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2010年12月の61件の記事

2010年12月31日 (金)

2010年も、あと少しで過去になり・・・ 再び、新たな年がやってきます(^^)/

光陰矢のごとし・・・

先人たちは、時の流れを例えるにあたって、なんという適切な言葉を残してくれたんでしょう。

思えば・・・ 2010年は本当に時の流れを早く感じる1年でした。

毎年のことですが、たくさんの方々に支えられ・・・ 様々な出来事を乗り越え・・・ 良いこともあり、嬉しいこともあり、悪いこともあり、悲しいこともあり・・・

それでも、自分は、今を生かされているなと思う日々・・・

大波小波が押し寄せるからこそ、そこに人生の尊さがあり・・・ 《生》を実感する・・・

神は、乗り越えられない試練は与えない・・・ 何かのドラマでの台詞(せりふ)

だから今があるんですよね。

大波小波に、立ち向かったり・・・ 流れに身を委ねたり・・・ 乗り越えたり・・・ 沈んだり・・・

でも、今があるのは、生きているからこそ。

行かされているからこそ。

良いことも悪いことも、連続した時の流れの中にあって・・・

今が悪い波でも・・・ やがて良い波もやってくる・・・  そして、それを何度も繰り返す。

生きているからこそ、その連続する波を感じることができる。

誰に向けて言ってるのかというと・・・

諦めかけている人に・・・ くじけそうな人に・・・ そして自分にも言い聞かせる。

生命は、今だけじゃなく、未来に向けても生きているのだから。

未だ不況から脱しない日本・・・

でも、皆で頑張りましょう!!

戦後の焼け野原から復興させた、先輩たちのパワーに負けないように。

2010年よ、ありがとうございました。

そして、支えてくださった皆さん、本当にありがとうございました。

さぁ、2011年よ、早くいらっしゃいませ(^^)/

どんな1年にしましょうか?(笑)

僕が2010年に紹介するエンディング曲は・・・

昨年同様・・・ 美しい音楽をお贈りします。

《Mike Oldfield(マイク・オールドフィールド)》の《Islands(アイランド)》《When The Night's On Fire》《The Time Has Come(時が来たれり)》

2011年元日夜は・・・ 《嵐にしやがれ 元日の夜もビシッと決めやがれ2時間半SP》に注目! 

ジャニーズの嵐の番組ですが・・・

スペシャルゲストは・・・ 所ジョージさんです。

所ジョージさんといえば・・・(笑)

この先、内緒です。

地元の皆さんは想像つくかな~(爆)

僕のブログの定期購読者にはバレバレですねー

では・・・

2010年12月30日 (木)

やっと今・・・ 仕事が納まりました・・・

自分のプライベート年賀状は後回しにして・・・

それも、先ほど終わり・・・

自社ホームページへの新着物件情報も掲載作業が終わり・・・

残ったのは・・・ 机上の書類整理・・・

さて・・・ どうしたものか・・・

明日やるべきなのか・・・

年を明けて・・・ 新たな気持ちで整理するのか・・・

悩む・・・ 悩む・・・

だけど・・・ 体力の限界かな・・・

せめて明日からの4日間だけは完全に休養といきたいな

そうそう、今日、代表がお亡くなりになって、廃業された同業者の奥様から連絡があって・・・

自己所有している賃貸アパートの募集を、秋葉さんに依頼したいとありがたいお電話を頂きました。

登戸駅からも至近の好立地アパートは、11月末日に退去となり・・・

内装は、本当にしっかりとメンテナンスされていた。

早速に写真を撮らせて頂き・・・ 年を明けてから募集をさせて頂きます。

業歴の長い不動産会社でしたので、ベテラン組の親しい同業者がたくさんありながら、なぜ?僕に・・・?

理由は・・・ 宅建協会の中にあって、地元で、若くて真面目そうだったからだそうで(笑)

廃業の際に、提出書類の件で、色々とサポートさせて頂いたのが、奥様の印象に残っていたようです。

ご依頼ありがとうございました。

それにしても・・・ 今年は昨年以上に、激しく忙しい日々を過ごさせて頂きました。

これも、皆さんのおかげです。

本当にたくさんの方々に支えて頂きました。

本当にありがとうございました。

皆さん、良いお年をお迎え下さい。

2010年、本当にお疲れ様でしたm(_ _)m

・・・ これは弊社代表としての言葉で・・・

ブログは・・・ 明日以降も日々更新されます(笑)

それでは、皆さん!アディオース(^^)/

2010年12月29日 (水)

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! JOURNEY(ジャーニー)

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

何これ!いい曲じゃん!

あっ!懐かしい!!

そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

再結成や来日公演につながれば(笑)

一人じゃ無理でしょうね。

ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

それも寂しいですよね・・・

というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

今回は・・・ 《JOURNEY(ジャーニー)》《Open Arms(オープン・アームス)》《Faithfully(フェイスフリー)》

スティーブ・ペリーの透明感あるハイトーンヴォイスが印象深い、美しいロックバラードです。

ヒットしましたね~ 皆さんも、サビの部分は記憶にあるかもしれません。

当時の僕のフェヴォリットソング集(カセットテープ)の定番でした。

レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

うひゃひゃ・・・ 憧れの人・・・

と言っても・・・

僕がいいなーと、ため息をつき・・・憧れる男性・・・(笑)

福山雅治(http://www.fukuyamamasaharu.com/)・・・

佐藤浩市(http://www.t-d-poche.com/)・・・

仲村トオル(http://www.kitto-pro.co.jp/nakamura/profile.html)・・・

江口洋介(http://www.forlife.co.jp/artist/?aid=FL00124)・・・

反町隆史(http://www.ken-on.co.jp/sorimachi/)・・・

竹野内豊(http://www.ken-on.co.jp/takenouchi/)・・・

しょうがないよ、男から見ても、格好良いもんは格好良いので・・・

まじで、格好良いな・・・(汗)

さすがに・・・ この歳で、ジャニーズの翔くんとは口にできないけど(笑)

でも・・・ 桜井翔くんの《ザ・クイズショー》での彼の才能には感動してた・・・

最近は、ただイケメンというだけじゃなく、才能のあるイケメンが多いようで・・・

彼らが出演するドラマは・・・ついつい見てしまうもんな・・・(汗)

例えば・・・ 竹野内豊の《流れ星》・・・ なんか《冷静と情熱のあいだ》と重なり・・・

エンヤとコブクロのテーマ曲が・・・ なぜか頭の中でリンクし・・・

それにしても・・・本当に彼らは、いい味出してるよなぁ・・・

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2010年12月28日 (火)

仕事納めな最終日・・・ やっぱり納まらなかった(笑)

今日は、2010年最後の営業日・・・

俗にいう仕事納め・・・

まったりと残務処理かと思えば・・・

開店早々、弊社管理物件に急行。

窓の結露が、壁を伝わり・・・ クロスに茶色いシミが・・・

すごく綺麗にお部屋を使用して頂いていたのに・・・

これは・・・ 改善策を講じなければ・・・ しかし・・・ すでに施工会社は冬期休暇中・・・

打ち合わせは、来年に持ち越し・・・ お客様にもご理解を頂きました。

帰社すると、弊社のファミリー物件にお申込をされるお客様がご来店・・・

ご契約手続きの最中に、新築の《コンセール・ド・フォレ》を電話でご予約頂いていたお客様が、正式なお申込手続きにいらっしゃいました。

これまた・・・ お似合いの素敵なカップル・・・

途中渋滞で、ご来店時間が遅くなってしまったために、お申込書のご記入を終えると、用事がある彼女だけが先に帰られました。 チュッパチャップスを持って・・・(笑)

彼の方には、残って頂き、プレゼン資料に基づき、物件の詳細を説明させて頂きました。

建設関係の施工管理をされている方で・・・ 構造等に関しては、僕が説明するよりも詳しい方なので・・・(汗) 僕は笑いながら・・・お手柔らかにと・・・

そんな説明の間にも、徳島県の所有土地を売るためのサポートをさせて頂いた知人が、ご来店。遠方だったので、ご契約と決済を同時に行ったのですが、無事に、不安無く売買契約を締結できましたとご挨拶に来てくださいました。 

こちらこそ、ありがとうございました(^^)/ 

午後は、新築の《コンセール・ド・フォレ》のお申込をして頂いているお客様向けの、メールマガジンの原稿を作成して一括送信。 ご入居まで、まだ3ヶ月もあるので、それまでの間は、ブログとメールマガジンを利用して、建設状況の進捗等や地元の情報を定期的にお知らせします。

その後は、冬期休暇中に弊社ホームページや、不動産ポータルサイト《SUUMO(スーモ)》《at home web(アットホーム ウエブ)》《ハトNAVI(ハトナビ)》に公開する情報を準備していると・・・

本年最後のお客様がご来店・・・ 時刻はPM3:00を回っていた。

少し緊張気味に入ってこられたお客様・・・

なんとか年末に休みが取れたのが今日ということで・・・ お住まい探しのパートナーとして弊社を選んでくださいました。 本当にありがとうございましたm(_ _)m

物件をご案内させて頂いている間は、緊張を和らげるために、ご実家のある都市の名産品の話や登戸のグルメの話等を織り交ぜて雰囲気作り・・・

やっと笑顔を見せてくれました。 本当に2010年も、たくさんの素敵なお客様に出逢えたなと・・・ お客様の笑顔が大好きです。

冬期休暇中に、じっくりご検討くださいね。 2011年に再会できますことを願っております。 今日は寒い中、ご来店ありがとうございました。

弊社は、年内の営業を終えましたが・・・

年賀状・・・ 11月と12月の会計データーのチェック・・・ 冬期休暇中に公開予定の入居者募集情報の準備・・・ 所内の書類整理・・・ 管理物件のクリスマスツリーの撤去・・・

僕の仕事は・・・ 明日以降も続きます。

でも、これでいいのです。 接客もなく、電話もかかってこない環境でないと、集中してできない仕事もたくさんありますので・・・。

そのために、弊社では、夏期休暇も冬期休暇も少し長めに取らせて頂いております。

2011年も、宜しくお願いいたします(^^)/

わーぃ(^^)/ 昭和を見つけた・・・ きっと、あたたかき昭和、よき時代が残ってる?

たまたま《mixi(ミクシー)》で、僕のフォトアルバムに《イイネ!》をつけてくれた方のフォトアルバムを覗いてみると・・・

そこには懐かしの昭和の風景が・・・

と思ったら・・・

ナウ! 今! なんです・・・ ということに気付いて WEBをチェック!!

きっと・・・ あたたかき昭和、よき時代が残っているであろう場所・・・

それは・・・ 東京都荒川区にある《あらかわ遊園 http://www1.tcn-catv.ne.jp/acc/arakawa_yuen/yuuen01.html

東京都内最後の路面電車(今や一部区間のみ)《都電荒川線 http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/toden/index.htmlと組み合わせれば・・・ 昭和時代へタイムスリップ~かも

上記のホームページを見ると・・・ その歴史は遡ること大正11年(1922年)という・・・(汗)

太平洋戦争直前には、高射砲陣地が設置されたという・・・

そんな様々な歴史の波を乗り越え・・・

《あらかわ遊園》は今も子供たちに、日だまりのようなあたたかさを提供しているんだろうな・・・。 昭和のよき時代のように・・・。

あっ・・・ 忘れちゃいけない、東京都台東区にある《浅草花やしき http://www.hanayashiki.net/

そう、太平洋戦争中にいったん取り壊され、中断期間があったといっても、その歴史は江戸時代(嘉永6年、1853年)まで遡るという・・・ 日本最古の遊園地。

敷地から、飛び出して民家の家の屋根に吹っ飛ばされそうなスリルを味わえる、日本最古のローラーコースターに乗ったのは・・・ すでに・・・20年ほど前の、いわゆるバブル末期・・・ あれからかなりの時間が経った・・・。

いつの間にか・・・ 当時の経営母体は経営難に陥り、会社更生法を申請(2004年?)し、今は《BANDAI・NAMCOグループ http://www.bandainamco.co.jp/傘下となっているようだ。

残念ながら・・・ かの有名な《お化け屋敷》は今年の1月をもって、閉鎖されてしまい・・・

それは寂しいことだけど・・・ それでも・・・ ここには昭和が残っている・・・だろう・・・

2010年12月27日 (月)

今日は、専門業者を入れて社内清掃・・・ 明日が仕事納め・・・

昨日は、2010年最後の日曜日とあって・・・

朝から、ご来客が絶えませんでした。

午前中は、メンテナンスが終わった管理物件のシリンダー交換作業や、複数のオーナーに報告書等を届け・・・ 駐車場解約手続きのお客様等への対応に追われた。

午後は、東京都多摩市を中心に、物件をご案内・・・

物件同士が離れていたので、意外と時間がかかり・・・ 焦る・・・

弊社の新築賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ》について資料請求のお電話を頂いていたカップルのお客様と、PM6:30過ぎにお約束をさせて頂いていたので・・・(汗)

なんとか・・・ 滑り込みセーフ

このカップルのお客様も・・・ 雰囲気の良い、とても素敵なカップル・・・

物件の詳細を、写真やサンプルでご説明させて頂き・・・

彼(ご主人)の方が、これでいいんじゃない?

彼女(奥様)の方が、え?衝動買いみたい・・・。実は、WEBでこの物件を見つけてから、すでに彼は、気になって・・・申し込むつもりになってたんです(笑)

そんなホノボノとした会話をしながら、快くお申込を頂きました。

本当にありがとうございます。

おかげさまで、大好評な《コンセール・ド・フォレ》・・・

平成23年3月23日竣工(完成)予定の新築物件ですが、皆様のおかげで・・・

あまりに大好評なので、つい先日上方修正した目標である年内に満室御礼!という厳しい目標を達成・・・ しそうです。(お申込者全員が、保証会社の審査を完了した時点)

来春竣工予定の新築賃貸マンションは、向ヶ丘遊園駅周辺の区画整理の影響もあり、例年より多いのですが・・・ 賃貸不況の中で、完成まで3ヶ月もあるのに、こんなに大好評のうちに、募集締め切り間近という物件は他には無いんじゃないでしょうか・・・?(あったらスミマセン

オーナーや弊社だけでなく、お申込をされたお客様、ご契約を完了しているお客様にとっても、喜ばしいことですよね。 

お二人には・・・ チュッパチャプスを笑顔で持って帰って頂きました。

時計を見ると・・・ PM8:00・・・

PM7:00前に、年末のご挨拶でちょっとだけ寄りますとお電話頂いていたお客様が・・・ あれ?今日は来ないのかな・・・

会社を出ると・・・ 電話が・・・ 

あの・・・ 会社に行ったら打ち合わせ中のようでしたので、今まで外で待ってたんです。

えーーー(^^;) 1時間も外にいらしたんですか?

いえいえ、近くのコンビニ等で時間を潰してました・・・

わーーーm(_ _)m すぐ戻りますね(^_^;)

慌てて会社に戻ると・・・

すみません。どうしても年末のご挨拶にうかがいたくて・・・

奥様がご出産のためにご実家に戻られ、無事にご出産されたとのこと。1週間ほど、奥様の実家に戻られるので、留守の間、よろしくお願いしますとのことでした。

このご夫妻も、お部屋探しの時から、適度な距離感でおつきあいをさせて頂いているお客様。ご入居後も、気軽に弊社に顔を出してくれる。 

またまた・・・ お客様からお気遣いを・・・(汗)

な、なんと・・・ その名も・・・ 《王様からのご褒美 http://www.ousama-sweets.com/(爆)

なんか・・・ すごい洋菓子ですね・・・(大汗)

恐る恐る箱を開けてみると・・・ 中には・・・ これまた・・・ 《王様のスフレ《王妃のスフレ《王子のスフレ》・・・(笑)

でね・・・ その味は・・・ これヤバイ!! 美味い!!

ふんわりとした生地に、上品な味わい・・・ 味覚から、疲れを癒してくれました

本当にありがとうございました。 

でも、皆さん、お気遣いは非常に嬉しいのですが・・・ お気遣いに申し訳なく思う今日この頃・・・

お気遣いされることなく、お気軽に弊社とおつきあいくださいね(^^)/

今日は・・・ AM7:00過ぎから、ルームクリーニング業者さんの社内清掃・・・

社内清掃が終わってから、弊社前の歩道が気になり、登戸駅までの約100メートルほどの歩道をゴミ拾い・・・

目の前にある、某ファーストフード店の大きな紐付き紙袋を最大に、ぽい捨てられたタバコの吸い殻まで・・・

45リットル袋一杯になりました・・・(汗)

某ファーストフード店さんに、提案なんですが、1日1回は貴店前から駅までの歩道約100メートル。弊社側の歩道を駅まで100メートル、店員さんにゴミ拾いをさせてはどうでしょうか? 赤字に黄色のMの文字入りのゴミが路上に散らかっているのを放置しているのは、貴店がブランドを大切にしていない証拠ですよ~。

そして、各電柱に、《路上喫煙禁止地域》と大きく書いた看板が設置されたにも関わらず、歩きタバコ、自転車タバコをしている方々・・・ それ自体条例違反ですし、路上に堂々とぽい捨てするなんざ、志が低いですよ~。 吸ってはいけない場所で吸うということは、自分を制することができないということで、きっと当然のように逆ギレしやすい人々なんだろうと容易に想像できますね。

午後は、報告書を持って、複数のオーナーを訪問・・・

そうそう、この時期でも、メールでのお問い合わせ、お電話でのお問い合わせも複数頂きました。本当にありがとうございます。

弊社は、明日で、仕事納めとなり、年内の営業を終了させて頂きますから、冬期休暇中に色々とご検討くださいね。

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登戸駅近くで、昼定食を食べるなら、やっぱり《旬菜美酒 こし乃》でしょう(^^)/

小田急線・JR南武線登戸駅近くで、お昼に定食を食べられるお店を探している方は多いですよね。

登戸駅近くには、定食屋さんがありそうで・・・ 実は・・・ ない・・・ 

そこで!夜には、新鮮で美味しい魚と新潟産の日本酒を楽しめる《旬彩美酒 こし乃 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14005047/がオススメ!

