様と交渉させて頂き、今のうちに室内を見学して、お申込を頂ければ、家賃発生を3月中から開始できる物件をご用意しました。

これによって、今のうちにお部屋を決めて、後は、3月になってゆとりをもってお引っ越しできるわけです。

そんな楽々お部屋探しはいかがですか?

対象物件は下記の2物件です。

☆小田急線|JR南武線|登戸駅徒歩4分の1Kマンション《エンゼルビル202・203・302・401号》 → 駅から徒歩4分の好立地!室内は約6帖!3点ユニット(バス・トイレ・洗面)!賃料帯は¥45,000~¥55,000!礼金0ヶ月・敷金1ヶ月!駅からの経路は広い道を一直線で暗くて狭い道もありませんから、女性でも安心です(^^)/ 駅からの経路にセブンイレブンもあります!

☆小田急線|JR南武線|登戸駅徒歩7分の1Kマンション《フローラハイツ101・203・304号》 → 駅から徒歩7分の好立地!閑静な住宅街!多摩川が近く住環境良好!駐輪場・バイク置き場あり!バス・トイレ別!室内は約6帖!賃料帯は¥59,000~¥61,000!礼金1ヶ月・敷金1ヶ月!

物件の募集条件等、詳細に関しましては、お気軽に《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/までお問い合わせください(^^)/

《株式会社 秋葉不動産》は、新入生、新社会人の皆さんの、新生活のスタートを応援いたします(^^)/

専修大学・明治大学・成城(学園)大学・日本女子大・洗足学園大学・洗足学園音楽大学・昭和音大他の皆さん!お住まい探しは、お気軽に株式会社秋葉不動産までご相談くださいね(^^)/

また、新社会人の皆さん!ご転勤・ご転職の皆さん!登戸は、小田急線とJR南武線の連絡駅になっております。

JR川崎駅まで約30分、JR府中本町駅まで約15分、JR立川駅まで約30分、新宿駅まで約20分、渋谷駅(下北沢経由)まで約30分、町田駅まで約20分、横浜駅まで約40分と交通アクセスも便利な街です。 また、都心へのアクセスが便利なのに、多摩川や生田緑地の自然に囲まれた穏やかな街です。

是非、登戸を中心とした川崎市多摩区内での新生活のスタートをご検討くださいね(^^)/

登戸を中心とした川崎市多摩区内のお部屋探しは、お気軽にお声がけくださいね(^^)/

2010年11月25日 (木)

11月24日のテレビ朝日《ちぃ散歩》でも紹介されたお米屋さんのおにぎり!東急大井町線中延駅《高橋米店》!

日本のファーストフード・・・ スローフードと呼んでもいいのだろうか・・・

おにぎり!オニギリ!

11月24日(水)にテレビ朝日《ちぃ散歩 http://www.tv-asahi.co.jp/sanpo/でも紹介された、東急大井町線中延駅《高橋米店 http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.61159450563875&lon=139.71244800000002&z=16&mode=map&pointer=on&datum=wgs&fa=ks&home=off&hlat=null&hlon=null&layout=&ei=utf-8&p=

中延駅から徒歩1分・・・ 普通の街のお米屋さん・・・

まだ60代だろうか・・・ ご夫婦が経営している普通のお米屋さんなんだけど・・・ 

ここでは、店頭で美味しい出来たて《おにぎり》も販売している(^^)/

お米屋さんが、店頭で、注文を聞いてから作ってくれる《おにぎり》だから・・・

美味いに決まってる(^^)/

おにぎりもお寿司も・・・ シャリが命(^_^)v

お米屋さんの出来たて《おにぎり》、皆さんも食べに行ってみませんか?

本当に素朴な日本の食文化を、味わってください。

お米もさることながら、タラコやシャケ等の芯になる食材は、わざわざ築地から・・・

こだわっているのに・・・ 素朴な普通のお米屋さん・・・

店主のおじさん曰く・・・ 

じっとしてても何にもならない・・・

色々と考えて、工夫してやっていかないと・・・

僕は感動しました、この言葉を聞いて・・・

日本中で、地元商店がどんどん落ちぶれていく中で・・・

このご年齢で、色々と考えて工夫していかないと・・・ (時代の波から取り残される)

人間って、物事がうまくいかないと、他人のせい、周囲の環境のせいにしがちですが・・・

このおじさんは、細々と、地道で、ゆっくりした足取りであっても・・・

前に進もうとしている・・・ 時代の波と戦っている・・・ そして、仕事を楽しんでもいる・・・ 

《高橋商店》のおじさんの言葉は、僕の心にやんわりと残りました・・・

街にある普通のお米屋さんでも、こうやって頑張っているんですね。

おにぎりの具は、《おかか》《梅干し》《しゃけ》《焼きタラコ》《明太子》等で6種類ほどでしょうか・・・ 1個130円~150円前後だったかな・・・

おかずも1パック100円で・・・ 僕が行った時は、《ナスの味噌炒め》《ぜんまいの煮物》があり、2店ともゲットしました。

素材に味がしっかりと染みこみ美味かったなー オススメです。

ここには、遠くからの常連さんがいるそうです。

その方たちがわざわざ来るのは、何をお目当てにしているのでしょう・・・

それは・・・ 《深川めし》だそうな。 そうそうアサリを炊き込んだご飯です。

僕が行った時は売り切れていて、買えませんでしたが、僕の大好物の1つなので、次の機会には、買ってみようと思います(^_^)v

お店を出る時に、背中越しに、おじさんが「またご縁があれば是非お越しください」と優しく声をかけてくれました。

笑顔で振り向くと、お店の奥では、おばさんが微笑んでいたのが印象的でした。

良い店と出会ったな・・・ 昔の商店は皆こうだったんでしょうね・・・

お客様とのコミュニケーションを大切にしていた・・・。

本当に勉強になりました。

  • 《高橋米店》の住所は→東京都品川区中延4-5-22 です。
  • Pb240018 Pb240014 Pb240015 Pb240016 Pb240017 Pb240020

    高橋米店おにぎり / 中延駅荏原中延駅荏原町駅
    昼総合点★★★☆☆ 3.5

    2010年11月24日 (水)

    名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! ABBA(アバ)

    名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

    1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

    なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

    なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

    でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

    何これ!いい曲じゃん!

    あっ!懐かしい!!

    そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

    再結成や来日公演につながれば(笑)

    一人じゃ無理でしょうね。

    ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

    すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

    それも寂しいですよね・・・

    というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

    ABBA(アバ)・・・ これだけ世界で今なお根強い人気を誇っているポップスグループはないでしょう・・・

    ABBAの2人の歌姫(アグネッタ、フリーダ)・・・ 彼女たちのヴォーカルは最高ですね。

    4人の全盛期は1970年代後半・・・

    1980年初頭、たくさんのファンに惜しまれつつ解散してしまいました・・・

    ご紹介する曲は・・・

    ☆日本では劇団四季のミュージカルで有名なアップテンポのポップス曲《マンマ・ミーア》

    ☆世界的な大ヒット曲で、ダンサンブルなポップス曲《ダンシング・クイーン》

    ☆癒されるメロディー、美しいポップスバラード曲《チキ・チータ》

    ☆彼らのバンドとしての最後を悲しむような切ないバラード曲《ザ・ウイナー(テイクス イット オール)》

    レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

    楽器可|楽器相談可|賃貸物件を考える・・・ 最近増えてますが・・・ 落とし穴・・・

    昨日、今日と連休なので・・・

    久しぶりに仕事にも絡んだ記事を書いてみた。

    WEBで物件情報を収集していると・・・

    ここ数年で、ずいぶんと・・・ 楽器可|楽器相談可|賃貸物件が増えてきたと思う・・・

    楽器を演奏されたり、隣室等からの生活音に悩まされた経験をもつ方には嬉しいと思うところだけど・・・

    そうは簡単な話じゃない・・・

    楽器可|楽器相談可|賃貸物件には様々な物件がある・・・

    建設計画当初から、楽器可|楽器相談可|をコンセプトにプランニングされた物件・・・

    建設中のコンセプトは一般的な仕様であったが、入居者募集段階で、急遽、楽器可|楽器相談可を募集条件に追加した物件・・・

    もともと・・・ 一般的な入居条件の物件だったが、不況の影響で物件自体の入居率が下がり、入居者募集条件を緩和して、楽器可|楽器相談可|ペット可|とした中古物件・・・

    冒頭で、そうは簡単な話じゃない・・・ と言ったのは・・・

    楽器可|楽器相談可|賃貸物件が増加した要因の中に、入居率悪化によって途中で入居者募集条件に楽器可|楽器相談可|という条件が追加されたケース・・・

    実は・・・ これは様々な問題を引き起こしているんですよ。

    このケースについて具体的に話をする前に、まず、楽器可|楽器相談可物件という物件の大前提を知っておく必要があるでしょう。

    それは、楽器可|楽器相談可といっても、あくまでも《住居》であるということなんです。

    すなわち、バンドの練習で使用するような音楽スタジオ等とは、全く用途が異なるということなんです。

    あくまで、住居。入居者が一般的な生活を送る住まいということが大前提となっています。

    楽器可だからといって、ヴァイオリン演奏を許可されたご契約者(ご入居者)が、お部屋にチェロ奏者や複数のヴァイオリニスト等を招き、演奏していいかというと違いますよね。

    ギターリストの入居者が5名編成のバンドを組んでいて、バンドの練習場として、ギターリスト、ベーシスト、キーボーディスト、ドラマー、そしてヴォーカリストが揃って演奏して良いわけじゃありません。

    ほとんどの楽器可|楽器相談可|物件は、あくまでもご契約者(ご入居者)が、ご自身での楽器練習をすること想定しています。 ですからアンサンブル(合奏)禁止というのが前提になっています。

    また、曖昧な表現ですが、発生する音量に対しては、常識の範囲内でという条件も当たり前についてきます。 さらには、近隣よりクレームが入った場合は、音量制限や楽器演奏を自体を制限しますというような条件がついてきます。

    なぜなら・・・ 大前提が《住居》だから・・・ お住まいだから・・・

    また、完全防音という物件は・・・ ほとんどあり得ない、いやあり得ないと言えるでしょう。

    皆さんは、音楽スタジオやカラオケボックスなどで、部屋の前を通ると演奏音やカラオケが漏れてくることはご存じだと思います。

    目的が音楽スタジオであれ、カラオケボックスであれ、完全防音は難しく、その設備を施工すること自体、非常に高額なのです。

    それに・・・ 完全防音のお部屋を実現できた場合に、そこに住むことができますか・・・?

    外部の音が完全に遮断された空間で、心を落ち着かせて穏やかな生活を送れはしませんよね・・・(汗) むしろ心理的な圧迫感と不安感を感じると思います。

    この大前提を踏まえて、前述のケースについて説明しますと・・・

    様々な問題・・・ まず、不動産会社目線で話をしますと・・・(笑)

    楽器可|楽器相談可|物件をお探しのお客様が求める物件を探しにくくなったということ(笑)

    なぜ探しにくくなったかというと・・・ 前述のように、入居条件に後付けされた楽器(相談)可物件が増えたからなんです・・・

    それがどう影響するかというと・・・ 具体的な取り決めがないからなんです。

    該当する物件の管理会社に連絡をして、演奏時間や演奏楽器のことを問い合わせても、まともな返事が返ってきません・・・(汗)

    演奏時間は? 常識の範囲で・・・、近隣に迷惑をかけない範囲で・・・。

    演奏可能楽器は? オーナーがOKなら構いません・・・、その楽器はたぶん大丈夫だと思います・・・、近隣からクレームがこなければ大丈夫です・・・

    取り決めがない曖昧さも原因ですが・・・ 管理会社や担当者の楽器に対する知識不足も大きな原因です。 そりゃ、民族楽器みたいなものは知らなくて当たり前の部分もありますが、コントラバスって何ですか?ビオラって何ですか?と返されると・・・ 正直、ひきます 

    こんな調子ですから、物件情報の収集に大きな手間と時間がかかってしまうのです。

    上記のことを読んで頂ければわかると思うのですが・・・

    不動産会社目線というより・・・ 僕目線で見てることが、そのまま、お客様にも影響を与えるのです。 これ・・・怖い話ですよ・・・

    お部屋で楽器を演奏するのが(できるのが)目的で、お住まい探しをされている方・・・

    こんな曖昧な楽器可|楽器相談可|物件に住みたいですか・・・?

    過去6年ほどの間に、弊社にご来店頂いたお客様の中で5~6人ほどのお客様が、この曖昧さが仇(あだ)となり、楽器(相談)可物件から1年未満で退去されたお客様です。

    せっかく楽器(相談)可物件にご入居されたのに、演奏時間や演奏楽器の制限や取り決めがなかったために、近隣からクレームが入り、演奏時間の短縮や演奏中止を指導されたという方たちです。 夕食時のPM6:00位までには演奏をやめて欲しい、土日の午前中の演奏はやめて欲しい、うるさいから演奏自体をやめて欲しい・・・。

    先日、弊社にいらっしゃったお客様は、ご入居後、3ヶ月で退去を考え、弊社が入居者募集をしていた高遮音高級ミュージックマンション《ミュージション登戸》にご入居頂きました。

    わずか3ヶ月・・・ その経済的損失はどれほどのものでしょう・・・

    契約初期費用・・・ お引越代・・・ お引越にとられる時間・・・ 肉体的・精神的疲労・・・

    そうそう、弊社にご来店頂くお客様から、楽器(相談)可賃貸物件って、なんで賃料が高いんでしょうか? 稀少物件だから、オーナーの上から目線とかなんですか?

    その表現に思わず吹き出してしまったんですが・・・

    例えば弊社が管理している《ベルジュネス》《ボヌール・ロジュマン》《ナヴィール・ド・ミューズ》というミュージックマンションラインナップは、建設計画時からミュージックマンションをコンセプトに設計され、遮音性を高める施工をしています。

    それは、コンクリートスラブ厚(天井・床・壁)を200ミリとしていたり(通常の分譲マンションレベルでも180ミリ程度)、二重サッシ、遮音性の高い玄関ドア等を採用しています。

    また、《ミュージション登戸》や、平成23年3月下旬入居予定の弊社管理物件、二人入居可の新築物件《コンセール・ド・フォレ》の1室(スタジオルーム)では、浮き床構造を採用しています。

    このように、計画当初からミュージックマンションコンセプトの物件に関しては、その施工上、一般の賃貸物件より、施工費用が高額になるのが主たる要因なのです。

    このような遮音性の高い構造のマンションでも、演奏時間の指定や演奏楽器の制限を設けております。

    これは、お住まいとしての機能も重視しているからなのです。

    また、ルールを明確にすることで、集合住宅に住む方々の間で、トラブルの発生を防ぐ役割も果たしています。

    特に弊社では、楽器を演奏する方も、演奏されない方も、共生できるミュージックマンションをコンセプトにしております。

    楽器演奏時間外は、その遮音性を活かし、他の部屋への生活音の漏れを低く抑え、他の部屋からの生活音の流入も低く抑えられるので、快適な住空間を実現します。

    もちろん、これは、全てのご入居者が、管理規約を遵守し、演奏時間等の制限を理解し、遵守してくださることで成り立つのです。

    上記のことを踏まえると、楽器(相談)可賃貸物件をお探しのお客様は、楽器(相談)可物件に力を入れている不動産会社を、お住まい探しのパートナーに選ぶのが最善です。

    これは余談ですが・・・ 楽器(相談)可物件をお探しの皆さん、演奏する楽器によっては、お住まい探しに苦労されるのが・・・ 下記の楽器です。

    まずは声楽の方・・・ 人の声というものはすごいパワーです。特に訓練されている方ですと・・・ 金管楽器の音量を凌ぐ声(音)量となりますので・・・NG物件がほとんどです。

    そして打楽器の方・・・ ドラムを中心とした打楽器も、NG物件がほとんどです。

    そして金管楽器の方・・・ トランペット等の金管楽器も、NG物件が多いです。

    そして木管楽器の中にも・・・ サックス系(特にバスサックスはNG)も、NG物件多いです。

    また、楽器(相談)可賃貸物件で、二人入居可能な物件も少ないです。特に2DKのような2部屋以上の間取り物件では、稀少物件となりますので・・・ お早めにお住まい探しをされるのが良いと思います。

    来春、洗足学園音大や昭和音大他の音大に進学される新入生の皆さん、楽器演奏可能な賃貸物件をお探しの皆さん、上記の記事を参考にしていただけると幸いです。

    登戸を中心とした川崎市多摩区内で楽器可|楽器相談可|賃貸マンション|ミュージックマンション|をお探しの方は、弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/までお気軽にお問い合わせくださいね(^^)/

    2010年11月23日 (火)

    狂気国家・・・ 北朝鮮・・・ 国際社会の中に入れるはずがない

    狂気国家・・・

    危ない国・・・

    変な国・・・

    一般国民はかわいそう・・・

    前時代的な精神をもった国家・・・

    前時代的とは褒め過ぎか・・・

    幼稚、稚拙・・・ いつまでも成熟できない国家・・・

    中国といい・・・ 北朝鮮といい・・・

    とんでもない国が隣国・・・

    湘南台の評判店《ステーキ ちんちく林(りん)》に行ってみた(^^)/

    WEBって・・・ 素晴らしい・・・

    WEBがなければ、一生巡り会えないような飲食店がたくさんある・・・

    今回ご紹介するお店は、小田急線湘南台駅から徒歩5分ほどの立地にある洋食・ステーキ店・・・

    その名も《ちんちく林(りん) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1404/A140405/14003657/

    店内は・・・ 昭和レトロ風な洋食店のような、喫茶店のような・・・

    広めのオープンキッチンスタイルが印象的・・・

    湘南方面に行った帰りに寄ってみた。

    注文したのは・・・ 《ビーフシチューセット》と《ハンバーグステーキセット》

    2品ともデミグラスソースが絡むメニュー。

    両メニューとも好みが分かれるところ・・・

    まず、ビーフシチューセット・・・

    メインディッシュの他に、コンソメスープ、サラダ、ライス、ドリンクがつく。

    メインディッシュの《ビーフシチュー》は、ビーフがとろけるように柔らかい・・・

    美味い・・・ ただ、好みが分かれるのがデミグラスの部分かな・・・

    《ちんちく林》のデミグラスは、さらさら系・・・ あまり、とろみのないタイプ。

    そのため・・・ コクがあるようでなく、コクがないようである・・・ みたいな・・・。

    とろみがあって、こってりタイプのデミグラスが好きな人には合わないかも・・・。

    上品な味わいはGOOD(^^)/

    そして・・・ 《ハンバーグステーキ》・・・

    見た目の第一印象は・・・ 小さい・・・ 薄い・・・ なんかランチサイズ的な・・・。

    このハンバーグも好みの分かれるところ・・・

    まず、デミグラスソース・・・ 前述のように、あっさりさらさら系・・・

    さらに・・・ ハンバーグの食感・・・ やわらかジューシータイプ・・・ あまり歯ごたえを感じない・・・

    繊細で上品な食感・・・。 でも、その中に肉の甘い旨みが広がっている・・・

    両メニューとも、デミグラスソースが前に出すぎず、肉の旨みをさりげなく引き立ている感じ。

    絶妙なバランス・・・

    肉料理をあっさりと上品な味付けで、カジュアルに食したい方にオススメのお店です(^^)/

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    ちんちく林 ステーキ / 湘南台駅
    夜総合点★★★☆☆ 3.0

    2010年11月22日 (月)

    しかしひどいな・・・ 日本の政治は・・・ 超超超内向き・・・ 箱庭政治と呼ぼう!

    政権与党・・・ ひどいなぁ・・・

    自浄能力の弱い政党ですよね・・・

    権力を握ると・・・ 権力に執着する・・・ しがみつく・・・

    実に・・・見苦しい・・・

    ただ・・・ 自民党他の野党の一部に補正予算の成立に悪影響を与えるような国会運営にも納得いかないよな・・・

    そもそもは・・・ 政権与党の奢りや気の緩み、責任を取らない姿勢に端を発しているが・・・

    日本の政治・・・ 内向き・・・ まだ内政問題にばかり目が向くなら良い方だが・・・

    もっと狭い場所をつつきあってる・・・ 超内向きが大問題・・・

    これって・・・ 政治というのか! ということは・・・国会議員なんて何をする人なの?

    素朴な疑問・・・

    民主党政権の手詰まりというか・・・ 日本の政治の手詰まりでしょう・・・

    情けないったらありゃしない・・・

    blog《不動産屋さんの登戸探検隊》の1日のアクセス数が平均400アクセスを超えましたに(^^)/

    皆さん、ありがとうございます(^^)/

    おかげさまで・・・

    登戸周辺の地元の皆さん・・・

    弊社管理物件にお住まいの皆さん・・・

    お住まい探しをされる中で、このブログを見てご来店頂ける皆さん・・・

    同業者の皆さん・・・(笑)

    mixi等のソーシャルネットワークからお越し頂く皆さん・・・

    弊社がお取引させて頂いているビジネスパートナーの皆さん・・・

    弊社がお取引させて頂いている不動産オーナーの皆さん・・・

    その他、たくさんの方々に支えられ・・・

    ついにこの2ヶ月間の平均デイリーアクセスが400アクセスを超えるblog(ブログ)に成長しました(^^)/

    今後とも《不動産屋さんの登戸探検隊》を宜しくお願い申し上げます(^^)/

    また、このブログを通じて、僕のことを・・・ 弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/のことを、身近に感じて頂ければ・・・ このうえない喜びでございます<(_ _)>

    皆さん、これからも宜しくお願いします(^^)/ そして、ありがとうございます

    横浜市中区《韓国家庭料理 純ちゃんのダイニング》へ行ってみた(^^)/

    久しぶりに夜の横浜へ行った~

    で・・・ 寒かったので・・・ 韓国家庭料理・焼肉系のお店に・・・

    WEBは便利・・・

    目をつけたお店は・・・

    横浜市中区福富町にある《韓国家庭料理 純ちゃんのダイニング http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140104/14032769/

    夜の横浜はやっぱり良いぃーーーーーーー(^_^)v

    まず《韓国家庭料理 純ちゃんのダイニング http://www.hotpepper.jp/strJ000763508/の印象・・・

    行ったのが火曜日だったせいか・・・

    お客様は2組・・・ 空いていた。

    スタッフは、厨房に一人(たぶん・・・純ちゃん?)、ホールに一人のみ。

    お二人とも人柄が良く、接客態度良好のお店でした。

    料理も美味しく・・・ 次から次へ・・・ ちょっと食べ過ぎだろう!!というくらい・・・ 

    またもや満腹君です・・・

    そうそう、このお店に行ったら、必ず《レバ刺し》注文してね!!

    美味い! 色艶も良く、見るからに新鮮! 少し厚切りなので、歯ごたえも良好!

    美味くて、もう一皿追加!