ランチ時には、2種の日替わり定食他、焼き魚等の定食メニューが多数。

お米ももちろん、新潟産!!

前にも書いたけど、お寿司屋さんや定食屋さんの基本は・・・ 米!!!

まず、お米が美味しくなければダメ!!

そういう視点でも《旬彩美酒 こし乃》の定食はオススメ~

そして・・・ おかずもヴォリューミー(笑)

お腹一杯になりますよ。 大満足です。 そうそう、女性は、注文時に、ご飯少なめと声をかけるのが良いでしょう!

焼き魚系は、もちろん、注文を受けてから焼きますから、少々時間がかかります。

お急ぎの方は、刺身系他の定食を注文すると良いでしょう。

な、なんと《旬彩美酒 こし乃》は・・・ 平成22年12月31日も、平成23年1月1日・2日と休まず営業・・・ 頑張りすぎでしょう

是非、年末年始もご利用くださいね~(^^)/

写真は、生マグロ定食です

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2010年12月26日 (日)

昔と比較して、カメラの性能がこれだけあがると・・・ 

フラッシュの高速連射も可能になり・・・

芸能人や有名人の方々も・・・

かわいそうに思う・・・

だって、テレビの視聴者には、画面に注意のテロップが出て・・・

フラッシュが連射されますので、お気をつけくださいというような注意が出るでしょう?

でも・・・ 実際にカメラを向けられ、フラッシュの連射を浴びせられている方々には・・・

報道陣から、このような注意を受けてはいないでしょう?(笑)

同じ人間なのに・・・

これって・・・ 度を超えると・・・ 過失傷害罪として訴えられないのかな・・・

視覚的な問題だけじゃなく、心的ストレスも感じるだろうし・・・

正直、テレビ画面を見ていてる視聴者側も、見苦しいのではないでしょうか・・・?

有名人ゆえにという部分はあっても・・・ あれだけのフラッシュを浴びせられると・・・

正直・・・ 言葉は悪いけど・・・ うざいと思うんだろうな・・・。

有名人であっても、人権はあるし、節度を持った取材をするべきだと思うけどね。

そもそも、法やモラルを一度も犯したことがない聖人君子みたいな人間なんか、そういないんだからね。 マスコミの中にも。

2010年12月25日 (土)

さすがに年末ともなれば・・・

不動産業も・・・

お住まい探しのお客様も穏やかに減り・・・

所内整理や残務処理の時間が・・・

月次決算を実施している弊社でも・・・

ここ数年は秋から繁忙期に入り・・・

11月と12月の経理処理をまとめて、冬期休暇中に行う慣習になってしまった・・・(汗)

電話もないし、ご来客者もないので、事務処理するには最も集中できる期間なので。

そんな年末の雰囲気に包まれながらも・・・

朝から、冬期休暇中に公開するネット掲載情報の更新準備や、弊社管理物件の退去後メンテナンス状況の確認で外出したり・・・

午後は、以前、お母様とご来店頂いたお客様とアポイントがあり・・・  今回は、お嬢様だけでいらっしゃるかと思っていたら・・・

彼氏・・・? なんか雰囲気の良いお二人・・・

午前中にルームクリーニングが終了したばかり、未公開の弊社管理物件をご紹介させて頂いたところ、大いに気に入って頂き・・・ 正式にお申込を頂きました。

お申込書をご記入頂いている時に、彼?はお兄様だとわかりました。

ホッとして、彼かと思ってたのでどう対応したら良いか悩んでましたついつい大声に・・・

お二人からも大笑いされてしまいました。 どうりで雰囲気が良いわけですよね

たまたま、お兄様もお近くに住んでらっしゃるということでしたので、妹さんのお住まいの件で何かありましたらご連絡くださいねと名刺をお渡ししました。

すると・・・ お二人から・・・ お世話になったのでと・・・(汗)

お若い兄妹なのに・・・ そのお気遣いに思わず照れてしまいました

まだ、始まったばかりなのに・・・ 本当にお気遣いありがとうございましたm(_ _)m

ご期待に応えられますよう、ご入居後のアフターフォローも頑張りますね(^^)/

そうそう、お昼の時間は、久しぶりに公私ともにお世話になっている地元企業グループの社長である、和さんとお茶をしながら情報交換させて頂きました。

とにかく・・・ 地元の情報だけでなく、あらゆる情報の収集が早いこと早いこと・・・

mixiの中では、マイミクから、コンコルドと評されるくらい・・・(汗)

コンコルドに例える、和さんのマイミクの方・・・ これで世代もわかってしまうのですが・・・(笑)

でも、他業種展開をされている社長のお話は、大いに勉強になります。 もちろん、不動産オーナーでもありますから、この点の共通項もあります。

興味深い新築物件等があると、一緒に物件見学へ行ったり・・・。

前職時代は、IT企業の営業職として、主に公認会計士や税理士の先生方を顧客に持たせて頂いて、その先にある様々な業種のクライアント企業の社長も含め、日々商談を重ねていましたので、その時の情報量は、不動産業界に身を置く現在と比較すると、広い海のようでした。

不動産業界は、広いネットワークがどうのと言われますが、個人的には、確かに同業者同士のネットワークは重視されますが、実は非常に狭いネットワークに感じてしまう部分が多いのです。

ですから、秋以降の半年間は繁忙期なので、不動産業のネットワークの中から外に出ることはないのですが、春の繁忙期を終え、秋までの半年間は、時間が許せば、異業種セミナー等への参加し、様々な業種の社長と懇談したり、 もちろん、今でもIT系のセミナーに参加することもあります。 すでに10年前から不動産業とITは切っても切れない関係ですし、同業者よりも、他業種の社長との懇親や雑談の中に、新たな経営のヒントをもらうことが多いんです。

実は、これは当たり前のことで・・・ 同業の社長だと、同じ悩みを持っていることが多いからなんですけどね。 同じ事で悩んでいるから、悩んでいるということは、解決策が見いだせないということで、当然のことながら、悩みは愚痴になり、そこからは新しいヒラメキや発想は、ほとんど出てこないんです(笑)

このような考え方を持っているので、僕は、今も、ご来店頂いたお客様との雑談を大切にしています。 むしろ、物件をご案内する際も、目的地に着くまでの間は、物件の話はほとんどしません(笑)

話は逸れてしまいましたが・・・

そんな・・・ 年末の営業をしている弊社ですが・・・

明日は、今日急に舞い込んだ売買仲介案件があって、売主の所へ資料を頂きにあがった後、客付業者に届け・・・ 午後は、メールでお問い合わせを頂いていたお客様がご来店、一緒に、東京都多摩市、八王子市方面まで物件をご案内予定。

あれ・・・ なんだかんだ言っても・・・ 明日以降、年内営業日28日までは・・・ 予定が入っている・・・。

あっ!忘れてた!年賀状・・・ 印刷を注文していたものの・・・ 取りに行ってない・・・

冬期休暇中に・・・ 仕上げますか・・・(汗)

2010年12月24日 (金)

元気のない対応で・・・m(_ _)m

高熱が出た翌日・・・

体力が消耗しきって・・・

1日しんどかった・・・(汗)

午前中にご来店頂いたお客様は、とてもお似合いの素敵なカップル・・・

身体に力が入らず、気のせいかいつもより声も小さく・・・

元気のない対応でスミマセンでした

これじゃぁ・・・ 営業職として失格です・・・

午後もご来店される方が相次ぎましたが・・・

本当に・・・ 皆さん、申し訳ございませんでした。

明日からは、気を取りなして頑張ります(^^)/

そうそう、あるオーナーがみえて、畑で取れたての野菜を持ってきてくれました。

いつも、新鮮で美味しい野菜をありがとうございます。

閉店後に、外に出ると・・・

あれ・・・ 《株式会社 エポスカード http://www.eposcard.co.jp/の部長クドさんが・・・

親しい同業者を紹介させて頂いた件で、お礼のご挨拶にと、わざわざ帰りに寄ってくださった。

これが・・・ 簡単なようだけど、最近の若い営業職にはできないこと。

紹介をしても、その後どうなったかを連絡くれなかったり・・・

でも、さすがです。

前に務めていた会社で、新人時代に、僕に営業を教えてくれた先輩や上司は、皆、これが当たり前のこととして教えてくれた・・・

なんだか・・・ この方と接していると・・・ そんな昔のことを思い出させてくれる・・・。

営業の基本をしっかりと示してくれる方。

以前、ビジネスのことで行き違いがあった時も、根本にあったのは、僕の考え方がシステムに合わなかっただけ、というより弊社のワガママだったのに、夜遅くに、ドアの隙間に名刺を置いて行かれた。 謝罪に来られたという事だったけれども・・・ 謝罪されることではなかった。

でも、そこまでしてくださると・・・ クドさんに対しても《株式会社 エポスカード》にも絶対の信頼感を抱く。

だからこそ、親しい同業者を紹介させて頂いた。

きっと、この方の部下は、営業の基本をしっかりと身につけているんだろうな・・・。

本当に遅くまで、ありがとうございました。

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メリークリスマス(^^)/ABBA(アバ)のチキチータ 冬バージョン、このブログで毎年恒例の《Trans-Siberian Orchestra》(^^)/

2010年クリスマス・イブですね(^^)/

皆さん、メリークリスマス(^^)/

今年のクリスマスイブは・・・

ABBAの《チキ・チータ》を冬バージョンで。

雪の中、風が吹き・・・ 寒そうですね~(笑)

美しい名曲です。

そして・・・ 毎年、クリスマス・イブになると、このブログで皆さんに贈っているのは・・・

Trans-Siberian Orchestra(トランス・シビリアン・オーケストラ)》・・・

彼らは、クリスマスソングとクラシックとロックを融合した素晴らしいグループ。

僕の大好きなグループの一つです。

《Christmas Eve/ Sarajevo [Timeless Version] 》《Christmas Canon Rock》、Christmas Canon》の3曲。どれもオススメです。

クリスマスソングとクラシック、ロックが見事なまでに融合すると、こんなにも美しくなるんですね。神様が降臨してくるのでは・・・というドラマティックな感動を覚えます。

皆さんに、メリークリスマス(^^)/ 美しい音楽と感動を贈ります。 素晴らしいクリスマスを・・・

稲田堤駅で大評判の《もつやき処い志井 稲田堤店》に行ったよ! 店名は《もつやき ぺーちょ》に変わってたよ。

以前から、その評判を耳にしていた、JR南武線稲田堤駅及び京王相模原線京王稲田堤駅近くの《もつやき処 い志井 稲田堤店》に初めて行ってきたよ~

でも・・・ 焦った・・・(汗)

食べログを見て、所在地を確認したんだけど・・・

現地行ったら・・・ ない、ないじゃない・・・

場所は、弊社が《神奈川宅建協会》でお世話になっている、同業の《株式会社 カンファス》や《つつみ開発》に驚くほど近い場所。

おかしいな・・・ 万が一に備え、予約の電話をして行ったのに・・・

いくつか並んで営業しているお店の前をうろついていると・・・

書いてあるじゃないですか~ 店名が変わりましたと

《もつやき処 い志井 稲田堤店》は、店名が《もつやき ぺーちゃ http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14008113/に変わりましたと

*(食べログ運営事務局に、店名の修正依頼して、すでに変更済で~す)

それでも警戒しながら、お店に入ると・・・

カウンターに1組、2人がけボックス席にお客さんがいるだけで。。。 焦る。。。

お客様と2人で、閉店後にすぐ駆けつけたので時間が早いせいもあるのかな・・・

念のため、スタッフに聞くと・・・

店長が、かの有名な《い志井グループ http://www.ishii-world.jp/から独立し、そのままこの場所で、店名だけを変えて営業しているとのこと。メニューも、ほとんど変わってませんよと・・・。 安心

それからは・・・ 怒濤の注文(^^)/

《い志井》グループの人気メニューの一つ《レバテキ》も健在(^^)/ 美味い(^^)/

いわゆるレバ刺しを厚切りにして、表面を炙ったものといえば、わかりやすいかな。

美味くて美味しくて、二人前注文しながら・・・ さらに二人前を追加。

ただ・・・ ごま油を他のメーカーのものに変えると・・・ もっともっと美味しくなるかもなんて勝手に思ったりして(笑) ごま油にうるさい人間なので

そしてこれも《い志井グループ》人気メニューである《牛たん煮込み》・・・

さっぱりとした味付けに好感・・・ 口の中に入れると・・・ 柔らかくとろける・・・

それと感動したのは・・・ ハラミ串かな・・・ なんじゃ、このハラミは・・・ 食感は・・・

というほど美味かった。

稀少な・・・ リードヴォー(牛の胸腺)串も試してみたが・・・ うまっ・・・(汗) なんじゃこりゃ・・・ 美味すぎる・・・

マルチョウ串・・・ やばすぎる・・・ 美味すぎる・・・ 口の中で旨みがジュワッと・・・(汗)

カロリー高そうだから危険。。。 もっと食べたかったけど、1串で我慢・・・

テッポウ串・・・ これまた・・・(汗) 美味い・・・

〆の焼きおにぎり・・・ これまた、香ばしくて美味しい。

とにかく・・・ 注文したものは、全て美味かった・・・

またもや・・・ 良い店と出会いました。

そういえば・・・ はずさないな・・・ 飲食店・・・ 約20年間で養った営業職の勘は・・・ なぜか、飲食店で発揮される

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もつやき ぺーちゃ 串焼き / 稲田堤駅京王稲田堤駅
夜総合点★★★★ 4.0

2010年12月23日 (木)

38.9℃・・・

ダウン・・・

こういう日に限って・・・

携帯に18本の電話・・・

全く対応できず・・・

写真を見てホッと一息・・・ 初冬の景色と水鏡・・・

10日ほど前の写真です。

初冬の風景・・・ 木立と水鏡・・・

もちろん、場所は・・・ 神奈川県川崎市多摩区《生田緑地》です(笑)

今年最後の・・・ 生田緑地における写真です。 在庫が無くなりました(^^)/

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大好評すぎ(^^)/ 平成23年3月下旬竣工予定のコンセール・ド・フォレ スクープ写真公開(^^)/

賃貸不況の中にあっても・・・

駅からの徒歩時間が徒歩10分を超えても・・・

まさに物件力!