    純ちゃんのオススメ《黒豚サムギョプサル》も美味い! やっぱり豚だね~

    《参鶏湯(サムゲタン)》も、少し薄味ながら、さっぱりして美味しかった~

    コラーゲンでお肌もピチピチつやつや! って・・・ おまえ男だろ! はぃ・・・

    突っ込まれる前に自爆(笑)

    《トッポギ》も・・・ 辛さとコクがあって身体ほくほく・・・。

    他にも数品注文したのですが・・・

    驚いたのは・・・ お会計・・・

    えーーーーー 思っていたより安い・・・ 僕が車だったので、お酒を飲んでいないのもあるんだろうけど・・・ コストパフォーマンスも良好だと思う。

    是非、福富町界隈に行ったら、是非、寄ってみてくださいね。

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    韓国家庭料理 純ちゃんのダイニング 韓国料理 / 関内駅伊勢佐木長者町駅桜木町駅
    夜総合点★★★☆☆ 3.5

    昨日は日曜日・・・ 朝から夕方までぎっしり・・・

    昨日も・・・ 開店前から大忙し・・・

    管理物件で点検したい箇所があったので、開店前に直行・・・

    開店と同時に・・・ お約束していたお客様・・・ 新しく弊社管理となった近くのアパートに住むお客様。すごく真面目なお客様です。

    対応を終えると・・・ 先日、お申込をさせて頂いた向ヶ丘遊園の不動産会社に書類を取りに・・・

    そして慌ただしく早弁!そうですランチ・・・ わずか15分で胃に流し込み・・・

    帰社して、書類作成・・・ 完成後、2件の管理物件約80室にポスティング。

    ご入居者と弊社をつなぐラブレター

    帰社後、他社管理物件のお申込をされたお客様とのお約束。

    他社物件ですが、弊社にて契約業務・・・

    接客を終えて、川崎市宮前区神木本町に・・・ お客様から重要な書類を預かりに・・・

    帰社すると・・・ 弊社管理物件ご入居者のお母様(地方在住)から連絡が・・・

    「すみません!娘の近くには秋葉さんしか頼れる人がいないので・・・ 洗濯機が壊れて買い換えたんですが、娘が忙しすぎて、納品に立ち会う時間が全くとれないんです・・・」 (^_^;)

    状況はすぐに飲み込めました。 このお客様・・・ かの有名な劇団○○のミュージカルに出演されているお嬢様・・・ 舞台やレッスン等で大忙し・・・

    了解しました(^^)/ 僕でよろしければ立ち会います(^_^)v

    そんなやりとりをしている内に・・・

    次のお約束の時間が・・・

    慌てて車に飛び乗り・・・

    その間にも、弊社管理物件を《ピタットハウス 登戸店 http://www.starts-ph.co.jp/shop/detail/110204/の女性スタッフが案内してくれてました。

    《ピタットハウス》には直営店とフランチャイズ店がありますが、直営店賃貸部門のスタッフの皆さんは、大手賃貸不動産会社の中でも、社員教育がしっかりしていて、営業マナーもよく、僕が大好きな同業者です。 登戸店の創設メンバー以降、スタッフも何度か入れ替わってますが、創設メンバーから現メンバーまで、親しいおつきあいをさせて頂いております。 信頼できなければ親しいおつきあいはしないわけで・・・

    登戸周辺では、ある大手賃貸不動産会社の支店が、自社管理物件でもないのに、お客様に消毒代や消臭施工費用だと、詐欺まがい?の請求をしていると囁かれている同業者もいます。 地元不動産会社からすれば・・・?????? 皆さんも、この点は気をつけてくださいね。 実際に、その物件を管理している地元不動産会社(元付)が、これに気づき、その大手業者の担当者を叱りつけ、お客様に消毒代等を返金させたいう事例も聞いています。 めちゃくちゃです・・・ね・・・。 あっ!この大手さんが、ひどいだけで・・・ 他の会社ではこういうことは、そうないと思います。 でなきゃ、業界自体が崩壊しますから 

    そういえば・・・ 僕は車に乗っている時、この会社の営業車に後ろから思い切り煽られたことがありました(笑) 赤信号で停まった時に、車から降りて、優しく、だめだよと囁きましたけど

    車のサイドボディーに大きく会社名が入っているのにね・・・、僕もそんなゆっくりと走っていたわけじゃないんですが・・・よっぽど急いでいたのでしょう(汗)

    あっ!そうそう、弊社は明日と明後日が連休となります。

    毎週水曜日と祝日が定休日のためですが・・・

    メールのお問い合わせに対する対応も翌営業日のご連絡となりますが、何卒、宜しくお願い申し上げます(^^)/

    2010年11月21日 (日)

    久しぶりに・・・ 川崎北部市場内《そば処 さか本》に行ったら・・・

    イケメン! いや・・・イメチェン!(ずるっ・・・ ←死語か・・・

    別に内外装が変わった訳じゃない・・・

    でも・・・ 明らかに変わった・・・

    まず、看板メニューの海鮮丼(お蕎麦やさんなのに、看板は海鮮丼)が・・・

    ベーシックなランチ海鮮丼の他に、特選他の数種の海鮮丼ラインナップが揃った・・・

    が・・・ そのためか・・・ ベーシックな海鮮丼の内容が以前の海鮮丼よりレベルダウンした気が・・・(気のせいかな・・・)

    それでも、やっぱり美味しいぞっ!と・・・ (← あっ・・・) 

    でもイメチェンという言葉を使うからには・・・ こんなもんじゃありませんよ~

    店内スタッフの威勢が良くなったんです。 元気が良くなったんです。 明るくなったんです。 やる気を感じるようになったんです(笑)

    以前から《川崎市中央卸売市場北部市場 http://www.city.kawasaki.jp/28/28sizyo/home/hokubusijyoutop.html》、地元では通称《北部市場》の飲食店街には、ランチを食べに寄ってたんだけど・・・

    どのお店も、それぞれに美味しいのに・・・ どこか寂れた感じがして・・・ 

    お店のやる気を感じることはなかった・・・

    ところがどっこい!(またまた・・・

    《そば処 さか本 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140201/14014515/は、威勢の良い元気なお店にリニューアル(^_^)v

    雰囲気が数段良くなりました。

    これからも、場内の飲食店には長い歴史を刻んでいって欲しいし、市場内の不況感を、美味しいグルメで吹き飛ばして欲しいかな。

    《そば処 さか本》の海鮮丼! 是非、ご賞味あれ(^^)/

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    そば処 さか本 そば(蕎麦) / たまプラーザ駅鷺沼駅
    昼総合点★★★☆☆ 3.5

    空・・・ 美しい青・・・ 久しぶりに《空》《青》の写真をアップ

    美しい空・・・

    美しい青・・・

    ずっと眺めていたい・・・

    永遠の空・・・

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    昨日も・・・ ほんわか気分・・・

    昨日は土曜日・・・

    今週の土曜日は、それほどは忙しくなかったけど・・・

    物件の見学で、宿河原や久地、向ヶ丘遊園に行ったり・・・

    そうそう、5月末までに登戸にある社宅を出なければいけないとお部屋探しにいらっしゃたお客様も・・・

    ん・・・ 難しいですね・・・

    こちらでは物件ありませんか? 何社かの不動産会社では、年を明けると、賃料や諸条件が上がったり、お部屋探しの方が集中してしまうので、年内にお引っ越しされた方が良いですよと複数の物件をご紹介頂いたのですが・・・

    5月末までは、社宅に住んでいられるんですよね? 社宅にいるのと、すぐにお引っ越しされるのと住宅手当的にどうなんでしょう? 確かにシーズン中はお部屋探しをされる方が増えますが、お客様は地元に住んでらっしゃるでしょう? だから焦らなくても良いんじゃないですか? というのが僕からの提案なんですが・・・

    決めるのはお客様ですよ。いかがですか?

    確かにそうですね。もう少し、希望条件とかじっくり練ってから、また来ますね~

    是非、ご来店、お待ちしております(^^)/

    そんな合間に、先日、他社管理物件にお申込を入れて、ご契約のために向ヶ丘遊園駅の不動産会社にいらっしゃったカップルのお客様が、わざわざ、お礼にとご挨拶に来て頂きました。 来春、ご結婚予定のお二人・・・ 本当にお似合いのカップルです。 お二人の新生活を始めるお住まいの分野で、微力ながら僕がお手伝いできたことは、本当に嬉しいこと。

    今後も、同じ街に住むパートナーとして、仲間として、末永く、弊社とおつきあい頂けると幸いです。

    そして・・・ 弊社管理の貸家に昨日お引越をされたカップルのお客様・・・

    このお二人も、ご結婚予定・・・ このお二人も本当にお似合いのカップルです。

    弊社にも近い物件ですから、何かあればお気軽にお越しくださいね(^^)/

    これからも、末永くおつきあい頂けると幸いです(^^)/

    ご契約後、ご入居後にふらっと弊社にお寄り頂けるお客様が増えてきました・・・。

    電話やメールという便利なツールがある時代でも、このようなアナログ的な対面のおつきあいをさせて頂けることの嬉しさを、日々、感じています。

    会社を経営していく上で、やっぱり重要視したいのがお客様からの声、お客様からの評判・・・ これは気にならずにはいられませんね・・・

    ですから、わざわざお礼に来てくださったり、お礼のお電話を頂いたり・・・

    他社管理物件をお申込して、息子さんやお嬢様のご両親様から、管理は違っても、これからも子供の相談相手になってやってくださいなんて言われたりすると、本当に嬉しくなりますよね。 心は、ほかほかです。

    これからも《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/(川崎市多摩区登戸)を末永く宜しくお願い申し上げます(^^)/

    2010年11月20日 (土)

    歌の印象って映像でこんなにも変わるものなんですね・・・ 命の尊さ・儚さ・・・

    曲のイメージが変わりますよね・・・

    ただ、こうしてこの映像を見ながら、森山直太朗の《さくら》を聴くと・・・

    命の尊さ・・・

    命の儚さ・・・

    そして・・・ 命を失うことの悲しさや寂しさを感じます・・・

    二度と、過去の悲劇は繰り返してはならないし・・・

    そして、今を生かされている私たちは・・・

    全ての人の、命の尊さを知り、与えられた命を大切にして生きていきたいと思いますね。

    *マイミクの81さんの記事から、インスピレーションを受けて記事にしました。

    2010年11月19日 (金)

    昭和レトロ・・・ 学生街の洋食屋さん風?キッチン南海向ヶ丘遊園店!

    地元登戸生まれ、地元登戸育ちでありながら・・・

    気になっていながら、未だ行ったことのないお店って結構多いんですよね~

    今回は、そんなお店を1店紹介・・・

    小田急線向ヶ丘遊園駅北口の駅前に、昭和レトロ風、学生街の洋食屋さんっぽい雰囲気の洋食屋さんがある・・・

    その名も《キッチン南海 (向ヶ丘遊園店) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14024626/

    店内は、こぢんまりと・・・ カウンターが7席ほどしかない・・・

    カウンター内には、コック帽をかぶったご主人と・・・ その奥様・・・

    ご夫婦経営なのか・・・

    WEBで調べると・・・ どうやら、神保町が本店の洋食屋さん《キッチン南海 神保町店 http://r.tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000612/の暖簾分け店らしい。

    今まで・・・ 気になりながらも入れなかったお店に潜入・・・

    メニューはいたってシンプルで・・・

    どうやら看板メニューは《カレー》(¥500)らしい。

    入店した時には、2名の先客がいたんだけど、2人とも《カツカレー》を注文していた。

    《キッチン南海》のカレーは、なんと黒カレー! コクのありそうな香りが・・・ 店内に漂う。

    しかも揚げたてのカツを包丁で切る音が耳に心地よい・・・ サクッ、サクッ・・・

    やばい・・・ 聴覚までもが・・・

    ところが・・・ 僕は、この時、カレーを食したい気分じゃなかった・・・

    それでも黒カレーの美味しそうな香りに誘惑されながら、必死にメニューを眺め・・・

    どうやら、もう一つの看板メニューらしい《ひらめフライ》に目がとまり・・・

    コンビメニュー《ひらめフライと生姜焼きライス》を注文!!

    メニューの表現も昭和レトロだ(*^_^*)

    そして・・・ ついにやってきた!

    《ひらめフライと生姜焼きライス》(¥730)

    まずは・・・ 生姜焼き・・・ いたってシンプル・・・ いたって普通・・・

    で・・・ ひらめフライ・・・

    サクッ、サクッ・・・ ひらめの甘く上品な味が口の中に広がる・・・

    これ美味い!! 次回は《ひらめフライライス》《カレー》+オプションの《ひらめフライ》にしようかな!! 

    《ひらめフライ》の素朴で甘く上品な美味しさの虜になったかも・・・(汗)

    すでに時計はPM1:00を回ってたけど・・・

    あっという間に満席になった・・・ (カウンター7席ですけどね

    そして・・・味噌汁・・・ 5ミリ角くらいの小さな豆腐が・・・ 繊細・・・ 良い仕事してますね(笑) どうしたら、こんな小さく切れるんだろう(汗)

    そして・・・ ゆだってしまったワカメ・・・

    味噌汁なのに・・・ 味噌が薄い・・・ その代わりダシが効いてる・・・ 

    予想外の味噌汁の味・・・ だけど、これも素朴で僕は好き!

    《ひらめフライ》の虜になったのもあるけど、お店の雰囲気が好き・・・

    なんか・・・ 学生時代を思い出すというか・・・ 昭和レトロ、昭和ロマンを感じさせてくれるというか・・・

    時計があの頃に遡るような懐かしい雰囲気・・・

    間違いなく、僕は《キッチン南海 向ヶ丘遊園店》のリピーターになるんだろうな・・・

    あれ・・・? よしもと芸人《ペレ草田》さんて、向ヶ丘遊園駅周辺に住んでるのかな・・・

    《ペレ草田》さんのブログ《Pele Station(ペレステーション) http://pelestation.laff.jp/blog/2009/08/post-5e53.html?no_prefetch=1にも、《キッチン南海 向ヶ丘遊園店》他の地元情報が掲載されてますね。

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    キッチン南海 定食・食堂 / 向ケ丘遊園駅登戸駅
    昼総合点★★★☆☆ 3.5

    自衛隊は暴力装置と国会で官房長官が発言する政権・・・ もう、うんざり、言葉を失うよ・・・

    だから嫌なんだよ・・・ この人・・・

    仙谷官房長官・・・

    他にもいるけどね・・・

    脳天気な発言・・・ 非常識な発言・・・

    国民が選挙で選んだ政治家たち・・・

    発言に責任を持ちなさい・・・

    もっと言葉を大切にしなさい・・・

    事業仕分けも与党内が矛盾だらけで混乱してるし・・・

    いったい、彼らはなんのために政権を担っているのか・・・

    うんざり政治・・・

    2010年11月18日 (木)

    全国の紅葉情報なら・・・ ここを見よ(^^)/

    やっぱり便利ですよね。

    WEBって・・・

    あの場所の紅葉は・・・?

    全国の紅葉情報を知りたいなら・・・ ここを見よ(^^)/

    ↓クリック(^^)/ クリック(^^)/

    成熟しきれない・・・ 未熟すぎる・・・ 幼稚すぎる・・・

    大変申し訳ないのですが・・・

    今の民主党政権を見ていると・・・

    成熟しきれない・・・

    未熟すぎる・・・

    幼稚すぎる・・・

    そんな言葉しか出てこない・・・

    麻生自民党政権末期・・・

    国会という場所で、彼らは、パネルまで作成して、麻生首相は漢字が読めないと大騒ぎ・・・

    皆さんは覚えてますか? 

    大臣のセクションにミスがあれば・・・ 責任をとれだなんだと・・・

    で・・・ 自民党政権では何度農水大臣他が辞任に追い込まれたでしょう・・・

    で、時代は変わり・・・ といっても1年ちょっとですが・・・(笑)

    民主党政権は・・・ 誰も責任をとらない・・・ 開き直る・・・ 放置・・・

    正直、自民党も自民党だったが・・・ 民主党は、この点、劣悪・・・

    責任を取らない・・・ 取ろうともしない・・・

    柳田法務大臣の失言(この人は、どうにもならない人だ)を、仙谷官房長官が厳重注意というが・・・(笑わせるな・・・

    仙谷官房長官、あなたは、この手の問題で人に注意できる言動をしているのかな?

    彼の日頃の言動には嫌悪感を覚える国民も多いのでは・・・?

    矛盾だらけの社会に行き着いた現代・・・

    舵取りが非常に難しい時代・・・

    正直、前時代的な、自民党だ、民主党だ、なんて足の引っ張り合いをする時代は終わった・・・

    選挙の時だけ、国民に媚びを売るような偽りの政治も終わりだ・・・

    自民党、民主党などという、名前を捨てて、しがらみからも脱却し・・・

    即刻!政界再編を求めたい!

    いい加減にしろよ!と叫ぶ・・・ 僕・・・

    イッツ ア ショウタイムーーーーーー(^_^;) ザ・事業仕分けショー(^^)/

    ・・・・・・・・・

    今や、民主党政権の唯一のセールスポイント・・・

    事業仕分け・・・

    ここにきて・・・

    単なる茶番・・・

    単なる政治ショー・・・

    しかも・・・ 見せ場のないショーというものは飽きられる・・・

    この政治ショーにはストーリーもエンディングもない・・・

    だから・・・ 国民の心も急速にクールダウン・・・

    日本国民は馬鹿ではない・・・ さすがに・・・意味がないんじゃないかと悟り始めた・・・  

    だって・・・

    明らかに国民の注目度は下がったでしょう?

    皆さんの周囲では、事業仕分けを話題にしている人いますか?

    僕の周囲では・・・ いつしか皆無になりました・・・

    社会人になってから約20年・・・

    形式主義ほど、無駄なものはないと信じているのですが・・・

    不毛・・・

    日本という国家の根幹が・・・ まずは政治によって・・・ 崩れていくような気がしてなりません・・・

    2010年11月17日 (水)

    《宣伝》川崎市多摩区内に新築の楽器相談可マンション2件!大好評!入居者募集中!

    さぁ!小田急線登戸駅|向ヶ丘遊園駅|JR南武線宿河原駅|久地駅|4駅利用の新築!大好評の楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ http://www.chintai-cms.com/house/dat/0045057/201009281923.htmlに続き・・・

    同じ川崎市多摩区内の新築!楽器相談可免震構造マンション《モンテ・ネグロ http://www.chintai-cms.com/house/dat/0045057/201011171546.htmlの入居者募集を開始しました!

    この物件は、弊社管理物件ではございませんが、弊社が、日頃から親しくさせて頂いている地元ビジネスパートナーである同業者の管理物件ですから、安心です!!

    JR南武線久地駅徒歩4分の好立地!

    洗足学園音大や昭和音大の学生様にも便利です!!

    入居条件は、単身者用1Kですが、二人入居も可能です!

    演奏楽器は、グランドピアノ(C3まではエレベータ搬入、それ以上の大きさはバルコニーからのクレーン搬入となります)、声楽、マリンバ、フルート、他の楽器も相談可。 ただし、ドラムや打楽器は禁止です。

    演奏時間は、AM8:00~PM11:00とワイドな設定になっています。(AM8:00~AM9:00、PM9:00~PM11:00の時間内は音量制限有り)

    ここまでは、楽器相談可物件の特徴ですが・・・

    《モンテ・ネグロ》先進の免震構造の物件となります。

    建物と基礎の間に設置した免震装置で、大地震の揺れを大幅に低減!(1/3~1/5程度)

    家具や楽器の転倒を最小限に抑え、万が一の震災からご入居者を守ります!!

    さぁ!皆さんは、二人入居を前提に2DK+ロフトのア-ティスティックな空間と森の癒しを感じる《コンセール・ド・フォレ》、先進の免震構造でご入居者を守る単身者向け(二人入居は可)の《モンテ・ネグロ》・・・

    どちらを選ばれますか!!

    皆様のライフスタイルにあわせてご検討ください!!

    《コンセール・ド・フォレモンテ・ネグロ》のお問い合わせは《株式会社 秋葉不動産まで、お気軽にご相談ください(^^)/

    登戸の賃貸、川崎市多摩区内の賃貸、登戸の楽器可賃貸、川崎市多摩区内の楽器可賃貸、不動産は、お気軽に《株式会社秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/までお問い合わせください(^^)/

    《コンセールドフォレ》は《株式会社秋葉不動産》の管理・専任媒介物件です。

    《モンテネグロ》は《有限会社並木不動産》の管理・専任媒介物件です。

    *それぞれ上記不動産会社の許可なく、この情報を掲載することを禁じます。

    Parth

    ついに登場!NEW_BMW5シリーズにMスポーツ仕様! 格好良すぎる・・・

    久しぶりの車ネタ!!

    すでに・・・ 先週の土日に各ディーラー《Murauchi BMW http://www.murauchi-bmw.co.jp/jp/murauchi-bmw/ja/ 他》でも発表展示会が行われ・・・

    《》

    BMW好きなブロガーの間でも、すでに取り上げられているので今さらかな(笑)

    記事の順番があって(笑)

    アップが遅くなりましたが・・・

    どうです?BMWのNEW5シリーズ待望のMスポーツ仕様!

    格好良いですねー

    どの角度から見てもバランスが良く・・・ 黒が似合いますね、この車。

    こうなると・・・ 次期《BMW M5》はどんだけ格好良いの???

    いいなーーーーーー(^_^;) 宝くじって・・・どうして僕には当たらないんだろう・・・。

    詳細は《Response(レスポンス) http://response.jp/article/2010/10/26/146991.htmlへGO!

    *写真は《Response(レスポンス)》掲載写真をお借りしました。

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    名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! Culture club (カルチャークラブ)

    名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

    1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

    なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

    なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

    でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

    何これ!いい曲じゃん!

    あっ!懐かしい!!

    そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

    再結成や来日公演につながれば(笑)

    一人じゃ無理でしょうね。

    ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

    すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

    それも寂しいですよね・・・

    というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

    カルチャークラブ、そしてヴォーカルのボーイ・ジョージ・・・

    ミュージックビデオ(MTV)で初めて見た時の衝撃・・・

    Do you really want to hurt me (君は完璧さ)を聞くと、僕の中では1980年代の幕開け!というイメージが広がります。

    そして、Karma Chameleon (カーマは気まぐれ)・・・ 懐かしいですね。

    レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

    2010年11月16日 (火)

    静けさに包まれた奥多摩湖・・・ ここでも心に安らぎを注入・・・

    どんなにアクティブな人間でも・・・ 

    心を平静に保ち、安らぎを注入する時間は必要・・・

    僕にとっては、そんな時・・・

    豊かな自然の中に身を置くのが一番・・・

    カメラなんて・・・ そのための理由でしかない・・・(笑)

    奥多摩の御岳山を散策した後・・・ 《奥多摩湖 http://www.town.okutama.tokyo.jp/kankou/okutamako/okutamako01.htmlへ・・・

    平日ゆえに・・・ 紅葉まで少し早いのか・・・ 道も湖畔も空いていた・・・

    木々の香り・・・ 土の香り・・・ 湖畔を渡る風の香り・・・

    暖かい日射しを浴びながら・・・

    邪気退散!!(^^)/

    心が癒されれば・・・ 自然と身体も軽くなる・・・

    気分爽快!!(^^)/

    身体と心に良いことしたな・・・

    この湖の水が・・・ 多摩川を流れ・・・ 我が町《登戸》を通り・・・ 東京湾へ・・・ そして太平洋へ・・・ なんかロマンですね(^^)/

    そういえば、ブログを1年前に遡ると・・・

    この時期は八方尾根・・・ 八ッ場ダム・・・

    今秋は尾瀬、奥多摩・・・

    もう1カ所、どこかに秋を感じに行きたいなー。 秋葉ゆえに・・・(笑)

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    2010年11月15日 (月)

    ひゃーーー 今日も大忙し!昼食は弁当《とんかつ 新宿さぼてん》

    今日は・・・ 朝一番で、JR南武線登戸駅改札口正面にある駅ビル内《登戸行政サービスコーナー http://www.city.kawasaki.jp/guide/mijika/mi_6.htmへ。

    川崎市多摩区では、住民票や実印印鑑登録証明書(印鑑証明)の発行に関しては《多摩区役所 http://www.city.kawasaki.jp/71/71tama/home/だけでなく、ここでも対応してくれるから便利。

    しかも・・・ 弊社から超近いし(笑) ただ・・・ その利便性があってか・・・

    長いおつきあいの地主さんたちは、弊社仲介の土地売買があると・・・ 代理での発行を頼まれる・・・(笑) 簡単な作業だけど、重要なものを預かるので・・・ なんとなく荷が重いんですけどね(汗)

    なんとなく荷が重いので、発行してもらったら、そのまま司法書士事務所へ印鑑証明と土地権利証を持参。そして、預かり証を発行してもらい地主さんのもとへ。

    帰社してからは、JR南武線久地駅徒歩4分、親しくおつきあいをさせて頂いている同業者《有限会社 並木不動産 http://www.athome.co.jp/ahka/namikik-fudousan.htmlに営業へ。

    弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/が入居者募集している、平成23年3月下旬竣工予定の新築楽器相談可デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ http://www.chintai-cms.com/house/dat/0045057/201009281923.htmlの入居者募集情報と交換に、《有限会社 並木不動産》が管理・入居者募集をしている平成23年1月下旬竣工予定の新築楽器相談可耐震マンションの入居者募集情報を交換。

    お互いが情報を交換して、新築楽器相談可マンションの入居者募集をすることによって、シナジー効果を高めようと紳士協定。

    経済不況が強まると、国際社会同様に、不動産業界も保護主義的営業戦略が強まっている気がする。 《有限会社 並木不動産》の社長は、前職が大手の一部上場電機メーカー出身。僕も一部上場のIT企業出身。

    だから、身体に染みついている営業戦略や経営感覚が似ている気がする。

    入居者募集は、博打ではないし、物件を預けてくださったオーナーのためにも、万全の体制でのぞみたい。 

    自社の利益のみを追求すれば、必ず、どこかでつまずく可能性があるし、息の長いビジネスを持続することはできない。

    小さい会社だから・・・ 小さな会社だからこそ・・・ それが僕の中には常にある。

    資料を交換して帰社すると・・・ ご来客が相次ぎ・・・

    その合間に、中野島P関係でお世話になった方から依頼されている土地売買契約書の内容をチェック・・・

    夕方にアポイントを頂いていた《株式会社 丸井グループ http://www.0101maruigroup.co.jp/の関連会社《株式会社 エポスカード http://www.0101maruigroup.co.jp/group/epos.htmlの営業担当の方と、サービス提携における2度目の打ち合わせ。

    《株式会社 エポスカード》のご担当者が、僕のブログとホームページをご覧になり、お電話を頂いたのがご縁・・・

    これも、僕にとっても、弊社にとっても・・・良縁でした(^^)/

    おかげさまで、今日も息つく暇のない1日でした・・・<(_ _)>

    お昼は今日もお弁当・・・

    でも、今日は・・・ お客様から頂いたお弁当《とんかつ 新宿さぼてん http://www.ghf.co.jp/saboten_rest/のヒレカツ弁当!!