物件に力があると・・・ 

これだけ、お客様に支持されるんですねー(^^)/

本当にありがとうございます。

竣工まで、あと3ヶ月・・・

すでに全11室中、9部屋にお申込が入り・・・

順次、ご契約手続きをさせて頂いております(^^)/

なお、大好評のうちに・・・ 全11室中、すでに9件のお申込が入り、さらに1件のお申込が入りそうな気配・・・

現在、ご紹介可能なのは、101号室(フォレストテイスト)102号室(サウスアイランズテイスト http://www.akibafudousan.jp/chintai/bukken.php?c_bukken_id=2240のみです(^^)/

楽器相談可物件というだけでなく、ご入居者の方々が期待されているのが、広々としたバスルームです。 なんと(^^)/ 賃貸マンションでは稀少な1616サイズバスルーム! 一坪バスルームです。
そのハイグレードなバスルームで、癒しのゆったりバスタイムをお過ごしください!!
バスルームには大型の窓が設置され、南面の森を望むことも可能です。
もちろん!ブラインドも標準装備ですので、ご安心くださいね(^^)/

《コンセール・ド・フォレ》は、防犯カメラや防犯パッシングライト、セキュリティガラス、人感センサー付玄関ダウンライト・オートロック、宅配ボックスを装備。セキュリティ面でも安心です。

また、天井高の最長部が3.5mありますので、通常の1Fの高さよりも高く、採光性も高くなっていますので、1Fでも安心です(^^)/

ご検討されている方は、お早めにどうぞ~(^^)/

また、隣地西側には、オーナーも住んでいる3階建て集合住宅が今年の春に完成しており、隣地東側には、3階建て(全18室)のアパートが建設に入りました。竣工予定は《コンセール・ド・フォレ》と同じ3月です。  このエリアに住人が増えることによって、セキュリティも高まります(^^)/

さて、昨日の《コンセール・ド・フォレ》は・・・ 鉄筋をクレーン車で2階にあげていました。

前日の雨の影響もなく、順調に工事が進んでいます。

建設現場の写真と・・・

スクープ・・・

洋室(個室)の1面の壁に貼られる、デザインクロスの実物の写真です。

他の壁には、白いクロスが貼られますが、洋室の1面だけにアクセントとして、デザインクロスが貼られます。

すでにお申込をされたお客様は、内装カラーのプレゼン資料をご覧頂いて、写真と対応させて確認してくださいね

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2010年12月22日 (水)

今日の定休日は・・・ やっぱり仕事(笑)

今日は定休日~

でも出勤(^^)/

ここ数年、夏期休暇と冬期休暇しか休んだ気がしない

午前中は、メールチェックから始まり・・・

お問い合わせメールが6件来ているのを目で確認してから、返信する時間もなく外出(汗)

弊社管理物件の退去立ち会い。と言っても、すでに次の入居者が決まっているという人気物件。ほとんどの場合、室内を見学する前に、お申込が入り・・・ それどころか、募集情報を公開する前にお申込が入ることも多い(汗)

退去された若者とは、ご入居以来約3年半、親しくおつきあいをさせて頂いていた。

秋葉さん、秋葉さんと、僕のことを気軽に呼んでくれる彼に親近感も持っていた。

彼は、府中と国分寺周辺でお部屋探しをされるという同期のガールフレンドを2人も紹介してくれたこともある。 良い不動産屋さんがあるからと(汗) わざわざ、登戸まで

そんな彼の気持ちが嬉しかった。 今回も転居先を探すにあたって、何度も弊社に足を運んでくれた。 弊社のすすめる物件も気に入ってくれたけど、環境を大きく変えたいので、このエリア以外でということになり、僕は無理せずに、親しくしている都内のビジナスパートナーを紹介して、直接、そこで対応してもらうようアドバイスした。 

不動産業はそれぞれ、遠隔地でも情報収集は可能だけど、得意エリアっていうものがあって、無理して僕が都内エリアや埼玉エリアの物件をご紹介するより、お客様の求める物件が集まっている同業者を紹介した方が、彼にとってはいいんじゃないかと・・・

以前もブログに書きましたが・・・ それぞれのお客様に、思い入れがあるので・・・ 退去されるのは寂しいですよね・・・ 

退去には、ご両親も立ち会われ、雑談しながら別れを惜しんでいると・・・

お世話になったのでと・・・ なぜか・・・ 僕の大好きな《六花亭 http://www.rokkatei.co.jp/ のマルセイバターサンド》と・・・《松前漬け》(北海道の株式会社布目 http://nunome.hakodate.jp/を頂きました(汗)

偶然とはいえ・・・ 大好物ばかり・・・

お気遣いを頂きまして、本当にありがとうございましたm(_ _)m

ご結婚されたら・・・ お部屋探しに帰ってきてくださいね

そして、そのまま現地に残り、先に退室したお部屋と併せて、クロスの貼り替えについて、弊社ビジネスパートナー《株式会社 第一装飾 http://www.disk-k.co.jp/と打ち合わせ。

お昼の時間帯は、あるオーナー様と弊社前ですれ違い、たまにはどうぞと、、ケンターッキーを食べながら、雑談及び情報収集。

午後は、弊社の土地売買仲介プロジェクト《SMAプロジェクト》《SMUプロジェクト》の所有権保存登記の申請が完了したので、法務局の受領書コピーと、来年のカレンダーを持って買主2件、売主1件を訪問。 年末のご挨拶も・・・ 今度は・・・ 届いたばかりの長野のリンゴを頂きました(笑)

会社に戻ると・・・ 隣で母が50年も営んでいる《純喫茶 十字路》の中に人影が・・・ 休みじゃなかったっけ・・・? 母とスタッフのナカッチが年末の大掃除中だった。 

さすがに見て見ぬふりもできず・・・ 洗い立てのカーテンをかけるのを手伝った

その後、中野島の同業で、不動産オーナーでもあるビジナスパートナーのところへ年末のご挨拶・・・

終えると、弊社管理物件で、新築の《コンセール・ド・フォレ》建設現場に寄って写真を撮り、施工会社である《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/の現場事務所に寄って、現場監督のエノッチから、新しい情報がないかを確認。 クロス等のサンプルが届いていたので、借りてきた。 これらは、写真に撮って、少しずつチラリとブログに公開しますね。

ところが・・・ハプニング・・・ 思い切り・・・ 立ちくらみ・・・ 正直、倒れるかと思った・・・(汗)

監督らに気付かれないように現場を後に・・・

過労を感じながら・・・ 帰社してからは、頂いていたお問い合わせメールに返信。

新たにお申込を頂いている方に、本人確認の電話を入れたり、連帯保証人や緊急連絡先で、まだ連絡をいれていなかった方にも電話・・・。

やっと・・・ 1日が終わった感じ・・・

明日は祝日・・・ 正直・・・ 定休日で良かった・・・

さすがに・・・ 身体を休めないと・・・ね・・・

良い仕事ができません。

それにしても・・・ 先人たちは、師走!なんてうまいこと言いましたね・・・

お坊さんまでもが走り回る忙しさ・・・

昨年も、新築物件《ナヴィール・ド・ミューズ》の募集で忙しかったけど・・・

今年の12月は、複数の売買仲介プロジェクトが集中し、平成24年以降の新築賃貸プロジェクト《NKプロジェクト》が動き出し・・・ 《コンセール・ド・フォレ》の入居者募集もあって・・・

正直・・・机上も社内も・・・ 書類の山・・・ 日々、必死に、はいつくばっているような感じ・・・

明日も定休日・・・ 絶対に・・・家から出ないぞ・・・ お昼位まで寝てるぞ・・・・・・

それでは皆さん(^^)/ アディオス!

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名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! WHAM!(ワム)

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

何これ!いい曲じゃん!

あっ!懐かしい!!

そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

再結成や来日公演につながれば(笑)

一人じゃ無理でしょうね。

ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

それも寂しいですよね・・・

というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

今回は・・・ 《WHAM!(ワム!)》Careless Whisper(ケアレス・ウィスパー)

渋くて・・・ 美しいポップスバラードです。

ヒットしましたね~ 皆さんも、サビの部分は記憶にあるかもしれません。

そして・・・ デートソング、クリスマスソングの定番となったのは・・・

LastChristmas(ラスト・クリスマス)

スキーブームと重なり・・・ スキー場に向かう車の中では、ユーミンとワム・・・

ドライブデートの時も、クリスマス・イブはLastChristmas(ラスト・クリスマス)が・・・

おそらく・・・ そこら中の若者が運転する車の中では・・・(笑)

当時は・・・ カーステレオといえば・・・ カセットテープ・・・

彼女のために、一生懸命作り込みましたよね(^^)/

レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

《宣伝》人気の・・・駅近!楽器(相談)可!《ベルジュネス》《ナヴィールドミューズ》に退去予定(^^)/ 入居者募集(^^)/

お待たせしました(^^)/

大好評の弊社管理物件《ベルジュネス》《ナヴィール・ド・ミューズ(ナヴィールドミューズ)》に平成23年1月中の退去予定のお部屋が、それぞれ1室出ました(^^)/

《ベルジュネス》は、小田急線・JR南武線登戸駅から徒歩3分という好立地ながら、多摩川河畔に佇み、自然を身近に感じられる好立地賃貸物件。 小田急線急行で新宿まで約20分と、都心へのアクセスも良好。

2004年竣工の築浅・楽器(相談)可のハイグレード1K賃貸マンションで、単身者専用物件となります。 グランドピアノはC3(YAMAHA基準)までOK(^^)/ エレベーターで搬入出できます。他にも幅広い楽器に対応しておりますので、物件詳細は《株式会社秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/のホームページ内特選物件コンテンツ《ベルジュネス http://www.akibafudousan.jp/bergeuness/をご覧ください。

《ナヴィール・ド・ミューズ(ナヴィールドミューズ)》(芸術神の船)は、JR南武線久地駅徒歩5分という好立地(^^)/ 駅までの経路に、オリジン弁当、コンビニ2件、スーパー2件(内1件は24時間営業)があってお買い物も便利(^_^)v

なんと!今年、2010年3月上旬に竣工したばかりの超築浅・楽器(相談)可のデザイナーズ1DK(広々1K)賃貸マンションで、二人入居も可能な物件となります。 エレベーターはありませんが、グランドピアノはC3(YAMAHA基準)までOKで、エントランスから階段、廊下等の共用部では、搬入出できるスペースを確保。物件詳細は《株式会社秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/のホームページ内特選物件コンテンツ《ナヴィール・ド・ミューズ http://www.akibafudousan.jp/naviredemuse/をご覧ください。

《ベルジュネス》は、平成23年2月上旬入居可《ナヴィール・ド・ミューズ(ナヴィールドミューズ)》は、平成23年2月中旬入居可です(^_^)v

なお、WEB上に、詳しい入居者募集情報を公開するのは、平成22年12月29日を予定しております(^^)/

また、資料請求をされたい方は、弊社ホームページのお問い合わせフォームからお問い合わせ頂くか、弊社までお気軽にお電話ください(^^)/

なお、弊社は、毎週水曜日及び祝日が定休日となりますので、本日と明日が定休日となりますので、ご注意くださいね(^^)/

2010年12月21日 (火)

ビジネスパートナーからのクリスマスカード&ファンレター(^^)/

かつての日本と違って・・・

時は流れ・・・

時代も変わり・・・

どこか他人に無関心で・・・

どこかビジネスライクで・・・

どこかドライで・・・

どこか殺伐とした世の中・・・

アナログ時代からデジタル時代への移行・・・

WEBサービスが当たり前の時代・・・

それでも・・・ 大切なものがある・・・

それでも、かつての時代から、細々とではあるけど受け継がれてきたものがある・・・

大部分の日本人が忘れかけている・・・ 《思いやり》《誠意》《真心》《絆》《優しさ》《関心》・・・

こんな事を書いてる僕自身でさえ・・・

仕事に追われ・・・

時間に追われ・・・

雑事に追われ・・・

壁にぶつかり・・・

ストレスと戦い・・・

プレッシャーに押しつぶされそうになり・・・

そんな日々の中で・・・ ついつい忘れてしまいそうになる大切な心・・・

そんな時・・・

ビジネスパートナーのご担当者から、1通のクリスマスカード&ファンレター(笑)が届いた・・・(*^_^*)

とても丁寧に書かれた自筆のレター・・・

疲れ切って緊張感に包まれた僕の心を、優しくほどいてくれた・・・

《思いやり》《あたたかさ》《誠意》《真心》《関心》・・・

充分に伝わってきます・・・

そして、その気持ちは、僕にも伝染します・・・

素敵なメッセージをありがとうございましたm(_ _)m

僕も、このような気持ちを大切にしながら、日々、歩んでいきますね

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評判のお店!武蔵小杉駅徒歩5分のイタリアン《ASUTO(アスト)》でランチしたよ(^^)/

東急東横線・JR南武線・JR横須賀線の武蔵小杉駅徒歩6分の立地にある弊社管理物件、築浅ハイグレード賃貸コーポ《メゾン・ド・セリジェ(桜の家)》の近くにあって、気になっていたお店、イタリアン《ASUTO(アスト) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140504/14010884/に、ランチをしに行ってみた~

こじんまりとしたお店。

以前、このお店の情報をWEBで調べた時、ホームページを見たら、2008年で更新が止まっていた・・・(汗) しかも・・・ どう考えても手作りのホームページhttp://asuto.info/)?表示枠も狭く・・・ 正直・・・ 不安になるような・・・ これは・・・リニューアルするか、WEB上から消した方がいいかも・・・ 宣伝とは逆効果のような気が・・・

お店に入ると・・・ 席は、22席。

ランチの開店時間から、間もなかったので、他にお客さんはいなかった・・・

マスターは、明るく陽気な人。

イタリアンだから・・・ やっぱり陽気でなきゃねーーー

注文したのは・・・ パスタランチ。 3種類のパスタから選べる・・・

そして・・・ 店内にいい香りが漂い・・・ パスタがやってきました~

と・・・ このあたりから、次から次へとお客様が・・・

いつの間にか、店内は賑やかになった。

さすが評判のお店。

《川崎フロンターレ http://www.frontale.co.jp/《等々力競技場 http://www.j-league.or.jp/stadium/todoroki/があるせいか、どうやらサッカーファンが集うお店のようで・・・ 店内にはサッカーに関わる写真なども飾ってあった。

で、料理のお味は・・・

美味い!! 見かけに比べると、さっぱりとして、それでいて、しっかりと味がついている。パスタのゆで加減(固さ)が絶妙

今回は、次の予定があって、急いで食したので・・・

次回は、ゆっくりと食事しにきます。

僕は、川崎フロンターレのサポーターじゃありませんが・・・ 《ASUTO(アスト)》のリピーターになるでしょう。

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アスト イタリアン / 武蔵小杉駅新丸子駅
昼総合点★★★★ 4.0

2010年12月20日 (月)

平成23年9月3日、川崎市多摩区に《川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム》オープン(^^)/

もうすぐ・・・ 2010年が終わり・・・ 2011年がやってくる・・・

2011年は、弊社の新築楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ》の竣工というイベントがある・・・ そのすぐ近くのエリアでは秋に・・・

同じ川崎市多摩区内で、大きなイベント・・・

川崎市が推進してきたプロジェクト《川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム http://www.fujiko-f-fujio.jp/museum/平成23年(2011年)9月3日にオープンするのだ。

詳細については、上記のリンクをご覧くださいね

オープンするのは・・・ 旧向ヶ丘遊園跡地の一部・・・

そう、かつては、川崎市多摩区内に、小田急電鉄グループが経営する《向ヶ丘遊園地》があった・・・

その名残が、小田急線登戸駅から異常に至近距離の向ヶ丘遊園駅。

かつては、ここから遊園地まで豆電車が走っていたという(僕が生まれる前?)

しかしながら、交通量が増え、交通事故のリスクも高まり・・・

豆電車は・・・ 高架式のモノレールへと代わった。

まるで、ウルトラ警備隊に出てくるような形状のモノレール車両(2両編成)は、多くの子供たち、家族を乗せ、そして遊園地につくまでの間、期待と興奮を高まらせるには充分だった。

また、遊園地の正門から入場すると、すぐに長い階段があり・・・(汗)

そう、遊園地は多摩丘陵の丘の上にあった。

かつては、階段横にケーブルカーがあったそうだ・・・(僕が生まれる前)

その後、リフトに代わり・・・ リフトに乗ると、足下には、たくさんの綺麗な花が咲いていたのを覚えている。

さらに、その末期には・・・ 長いエスカレーターに代わった・・・

僕がお化け屋敷に入ったのは、向ヶ丘遊園地が最初・・・ コーヒーカップも・・・ マジックハウスというアトラクションや、ミラーハウス?もあったっけ・・・ そして、夏はプール・・・ 冬はアイススケート・・・ アイススケートを初めて経験したのも向ヶ丘遊園地が最初・・・

売店で、焼きそばを買った記憶もあるし、お弁当持参で遊園地に行った記憶もある・・・

この場所は、僕にとって幼少期の思い出・・・ 昭和の良き時代の思い出がたくさん詰まっている場所だった・・・

その遊園地も、約10年ほど前には廃業に追い込まれた・・・

その時の、寂しさと切なさといったら・・・ 

だから、例え、旧遊園地敷地の一部であっても。。。

《川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム》として新たに生まれ変わるのは、非常に嬉しいこと。 もちろん、利用する年齢ではないけどね

僕は・・・ 《東京ディズニーランド http://www.tokyodisneyresort.co.jp/top.htmlが大嫌い・・・ もちろんキャラクターに全く興味がないのもあるんだけど・・・

嫌いなのは他に理由がある。

僕の中では・・・ 東京ディズニーランドは黒船来襲・・・(笑)

地方に乱立したテーマパークが、来場客見通しの甘さから、短期間のうちに経営破綻に追い込まれ廃業したのは、やむを得ないと思っている・・・

地方の遊園地が、少子化傾向や過疎化によって・・・ 廃業に追い込まれていったのは、時代の流れとはいえ寂しく感じる・・・

首都圏に存在していた、たくさんの遊園地が・・・ 廃業に追い込まれていったのは・・・

黒船来襲の影響が大きかった・・・ もちろん、経営努力が足りなかったと言ってしまえばそれまでだけど・・・

まさに、リーマンショック的な急激な影響が、遊園地を襲ってしまった・・・

元々、川崎市多摩区周辺は昔から遊園地が多かったエリアで・・・ 競争も激しかった・・・

戦前、東京都調布市にあった《京王閣遊園地(戦後に京王閣競輪)》

東京都世田谷区、いわゆるニコタマにあった《二子玉川園 http://www.geocities.jp/capa1413/nikotama..html・・・ 今でも仮面ライダーショーやウルトラマンショーを見に連れて行ってもらった記憶がある・・・