    短い時間で食しましたが・・・美味しく頂きました。ありがとうございました<(_ _)>

    それで・・・ 明日は・・・

    午前中が《神奈川宅地建物取引業協会川崎北支部多摩第一地区》の役員会議。 僕は、地区では副会計を担当しているので出席。

    午後は・・・ 管理物件の件で《三菱電機ビルテクノサービス株式会社 http://www.meltec.co.jp/の営業担当の方とアポイント。

    そして、新築楽器相談可デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ》をご検討されている方のアポイント。 お申込を頂けるよう・・・ 祈っております(^^)/

    そして・・・ 夜は・・・ 地元の登戸商店街の役員会が開催されますが・・・ 僕は会計監査なので出席しなければならないのですが・・・<(_ _)>

    先約があって・・・ 夜の横浜へ飛びます(^_^;)

    申し訳ございません・・・<(_ _)>

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    2010年11月14日 (日)

    てんやわんや・・・

    どひゃーーー

    昨日と今日・・・

    週末だから忙しいのわ当たり前・・・ 

    が・・・ 過激に忙しい土日でした・・・(汗)

    ご予約頂いたお客様への対応・・・

    なぜか・・・ その合間に・・・

    お客様が重なることなく・・・

    ご予約をされていないお客様が、すっぽりと・・・

    両日共に、昼食を取るタイミングが・・・

    この時期に土日の2日間がフルに忙しいのも珍しい・・・

    せっかくご来店頂きながら、ご希望の物件に対してご期待に添えなかったお客様・・・

    力不足で本当に申し訳ございませんでした<(_ _)>

    また、昨日も2件のお申込を頂くことができましたが・・・

    短い時間の中で、ご希望にかなう物件を見つけることができて、本当に良かったですね!

    そして・・・ 弊社の新築楽器相談可デザイナーズマンション・・・

    いよいよ、お問い合わせもブレーク・・・

    この2日間、メールでの資料請求とご来店されて資料をお持ち帰り頂いたお客様・・・

    皆さん、本当にありがとうございます!

    本日より、弊社ビジネスパートナー1社と、弊社と同じ多摩区内で単身者用新築楽器相談可マンションを企画している同業者に対して資料を配付しますので、3社での入居者募集活動に移行します。

    お早めに、ご検討頂けると幸いです。

    9月下旬から徐々に繁忙期に入り・・・ 3月まで・・・

    《NFUプロジェクト》《NFSプロジェクト》の2件の土地売買仲介プロジェクトも絡んで・・・

    粛々と・・・ 地道に・・・ 焦らず・・・ 誠意をもって・・・ 仕事に向き合いたいと思っています。

    2010年11月13日 (土)

    東京都にもある豊かな自然・・・ 御岳山で自然、そして紅葉の情緒を味わってきた

    皆さんは・・・

    東京というと・・・

    コンクリートジャングルを思い浮かべますか?

    僕は、コンクリートに塗り尽くされた風景は無機質で大嫌い・・・

    だから・・・

    奥多摩方面や三多摩方面の風景を思い浮かべます。

    奥多摩と言えば・・・ そう、多摩川の上流・・・

    今回は・・・ 学生時代から約20年ぶりに・・・ 《御岳山 http://www.mt-mitake.gr.jp/を散策・・・

    紅葉には少し早かったけど・・・

    でも・・・ 一番楽しかったあの頃を思い出しながら・・・ のんびりと散策・・・

    この日は・・・ 素晴らしい青空が、紅葉をひときわ鮮やかにみせてくれた。

    ただ、皆さん、奥多摩方面は、やたらとネズミ取りや白バイやパトカー追尾による速度超過違反の取り締まりが厳しいので要注意ですよ。

    僕が行ったこの日も、平日ながら、数カ所でこのような取り締まりをやってました。

    正直、ネズミ取りみたいな手法って疑問を感じる場合が多いですね。

    例えば、奥多摩の場合、30㎞・40㎞・50㎞制限の道路が入り乱れます。

    ネズミ取りをやっていた場所は、30㎞道路・・・ それも、道幅も広く見通しがよいのに30㎞制限・・・ そもそも、速度制限の設定自体を疑問に感じますが、このようね低速道路でネズミ取りをしている警察の取り締まりにも疑問・・・

    交通事故を防止するなら、6~7人の警官がネズミ取りするより、速度注意の旗をもって1人の警官を立たせ、他の警官はパトロールとか治安維持に回った方が効率いいと思いますよね。

    結局、検挙率というノルマが課せられ・・・ 国庫金収入の予算も設定され・・・

    罠をかけて取り締まるという方法をとらざるを得ないんでしょうね。

    本末転倒という気がしません?

    なぜなら、取り締まり地点を無事に通過した車の大多数が、アクセルをふかして、速度超過で捕まった車の速度以上でで走り抜けていくのを見れば・・・

    何が交通事故防止なんだかわかりません(笑)

    実際に、ある公共施設の方と、この辺は交通取り締まりが多いですよね~なんて話していたら、地元の観光関係や旅館・民宿の経営者からは、あまり厳しいと、観光収入に影響を与えるという声すら出てるということで・・・(笑)

    違和感を感じますね・・・。

    要は、そのような取り締まりに気をつけてくださいね!ということです

    さて・・・ 御岳山の写真を一挙に公開しましたが・・・

    実は、1枚の写真に、建設中の《東京スカイツリー http://www.tokyo-skytree.jp/が写っています。

    皆さんは・・・ わかるかなー

    ちなみに、肉眼の方がはっきり見えました。

    秋の奥多摩・・・ 是非、行ってみてくださいねー

    紅葉は11月下旬頃が見頃なのかな・・・

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    2010年11月12日 (金)

    粛々と・・・ そして・・・

    粛々と・・・

    今日は午前中は、お申込を頂いている複数案件の契約の段取り・・・

    午後になって、慌てて、狛江経由で成城学園方面へ・・・

    狛江のお客様に書類を届けながら、車で一路《小田急不動産株式会社 http://www.odakyu-fudosan.co.jp/ 成城店 http://www.odakyu-chukai.com/tenpo.do?shopCode=4へ。

    急いで帰社してから、引き続きご契約の段取り・・・

    顧問税理士事務所である、東京都国立市《税理士法人 大石会計事務所 http://www.oishikaikei.com/からの、監査依頼をかけている10月分会計データに対する質問メールに対応したり・・・

    先日ご提案頂いた、株式会社丸井グループ関連のサービス提携資料に目を通したり・・・

    お住まい探しのお客様からのメール問い合わせに目を通しながら、情報収集したり・・・

    先日、地主さんや関係者、地元同業の《株式会社 大関商事 http://www.domes.co.jp/の社長にご協力頂いて境界立ち会いを終えた、弊社売買仲介プロジェクト《NFUプロジェクト》の資料を、測量や登記でお世話になる《村上司法書士事務所》のイーノちゃんから説明受けたり・・・

    《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/の篠ちゃんにご来店頂いたり・・・

    おかげさまで、弊社はすでに超繁忙期・・・

    こういう時に困ってしまうのが・・・ 電話・・・

    ここのところ電話が多い・・・

    特に多いのが・・・

    まず、NTTやsoftbank系代理店を名乗る会社からの営業電話・・・

    そして、FXや先物系の営業電話・・・

    はたまた、地デジ化工事の営業電話・・・

    さらには、SEO対策だ、不動産ポータルサイトだ、ホームページ制作だの営業電話・・・

    こうみえても・・・IT企業出身ですから・・・(笑)

    インターネット設備も地デジ化も・・・ 弊社管理物件では、ほぼ100%導入済みだし・・・

    当然、SEO対策とかホームページなどと言われてもね・・・

    そういう会社の若い営業の方より詳しいつもりだし、自ら書籍やWEB上で興味のある情報は収集して分析している・・・

    だから・・・ 繁忙期にこういう営業電話がヤンヤンかかってくるのは・・・

    あまりにしつこいと・・・ 神経にピリピリさわることもある

    そこのところ・・・ よろしく

    そうそう、成城学園の駅ビル・・・ 《SEIJO CORTY(成城コルティ) http://www.seijo-corty.jp/

    こぢんまりしてるけど・・・ なんか高級で優雅で良い雰囲気を持っているんですよねー

    駐車場の区画も広いし・・・ なんか・・・ いい感じ・・・

    今度、ゆっくり散策してみようと思いま~す(^^)/

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    2010年11月11日 (木)

    国家公務員法(守秘義務違反)・・・

    職務上知り得た事実ゆえに・・・

    海上保安官の行為は、この罪を免れないんだろうな・・・

    ただ・・・ 秘密と言えるのだろうか・・・

    だって、政府は裏付けになる証拠を公開しないまま、中国船が海上保安庁艦艇に体当たりした事実を公開していたわけだし・・・

    事実を裏付ける証拠に過ぎないんじゃないかと思うんだよね・・・

    政府は根拠を示さないなら、最初から全てを秘密にすれば良かったんじゃないのーと。

    騒がなきゃ良かったんじゃないのーと。

    それと・・・ 最近、官房長官の言動は生理的に受け付けない・・・。

    テレビに映るだけでもだめ・・・

    大変申し訳ないが・・・ 話し方や表情に受け付けられないものがある・・・

    傲慢さを感じざるを得ない・・・

    何様?と思わせる嫌悪感が漂っている。

    ま、それはそれ・・・

    僕が一番気にいらないのは・・・

    体当たりしてきた中国船には大騒ぎした挙げ句に、釈放し、その後、政府は、中国という国家の顔色を見ながら放置・・・

    今回の件・・・

    国益を本当に損ねたのは・・・

    政府の対応なのか・・・ 海上保安官なのか・・・

    いずれにせよ、他の政策や実行力も含め、総合的に判断すれば、僕はこんな政府を支持はしない・・・。 衆院選でも政権担当能力を疑っていたし、当然、支持もしなかったけど。

    僕の考え方は、その点一貫している。

    2010年11月10日 (水)

    名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 《ロッド・ステュアート》

    1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

    なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

    なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

    でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

    何これ!いい曲じゃん!

    あっ!懐かしい!!

    そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

    再結成や来日公演につながれば(笑)

    一人じゃ無理でしょうね。

    ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

    すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

    それも寂しいですよね・・・

    というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

    今回は・・・ ロッド・ステュアート。

    バラードの名曲《SAILING(セイリング)》と、当時、日本でCMソングとして使用された《TONIGHT I'M YOURS》

    レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

    普段は・・・ こんなもんです(^_^;)

    業種柄・・・

    接待したり・・・

    接待されたり・・・

    あるいは業界内のおつきあいだけでなく・・・

    昔の仲間や他業種の方たちと・・・

    だから・・・ 

    外食が多いのは事実・・・

    僕のブログ見て・・・

    いつも、あーいうの食べてるの? なんて真顔で言われてしまうと・・・

    そんな訳ありませんがな(笑)

    笑うしかない・・・

    なぜなら・・・ 

    外食と内食でのギャップが大きすぎるから

    例えば・・・ ある日の家食・・・

    ランチがフライものの日替わり定食だったので・・・

    サラダ!

    納豆3パック! ネギ&カラシたっぷり目!

    そして・・・ 秋刀魚の塩焼き!!

    といっても・・・ 缶詰!(爆)

    前にもブログで話したけど、僕は素朴な和食が一番大好き!

    納豆が大大大好き!

    おそらく毎日が納豆でもへっちゃら

    でも・・・ 納豆とご飯だけじゃ物足りない・・・

    で・・・ ニッスイ(日本水産株式会社 http://www.nissui.co.jp/)の缶詰《さんま塩焼き http://www.nissui.co.jp/product/item/00038.html

    これ・・・ 美味いんですよ。骨まで食せるし・・・。

    そして・・・ その上で安い!! だから満足度も高い(笑)

    こんなもんです・・・。

    本当は最近、肉系はあまり食べたくないのが本音です。

    健康面を気にしてるのもあるのですが・・・  

    悲しいかな?食べたいと思わなくなってきた・・・

    ただ・・・ いくらなんでも・・・ 

    おつきあいとかで、美味しい納豆でも食べに行かない?!とは言えませんもんね・・・

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    2010年11月 9日 (火)

    川崎市中央卸売市場北部市場内飲食店街で、お得な《本マグロ中落ち定食》を食す!《シェット》!

    宮前区で現調が終わり・・・

    ランチへ行った・・・

    向かったのは・・・ 《川崎市中央卸売市場北部市場 http://www.city.kawasaki.jp/28/28sizyo/home/hokubusijyoutop.html内にある飲食店街・・・

    あえて北部市場に向かったのは・・・

    月曜だったから・・・ 月曜なら・・・ あるはず・・・ 火曜日なら・・・ 微妙・・・

    そう、入荷してくるのが月曜だから・・・ 火曜は残り僅か・・・ 運悪ければ売り切れ・・・

    運が良ければ・・・ 週末にもう一度入荷することがあるらしい・・・

    もったいぶらずに言うと・・・(笑)

    本マグロの中落ち・・・ そう、場内の、ある飲食店に曜日指定の人気メニューがある。

    そのお店の名は《洋食と刺身の店 シェット http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140201/14024729/

    なんと・・・ このお店の看板メニューは《本マグロ中落ち定食》

    しかも・・・ 本マグロの中落ちは・・・ 北部市場内ではなく、わざわざ築地から取り寄せているという(笑) 

    マスターご自慢の限定定食。

    なんたって・・・ 本マグロ・・・ 上品な脂がのっていて美味いのなんのって・・・

    一度食せば・・・ また来たくなりますよ。

    とにかく、マスターが徹底的に一押しするんだから・・・ 

    入荷日に行って、《シェット》の《本マグロ中落ち定食》を食すべし!

    《シェット》の《本マグロ中落ち定食》とにかくオススメ!!

    *曜日限定メニューなので要注意。

    *このお店の他のメニューは食していませんので・・・悪しからず。

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    シェット 定食・食堂 / たまプラーザ駅
    昼総合点★★★★ 4.0

    2010年11月 8日 (月)

    なんだか嬉しい1日・・・

    今日はなんだか嬉しい1日・・・

    午前中は、PCとにらめっこ・・・ 肩がこる・・・ 偏頭痛がする・・・

    お問い合わせメールへの対応・・・ 弊社ホームページや不動産サイトへの入居者募集情報のアップ。

    特に・・・ 僕の場合、メールでお問い合わせを頂いたお客様には、心を打ち込んで返信をする(笑) 対面で説明するかのように、メールを書く(入力する)。

    テンプレートや定型文は使用しない。 だから時間がかかる・・・。 

    一生懸命にメールを書くから、キーボードを打つ手に力が入り・・ 肩がこる(笑)

    WEBを通じているから、Eメールだからこそ、あえて、その対応には手抜かず・・・。

    デジタルゆえに・・・ 少しでもアナログ的に・・・ そして僕らしさを表現し(受信者に伝わっているかはわかりませんが)気持ちをこめて。

    午後には、設計事務所から、弊社の管理する新築デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ http://www.chintai-cms.com/house/dat/0045057/201009281923.htmlのパース(完成予想図)完成版がメールに添付されて届く・・・

    食事を簡単に済ますと、登戸駅徒歩2分《有限会社 ツカサホーム》の浜さんから連絡があり、登戸駅徒歩2分《株式会社 五条ハウジング》に打ち合わせに行かない?と・・・

    で、1時間ほど打ち合わせに。

    《有限会社 ツカサホーム》《株式会社 五条ハウジング》も弊社《株式会社 秋葉不動産》も、本当に偶然なんだけど、平成23年3月竣工予定の新築賃貸マンションに関わっている。

    しかも・・・ これら3社の新築物件の施工会社は、地元でも定評のある、川崎市内大手建設会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/ なんたる偶然・・・。

    それにしても・・・ 僕ら3社だけでなく・・・

    《株式会社 小川組》施工の賃貸マンションを管理している同業者の中では・・・ そのプランニング能力や施工、アフターサポートに至るまで、すこぶる評判がよい。

    ちなみに弊社もツカサホーム五条ハウジングも複数の小川組施工物件を管理しているし、他の同業者も複数管理しているところが多い。 もちろん、同業者だけでなく、オーナー様からも、ご入居者からも評判がよい。

    打ち合わせでは、それぞれの新築物件入居者募集スキームをヒアリングしながら、参考になる意見をそれぞれが得られたようです。

    帰社してからは、ご来客ラッシュ・・・

    弊社の保険部門でのビジネスパートナーである《日本共済株式会社 http://www.nihonkyosai.com/の女性インストラクターがご来店。

    この女性インストラクターの方には、本当にきめ細かい対応をして頂いてます。不動市況に関わる情報が放映される番組の情報をメールで知らせてくれたり、今日も、自らが取引企業向けのサポート用に作成した資料を持ってきてくれました。

    他にも、弊社ビジネスパートナーである《株式会社 サカイ引越センター http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/《セコム株式会社 セコムショップ新百合ヶ丘店 http://www.secom.co.jp/contact/shop/kanagawa/shinyurigaoka.html株式会社 リクルートフォレントインシュア http://www.recruit-fi.co.jp/は、それぞれ女性担当者なんですが、以前もご紹介させて頂きましたが、皆さんが本当にきめ細かい対応をしてくださるので、弊社では大いに助かっています。 皆さん、いつも本当にありがとうございます。

    そして《LUSH新百合ヶ丘店 http://www.lushjapan.com/shop/blog/blogDetail.asp?sc=0100&A=4&P=14も今では、弊社の大切なビジネスパートナー、ここも女性スタッフの皆さんの対応の良さに助けられています。

    日本共済のインストラクターが帰られると・・・ 入れ替わりに・・・ 《株式会社 小川組》の営業担当である篠ちゃん登場。

    先に設計事務所からメールで送付された新築物件のパースを、わざわざ写真用光沢紙に印刷して届けてくれたのです。 篠ちゃんは、偶然にも僕の小学校の先輩にあたりますが(年齢差で同時に在学していません)、この方も、小回りがきいて足回りがよく、きめ細かい対応をしてくれます。 長いおつきあいになると、お互いナーナーになってしまう部分が出てくるのですが・・・ 出会った時から一貫して満足のいく対応をしてくれてます。

    篠ちゃんと話していると・・・ 女性のお客様がご来店

    3日ほど前に、弊社管理物件《ボヌールロジュマン http://www.akibafudousan.jp/bonheurlogements/にお引越をされたお客様。

    《ボヌールロジュマン》を大変気に入ってくださった様子。そして・・・ 弊社の対応、弊社が準備していたサプライズイベントに対しても、お褒めの言葉を頂きました。

    篠ちゃんもいたので《ボヌールロジュマン》の施工会社担当者として紹介させて頂きました。

    「本当に満足しています。両親からも、良い物件だと褒められました。本当にありがとうございました」と、素敵な笑顔で言われてしまうと・・・(^_^;)

    照れながら「こちらこそ、本当にありがとうございます・・・」。篠ちゃんも嬉しかったでしょう。

    彼女からは・・・ 《湘南ガトーアベニュー 葦 http://www.ashi-cake.com/のバスケットに入った可愛い洋菓子セットを・・・(汗)

    ここに紹介しているのは、皆さんに催促してるわけじゃありませんよ

    お気遣いは本当に結構です

    お客様からの暖かいお言葉と笑顔を頂き、《株式会社秋葉不動産》を評価して頂けるお客様がいるだけで、一生懸命仕事をすることの楽しさ、嬉しさを十二分に味わっています。

    そして、先日アポイントを頂いていた《株式会社 丸井グループ http://www.0101.co.jp/の関連会社営業担当の方がご来店されました。

    アポイントのご連絡が入った時・・・ なぜ?弊社に・・・? そう思っていたのですが・・・

    弊社のホームページ(http://www.akibafudousan.jp/)、僕のブログ《不動産屋さんの登戸探検隊》を見て、弊社に興味を持ってくださったようです。

    内容は・・・ ビジネスパートナーとしてサービス面での協力体制を築きませんか?というプレゼンテーションでした。

    具体的な内容は、ここには掲載しませんが・・・

    弊社が目指しているサービスの中に、うまく取り込めそうな素晴らしいプレゼンテーションでした。

    イメージ的にも、僕が描くものと親和性が高く・・・ なんか面白い!

    面白いと思ったら嬉しくなり・・・

    じっくりと資料を検証したいと思います。

    今日は・・・ なんだか嬉しい1日でした・・・ (長文失礼)

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    2010年11月 7日 (日)

    わがままクラブの反省会は、登戸駅徒歩1分《中華ダイニング居酒屋 鮮藍坊(シェンランフォン)》

    一昨日の夜は、地元で反省会。

    なんの反省かというと、神奈川宅建協会川崎北支部多摩第一地区に所属する、ベテラン及び若手業者の中で、親しい業者が集まって作った研修会グループ《わがままクラブ》の研修旅行の反省会。

    研修レポートの発表やフォトアルバムの配布等が行われた。

    今回は・・・ 初めてか? 中華料理のお店で反省会。

    やっぱり座敷よりイスの方が落ち着きますね。

    場所は、地元でも、中華料理の味には定評のある登戸駅徒歩1分《中華ダイニング居酒屋 鮮藍坊(シェンランフォン) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14007147/

    登戸駅には、他にも、行列のできる中華レストラン《神洲之華 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14004715/》があるけど、この2店を比較すると・・・

    上品な中華をゆったりと食したいなら、登戸駅生田緑地口ロータリーにある《中華ダイニング居酒屋 鮮藍坊(シェンランフォン)》

    コテコテの中華をボリューミーにガツガツ食したいなら、登戸駅多摩川口にある《中国家庭料理 神洲之華》という棲み分けだろうか。

    今回の《中華ダイニング居酒屋 鮮藍坊(シェンランフォン)》・・・

    コース料理を注文していた。

    種類も多く、お腹もいっぱい。

    中華なのに、どちらかというと濃い味ではなく、あっさりと、しつこさのない、上品仕上げなのは非常に嬉しい。

    ワイワイ、ガヤガヤと、それぞれが言いたい放題・・・ わがまま集団・・・

    14人がいて、AB型が1名、O型が2名、A型が3名、B型が8人なのだから・・・

    そもそも、まとまるわけがない(笑)

    それにしても、不動産業界ってB型が多いって本当だろうか・・・ ココだけ見るとうなずけるのだが・・・

    あっ!僕は本来、多数派であるはずのA型です(^_^)v

    なぜか・・・ 社会人になってA型?と言われたことがないのですが・・・(爆)

    話はそれましたが、このような団体での宴会も可能です。 奥には20人くらいの団体が入れるくらいの個室もあるし・・・

    ランチでは、僕1人でも気にせず食事しに行けますし・・・

    多用途で利用できるお店だと思います。

    コテコテ、濃い味の中華はちょっと・・・

    そんな方には是非オススメします!