東京都多摩市にあった、ホンダグループが経営した《多摩テック http://www.tamatech.jp/thanks48years/は、ゴーカート中心の遊園地だった・・・ これも数年前に廃業・・・

東京都稲城市にある《よみうりランド http://www.geocities.jp/uramashu/index.htmlは、激しい競争に打ち勝ち、今も一定の集客力を維持している。

そして・・・ 10年ほど前に廃業した《向ヶ丘遊園地 http://www.geocities.jp/uramashu/index.html

そうそう、少し遠いけど、神奈川県の大船には・・・ ディズニーランドの影響を強く受けて開園したという《横浜ドリームランド http://members.jcom.home.ne.jp/dream41830/dreamindex.htmもあった。 当初の構想では、アメリカの《ディズニーランド》のアトラクションを参考にしたようなアトラクションもあったようだが、経営母体のトラブルもあり、経営危機に陥り、最終的には・・・ 普通の遊園地になってしまい・・・ その幕を閉じた・・・ 

かつての遊園地は、母親が作ったお弁当を持って、広場や芝生にシートを敷いて、暖かく穏やかな日だまりの中で、気軽に、一家団欒を過ごすことができる場所でもあった。

ところが・・・ 黒船は・・・

お弁当の持ち込みを許さぬ・・・ 日だまりの中で、お弁当を囲んで過ごす一家団欒はない・・・

単なる外食感覚・・・(笑) 夢の国ゆえに・・・ ゴミも落ちてない・・・ 落ちてても、すぐ清掃され綺麗になる・・・ 僕は、これらを逆に無機質に感じてしまう

《東京ディズニーランド》に関してだけは、僕の中で、著しく保守的で、古い考え方に支配される(爆)

《東京ディズニーランド》がオープンしたのは僕が高校1年生の時・・・

オープンしたばかりの頃、一度だけデートで利用した(笑)

ただ・・・ それ以来・・・ 色々と恋をしてきたけど・・・

グループ利用はあったけど、一度もデートコースに組み込んだことはない(笑) 公にすることでもないけどね・・・ 相手が行きたかったのかどうかは、聞きもしなかったからわからなかったけど

是非、上記のリンクを見てください・・・ 昭和レトロ・・・

各サイトの運営者の方には、本当に感謝です。 WEB上に、色あせしない思い出がある・・・

《東京ディズニーランド》は・・・ 黒船となって・・・ これらの昭和レトロな感性・・・ 日本の文化を飲み込んでしまった・・・ と僕は思う(笑)

でもね・・・ 僕が、かつての遊園地に思い出をたくさん詰め込んでいるように・・・

今の若者や、子供たちが《東京ディズニーランド》に思い出をたくさん詰め込んでいくのは、素晴らしいこと。 そういう場所が日本にあるということは幸せなこと・・・

世界中には、遊園地さえ経験したことがない子供たちがたくさんいるのだから・・・。

話は、大きく逸れてしまいましたが・・・

《川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム》は、かつて《向ヶ丘遊園地》があった場所で・・・

再び、たくさんの子供たちに、夢と希望・・・ そして家族との思い出を残してくれるでしょう。

地元の人間としては、非常に嬉しいことです。

今は・・・ モノレールも廃線していますから・・・ 徒歩か・・・ バスか・・・。

ミュージアム内には、もちろんレストランも開店します。 これを利用するのも良いけど・・・

ミュージアムで楽しい時間を過ごしたら・・・

是非、近くにある《生田緑地 http://www.city.kawasaki.jp/71/71tama/home/ikutaryokuti/index.htmにも寄って欲しいな・・・

自然の中、公園内を散策するも良し・・・

プラネタリュームを見るも良し・・・

日本全国から集められた古民家を巡りながら、日本の古き生活文化に触れるも良し・・・

岡本太郎美術館で、芸術に触れ。。。爆発するも良し(汗)

現在《生田緑地》は、ミュージアムのオープンに合わせて、再整備工事を実施しています。(このため、今は殺風景)

かつて、噴水池があった場所は、解体され、更地になっています。そして・・・ 広々とした芝生広場に生まれ変わる予定です。

ミュージアムで楽しんだ後に、バトミントンしたり、芝生広場でお弁当を広げる・・・ なんていうのもいいですよね。 かつてのように・・・

再整備によって、蒸気機関車D51ー480号機と並んで展示されていた、青い客車は、すでに新しい展示場所にレールを敷き直され、移動を終えています。

そうそう、噴水池にあった時計台が・・・ ぽつんと取り残され、寂しそうに、時を刻んでいるのが切なかったな・・・

青少年科学館プラネタリュームも建て直されるのかな・・・

皆さん、2011年秋・・・

川崎市多摩区に注目ですよ(^^)/

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2010年12月19日 (日)

リーダーシップとは・・・ リーダーとは・・・

どうやら・・・ 政治家の中には、安っぽい薄っぺらのリーダーシップを、やたらと口にする輩がいるようだが・・・

これも、精神的未熟さの表れだろうな・・・ クローズされた世界の中で生き、国民目線と口にしながら、実は、世間知らずの方が多いから、こういうことになるのだろうけど。

決断力、判断力、分析力、構想力、洞察力、企画力、行動力、交渉力、統率力、率先垂範、不言実行、静かなる自信、熱意、不屈の精神・・・

それらの要素を、複数持ち合わせている人間がリーダー候補となり・・・

それらの能力を、そのコミュニティーの中で、他から見いだされ、認められた瞬間、リーダーシップを発揮することができ・・・

そこで、初めて、名実共にリーダーとなれる。

今までは、発進力が不足していた・・・

やってきたことをアピールしなさ過ぎた・・・

国政のトップにいる総理大臣や官房長官が、こんな発想しかできないのだから、どうにもならない・・・

リーダーシップやリーダーというものが何かさえわからない方々が、トップにいること自体、すでに終わっているのだと思う。

悲しいかな・・・ これが日本の政治の現状・・・

自己アピールして、周囲がついてくると思ってるのが、ひどくさもしい。

それがリーダーシップと思っていること自体が、ひどくさもしい。

残念ながら・・・ 民間企業にもこういうことってあるけどね・・・

裸の王様みたいな人も見てきた・・・。

この人のためなら! この人を御輿に担いで頑張ろうじゃないか!

(裸の王様としてではなく)周囲に、自然とそう思わせる人がリーダーの素質を持った人なんだと思う。

ノートパソコンを買い換えようかな・・・

今、ノートパソコンは2台とも使用している。

CPUがCore2Duoでメモリーを最大搭載、Celeron搭載でメモリーを最大搭載し、OSがWinVISTAのソニー製VAIO・・・

メインで、ハードに使用しているのが前者、後者は、お客様へのプレゼン用。

いずれにしても・・・ なんか・・・ 違う・・・ コンディションが良くない・・・

特に前者・・・ ハードに使用しているからか・・・ 保証期間中にマザーボード破損、保証期間経過後にキーボードクラッシュ・・・ そしてバッテリー系統のトラブルは、嫌気がさして修理もしていない・・・ 

僕の私感では・・・ やっぱり耐久性に難ありなのかな・・・

色々な評判を聞きながらも、デザイン的なものもあって、試しに2台も初導入したものの・・・

もう2度と購入することはないかな・・・ なんか違うんだよな・・・

実は、他にも、致命的なトラブルをかかえ・・・

メモリーのトラブルかなと思うけど、チェックソフトをかけても、エラーはないし・・・

VISTA特有のものかなと思うけど、同時に購入した全く同じ設定のマシンでは現象でないし・・・

じゃあ、このマシンだけにインストールされているアプリケーションが影響しているのかなと疑っては見たものの・・・ どう考えても、それが原因でおきるような現象じゃない。

ということは・・・ VISTAを再セットアップするのが早いかと思うのだけど・・・

面倒・・・ ひどく面倒・・・ データーのバックアップと復元・・・ アプリケーションの再インストール・・・ 時間的なことを考えても、冗談じゃないな・・・

で・・・

このマシンは残念ながら見捨てようかなと・・・

ただ、ノートPCの次期主力マシン候補は・・・ 悩む・・・

将来的な基幹システムの入れ替えを見据えて、そろそろ安定期を迎えているであろうWin7機を導入して試すのか・・・

恐る恐るMacの世界に足を踏み入れるのか・・・ 禁断のリンゴをかじるのか・・・

Macを導入するなら・・・ Win7をデュアルブートという方法は必須・・・

繁忙期だから・・・ 今は悩まず、放置しよう(^^)/

とりあえず、退役させて、使用頻度の低いもう1台のVAIOにバトンタッチかな・・・

40分から1時間かけて、ブログ記事を書いても、IEが落ちるのには、もう懲り懲り。

同じ文章は書けない・・・ その時のひらめきだし・・・

実はこの記事の前にも、40分もかけて書いた記事が、あとは画像を挿入するだけというところで目の前から消えた・・・

僕がブログを書くのは、就寝前・・・ 睡眠時間を削るだけに・・・ 痛い・・・

もともと、IT企業に勤めていたけど・・・ パソコンが好きなわけじゃないし・・・

だから、パソコンそのものに関わる時間は少ない方がいい。

さぁ・・・ どうしましょう。

大好評!新築、楽器相談可デザイナーズ《コンセール・ド・フォレ》残り3室です(^_^)v

おかげさまで・・・ 全11室中、すでに8件のお申込を頂き、すでに、順次、ご契約手続きに入らせて頂いております。

小田急線登戸駅・向ヶ丘遊園駅・JR南武線宿河原駅・久地駅の2沿線4駅を利用できる新築賃貸物件《コンセール・ド・フォレ》(森の音楽会)

楽器相談可(楽器可)で二人入居可能な、2DK(洋室1、スタジオルーム1、DK)+ロフトという個性的な間取り。

もちろん、ロフト部にも窓を装備。

他にも、この賃料帯の賃貸マンションでは、かなり稀少な1坪バスルーム(1616サイズ)を採用。全間取りタイプのお部屋が、浴室窓から南面の森を望める癒しのバスルームを演出。

室内は、間取りタイプによってカラーコーディネートを異にしながら、アコースティックな空間を演出。照明は、全室標準装備(洋室・スタジオルーム・ロフトは、スポットライトタイプを装備、増設可能)

ウォークインクロゼット(W.I.C.)+ロフト収納+クロークと収納力にゆとりを持たせております。

また、システムキッチンも大型のものが導入され、3口ガスコンロ+グリル。料理も、効率よく楽しくできるでしょう。

エントランスから、廊下、階段・・・ 川崎市多摩区堰にある弊社管理物件《ナヴィール・ド・ミューズ》同様に、グランドピアノ(C3)クラスまでを搬入できるスペースを確保。

スタジオルームは、200ミリのコンクリートスラブ(壁・床・天井)で囲み、床部は、浮き床構造としている。またドアは、ハッチ式ドアを装備し、窓には二重サッシを採用。

エアコンは、洋室・スタジオルームに各1基、合計2基を標準装備。

施工は、弊社が全面的に信頼を寄せ、施主(オーナー)様からも定評のある、川崎市内大手建設会社《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/

施主様と、弊社《株式会社 秋葉不動産》、そして《株式会社 小川組》が三位一体となって、プランニングし施工された、2004年竣工の《ベルジュネス http://www.akibafudousan.jp/bergeuness/(全42室の1K)、2007年竣工の《ボヌール・ロジュマン http://www.akibafudousan.jp/bonheurlogements/(全36室の1K)、2010年の《ナヴィール・ド・ミューズ http://www.akibafudousan.jp/naviredemuse/(全12室の1DK)、そして・・・2011年3月竣工予定の《コンセール・ド・フォレ》(全11室の2DK+ロフト)と・・・

弊社管理物件の中にあって、賃貸不況と言われる現在においても、室内を見学できるようになる前に、お申込が入ってしまうような人気物件。 それぞれが、明らかに地元の他物件とは異なる個性を放っております。

本日以降、入居者募集中のお部屋は、201号(A)、101号(A)、102号(B)の3部屋となっております。

おかげさまで、年末までに8部屋のお申込を頂くという、弊社が社内的に設定していた目標は、達成できました。

お申込を頂きました、お客様には心より感謝し、御礼申し上げます

本当にありがとうございました。 また、《コンセール・ド・フォレ》を通じて、素敵なお客様と出逢えましたこと、嬉しく思っております

今後とも、末永く、宜しくお願い申し上げます

また、弊社に資料請求をされたお客様、上記のお申込状況を踏まえ、お早めにご検討頂ければ幸いです。

さらにお知らせです。

すでに、次のプロジェクトが動き始めました。

新築賃貸プロジェクト《NKプロジェクト》

具体化し始めたばかりですので、現時点では、その詳細を公表できませんが、今後、プロジェクトの進捗状況をみながら、少しずつ、この件にも触れていきたいと思っております

2010年12月18日 (土)

まじ・・・ ギャグかよ・・・(汗)

時事通信によると・・・

引退撤回を正式表明=「国益に資する行動したい」―鳩山前首相

「政治家の言葉が軽くてはならない。国益に応えられない存在なら、あまり長居すべきではないという気持ちを変えるつもりはない」

特にコメントなし・・・

いい加減にしろ・・・(汗)

印象的青の世界・・・ 初冬の木立・・・ 川崎市多摩区内生田緑地にて

前回で、生田緑地は最終回のはずじゃ・・・(汗)

そうです、紅葉編は前回が最終回です(笑)

今回は・・・ 印象的青の世界がテーマ。

初冬の木立・・・ 川崎市多摩区内の生田緑地にて(^_^)v

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自分の人生を終わらせるつもりだった・・・ 成長しない精神力、未熟な心・・・

自分の人生を終わらせるために・・・ 

中学生や高校生を中心としたバスの乗客を無差別に切りつける・・・

自己反省ができず、自己責任を、社会や他人に転嫁する心の未熟・・・

成長しない精神性・・・

世界中には、飢餓や疫病が蔓延し、明日さえも生きられるかわからない子供たちが、必死に生きようとしている社会が、多数存在する一方で、中途半端に物質で満たされた国では、時折、このような、自己本位で精神的な未熟さに起因する残虐な犯罪が発生する・・・

われわれの社会は、このようなケースにどう対応したらよいのでしょう・・・

被害者の方には、1日も早い回復を心からお祈りいたします。

また恐怖で傷ついた心が、1日も早く癒されますように。

2010年12月17日 (金)

撮りたて新鮮(^^)/ 新築!楽器相談可デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ》!

お待たせしました(^^)/

予定より遅れての写真アップ!

その代わり・・・

撮りたて新鮮!約30分ほど前の《コンセール・ド・フォレ》の写真です(^^)/

作業は、いよいよ、2階から3階への(コンクリート)型枠施工の途中です。

階高の高い物件ですので、もっと高くなりますよ(^^)/

右隣のとんかつ屋さんが廃業し、すでに、取り壊されていました。

ここには3階建て18室のワンルームアパートが建設されるようです。

コンセール・ド・フォレ同様に、3月末入居のようですから、このエリアの住人が29世帯増えるということですね。

防犯性も高まります。

さて物件ですが、お昼休み中でしたので、作業員の方の気配は感じるものの・・・

姿は見えず・・・

とはいえ、事故が発生しては、施工会社にご迷惑をかけるので・・・

当然ですが、建設現場内には入らず、望遠レンズで、エントランス内をスクープ。

すでに・・・ エントランス奥に階段ができているのを確認できますね。

施工途中なのに・・・ なんか・・・ お洒落な感じ・・・

エントランス右手には、ゴミ集積所の空間ができています。 もちろん、ドア付です(^^)/

南側の陽射しもいいですね~ 木漏れ日もあって・・・

自然を感じながら、音楽に包まれる時間。。。 広いバスルームで1日の疲れをゆっくりと癒す・・・ いいですね。 僕も住みたくなってしまう。

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神奈川宅建協会川崎北支部エリア内でWi-Fiスポットプロジェクト推進(^^)/

弊社が所属する《神奈川県宅地建物取引業協会 http://www.kanagawa-takken.or.jp/《川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/の役員会において、広報委員長((有)マイルームの堀社長)と、流通委員長(ワーク建設(株))、流通副委員長((株)秋葉不動産の僕)の3人がプレゼンしたプロジェクトの推進が承認された。

このプロジェクトの推進に、広報委員会と、流通委員会だけでなく、総務委員会内に設置されている青年部(部員は20~30歳代を中心)も加わる・・・。

《川崎北支部エリア(川崎市多摩区・麻生区・高津区・宮前区) サイバータウン構想》

元々、不動産業は、情報産業と言われて久しい。

お住まいに関する情報発信はもちろん、地元の情報に精通している業界。

ただ、それは、不動産会社側からの一方通行の情報発信に過ぎない。

そこで、駅の周辺や、エリアの中心に店舗展開することが多い不動産会社が、その立地を利用して、今の時代、これからの時代に対応した、地元・街の情報ステーションになることはできないだろうか・・・。

そのヒントが・・・ ファーストフード店にあった。

そう、いわゆるマックである。

思い返せば・・・ 2000年に森総理大臣が表明した《e-Japan(イージャパン)構想 http://www.kantei.go.jp/jp/it/network/dai1/0122summary_j.html