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    中華ダイニング居酒屋 鮮藍坊 中華料理 / 登戸駅向ケ丘遊園駅和泉多摩川駅
    夜総合点★★★☆☆ 3.5
    昼総合点★★★☆☆ 3.5

    2010年11月 6日 (土)

    ふぅ・・・(汗) 長くて短い1日・・・

    今日は朝から夜まで目まぐるしい1日だった(汗)

    午前中は、来春ご結婚予定のカップルのお客様から、築浅ハイグレード2DK賃貸マンションのお申込を頂き・・・<(_ _)>

    午後は・・・ 築浅の楽器相談可デザイナーズ賃貸マンションのお申込を頂き・・・<(_ _)>

    さらに、その直後、築浅の楽器相談可ハイグレード賃貸マンションのお申込を頂き・・・<(_ _)>

    そして、PM8:00に、本日4件目の入居申込書を管理会社に慌ててFAXして業務終了・・・<(_ _)>

    4件目も築浅の楽器相談可シングル向けマンション。どうか・・・ 他からのお申込が入っていませんように・・・(^_^;)

    吉報は明日の始業時間まで待つとしましょう。

    久しぶりに僕1人で、1日4件の入居申込を頂きました(^^)/

    来週再来週はご契約ラッシュに・・・。 本当にありがとうございます。

    4組5人のお客様・・・ 今回も素晴らしいお客様ばかり・・・

    弊社、自慢のお客様たちです<(_ _)>

    オーナーの皆さんも喜んで頂けるでしょう。

    皆さん、本当にありがとうございました。今後とも末永いおつきあいを宜しくお願い申し上げます。

    今日のお客様の中にも、弊社の対応を大手同業他社と比較して、お褒めの言葉を頂いたり、ご評価頂いたり・・・

    お客様からの暖かい評判や評価を頂けることは、本当に嬉しいことです。

    今後とも宜しくお願い申し上げます(^^)/

    昨日は、神奈川宅建協会川崎北支部流通委員会主催の《ハトNAVI(ハトナビ)》講習会

    いやーーー

    昨日も忙しかった・・・

    午前中は、新築物件の入居者募集における、客付け業者様向けプレゼンテーションの作成に負われ・・・

    午後は、川崎市多摩区宿河原にある《神奈川宅建協会川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/事務局へ。

    今年度(4月~3月)最後の川崎北支部流通委員会主催の講習会が開催された。

    今回のテーマは、前回同様《ハトNAVI(ハトナビ) http://www.fudousan-kanagawa.net/の操作講習会。

    《ハトVAVI(ハトナビ)》というのは、ハトマークでお馴染みの《神奈川県宅地建物取引業協会 http://www.kanagawa-takken.or.jp/が独自に起ち上げた神奈川県内不動産総合ポータルサイトのこと。

    神奈川宅建協会に所属する不動産会社が、神奈川県内の不動産情報のみを公開するサイトなのだ。

    ここには、自社ホームページを持っていない不動産会社や不動産ポータルサイトを利用していない不動産会社の物件情報も集まる。

    すなわち、WEB上では見つけられないような物件が公開されている可能性があるのだ。

    公開されたばかりの《ハトNAVI(ハトナビ)》、誕生したばかり故に、ユーザーインターフェース上改善しなければいけない余地もたくさん見受けられるし、アクセスが集中するとレスポンスに影響与える可能性もあるし、まだまだ未熟・・・

    でも・・・ 神奈川県内で売買物件・賃貸物件を探されているには、是非、一度、覗いて頂きたいと思います。 他のサイトでは見つけられなかった、ご希望にかなう物件を見つけることができるかもしれませんよ・・・。

    今回の講習会は、システム講習会なのでPCも30台以上用意。

    そして、もちろんプロジェクターも。

    そしてインストラクターは、今回も《アイアール株式会社 http://www.ir-ser.com/に依頼して、2名の女性インストラクターが講師に。

    参加企業の仕事に影響を与えないように、講習時間を2時間にしているので、インストラクターの方々も、事前に想定しているタイムテーブルと実際の講習の進捗との乖離を調整したり大変だと思います。 いつも、本当にありがとうございます。

    講習会のスタートは、支部流通委員長である川崎市多摩区三田《ワーク建設株式会社 https://www.kanagawa-takken.com/user/u_detail.aspx?code=00071404251の寺門社長からのご挨拶。そうです、漢字に書くと違いますが、僕と同じ《ひでさん》。 とても人柄の良い社長です。

    講習会の〆は、副流通委員長の僕・・・ 前職時代は、大勢の人々の前で、プレゼンしたりする機会があったので馴れてはいましたが、退職して4年近く経つと・・・ 正直、あがります・・・(汗)

    内容としては、各会員も《ハトNAVI(ハトナビ)》の普及にご協力頂きたいとか、ネットビジネスやWEBについては、最低限の知識取得をしてくださいとか、ここ1~2年の検索エンジン(Google、Yahoo、Bing)の動向は注意深く見守ってくださいとか、来年1月から課金制度(料金体系)を変更し、問い合わせ課金に移行(不動産会社に対して)する不動産ポータルサイト《Home’s(ホームズ) http://www.homes.co.jp/を利用している場合は、固定課金から変動課金へ移行するコストメリット等をしっかりと社内で検討してくださいとか・・・

    そんな話で講習会を〆させて頂きました。

    すでに不動産業界は繁忙期に入り始めています。

    ここから3月までは、支部行事としては、来春の賀詞交歓会くらいで、他の公務はありません。

    5ヶ月間、本業に集中して頑張りま~す(^_^)v

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    日本政府の中途半端な外交と情報管理の甘さの両方が露呈・・・

    今回の件・・・

    僕には就寝前にWEBを閲覧して、就寝前の最新ニュースを確認する習性がある・・・

    この日も、Yahoo!のトップページを見て寝ようとしたら・・・

    新着ニュースに、中国船衝突事件の画像がネットに流出の文字が・・・

    慌てて、ようつべにアクセス。 あっ、ようつべってYOUTUBEのことね。

    アップロードされた、映像を見つけ・・・

    唖然・・・ もちろん、その映像にも唖然としたが・・・ この動画が流出したことにも唖然・・・

    情報管理の甘さ、アップロードした人の今後は・・・

    情報管理の甘さは、国際的な見地でも、大きな問題・・・

    すなわち・・・ 口の軽い人間と、口の堅い人間と・・・ どちらを信用しますか?ということ・・・

    例えば、F-X(次期主力戦闘機)を検討するにしても、軍事機密性の高い戦闘機を日本に輸出しようとは思わないだろう・・・

    そういう面では、情報管理の信用力が失われれば・・・ 外交的な面でもマイナス要素になるのでは・・・ 強いていえば、国際信用力の低下につながるかもしれない・・・

    ただ、問題は・・・ なぜ、WEBへの情報流出が起きたか・・・ 今、こんな問題に直面しているのか・・・

    それは・・・ 政府の中途半端な外交に端を発しているように思える・・・

    中国船衝突事件で、政府の対応が、われわれ国民に大きな不安とストレスを与えたのは確かだ。

    事件直後に、海上保安庁の証拠映像を堂々と公開し、それを絶対的な根拠に公務執行妨害罪なのか、悪質な器物損壊なのか、当たり屋的犯罪なのかは知らないが、世界に向けて情報発信するべきだったのではないのか・・・

    事件以来、政府の対応で、ずっと与えられ続けてきたストレス・・・ 

    そして対中外交のどんくささ・・・

    そんな国民の間に広がったストレスがこのような流出事件を起こしてしまったんではないのか?

    これが、かつては世界一の経済力を持っていた国家だろうか・・・

    今や、素人集団の政治に成り下がり・・・ 国際的な発言力や影響力も失っている。 そうは思いたくないが、実際、今の日本は失っていると思う。

    国民にした約束は果たされず(選挙前からわかっていたが)、小手先の帳尻あわせ・・・

    政権交代詐欺・・・ 政権奪取詐欺・・・

    選挙前だけ、国民に媚びを売る政治家の集まり政権・・・

    唯一、注目を浴びる事業仕分け・・・

    法的な権限を持たずして、仕分けたところで・・・

    仕分け結果が、そのまま実際に実行されない・・・

    予算の付け替えさえ行われている実情・・・

    政権交代からの1年・・・ 現政権は何を実行した? それさえも不明・・・

    民主党政権は、いまや虚言癖政権・・・ 机上の空論政権・・・ 儚い砂の城政権・・・

    とにかく、民主党政権は早期に総辞職して衆院解散するべき。

    そして、今の政党体制のまま選挙をするのではなく、政党再編の上で、選挙をしてほしい。

    もう、自民党や民主党なんていう名前に固執せず、心機一転、政党政治をやりなおそうよと言いたい。

    日本の自動車メーカーを見習って欲しい。

    今や、トヨタにカローラもコロナもなく、日産にはサニーもなくセドリックもない・・・

    要は、古き良き時代は、いったん精算しようよ!と言いたい。

    そのためには、伝統ある政党名も捨てるべき。

    日本の政治が蓄積してきた経験は残しつつ、全てをゼロクリア。

    今の日本をコントロールできない政治や政治家が、日本の将来を語る資格などない。

    まずは、日本の《今》をなんとかせい!と言いたい。

    2010年11月 5日 (金)

    こんな賃貸物件に住みたくない? 新築|楽器相談可|デザイナーズ賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ》

    平成23年3月下旬に竣工予定の弊社《株式会社 秋葉不動産》の管理物件。

    《CONCERT DE FOREE(コンセール・ド・フォレ)》

    ~森の音楽会~という名の楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション。

    間取りは《2DK+ロフト》という個性的なマンション・・・

    バスルームは、ゆとりの1616サイズ。バスは1610サイズ。もちろん、追い炊き機能付。

    しかもキッチンは、グリル付3口ガスコンロ内臓システムキッチン。

    これだけ見ても、カップルや新婚の方に、是非、住んで頂きたい物件。

    そして・・・ 楽器を演奏する方も、他の部屋あるいは自室から生活音が漏れるのを気にされている方にもオススメ!

    ただ・・・ これだけ見ても、他には簡単に見つからないであろう物件と思うけど・・・

    なんと、この物件は・・・

    2系統4typeの間取りの部屋が用意され・・・

    それだけでなく・・・

    4typeの内装それぞれが、個性的なカラーテイストでコーディネートされているのだ。

    AtypeはフォレストテイストBtypeはアジアンテイストCtypeはサウスアイランズテイストDtypeはアーバンテイスト・・・

    各お部屋の配置図だけでなく、間取り、室内のトータルカラーコーディネート、ご予算・・・

    入居者募集開始直後の今なら!選べます!

    すでに、お問い合わせも増え、すでにご予約も入っております。

    ありきたりの賃貸物件に飽きた方、人とは違う賃貸物件に住みたい方、自分の価値観をお住まいに表現したい方、友を招き友に魅せる悦びを感じたい方、二人入居可能な楽器相談可物件が見つからない方・・・

    是非、お早めにご検討くださいね(^^)/

    現在は、弊社《株式会社秋葉不動産》の独占公開ですが、11月中旬より、複数の同業ビジネスパートナー、一般の不動産業者様と・・・ 順次、入居者募集活動を拡大していく予定です。 今がチャンスです

    資料請求等は《株式会社秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/までお気軽にお問い合わせください。

    なお、携帯電話メールアドレスでお問い合わせを頂くお客様は、セキュリティ設定によっては、弊社からの返信が受信できない場合がございますので、設定をご確認頂き、受信可能な設定でお問い合わせくださいね(^^)/

    外観パース(β版)及び、各間取りの室内カラーコーディネート資料を公開しますね。

    なお、カラーコーディネート部位は、個室の壁クロスの一部、床、キッチン収納部表面化粧板、独立洗面台、バスルーム内です。

    なお、プロジェクト進行中に、一部仕様変更の可能性もありますので、その際はご了承ください(^^)/

    こんな賃貸マンションを探してた!! という皆さんの声を聞きたいです(^_^)v

    Parth_ver1_0s Room

    スクープ! YOU TUBEに尖閣諸島問題流出ビデオ・・・ 皆さんが起きた頃には削除されているかも!! これはひどい!