これには民間競争力を利用し、結果、高速インターネット網の整備が急速に促進され、ネット利用料の低価格化も進んだ。 これによって、インターネット利用者も急増し、WEBサービスや電子商取引・電子政府(国税・地方税電子申告・電子納税等)などの動きが活発になった。

そして、2004年には、第二次小泉内閣において、時の総務大臣、麻生太郎氏が《e-Japan構想》をベースに、コミュニケーション》をキーワードに加えた《u-Japan(ユージャパン)構想 http://www.soumu.go.jp/menu_seisaku/ict/u-japan/index.html》を提唱した。 いつでも、誰もが、どこでも、何とでも・・・ネットワークでつながる社会・・・。

いわゆる、ユビキタスという社会。

そのような戦略や構想が表明されて、10年~6年の歳月が経っている状況で・・・

公衆無線LAN(ここではイメージしやすいように、あえてWi-Fiを公衆無線LANと定義)を、もっと身近に利用できたら・・・

それを実現したのが、ファーストフード店を中心とした一部の飲食業。

この分野に、我らが《神奈川宅建協会川崎北支部》が参入していこうと・・・

名付けて《川崎北支部エリア サイバータウン構想》

この構想によって、エリア内会員に、Wi-Fiスポットというインフラを導入し、川崎市多摩区・麻生区・高津区・宮前区内において、ビジネスマンや若者を中心とした、iPhone等のスマートフォン(ここでは多機能携帯電話と定義)ユーザーや携帯情報端末ユーザーの利便性を向上させようというもの。

すでに、東急東横線元住吉駅のブレーメン通り商店街が、この戦略を展開していることで有名。

さすがに、会員不動産会社が導入をしていっても、商店街のように連なることはないけれど、微力ながら、街の活性化、スマートフォンユーザーの利便性を向上させることに一役買えるだろう。

すでに、試験的に先行して、来春に小田急線登戸駅を中心に、小田急線向ヶ丘遊園駅、JR南武線久地駅・宿河原駅・中野島駅・稲田堤駅周辺で計18カ所程度(現時点)のWi-Fiスポットが設置される予定。

もちろん、今後は、多摩区はもとより、麻生区や高津区、宮前区でも同様にWi-Fiスポットの設置会員を増やすべく、積極的に活動していきます。

Wi-Fiスポットにおける公衆無線LANの利用エリアは、設置された店内はもちろん、周辺環境に影響はされますが、その店舗を中心に、およそ半径15m~20m程度をカバーできますので、店舗周辺の路上でも利用できます。

スマートフォンやWi-Fi対応携帯電話ユーザーで、出先で、Wi-Fiを利用したいビジネスマンの皆さん、グルメ情報等をサクサクと調べたい若者、上記エリアでは、ハトマークの不動産屋さん(神奈川宅建協会所属)の近くに行けば、来春にはWi-Fiを利用できる可能性があります(^^)/(会員に対して強制設置させるものではありません)

《神奈川宅建協会》では、他にも《グリーンクリーンキャンペーン》を本部・支部で展開し《川崎北支部》におきましては、毎年、宮前区民祭に不動産フェアを出展《川崎市緑化基金 http://www.city.kawasaki.jp/30/30ryoku/home/ryokuhome/ryokusui.htmlへの募金活動等、公共性ある活動も定期的に実施しております。

川崎市多摩区内、麻生区内、高津区内、宮前区内でお住まい探しをされるお客様は、是非、ハトマークを掲げる神奈川宅建協会会員企業へ、お気軽にご相談くださいね!

もちろん・・・ 弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/も宜しくお願いします(^^)/

建設中のコンセール・ド・フォレの最新画像は、明日、アップしますm(_ _)m

予定より遅れて申し訳ございませんm(_ _)m

私事とはいえ・・・ ここ数日、仕事と公務に追われ・・・ 明るい時間に現地に行くことができませんでした。

明日、アップしますので(汗)

楽しみにしていた皆さん、今しばらくお待ちくださいm(_ _)m

なんかさぁ~ 選挙前のマニフェストでは良いことばっかり言って・・・

選挙前のマニフェストでは、政権奪取すべく、良いことばかり言って、国民に媚び売って・・・

幸い?僕は騙されなかったけど・・・(笑)

ただ・・・ 個人的に騙されるとか騙されないとかじゃなく・・・

このままじゃ・・・ まずいんじゃないの・・・

良いことばかりを言ってた割に、そのほとんどが実行できず・・・

逆に、税制控除等が廃止され・・・

サラリーマン層は、結果的に増税傾向に向かっているような気がする(笑)

子ども手当を中途半端に手にしたところで、税金はその分取られる・・・

なんか面倒くさいしくみに、ごまかされている・・・

そして高額所得者には税負担を強め、相続税も控除額を引き下げるのか、税率をあげるのかわからないけど増税・・・

なんか笑っちゃうしかないんだよ、今の政権与党・・・

彼らは、なんのために政権を奪取したのかわかりませんがな・・・(汗)

まいっちゃうな・・・

かといって・・・ 彼らに代わる勢力も弱いし・・・

今の政治を見ていると・・・ 正直・・・

あきれて・・・ どうでもよくなってきちゃうよ。

総選挙する気もないみたいだし・・・

どうすんの、これ?って感じ・・・

2010年12月16日 (木)

おーーーーーーぷんーーーーーー(^_^;) 登戸に《かもめ食堂》 (^^)/

登戸と言っても・・・ 駅の近くじゃない・・・

登戸駅からも・・・ 向ヶ丘遊園駅からも・・・ かなり歩く(笑)

ただ、現在新築中の弊社管理物件《コンセール・ド・フォレ》のご入居者には、是非、利用して頂きたいですね~ 徒歩10分ほどかかるけど(^^)/

《かもめ食堂》・・・ 素敵な店名の定食屋さんです。

ただ・・・ 間違っても、オニギリやシナモンロールを期待しないでくださいね。

あくまでも・・・ 《かもめ食堂》という名の・・・ 定食屋さん・・・ 食堂です。

《かもめ食堂》がオープンしたのは、以前《樹間舎(きかんしゃ)》というお弁当屋さんがあった場所。

元々《樹間舎》は、もっと登戸駅に近い場所にあった同名のレストランが移転して、お弁当屋さんに業態変更した姿・・・

僕はレストラン時代に、たまにランチで利用していた。お得なステーキランチを目当てに。大好きなお店の一つだった。

お弁当屋さんになって、移転してからは、利用することもなくなり・・・

そして、ついに《樹間舎》自体が消滅・・・

そして・・・ その場所にオープンしたのが・・・ 《かもめ食堂 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14038509/

日曜日に、同業の浜さんと、ランチを食べに行ってみた。

な、なんと・・・ 店内は満席・・・ しかも・・・ 定食屋さんなのに・・・

カップルや、女性、親子でいらしたお客様で大賑わい。

元々のコンセプトが、女性でも入りやすい定食屋さんということらしい。

定食のメインは、揚げ物系、肉類。そしてホッケ焼きなどの焼魚系が3種(刺身系は無い)ほど。 そして、昭和レトロ、昔ながらのカレーライスやカツカレー。

価格帯は、日替わり定食の690円から、900円程度まで。 

カウンター席5席程度、ボックスで5セット(2人席含め)くらいでしょうか。

僕は、とりあえず、日替わり定食を注文。

この日は、鶏の唐揚げとヒレカツ。

そして・・・ 味・・・ 美味い!! 鶏の唐揚げもヒレカツも、もちろん揚げたて。

どちらも、衣がサクサク。 鶏の唐揚げの衣が美味い! 中もジューシー。

ヒレカツも、衣が軽く、そして柔らかい・・・

で、定食屋さんの一番大切なキモの部分。それは・・・ ライス!ご飯!

真っ白でつややか、ふっくらご飯・・・ 甘い・・・ ご飯が甘い(^^)/

美味い美味い!と2人で唸っていると・・・、マスターが、北海道が誇る《キララ》を使ってますと話しかけてきました。 ん・・・ なんかどこかでお会いした・・・?

そうです、あの《樹間舎》のマスターだったんです。

なんだ~ 美味いはずじゃん。 きっとレストラン時代が忘れられなかったんでしょうね。

そこからは、マスターと雑談で盛り上がり・・・

間違いなく美味しいから、ご飯にかけて食べてみてと、生卵を出してくれました。

マスターから○○県産でと聞いたんだけど・・・ 忘れてしまいましたm(_ _)m

生卵も甘くて美味しかった~ 醤油を垂らしても、甘さの方が勝ってしまう・・・

これは、サービスでしたが・・・ オプションで用意されているのかは不明・・・

駅から遠いので、わざわざ食べに行くというお店ではないですが、是非とも、お店の近くに住んでいらっしゃる方、通りかかった方は寄ってみてください。

洋食レストランを経営されていたマスターがやっている定食屋さんです(^^)/

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かもめ食堂 (和食(その他) / 向ケ丘遊園駅宿河原駅登戸駅
昼総合点★★★★ 4.0

何かをしなければいけない・・・?そこで!机上の空論!法人税減税!か・・・

名前は覚えてないけど、経済産業相が、これをきっかけに、守りの経営から攻めの経営に転じてくださいと力強く語っていたね~

なんか空しいね~

法人税減税によって失う税収を、高額所得者への課税強化と相続税率引き上げで賄うという。

僕のような素人が考えたって・・・ そんなの笑ってしまうほど現実的じゃない。

結局・・・ 赤字国債を乱発するだけになるんじゃないの~

国家財政破綻の道を進んでいくんじゃないかと・・・ すごく不安・・・

法人税を5%引き下げたことによって、海外企業を誘致? 全く無理・・・

それでも高い日本の法人税・・・

国内企業の海外流出を抑制? 同様に無理無理・・・

雇用対策・・・? 企業の経営状態と経済の先行き不安を考えれば、雇用拡大は無理無理・・・

設備投資を期待? それが、日本の経済を押し上げるほどの効果はないでしょう・・・

現状では、ほぼ間違いなく社内留保・・・ あるいは・・・値引き販売?(爆)

政策対効果を考えると、明らかに机上の空論・・・

だいたい、国の試算や見通しほど、当てにできないものはない。

常に机上の空論を展開してきた・・・

どう考えても、現状では、マイナス効果の方が大きい気がする・・・

国民への、偽りのバラマキ政策が一段落したと思ったら・・・

大手企業に対するバラマキ政策か・・・

政治主導と言うけれど・・・

能力のない方々がトップに立って、中途半端な政治主導されると・・・

日本を破滅に追い込む・・・

我々国民は、もっと選挙を重要且つ大切に考えないと(汗)

選挙で、有能な政治家を選ぶこと自体、非常に難しいけれど・・・

そもそも・・・ 立候補者に、真の政治主導を行える有能な方がいるのかいないのか・・・

わかりません・・・。

ただ、言えることは・・・ 今は明日につながり・・・ 未来につながっているということ・・・

失政は・・・ 次世代に禍根を残すということ・・・

わかりやすい例が年金問題・・・

日本はどこへ向かう・・・

2010年12月15日 (水)

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! フォリナー

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

何これ!いい曲じゃん!

あっ!懐かしい!!

そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

再結成や来日公演につながれば(笑)

一人じゃ無理でしょうね。

ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

それも寂しいですよね・・・

というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

今回は・・・ 《フォリナー(Foreigner)》の《I want to know what love is》

渋くて・・・ 美しいロックバラードです。

ヒットしましたね~ 皆さんも、サビの部分は記憶にあるかもしれません。

レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

2010年12月14日 (火)

揚げ足をとりたくないんだけど・・・

菅直人総理大臣・・・

日本の内閣制度に・・・

仮免なんていう制度ありましたっけ・・・

民主党だけじゃなく政治家は・・・

すぐに、失言だ、ものの例えだと言うけれど・・・

自らのポジションを考えてるんでしょうか・・・

国政を動かす立場の方々が・・・

あまりに軽率な発言をされますよね・・・

特に民主党の方々・・・

野党癖では通用しませんよ・・・

口は災いの元・・・

先人たちは、本当に良いことを言った・・・

ただね・・・

政治家の方々を見ていると・・・

失言を認め、謝罪されたりしますが・・・

僕には、その失言、それとも、ものの例えと言うんでしょうか・・・

どう考えても、その方の本音に聞こえてしまうんですよね・・・

日頃からそう思っているから・・・・ 口に出てしまう・・・

それが失言と言うやつじゃないでしょうか・・・

僕も失言しますもん・・・ 思っていないことは口からでない・・・(汗)

もし・・・ 今・・・ たくさんのお金と・・・ たくさんの時間があったなら・・・

もし・・・ 今・・・ たくさんのお金と・・・ たくさんの時間があったなら・・・

まず、最初にやってみたいことがある・・・

それは・・・

弊社が管理する楽器相談可賃貸マンションに住んでいる、たくさんの音楽家・・・

趣味で楽器を習い始めた方・・・

そういう方々を一堂に集めた演奏会・・・

それぞれのご家族や大切な方をオーディエンスに・・・

アットホームな演奏会・・・

自分で言いながら・・・

笑ってしまう・・・

実現不可能な演奏会(笑)

なんか・・・ 楽しいだろうな・・・

そういうことを想像するのが楽しい・・・

あっ! すみません、あり得ませんからね(笑)

大人気!地元登戸の名店《肉の伊勢屋》~ お歳暮商戦も大賑わい

なんたって、所ジョージさん御用達の肉屋さんだから・・・

所ジョージさんが、テレビで紹介してくれるほど、惚れ込んでいる肉屋さんだから・・・

当然に、所さんの親友、北野武(きたのたけし)さん口の中にも、胃の中にも何度もおさまってるはずでしょう? (^^)/

いまや・・・

デビッド伊東さんも・・・ いまや御用達・・・

そんな《肉の伊勢屋》は・・・ なんと!川崎市多摩区の区画整理が進行するエリアにある・・・

とっても地味・・・ 店構えは・・・ 昔ながらの小さなお肉屋さん・・・

どうして、所ジョージさんご夫妻が《肉の伊勢屋》をご贔屓にされたのかそのきっかけは・・・ 店主さえも、はっきりしたことはわからないようだ・・・

その店主・・・ 名前は・・・ Mr.ハタ・・・

僕は・・・ 小学校時代から、畑(はた)君、畑(はた)君と呼んでいた。

そのままやんかーーーーーー(^_^;)

《肉の伊勢屋》さんは、昔から地域密着で、お客様を大切にしてきたお店・・・

かつては、このお店の主人公だった彼のお父様は・・・

現在、新百合ヶ丘で《ハウスメッツガーハタ》というお店を出して頑張っている。

もちろん!手作りソーセージ等の精肉加工品や惣菜は、登戸の《肉の伊勢屋》で、息子の畑君が中心になって製造したもの。

まさか・・・ 昭和40年代後半から50年代前半にかけて、自転車で陽が沈むまで走り回り・・・ 草野球をし・・・ 汗まみれでドロケイをした・・・ あの頃からの幼なじみ・・・

その彼が作った和牛ビーフジャーキーや、自家製コンビーフが、いまや、テレビで紹介され、大反響を起こしているなんて・・・ 想像できなかったな・・・

ただ・・・ さすが商売人の息子・・・ あの頃から言葉遣いは良かったな・・・ あっ、僕もだけど・・・(汗)

最近は、お中元やお歳暮の一部は《肉の伊勢屋》さんに注文するようになった・・・

もちろん・・・ 送り先の評判は大好評! どこで帰るの?なんて電話を頂いたり・・・

今年のお歳暮・・・ そういえば・・・ 集金に来ない・・・ 電話しなきゃ・・・と思っていたら・・・

嘘のようなタイミングで、彼が寄ってくれました。 ミゼット(1人乗りの車)で

テレビで放映されて、大反響だった以降も・・・ リピーターの層が厚くなって・・・

お中元・お歳暮シーズンは忙しいらしい。

そうそう、なぜか僕のブログの検索ワードランキングも、なぜか・・・《肉の伊勢屋》に関わるフレーズがトップテンに入り出している今日この頃・・・

ならば・・・ オススメを教えちゃいます。

僕が頻繁に買うのは・・・ もちろん、和牛ビーフジャーキー。そして、自家製コンビーフ

そして・・・ 裏メニューが表メニューになった的な・・・ 高級和牛のくず肉も加えた、まかないカレー・・・。

レンジで温め、袋がパンッ!と鳴って、しぼんだら・・・ OK(^^)/

簡単です。1袋で2人前くらい。価格もリーズナブルです。

もし《肉の伊勢屋》さんに、買い物に行った時は・・・ このカレーも忘れずに・・・

そうそう!ハンバーグの種も、よく買いますね。

あーーーーーー 言っちゃった・・・ 売り切れる確率大・・・か(汗)

あっ、このブログ・・・ 別にサクラじゃないです(笑)

もちろん、小学校からの幼なじみだからというのもありますが・・・

自分の意志のみで宣伝してます。 それに・・・食通の、所ジョージさんご夫妻の御用達ですから・・・

僕がサクラになっても効果なし、無意味なんです。

正直、昔から地元では評判の肉屋さんです。

そうそう、買い物に行けない遠方の方・・・ 地方の方・・・

地方発送もしてくれますよ。

ただ、彼のポリシー・・・ 基本は地元密着で、お客様の顔を見える商売を続けたい・・・

だから・・・ いくら僕がネット販売サイトを制作しようよとプレゼンしても・・・

彼は頑なに拒否・・・ さすがです。

ですから・・・ アナログ的ではありますけど・・・

遠方の方、地方の方は・・・

FAXで注文してくださいね。注文書さえもありません・・・(汗)

白紙で構わないので・・・

お名前、ご住所、お電話番号を書いて → 商品名を書いて → 数量を書いて → FAX

これが・・・基本です(笑) 折り返し、お店のスタッフから確認の電話が入ります。

また、どんな商品があるのかわからない、オススメが知りたい・・・

そういう場合は、基本、FAXで、その旨を記入して、連絡くださいと書いておけば・・・いいのかな?