    これはひどい・・・

    中国船の体当たり・・・

    なんたる蛮行・・・

    これが公開されたら・・・ 明らかに日本人の中国という国家に対する意識が変わるだろう・・・

    中国船の海上保安庁船舶への体当たり・・・ ここまでの中国の対応を考えると。改めて中国の愚かさを知った・・・

    本来は迅速に公開すべきだったのかもしれない・・・ 世界に向けて・・・

    中国の蛮行を知らしめるべきだったのかもしれない・・・

    ここに事実を映したビデオを流出させた人の今後は・・・

    それも不安になる・・・・・・・・

    2010年11月 4日 (木)

    おっと・・・ 偶然お店の前を通りかかり入ったお店! 東急田園都市線あざみ野駅《STEAK GARDEN(ステーキガーデン)》

    打ち合わせを終え、ランチをしようと、いつものお店に行こうとして通りかかり・・・

    ピン!ときたお店・・・

    同業の浜さんと、飛び込んだ~。

    本当は、黒カレーやタラコスパゲティが美味しい大好きなお店《丘公園 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140201/14002832/》に向かってたんだけどね(笑)

    場所は、東急田園都市線あざみ野駅から、緩い坂をカリタス学園の方へひたすら歩き・・・

    そう、カリタス学園や劇団四季の研修センター近くにある。そして・・・《丘公園》の近くでもある(笑)

    通りかかって、なぜかピン!ときたお店は・・・ 《STEAK GARDEN(ステーキガーデン) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140201/14003939/

    入店すると・・・ ランチ時・・・ 店内はほぼ満席・・・

    グランドメニューを見ると・・・ 定価と会員価格が書いてある(お、なんか面白い)

    さすがに昼からステーキという気持ちはなれず、ハンバーグを・・・

    浜さんは、目玉焼き乗せのデミグラスハンバーグ。 僕はマスターからすすめられた人気メニューであるホワイトガーリックソースがけハンバーグ。

    なんか料理が運ばれてくるまでの間、ワクワク・・・

    そして・・・ 運ばれてきたハンバーグは期待を裏切らなかった

    ホワイトガーリックソースは、他店でも食したことがあるけど(確か、ステーキ&カフェ ケネディーだったかな http://r.tabelog.com/tokyo/A1318/A131809/13046369/)、比べものにならないくらい美味しい。

    このソースは絶対オススメ!

    さすが、お店で一番の人気メニューだけのことはあった。

    夜もきてみたいお店。

    オススメの1店です(^^)/

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    ステーキガーデン ステーキ / あざみ野駅
    昼総合点★★★★ 4.0

    2010年11月 3日 (水)

    名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! フリートウッド・マック

    1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

    なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

    なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

    でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

    何これ!いい曲じゃん!

    あっ!懐かしい!!

    そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

    再結成や来日公演につながれば(笑)

    一人じゃ無理でしょうね。

    ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

    すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

    それも寂しいですよね・・・

    というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

    フリートウッド・マックの2人の歌姫がそれぞれヴォーカルをとるGYPSYとHOLD ME

    レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

    昨日の頂き物は・・・ ゆず・・・ みかん・・・ そして・・・ ザクロ!!

    いやーーー

    昨日は・・・ 週末と勘違いするほど・・・

    これまた・・・ 大忙し・・・

    午前中・・・

    弊社の新築楽器相談可賃貸プロジェクト《FOREST OF MUSIC L.T.》の定例打ち合わせ。

    第一部は・・・

    《セコム株式会社 http://www.secom.co.jp/の工事(技術)担当者と、弊社の営業窓口になっている《セコムショップ新百合ヶ丘店 http://www.secom.co.jp/contact/shop/kanagawa/shinyurigaoka.htmlの営業担当タナッチと、当プロジェクト施工会社の《株式会社小川組 http://www.ogw-net.co.jp/のスタッフ一同と事前打ち合わせがあり・・・

    第二部へ・・・

    ここで、施主様(オーナー)も合流し、弊社からは僕と、スタッフの善さんと三位一体の打ち合わせ。

    セコム株式会社のご提案を、株式会社小川組が、実際の物件に当てはめ検証し、修正した案をプレゼンテーション。

    この修正案は全員一致で承認された。

    そして・・・

    マンションの正式名称・・・

    これで、僕が慣れ親しんできた、弊社の社内呼称《FOREST OF MUSIC L.T.》という名前ともお別れ・・・

    オーナーが2案に絞っていたものから、僕に決定権を託された・・・

    責任重大・・・(汗)

    こうして採用された正式なネーミングは・・・

    《CONCERT DE FOREE(コンセール・ド・フォレ)》 

    《森の音楽会》という意味のネーミング。

    物件の特徴を巧みに表現できるネーミングだと思う・・・

    そして・・・

    4typeある間取りタイプの室内(個室部)内装のプレゼンテーション・・・

    Atypeの内装イメージは、フォレストテイスト・・・

    Btypeの内装イメージは、アジアンテイスト・・・

    Ctypeの内装イメージは、サウスアイランズテイスト・・・

    Dtypeの内装イメージは、アーバンテイスト・・・

    賃貸なのに・・・ 間取りタイプ毎に個室内装のイメージが異なり、オシャレで手の込んだ内装・・・(驚)

    午後1時過ぎに帰社し・・・

    そこからは・・・ 物件見学を希望されている3件のお客様が・・・

    1件のお客様は、お仕事の都合で、週末のご見学に延期になってしまいましたが・・・

    皆さん、弊社の管理物件を気に入ってくださり・・・ 本当にありがとうございました。

    物件を褒められると、僕自身も嬉しくなりますね(^^)/

    延期になってしまったお客様、土曜日のご来店を心よりお待ちしております。

    そんな合間に・・・

    地元で、農業もやられている地主さんが、久しぶりに寄ってくれました。

    畑でとれた、ゆず、みかん・・・

    そして実物を見るのは小学生以来・・・

    ザクロ!! おーザクロ!! これは稀少な果物ですね・・・ しかも甘い! だけど種の周りにもう少し実がついていればな・・・ でも、それがザクロなのだから・・・

    稀少なものをありがとうございました(^^)/

    今日は・・・ 水曜日・・・ やった!定休日!!

    だけど・・・ ほぼ1日、休日出勤なのだ・・・

    10月分会計データの最終チェックと会計事務所への監査依頼・・・

    不動産ポータルサイトへの情報更新・・・

    すでに・・・ 3月まで続く繁忙期の中に突入・・・

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    2010年11月 2日 (火)

    《宣伝》プロジェクト名《FOREST OF MUSIC L.T.》から、正式名称《?》へ! 完成予想図もスクープ!

    宿河原駅|登戸駅|向ヶ丘遊園駅|久地駅|の4駅利用が可能な平成23年(2011年)3月下旬入居予定の新築楽器相談可デザイナーズ2DK+ロフト賃貸マンション。ティザーキャンペーンで使用してきました《FOREST OF MUSIC L.T.》という株式会社秋葉不動産の社内呼称を改め、本日、正式マンション名が決定しましたのでお知らせ致します。

    の音楽会》という意味の《CONCERT DE FOREE》(コンセール・ド・フォレ)

    お洒落なネーミングです。 物件の特徴をネーミングに巧みに取り込めたものと自負しております。

    今後は、宿河原|登戸|向ヶ丘遊園|久地|4駅利用可能な、新築楽器相談可(楽器可)デザイナーズ2DK+ロフト賃貸マンション《CONCERT DE FOREE》(コンソール・ド・フォレ)で統一致しますので、宜しくお願い申し上げます!

    《CONCERT DE FOREE》(コンセール・ド・フォレ)の特徴は下記の通りです。

    ☆楽器相談可|楽器可|賃貸マンション

    ☆二人入居可|単身者可

    ☆登戸|宿河原|向ヶ丘遊園|久地|小田急線|JR南武線|4駅利用可

    ☆森を南面に望む自然を感じられる立地・・・

    ☆アースカラーをテーマにした内外装コーディネート

    ☆アーティスティックな居住空間(2DK+ロフト+WIC)

    ☆Atype→フォレストテースト Btype→アジアンテースト Ctype→アイランドテースト Dtype→アーバンテースト

    ☆癒しのバスルーム(追い焚き機能付広々1610サイズバス、ブラインド付大型窓バスルーム)

    ☆駐輪場は各室2台まで無料(全室確保2×11)、バイク駐輪は応相談¥3,000/月)

    ☆キッチンは3口ガスコンロ+魚焼きグリル)内蔵システムキッチン。

    ☆普通の賃貸物件に飽きた方にオススメ! 個性的な賃貸物件を探されている方にオススメ!

    ☆自分の価値観をお住まいに表現したい方にオススメ!

    ☆友を招き友に魅せる悦びを貴方に! 友達を招いて魅せたい貴方に!

    ☆楽器を演奏される方にオススメ! スタジオルームで楽器演奏可!(詳細は弊社まで)

    ☆生活音の漏れや生活音の他室からの侵入を気にされる方にオススメ!

    ☆癒しを求められる方にオススメ! 水回りを重視される方にオススメ!

    ☆カップルの方や新婚時の新居にオススメ! スーパーまで徒歩1~2分!

    今回は・・・ スクープ写真も掲載!!

    今までは、模型写真を公開しておりましたが・・・

    今回は、正式決定された外装タイル色の完成予想図(パース)を公開しちゃいます!!

    まだ、作成過程のサンプルです(色合いやコントラスト等を調整中)

    11月中旬までは弊社独占公開です!! また、それ以降は、同業他社の中で弊社ビジネスパートナー企業に、入居者募集情報を提供し、お申込状況をふまえて、一斉公開させて頂きます。

    現時点では、間取りタイプや賃料帯等、検討しやすい状況にありますので、是非、お早めにご検討くださいね(^^)/

    Parth_ver10s

    昨日は久しぶりに綺麗な青空が・・・ 多摩川にて・・・

    やっとーーーーーーーーーーーーーーー

    普通は台風が通り過ぎると・・・・

    台風一過・・・ 青空が広がるはずなんですが・・・

    どうも、スキッとはいかないもんで・・・

    それでも、昨日は綺麗な青空を見られました(^^)/

    退去立ち会いで向かった弊社管理物件が、多摩川河畔に佇む物件だったので・・・

    立ち会い終了後に、ちょっと土手の上に・・・

    水のある風景と青空・・・ 最高ですね。

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    2010年11月 1日 (月)

    今日も・・・ 色々いただきました・・・ 

    いや・・・

    11月1日・・・

    月初から忙しかったーーーーーー(^_^;)

    朝はいつもより1時間半前に出社・・・

    10月分の会計データーのチェック・・・

    メールの問い合わせへの対応・・・

    クレーム(設備修理)の手配・・・

    退去の立ち会い・・・

    登戸に貸家をお持ちで、遠方からいらっしゃたオーナー様に、契約書類等を説明してお渡し・・・

    そして・・・ 再び会計データーのチェック・・・ 月次監査体制なので大忙し・・・

    気付けば・・・ 残業・・・

    そんな、めまぐるしい1日だったけど・・・

    今日も楽しく嬉しいことがあり

    福島県から、わざわざお越し頂いたオーナー様が・・・

    大きな箱を抱えて・・・

    このオーナー様は、以前、このブログでも触れた、ブログを見て弊社に入居者募集のご依頼を頂いたお客様・・・ 女性なのに・・・ 大きな箱を持ち・・・

    福島県いわき市の梨! 品種は《新高(ニイタカ)》を1箱持ってきてくださった<(_ _)>

    《新高》は赤梨系の品種で、大型種。果汁が多く歯ごたえもあり日持ちがするんだとか・・・

    早速、冷蔵庫に冷やし・・・ 明日が楽しみ

    遠いところ、本当にありがとうございました<(_ _)>

    そして・・・

    退去立ち会いのお客様・・・ 今回の引越で、不動産会社の対応の差を痛感しました・・・

    一瞬、僕の表情が曇ってしまったかも・・・ でも、有り難いことに、弊社が良い方だったので・・・(笑) なんか嬉しくて。。。思わず、にやけてしまいました(^_^;)

    こう言ってくださるお客様を、もっともっと増やしていきます(^^)/

    そして・・・ お礼にと・・・ 《新宿中村屋 http://www.nakamuraya.co.jp/の洋菓子を頂きました。 いつか、家を買えるようになったら、ご相談させてくださいね!と嬉しい言葉を・・・・・<(_ _)>

    そして・・・ 他のお客様からは・・・ こんなに頂いたことが無いというくらい大量のパンを頂きました(^^)/

    《VIE DE FRANCE http://www.viedefrance.co.jp/のパン・・・

    新製品の《サーモンマリネサンド》・・・ 僕はスモークサーモンが好きなので・・・

    美味ーーーーーい!と絶唱!

    これは、また食べたいな・・・

    皆さん、いつもいつも、たくさんのお気持ちを頂き、本当にありがとうございます。

    また、たくさんの暖かいお言葉・・・ 弊社の元気の源です(^^)/

    お気遣いはいりません・・・ ただ・・・ 

    お互いに、ありがとう!ありがとうございました!

    そういう大切な言葉を掛け合いたいと思っています。

    これからも、宜しくお願い申し上げます<(_ _)>

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