もちろん、電話もあります。

ただし・・・ テレビ放映後、電話がパンク状態になったこともあり、できる限り、FAXだと助かりますとのことです。 もちろん、FAXを利用できない方もいらっしゃるので、その際は、お気軽にお電話を。

では・・・

FAX(ファックス)番号を教えちゃいます → 044-900-3838

TEL(電話)番号を教えちゃいます → 044-900-1934

くれぐれも番号をお間違えのないようにお願いしますね(^^)/

所在地図は・・・http://www.mapfan.com/tv/tvspotdetail.cgi?HSSID=21225cfce47c1fa2bd2332549f933768

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2010年12月13日 (月)

今日の出来事~

といっても・・・

寒いし・・・

雨だし・・・

さすがに・・・ 今日は少し暇だったかなー

ご来店者も・・・ 月極駐車場の車庫証明を取りに来てくださった方・・・

そうそう、弊社では、書庫証明書と区画(配置)図と、所在地図を1セットにして渡しています。

そして・・・ 退去の立ち会い・・・

わずか1年足らず・・・ 女性ヴァイオリニストの方・・・ 穏やかで優しい雰囲気に包まれたお客様・・・ ご実家に戻られるということで・・・

ご実家に戻られても、ヴァイオリン・・・ やめないでくださいね(^^)/ と声をかけると・・・ 素敵な笑顔を見せてくれました。

最近、お客様との距離が近くなっていくのが嬉しいのですが・・・ その分・・・ お客様の退去が妙に寂しくて・・・ 今まで・・・何人のお客様の退去を見送ってきたでしょう・・・

それぞれのお客様に・・・ なんらかの思い出があり・・・ ご縁があればまたお会いしましょう!と声をかけずにはいられません・・・(T_T)

そうそう、物干し竿を残されていたので、これは?とお聞きすると・・・

このマンションに友達が住んでいるので、譲る約束したんですと笑顔・・・

あれ?お友達が住んでいらっしゃいましたっけ?

そうなんです。最近ここへ引っ越してきた、同じヴァイオリニストの方と、先輩つながりで友達になって、ご存じですよね?○○さん?

うぇーーー○○さんですか~ すごい偶然なんですね~ なんて雑談をして盛り上がり・・・

別れ際に・・・ ポケットから・・・ チュッパチャプス(笑)

笑顔をご実家に持って帰って頂きました(^^)/ 短い間でしたけど・・・本当にお世話になりましたm(_ _)m ご縁がございましたら・・・ またお会いしましょう(^^)/

それにしても・・・音楽仲間って素晴らしいですね。

午後はひたすら事務処理・・・

すると・・・ 先日、弊社管理物件にお友達を紹介してくれた、溝の口駅徒歩3分《株式会社 三島屋ハウジング》のマサやんから、先日の物件をお申込したいと電話・・・ ありがとうございます。 マサやんのお父様(社長)と弊社の初代代表取締役は、業界内でも親しく、それ以来、次代になっても、親しくおつきあいをさせて頂いております。

しかも、FAXで済んだお申込なのに・・・ 寒雨の中、溝の口から申込書元本を届けてくださいました。 30分ほどでしょうか・・・情報交換や雑談を・・・

今後とも・・・ 一層宜しくお願いしますねm(_ _)m

それと・・・ 新築の楽器相談可デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ》・・・

相変わらず絶好調ですね~ 今日も、メールでのお問い合わせが1件、お電話でのお問い合わせが1件・・・ あと、2type4部屋だけですので、ご検討はお早めに・・・

閉店し、帰宅すると・・・

転送電話が・・・ 弊社管理物件にお住まいのお客様からのお電話・・・

家に鍵を忘れ、帰宅すると、いるはずの女房もいなくて部屋には入れないのですが~

心の中で・・・ えっ?いるはずの奥様がいない・・・・・・・・??(汗)

え・・・どういうこと・・・(汗)

会社に忘れ物を取りに行かなくてはいかなかったこともあり、特別に対応させて頂き、物件に向かいました。 この若いご夫婦とも・・・ 弊社管理物件をご検討されている時から、色々と思い出が・・・ 素敵なご夫婦です。

オートロックを開け、部屋の鍵を開けてあげると・・・

あっ・・・ たぶん、仕事だ・・・ (ホッとしました・・・)

帰りがけに・・・ コンセール・ド・フォレという物件ができるんですよね?

そうなんですよ、あっ!ブログ見られたんですね(笑)

実は・・・ どうだろうと二人で話してるんです。

ということで、帰り際に忘れ物を取りに会社に寄って、同時に、コンセール・ド・フォレの資料をメールに添付してお送りしました。 ご検討宜しくお願い申し上げます(^^)/

といことで・・・ 今日も合計3件のお問い合わせを頂きました(^^)/

それにしても・・・ WEBの力ってすごいですよねー。

明日は・・・ 午前中、所内の整理整頓で~す(苦笑)

午後は4時から《神奈川宅建協会 川崎北支部 役員会》に出席・・・

元々、支部役員会は、各地区長及び各委員長が中心の会議。

でも、今回、広報委員会(委員長はと流通委員会を中心に、起ち上げる予定のプロジェクトで、僕が名付けた《川崎北支部エリア サイバータウン構想》。

このプレゼン担当で出席することになった。 あっ!iPadを忘れてはならぬ・・・

そういえば・・・ 支部役員の名刺をじっくり眺めると・・・

流通副委員長という肩書きの横に・・・ 業務システム講師 という見慣れない肩書きが括弧書きされていたっけ

元々、夜は地元登戸で、江戸時代から続く老舗割烹・日本料理店《柏屋 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14009953/》を会場に行われる、支部役員の忘年会には出席する予定だったので・・・ 連続で公務・・・(汗)

どうせ、組織が動くなら・・・ 中途半端で終わらせずに・・・ それなりの成果を出したいところ・・・ でないと・・・ サイバータウンにならないし(爆)

また・・・ 長くなってしまいました・・・ ストレスの兆候あり・・・

今日はこれで寝ます・・・ あっ!お風呂・・・

与党としての自覚・・・ 勘違い・・・ 思い違い・・・ 平和ぼけ・・・

民主党の現状たるや・・・

惨憺たるもの・・・

党内のゴタゴタなど、野党時代にやってくれ・・・

小沢氏下ろし・・・

何を責任転嫁してるんだ・・・

民主党は、支持率急落の原因を、小沢氏一人の政治資金問題だとでも・・・?

勘違い・・・ 思い違い・・・ 平和ぼけ・・・

小沢氏問題は主たる要因ではなく・・・

国民の目を欺いた、政権奪取マニフェスト・・・

実行力の欠如・・・

党内バラバラ・・・

傲慢な官房長官・・・

くだらない失言・・・

詰めの甘さ・・・

国民を、これ以上馬鹿にするな・・・

民主党そのものへの不満が、支持率を急落させたのだ・・・

民主党の総合評価がそうさせているのだ・・・

顔を洗って出直せ・・・

目を覚ませ・・・

現政権では、混沌とした日本の現状を、打破することはできない・・・

明日来やがれ!・・・

と大きな声で・・・ いや小さな声で・・・ いや・・・心の中で・・・ 叫ぶ! いや、つぶやく自分・・・

冗談はさておき、いい加減に政治家たちは、日本のため、国民のために一心不乱に仕事して欲しい。

紅蓮の生田緑地・・・ 同じネタをいつまで引っ張ってるんだーと言わないで~

同じネタをいつまで引っ張ってるんだーと言わないで~ 《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/営業担当の篠ちゃん。

確かに・・・ 紅葉の季節を通り過ぎ・・・ 初冬に・・・

でも・・・最近、僕のブログへのチェック厳しくないっすか~ :-)

誤字脱字・・・ ネタの引っ張り・・・ 

一生懸命、定期購読してくれてありがとうございます(笑)

でもね、同じ、登戸生まれ、登戸育ちの僕らにとって・・・

生田緑地を自慢したいじゃないですかっ! 幼い頃から慣れ親しんできた自然の宝庫・・・

新宿まで、電車を利用して20分でアクセスできるのに・・・

これだけの自然・・・ そう、僕は・・・ 都会のオアシスと呼びたい:-) 小さな声で(笑)

だって、ここは東京都じゃなく、神奈川県川崎市多摩区だから・・・ 都会という言葉は恐れ多くて使えません。。。 大声では

特に、JR南武線沿線は・・・ 南は生田緑地、北は多摩川の自然に囲まれた平坦地・・・

都会へのアクセスも良好、平坦地・・・ 自然があふれてる・・・ 多摩川なんて鮎が遡上するほど綺麗になった。

だから・・・ 自慢したいじゃないですか~ 生田緑地を・・・ 川崎市多摩区を・・・

こちらのエリアに引っ越してこられる方にも、愛して欲しいですよね、多摩区の自然を。

というわけで・・・ 決して・・・ ネタ切れではなく・・・ 自慢したいだけ・・・

実際は・・・ この日に限って・・・ シャッター切りすぎただけなんですが(笑)

見苦しい素人写真で申し訳ございませんが・・・ 

《紅蓮の生田緑地》なんて、大上段なタイトル・・・ 最終回なので・・・ 笑って許してください。

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blog(ブログ)があるから・・・ 仕事を楽しんでいるから・・・ 

blog(ブログ)があるから・・・

カメラを持って出かけるのが楽しく・・・ 

blog(ブログ)があるから・・・ 

日々の仕事も楽しく・・・

blog(ブログ)があるから・・・

お客様との出逢いも楽しい・・・ 

昨日は、日曜日で暇かな。。。

なんて油断していたら・・・

開店早々、お客様がいらっしゃり・・・

お昼前には、お約束していたカップルのお客様が、弊社新築物件のお申込に来てくださり・・・

雑談・・・ 

そういえば、弊社のブログを見てくだ・・・

知ってますよ。いつも楽しみに見ています。 これがチュッパチャプスですね(笑)

こちらからアナウンスしなくても、見てくださっているのが・・・ 照れくさくもあり、嬉しくもあり・・・

たくさんの人々に見て頂いていますが・・・ タブーとされる政治の話他、これからも好き勝手に表現?させて頂きま~す。

ランチは、いつもより少し遅め・・・ まるで、弟のように僕の面倒を見てくださる、登戸駅徒歩1分《有限会社 ツカサホーム》の浜さんに、用事があって電話をすると、まだ食事をしていないということで・・・

それじゃぁ・・・ 新しくオープンした定食屋さんに行ってみようということで・・・ 川崎市多摩区長尾へ(^^)/ といっても・・・ 車で5分位の場所ですが・・・。 いい定食屋みっけ(^_^)v

レポートは次回に・・・ 

帰社後、弊社管理物件《ベルジュネス》に用事があって、オーナー宅に、ご連絡の上で訪問。 同時に、近日中にお引越されてくる部屋に行って、入居前の最終チェックとお出迎えする準備。

帰社後、午後のメールチェック。 最近、未承諾広告メールの多いこと多いこと。

非常識だっちゅーの:-) 迷惑だっちゅーの(-_-) (ふるっ・・・)

その後、書類の整理に追われ・・・ ご来店のお客様・・・ 書類の山で社内が・・・(汗)

もう少しで解消されますm(_ _)m

そんなことをしていると・・・ 川崎市多摩区内でも、最も古い不動産会社のグループに入る《登戸不動産》の代表である、小斎のおじさん(僕は親しみをこめてこう呼ぶ)が、お茶を飲みに来てくれた。 小斎のおじさん、最近、よく来てくれます。 弊社初代代表取締役の・・・夜の顔(笑)?を知っている方の一人(爆) 家庭では見せなかった父の顔・・・ 亡くなって12年も経つから・・・ 時効でしょう? そろそろ聞かせてくださいね。

雑談していると・・・ あれ・・・ 今春に、弊社管理テナント物件を解約された社長ご夫婦・・・ お世話になったのでと・・・ お歳暮・・・ なんか嬉しいですね・・・ 解約されて半年も経つのに・・・ 本当にありがとうございました。

そして・・・ 飛び込みで、カップルのお客様がご来店・・・

ご希望にかなう物件情報の資料を複数ご提案させて頂いたものの・・・

薄暗くなりつつあったので・・・ どうでしょう?資料をお二人で吟味して頂き、内見をしたい物件を絞って、後日、明るい時間帯にご来店頂いては?

ということで・・・ 名刺をお渡しし(順序が逆ですね)・・・

お好きなチュッパチャプスを選んで頂きました。彼の方は・・・ チュッパチャプスツリーの中から、コーラ味を必死に探されてました(笑) 笑顔を持ち帰って頂けました。

その後、月極駐車場を管理させて頂いているオーナーの所へ、書類を届けに。このオーナーは法人なんですが、うかがうと、担当者の方から、スタッフが楽器可マンションのことで秋葉さんに聞きたいことがあると言ってるんだけどと・・・ 

待っていると・・・ 若い男性スタッフが近づいてきて、楽器可マンションを探しているとのこと・・・

なんと奥様がヴァイオリニスト・・・ 弊社管理物件のことを話し始めると・・・

秋葉さん、知ってます。私の妻がブログやホームページで物件を見つけたら、偶然、秋葉さんの管理物件だったので(笑)

あーーー なんたる偶然・・・ WEBってすごいですね~

後日、詳しい資料を持ってうかがう約束をさせて頂きました。 どうか、ご縁が続きますように

帰社後、書類をお送りしたお客様に、記入の仕方でご不明の点がないかどうかを、フォロー電話・・・

お母様が、電話で明るく、大丈夫ですと対応してくださり、一安心・・・

最後に、ブログの紹介をしかけると・・・

笑いながら、いつも楽しみに見ていますと・・・(汗) (*^_^*)

やっぱり照れくさい・・・ でも・・・ 嬉しい・・・

定期的に、物件が完成していく姿をお見せしますので・・・ 楽しみにしていてくださいね(^^)/

それにしても。。。

本当に、素晴らしいお客様に恵まれています・・・

そして・・・ 周囲にも、面倒を見てくださる、たくさんの同業者に恵まれ・・・

優しく見守ってくださる、たくさんのオーナーにも恵まれ・・・

日々、感謝・・・ 

皆さん、本当にありがとうございます(^^)/

これからも、宜しくお願い申し上げます。

いつもながら・・・ 長文失礼いたしました。

2010年12月12日 (日)

音楽って美しくて楽しい・・・ クラシックを身近にしてくれる音楽家

クラシック曲って、どこか敷居が高く・・・

クラシックのコンサートというと・・・ 咳払い一つもできないような緊張感をイメージしますよね。

また、クラシック曲って、その歴史と、音楽的な深さ、重厚さが・・・

ある種の壁を作っちゃてると・・・

それらの壁を取り払ってくれるアーティスト・・・

ロックの世界では、1960年代後半には、クラシックとロックを融合させるという、当時としては斬新で新しい試みもされてきましたよね。 それがプログレッシブ・ロックという新しいジャンルを生み出したり・・・

そんな音楽を少しだけここに集めてみました。

ロックのジャンルからは・・・

《EMERSON LAKE & PALMER(EL&P)》 の《展覧会の絵》

3人のトリオで、クラシックとロックを融合させてしまった・・・

プログレッシブ・ロック界のスーパーグループ《ASIA(エイジア)》の《Love Now Till Eternity》と《Rock And Roll Dream》

ご存じの通り・・・ 僕は25年来の大ファンです。

幼い頃から教会音楽の影響を受けたジョン・ウエットン(B&VO)とジェフリー・ダウンズ(KB)が作り出す作品は・・・ この曲を聴けば、間違いなくクラシックの影響を受けているのがわかるでしょう。

そして・・・ 日本のクラシック界からは・・・

《クライズラー&カンパニー》の《恋は魔術師》

そうです、あの人気ヴァイオリニスト《葉加瀬太郎》さんがソロになる前に結成していたバンド?です。 大好きでした。解散は残念でしたが・・・ 今のソロでの活躍を見れば・・・

それにしても・・・ 3人の華麗なステップは。。。(汗) 葉加瀬さん・・・若い・・・ 

当然、こうくれば・・・

次は《葉加瀬 太郎 http://hats.jp/p/artist/?artist=10000001》さんの《エトピリカ》そして・・・歌姫《セリーヌ・ディオン》との共演《To Love You More》

続いて、女性ヴァイオリニスト《高嶋ちさ子 http://www.j-two.co.jp/chisako/》さん・・・ 《12人のヴァイオリニスト》の《アリス・ファンタジー

いやぁ・・・ これだけの美しい女性ヴァイオリニストが集まると・・・ 華麗ですね。ゴージャスですね。 それにしてもヴァイオリンの音色は美しい・・・

そして、この記事の取りを務めるのは・・・

マリンバ・ヴィブラフォンという楽器の持つ可能性を、飛躍的に高めたといわれる世界的に有名なマリンバソリスト《三村 奈々恵 http://www.nanaemimura.com/さん。

リズムも心地よく、とても美しい作品《Prana(パラーナ)》と、壮大なオーケストラとマリンバが感動を呼ぶ《Universe(ユニバース)》 聴いていると胸が高なり、背中がぞくっとします

2010年12月11日 (土)

池と古民家を彩る赤・・・ 川崎市多摩区《生田緑地》にて

11月末日の《生田緑地 http://www.city.kawasaki.jp/71/71tama/home/ikutaryokuti/index.htm》(川崎市多摩区)です。

今年は・・・ 紅葉の見頃を予測するのが難しい年でしたね~

早いのか・・・ 遅いのか・・・ 平年並みなのか・・・

しかも・・・ 熱暑の影響か・・・

同じ場所であっても、木によって紅葉の色つきに、大きなバラツキがあったような・・・

全体的に木々が赤く染まるのを待っていると・・・ 先に色づいた紅葉は、見頃を過ぎ・・・

なんて、感じ(汗)

生田緑地も同様でした。

生田緑地で、僕が大好きな場所は2カ所・・・

全国から古民家を集めた《日本民家園》と・・・ 岡本太郎美術館の手前にある《奥の池》・・・

ここに行くと・・・ 時間の流れが・・・ ゆったりと・・・ ゆるやかになるんです

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2010年12月10日 (金)

心臓に矢が刺さった・・・ かと思ったよ・・・(汗)

弊社の近くに踏切がある・・・

車を運転し・・・

その踏切の手前で、一時停止してから渡ると・・・

5m位のところが、小さな交差点・・・

右側の道は一方通行の出口で一時停止の標識あり・・・

左側の道は商店街なので、進入禁止・・・

左斜めの道にしか行けない・・・

その小さな交差点を左斜め前にゆっくり進もうとしたら・・・

視界の右隅に大きな影が猛スピードで飛び込んできた・・・

えっ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 息を飲んだ・・・ というより・・・ 

心臓が痛かった・・・ びくっという激しい鼓動を衝撃のように感じた・・・

一時停止せず・・・ おそらく・・・ 30キロから40キロくらいのスピードで僕の前に滑り込んできたんだろう・・・

もし・・・ 僕がアクセルオンしていたら・・・(汗)

怒りよりも・・・ 心臓の鼓動の激しさと動揺が・・・

それでも・・・ 気分が落ち着き・・・

その車の後を走る・・・

小田急線のガードをくぐると・・・ 一時停止の標識のはず・・・

しかし・・・ 前の車は・・・ ここでも一時停止せずに右折・・・

さすがに・・・ 先ほどの危機的状況を思い起こし・・・怒りがこみ上げてきた(-_-)

たまたま行く方向が同じ・・・

向ヶ丘遊園駅方面に進み・・・ ダイエーの手前の信号が赤・・・

僕は車から降り・・・ 前の車の横に行き・・・

運転しているスーツ姿の男にこう言ってやった(-_-)

「おい、一時停止って言葉知ってる?」

「はい、知ってますが」

「・・・・・・・・・・・・」

最初の言い方が悪かった・・・

「なんで一時停止しないのだ!危ないだろう!」

が正解だったのに・・・

余計に・・・ 心が痛んだ・・・(T_T)

とても・・・ブルーーーーーーー(^_^;)

先日・・・ 例の名前を出せない美味しいお寿司屋さんで、宴会してみたよ(^^)/

以前、記事に書いた、名前を紹介できない東急田園都市線沿線のお寿司屋さんで、親しい同業者と宴会をしてみたよ(^^)/

すでにランチに惚れ込んでいたけど・・・

宴会もいいねーーーーーー(^_^)v

刺し盛りも・・・ 一品つまみも・・・

みんなが、この時出された全てのメニューに大満足・・・

宴会用に取り寄せてくれてた宮城の馬刺し(赤身、霜降り、レバ刺し)には・・・ 驚きました(汗) あーーー美味かったーーー

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2010年12月 9日 (木)

来客ラッシュ・・・

昨日は水曜日で定休日だった・・・ けど・・・

午前中に、1時間ほど生田緑地を散策し・・・

その後は・・・ 休日出勤・・・(汗) 仕事が全く片付かない!というより・・・

集中できない・・・

久しぶりに体調がよくない・・・

それでも・・・ 夕方まで・・・

で・・・ 今朝・・・目覚めると・・・ やっぱり、気分がすぐれない・・・

だるい・・・ 身体に切れがない・・・

それでも・・・ やらなければいけないことがあって、早めに出社・・・

昨夜、自宅PCで、自社ホームページの物件情報を修正していたら・・・

見たことのないエラーが・・・

何度、操作をしても同じ場所でエラーが・・・

で・・・ 気付くと・・・ 登録してあったはずのデータの一部が・・・ 消滅・・・

年を明けたら、ホームページの物件情報欄をビッグチェンジする予定で、準備をすすめるつもりだったけど・・・

どうせ、一部でもデーターが吹っ飛んでしまったなら・・・ それを復旧するより、急遽、ビッグチェンジを前倒しで・・・ 集中力に欠けた頭は・・・ 感情的な判断しかできず、無理なスケジュールの中で強引な判断をしてしまった。

朝から、新データーベースへ新築物件や募集中の物件を優先にデーター登録開始・・・

ホームページ制作会社にも、ちょっと強引な依頼をしてしまった・・・

それでも・・・ 弊社ホームページ制作会社《株式会社 ディープ http://www.deep-deep.jp/のソエッダッチは・・・ 嫌な態度を見せず・・・ なんとか優先対応でビッグチェンジ対応をしてくださると・・・

わがまま言ってスミマセン・・・m(_ _)m

AM10:30には《セコムショップ新百合ヶ丘店 http://www.secom.co.jp/contact/shop/kanagawa/shinyurigaoka.htmlの担当営業であるタナッチとのアポイント。

同時に、先日ブログでも紹介させて頂いた大学生のお客様が、弊社管理物件をお申込みに来てくださいました。 ありがとうございました(^^)/ お父様にも宜しくお伝えくださいね。

で、タナッチとは、先日、ご提案頂いたセキュリティシステムの打ち合わせ。

当然に話がまとまり、導入の意志を伝えると・・・ いったん帰社し、契約書を作成して午後に来ますとのこと。 僕が想像していたより・・・フットワークが軽いですね。

昼食は15分で済ませ、引き続き、データーベースへの入力を再開・・・

目の奥が痛くなり・・・ 肩がこり・・・ ここ2週間ほど、腱鞘炎気味の右手首も悲鳴をあげる・・・

ストレス・・・ 同じマンション内の部屋でも、微妙に専有面積が違ったり、間取りが違ったり、それに伴い賃料も微妙に違ったり・・・

慎重にチェックをしながらの単調な作業は・・・ 神経をすり減らす・・・

しばらくすると・・・ 弊社の先代代表取締役時代から親しい、溝の口の《株式会社 三島屋ハウジング http://www.misimaya.co.jp/が紹介してくださったカップルのお客様がご来店。 弊社管理物件を2件ご見学。

そして・・・ 再びPCに向き合う・・・

すると・・・ 《リコージャパン株式会社 http://www.ricoh-japan.co.jp/の担当営業タダッチが、弊社にお茶を飲みに来てくれました(笑) これって嬉しいですね。 それに彼にとっても、大切な行動・・・ 雑談の中にヒントあり! 人間関係も深くなる。

そして・・・ 再びPCに向き合う・・・

すると・・・ セコムショップ新百合ヶ丘店のタナッチが契約書を持って、再びご来店。無事に契約締結。 タナッチさん、おめでとう(^^)/ 僕の方も満足・・・。

そして・・・ 再びPCに向き合う・・・

没頭していると元気な女性の声が・・・

《日本共済株式会社 http://www.nihonkyosai.com/の女性インストラクターがご来店。年末のご挨拶ということで・・・ アンケートに答えたり雑談したり・・・

そして・・・ 再びPCに向き合う・・・

すると・・・ 《株式会社 リクルートフォレントインシュア http://www.recruit-fi.co.jp/の担当営業の方がご来店。

最近の状況等を情報交換したり、雑談したり・・・

そして・・・ 再びPCに向き合う・・・

すると・・・ 不動産ポータルサイト《SUUMO(スーモ) http://suumo.jp/でお世話になっている《株式会社 リクルート》の担当営業のふかっちゃんと神奈川エリアマネージャーのお二人がご来店。

最近の状況等を情報交換・・・

そして・・・ 《株式会社 小川組 http://www.ogw-net.co.jp/の担当営業、篠ちゃんがご来店・・・

次期新築賃貸プロジェクト《NKプロジェクト》の打ち合わせ・・・

なんとか・・・ 終業時まで身体も持ちました(^_^;)

でも、良かった・・・

PCに向き合いっぱなしだとストレス感じちゃうから・・・

これだけのご来店者がありながら・・・

バッティングしなかったのも不思議・・・

ただ、体調が悪くて、明るくは振る舞えなかったのが少し残念・・・

その代わりに・・・ 皆さんには笑顔を持って帰って頂けたかな・・・

ご来社された方への・・・ 弊社からの新リップサービス・・・(笑)

それは、店内に置いてある《チュッパチャプス http://www.chupachups.jp/・・・

皆さん、笑顔で、それぞれのお好きなチュッパチャプス選び・・・

笑顔をを持って帰られました。

チュッパチャプスを見かけたら・・・

弊社のことを思い出してくださいね(^^)/

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大好評(^^)/ 新築楽器相談可デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ》 昨日の現況写真(^^)/

おかげさまで大好評(^^)/

小田急線登戸駅・向ヶ丘遊園駅・JR南武線宿河原駅・久地駅と2沿線4駅利用可能な新築物件(^^)/

平成23年3月竣工予定の楽器相談可デザイナーズ賃貸マンション《コンセール・ド・フォレ》

なんとバスルームは、1日の疲れをゆっくりと癒せる1坪バス!!

1616サイズバスを採用(^^)/ 大きな窓(ブラインドを標準装備)からは南面に広がる森を眺めることができ・・・

これで賃貸? と思える驚きのバスルーム・・・

しかも・・・ バスルーム内タイルパネル、窓部にはモザイクタイル・・・ バスルームへの出入り口ドアは・・・ 透明なガラス(*^_^*)

もちろん、洗面・脱衣所の出入り口スライドドアは施錠可能ですから・・・

お友達が来ている時でも、安心してご入浴が可能です(^^)/

森を身近に感じながら・・・ 音楽とゆったり向き合う・・・

そんなライフスタイルはいかがでしょうか?

あなたの価値観やライフスタイルを、お住まいに表現できる・・・

そんな賃貸物件に出会ったことはありますか?

出会いたい方は・・・ 《コンセール・ド・フォレ》を是非、ご検討くださいね(^^)/

人とは違う賃貸物件を求めている方・・・ 他とは違う賃貸物件を求めている方・・・

是非《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/のホームページをご覧になって、物件詳細、物件情報をご確認ください。

決めるのは・・・ あなたです(^^)/

写真は、昨日の《コンセール・ド・フォレ》です・・・

まだ、2階部分の配筋を組み始めたばかり・・・

それでも・・・ 全11室中・・・ 7部屋のお申込が入っておりま~す。

僕は《コンセール・ド・フォレ》を通じて、すでに7組の素敵なお客様との出逢いを経験しています。

これからお申込を頂くであろう4組のお客様との出逢いも、楽しみにしております(^^)/

なお《株式会社 秋葉不動産》では、今後、毎週水曜日前後に、当ブログ《不動産屋さんの登戸探検隊》《今日のコンセール・ド・フォレ》という記事を定期掲載いたします。

これは、お申込をされているお客様が、平成23年3月末に入居されるまでの間に、お住まいになられるマンションの建設がどのように進んでいくのかを、ご自宅等で確認して頂くためです。

特に、地方に住んでいらっしゃるお客様は、なかなか現地を訪れることができないでしょう。

僕のカメラが皆様の目になり・・・ インターネットが皆様の視神経に・・・(笑)

毎週、楽しみにしていてくださいね~

定期的にこのブログをチェックしてくださいね(^^)/

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2010年12月 8日 (水)

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! デビッド・フォスター

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

何これ!いい曲じゃん!

あっ!懐かしい!!

そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

再結成や来日公演につながれば(笑)

一人じゃ無理でしょうね。

ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

それも寂しいですよね・・・

というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

超有名プロデューサーでもあるデビッド・フォスター。シカゴの大ヒットバラード曲「素直になれなくて」もデビッド・フォスターのプロデュース。

彼は、クラシック音楽をバックボーンに持つ、名プロデューサーであり、名アーチスト。

レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

日本の翼《JAL》のイメージビデオにも使用された、DAVID FOSTER & Katharine McPheeの《I Will Be There with You》

正直、このイメージビデオは格好良いです。そしてバックに流れる美しい曲。僕は今でも《JAL》は日本の翼だと思ってますし、これからも頑張ってもらいたいなと思います。

そして・・・ 映画《セント・エルモス・ファイヤー》で使用された《Love Theme from St. Elmo's Fire》 美しいピアノの旋律とホーンセッション・・・ 本当に美しいインストルメンタル曲です。 夢の世界に誘われるようなロマンティックな曲。

そして・・・ これも名曲Winter games》。美しく、軽快な旋律・・・。格好良い曲です。

そして・・・ 彼がプロデュースした、シカゴの名バラード《素直になれなくて》他、シカゴのヒット曲と脱退後のピーターセテラのソロ作品メドレー。

どうぞ~

レッド&パープル・・・vol.2 生田緑地(川崎市多摩区)にて

《生田緑地(神奈川県川崎市多摩区) 》の紅葉・・・

青空がバックの紅葉写真は鮮やかだけど・・・

紫色した空を背景にすると・・・

非現実的な自然の色彩を味わえる・・・

ちなみに、ソフト処理は署名以外は全くなし。

デジイチで撮影した写真です。

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2010年12月 7日 (火)

今日は研修会&忘年会~

今日は弊社が所属している《神奈川県宅地建物取引業協会(以下、神奈川宅建協会) http://www.kanagawa-takken.or.jp/ 川崎北支部多摩第一地区》の研修会が《神奈川宅建協会川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/》本部事務所で開催された。

研修会の内容は、国会審議が予定されている《賃貸不動産管理業法(案)》とその対策について。

東京都港区の《中島・彦坂・久保内法律事務所 http://homepage2.nifty.com/yhs-law/より、不動産案件に精通している弁護士の久保内先生を講師にお迎えした。

久保内先生とは、弊社も相談案件等でお世話になっているので、難しい話でありながら、結構リラックスして聞けました。 ただ、残念だったのは・・・ 仕事が忙しくて、研修会に途中参加になってしまったこと・・・

また先生には申し訳なかったのですが、研修時間を少し短縮して頂き、川崎北支部流通副委員長をやらせて頂いている僕に、少し時間を頂きました。

今回、僕が流通委員会として、多摩第一地区内で展開しようとしている構想。

名付けて・・・ 《多摩第一地区サイバータウン構想》 (^^)/

川崎北支部多摩第一地区は、小田急線登戸駅・向ヶ丘遊園駅・JR南武線久地駅・宿河原駅・中野島駅・稲田堤駅までのエリア。

このエリアをサイバータウンにしていこうという構想。

実は、これ・・・昨日、思いついたんですが(笑)

たまたま、今日、研集会があったので・・・

繁忙期を目前にした不動産業界は・・・ 来年の4月以降でないと、会員が集まる機会がない・・・

で・・・ 急遽・・・

P.P.(パワーポイント)で資料を作成し、研修会に参加された地区会員に、いきなりプレゼン!(笑)

時間が無くて、はしょって、はしょって・・・ 僅か・・・15分のプレゼンでありながら・・・

約30社の参加企業の内、とりあえず、13件の賛同を得ました。

15分で13件の賛同とは・・・ 僕のこの分野での営業力はまだ生きてますね(爆)

やっぱり・・・ こういう話になると、自分自身・・・燃えます(笑)

(IT企業で16年も営業部門にいましたから(^^)/)

で・・・ 僕の構想《多摩第一地区サイバータウン構想》とは何か・・・

一般的に、不動産会社は駅周辺や地域の中核をなす場所に出店しています。

この好立地を活かして、ソフトバンク社のWi-Fiアクセスポイントを導入し、Wi-Fiを利用する《iPhone》等のスマートフォンユーザーの利便性を向上させるというもの。

特にソフトバンク系のスマートフォンユーザーやWi-Fi対応携帯電話ユーザーは、無料でWi-Fi(ここでは無線LANという狭義の認識でお願いします)を利用できます。

そうです、マクドナルドに飛び込まなくても、路上でWi-Fiを利用できるのです。

このエリアに住んでいらっしゃる方にも、ビジネスでこのエリアにいらした方、初めてのこのエリアにいらした方にも・・・ 当然、メリットがあるわけで・・・

例えば・・・ 活気ある商店街として有名な、東急東横線元住吉駅《ブレーメン通り商店街 http://www.bremen-st.com/は、商店街が一体となって、積極的にWi-Fiスポットを整備しています。

来年の1月後半から2月くらいの間に、上記の駅周辺には、ソフトバンクのWi-Fiスポットが新規開設されることでしょう。 アクセスポイントが設置される不動産会社を起点に半径約25m以内がWi-Fi圏内となります。

《iPhone》等のスマートフォンユーザーの皆さん、Wi-Fi対応携帯電話ユーザーの皆さん、《iPad》等の情報端末ユーザーの皆さん、要チェックですよ!

それから・・・ 今回の僕のプレゼンにご賛同頂いた同業者の皆さん、本当にありがとうございました。

僕は・・・ 《川崎北支部流通委員会》に所属していますので・・・

川崎北支部流通委員長である《ワーク建設株式会社》社長のテラッチさん、川崎北支部広報委員長である《有限会社 マイルーム》社長のホリッチさんとチームになって・・・

この構想を支部内の他の地区にも展開させ、川崎市多摩区・川崎市麻生区・川崎市高津区・川崎市宮前区エリアに、新たにWi-Fiスポットが複数誕生させることになると思います。

神奈川宅建協会の、このような活動にも注目していてくださいね。

さぁ・・・ 研修会が終わり・・・

登戸《磯料理 元海 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140506/14006038/へ移動し・・・ 忘年会でした(^^)/ 

実は・・・ 昨日も某所で、仲の良い複数の同業社と美味しい魚とお寿司を食しながらの飲み会で・・・

久しぶりに、二日酔いになるほど飲み・・・(^_^;)

今日は、反省してお酒を飲みませんでした・・・

それにしても・・・ 二日連チャンで・・・ お魚くんです、はい(笑) ヘルシー?

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2010年12月 6日 (月)

パープル&レッド・・・ 川崎市多摩区内生田緑地にて・・・ vol.1

すでに、1週間くらい経つのだろうか・・・

今では、もっと紅葉が進んでいることでしょう。

川崎市多摩区は、都心へのアクセスに便利な上に、多摩川や多摩丘陵の自然に囲まれた、穏やかなエリア・・・

通勤通学に便利・・・

そして、自然の中で、疲れた心をリフレッシュすることもできる・・・

そんな素晴らしいエリア・・・。

定休日に、ふらっと生田緑地へ出かけてみた・・・

もちろん、土の香りや木々の香り・・・ 風の音・・・

鮮やかな紅葉で五感を癒したかったため・・・

《生田緑地 http://www.city.kawasaki.jp/71/71tama/home/ikutaryokuti/は、川崎市内最大の自然の宝庫・・・

緑地内には・・・ 日本全国から移設した古民家を復元展示している《日本民家園》や、最先端の高性能プラネタリュウムを擁する《青少年科学館》、《岡本太郎美術館》等の施設が点在している。

この時期、当たり前の組み合わせとなってしまう青空と紅葉・・・

今回の写真は・・・ 少しひねって撮影してみた・・・

パープル&レッド・・・

微妙な色彩の写真・・・

お近くにお住まいの皆さんは、是非、《生田緑地》に出かけてみてくださいね。

小田急線向ヶ丘遊園駅より徒歩7~8分です。

登戸や宿河原からも、徒歩20分程度、あるいは自転車利用で簡単に行けますよ。

きっと心のオアシスとなるでしょう。

川崎市多摩区万歳(^^)/(^^)/(^^)/

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2010年12月 5日 (日)

これは・・・ 良いお店見つけた~ 回転寿司ビストロ?!神奈川県小田原市《あじわい回転寿司 ZEN(禅)》

最近・・・ 偶然に、美味しいお店と出会うということが多い・・・

最近では・・・ 東急田園都市線沿いで、ランチをどこで食べようか迷っているうちに・・・

前にブログにも書いた、ここでは名前を出せない、嘘のように安くて美味しいお寿司屋さんに出会ったり・・・

そして・・・ なぜか・・・ 小田原市内をふらふらしているうちに・・・

偶然飛び込んだ回転寿司が・・・ えーーーーーーー感動ーーーーーーーーーヽ(´▽`)/

その名も・・・ 《あじわい回転寿司 ZEN(禅) http://r.tabelog.com/kanagawa/A1409/A140901/14030491/

さすがに・・・ 真剣にこのお店の料理を堪能したら・・・

回転寿司価格ではなくなってしまうけど・・・(汗)

まず・・・ そのコンセプトたるや・・・

回転寿司ビストロとでも呼んでください(店長曰く)

な、なんと・・・ 新鮮な小田原港の魚介類を中心にしたお寿司・・・

だけでなく・・・ フレンチ・・・ 

ひゃーーーーーーぁーーーーーーーψ(`∇´)ψ

いったいどっちがメインなんだろ。

だから回転寿司ビストロと呼んでください(店長曰く)

それにしても・・・ この店長、お話好き(笑) とても楽しい方です。

お酒の種類も豊富・・・

もちろん、ノンアルコールビールもあります。

正直、車じゃなくて、行きたいお店。

美味しいお酒と、美味しい料理を思う存分味わいたいです。

それにしても・・・ イベリコの生ハム・・・ まずは香りを楽しみましたが・・・

これだけで、回転寿司にいることを忘れてしまいます(* ̄ー ̄*)

そして・・・ その脂の繊細さ・・・ 指でつかんだ後に、指をこするとサラサラ・・・

時間と共に、その香りも変わっていく・・・

まさに・・・ 回転寿司でありながら・・・ ここはビストロ・・・

でも・・・ 回転寿司であってレストランではない・・・

斬新なコンセプトに感動・・・

まさか、偶然にこんなお店に出会えるとは・・・

下記の写真の中で、ノイズ横縞線が入っている写真は・・・

すぐ近くに、テレビカメラがあったから。

そうです、テレビ局が取材に来ていたんです。

さすがに・・・ カメラには写らなかったですが。

一般の回転寿司のつもりでいくと、ちょっと高い支払いになるので、その点だけ気をつけてくださいね。

とにかくオススメのお店です(^^)/

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あじわい回転寿司 禅 回転寿司 / 緑町駅小田原駅井細田駅
夜総合点★★★★ 4.0

2010年12月 4日 (土)

日だまりの中・・・ 仲間っていいな・・・

今日も開店時から、閉店時まで、たくさんのお客様がおみえになりました。

朝一番の契約更新のお客様・・・

そして、弊社管理物件をご検討されているお客様・・・

午後は、東急沿線の物件を探されているお客様・・・ 日吉まで物件見学に・・・

帰社後、以前から借地権の件でご相談頂いているお客様と打ち合わせ・・・

そして、弊社管理物件にご入居されている僕の知人が契約更新に(笑)

そして、現在工事中の新築楽器相談可デザイナーズマンション《コンセール・ド・フォレ》の施工会社である《株式会社 小川組》担当営業の篠ちゃんと、物件のことで細かい打ち合わせ・・・

そんな1日でしたが・・・

天気も良かっただけじゃなく・・・

心は日だまりの中にいるように、ホカホカと・・・

午前中にご来店頂いたお客様と、物件のお話だけじゃなく、お互いのプライベートな話もし合ったせいでしょうか。

偶然ですが、なんか似たような経験をされて、それを乗り越え・・・

乗り越えた者同士じゃないとわからないようなことってありますよね。

人間って壁を乗り越えると強くなるもので・・・

また、壁を乗り越えるためには、一人じゃ無理で・・・

それを影で支えてくれる仲間がいて・・・

その時に、仲間や友達の大切さを心から知り・・・

そして・・・ さらに絆が深まる・・・

その絆の深まりが、また、さらに自分を強くする・・・

たまたま、このお客様の親しい知人の方が、弊社管理物件の近くに住んでらっしゃるということで、その知人の方も自転車で現地に来てくれました。

お客様の人柄に触れて、なんか共感したり・・・ 憧れたりしているところに・・・

その親しいという知人の方・・・

この方も素晴らしい方で・・・ 知的な上にユーモアもあって、楽しくて・・・

お二人の会話が・・・ これまた聞いていて微笑ましくて・・・

素晴らしい《絆》というものを感じて、僕の心も、ほんわか・・・

きっとこのお客様は・・・ 素晴らしい仲間に支えられながら・・・

今までとは違う、新たな輝きを放ってくれるんだろうな・・・

影ながら応援したいなと、思わせてくれる素敵なお客様でした。

今日は弊社管理物件をお申込頂き、本当にありがとうございました。

今後とも、宜しくお願いします(^^)/

心がほんわか気分の時に、必ず僕が聞きたくなるのは・・・

《ル・クプル》の《ひだまりの詩》です(^^)/

2010年12月 3日 (金)

やっと長い1日が終わった~ きゃーまじっ忙しい(汗)

いやぁ・・・

昨日も、メールや電話でのお問い合わせや物件見学のお客様への対応に追われ・・・

今日も・・・

メールや電話でのお問い合わせが多く・・・ 資料をPDF化して送信したり・・・てんやわんや・・・

そうそう、今日は、株式会社 タウンニュース社の川崎市多摩区担当の女性記者がご来店されました。

偶然ですが、彼女のお父様と弊社の初代取締役がおつきあいがあったということで・・・

初対面ながら、話もはずみました。

それにしても、弊社にご来店頂くお客様にしても、弊社ビジネスパートナの方々にしても・・・ 素敵で素晴らしい方々ばかり・・・。

本当に、自慢できる方々ばかり。

この点、非常に恵まれているなと思っています。

感謝(^^)/

良い出会いに恵まれていると・・・ 日々仕事も楽しく・・・ 心も弾みます。

本日最後の仕事は、弊社管理物件の現地からお問い合わせ頂いたお客様への対応でした。現地でお待ち頂き、お部屋の見学をPM7:30に終えました。

是非、前向きにご検討くださいね。

そうそう、そういえば・・・木曜日に弊社ビジネスパートナーである《セコム株式会社 http://www.secom.co.jp/ セコムショップ新百合ヶ丘店 http://www.secom.co.jp/contact/shop/kanagawa/shinyurigaoka.htmlの営業担当者タナッチからも、素晴らしいご提案を頂きました。

あまりに素晴らしいご提案でしたので、現在、前向きに検討中です(^^)/ 何点か質問したいことがありますので、週明けにご連絡差し上げますね。

それと・・・ 株式会社丸井(マルイ)グループの《株式会社 エポスカード http://www.eposcard.co.jp/からのサービス提携のお話・・・

これも、弊社にとっては、非常に付加価値の高いサービスで、それはお客様にとってもメリットのあることでしたので、この度、サービス提携をさせて頂くことになりました。

すでに、契約締結も終了しておりますので、準備でき次第、サービス開始いたします。

色々なことをイメージしたり考えたり・・・ そして、それを試してみる・・・

なんか楽しいことですね。

結果、お客様へのサービス向上にもなるのだから・・・ 一石二鳥。

やっぱり、仕事は楽しくしなくちゃね。

そうそう、来週の月曜日は・・・

代理店ではないSoftBank(ソフトバンク)(爆)、すなわち《ソフトバンク株式会社 http://www.softbank.co.jp/ja/の本社より、営業の方がいらっしゃいます。

実は・・・ これも・・・

《神奈川県宅地建物取引業協会 http://www.kanagawa-takken.or.jp/ 川崎北支部 http://www.takkenkawakita.gr.jp/広報委員長をされている川崎市多摩区枡形《有限会社 マイルーム 》のホリッチから電話を頂き・・・ 広報委員会と流通委員会横断で面白いことを推進しないか?とのことで・・・

やっぱり面白いこと考えると自然と仕事も楽しい。

月曜に《ソフトバンク株式会社》から頂くご提案を、整理して、流通委員長である川崎市多摩区三田《ワーク建設株式会社》の社長、テラカドッチに報告をしなければ・・・。

あとは・・・ 広報委員長と流通委員長にお任せ(笑)  しま~す・・・・・・・・・・(汗)

明日からの週末は・・・ すでに・・・ アポイントを頂いているお客様で、ほとんどスケジュールに隙間がありません・・・

大変申し訳ございませんが、弊社では、アポイントを頂いているお客様を優先的に対応させて頂いておりますので、アポイントがなくご来店頂くお客様の対応が困難かもしれません。 状況に応じては、弊社の信頼している同業ビジナスパートナーに引き継いで対応させて頂くことも可能ですので、宜しくお願い申し上げます(^^)/

しゅげーーー雨だった・・・ 川崎市多摩区・・・

今朝の川崎市多摩区・・・

暴風と共に・・・ バケツをひっくり返したような激しい雨・・・(汗)

そして・・・ 激しい雷も・・・ へそをとられるかと思ったよ・・・(汗)

で・・・ 今は美しい青空が見え隠れしている・・・

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2010年12月 2日 (木)

《ナヴィール・ド・ミューズ》にもクリスマスがやってきた~

昨日は弊社定休日でしたが、管理物件である今年の3月に竣工した、JR南武線久地駅徒歩5分、二人入居可のデザイナーズ楽器(相談)可1DK賃貸マンション《ナヴィール・ド・ミューズ(芸術神の乗る船)》に行ってきました。

2日前に、エントランスホール(メールコーナー)に設置させて頂いたクリスマスツリーにイルミネーションを設置するためです。

このクリスマスツリーは、弊社管理物件である、小田急線・JR南武線登戸駅徒歩3分の築浅ハイグレード楽器(相談)可賃貸マンション《ベルジュネス》のエントランスに、竣工した2004年以来、毎年この時期にエントランスホールに設置されていたツリーです。

今年、ベルジュネスのオーナーが、150センチのツリーを180センチにバージョンアップされたため、オーナーより、弊社が譲り受け、ナヴィール・ド・ミューズ》のエントランスホールに設置させて頂きました。

このツリーも、まだ新しい物件に、引越をしたわけです(^_^)

これからも引き続き、毎年、この時期になると、毎朝、ご入居者の背中を優しく見送り、夜には綺麗なイルミネーションを灯しながら、ご入居者のお帰りを暖かく迎えることでしょう。

《ベルジュネス》のオーナー様、この度は誠にありがとうございました。

新たな物件で、これからも引き継がせて頂きます。

また、《ナヴィール・ド・ミューズ》のご入居者の皆様、少し早いですが、メリークリスマス(^^)/

《ナヴィール・ド・ミューズ》を通じて、新しい出会いをありがとうございました。

これからも《ナヴィール・ド・ミューズ》、弊社《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/共々宜しくお願いいたします。

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食べログでも高評価のお店、横浜!黒毛和種牛たん《たん右衛門》へ行ったよ(^^)/

日頃からお世話になっている地元の不動産オーナー・・・

以前から、美味しいものを食べに行きましょうなんて言いながら時間が経って社交辞令になりつつあり・・・(汗)

今回、マンションの件でお世話になったので、それをきっかけにお食事へ・・・

待ち合わせ場所に行ったら、偶然、娘さんもいらっしゃって立ち話をされていたので・・・

声をかけて3人で。

夜の第3京浜をひとっ飛び、横浜へ(^^)/

向かったのは、黒毛和種牛たん・薩摩黒豚しゃぶしゃぶ、博多名代もつ鍋《たん右衛門 http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140104/14002358/へ。

食べログでは高評価のお店ということで楽しみ・・・

人気店なので、平日だったけど事前予約をしていきました。

お店に行くと・・・ まず店構えが雰囲気を持っていていいですね。

店内にはカウンター席とボックス席があり、意外と広い。

残念だったのは、電話予約の際に、カウンター席にこだわり、何度も念を押したのに・・・

ボックス席だったこと。確かに、直前に人数を2名から3名に変更したのは、こちらの都合だけど、ボックス席になった理由の説明がなかったのは残念・・・

人数変更の電話時に、席がボックスになりますとか、お店に着いた時に一言説明があれば、気持ち的にも何の問題もなかったんだけどね・・・。 

初めてのお店なので、単品ではなく、コースを選択。

注文したのは・・・ 《牛たんコース》 このお店の看板メニューである、巨大《牛たん串焼き》を中心にした串焼きメニュー。 〆にテールスープとテール雑炊を選べる。

で、お味は・・・

いたって普通・・・(笑)

確かに巨大《牛たん串焼き》は、たっぷり熟成させただけあって、厚切りだけど柔らかい・・・ 一口、歯で食いきれる・・・ 食感もGOOD(^^)/

〆のテールスープは・・・ 味が少しくどかったかな・・・ 雑炊を選択した方があっさりしてる。

で、感想は・・・ 一人¥6,000のコース・・・

としては・・・ いたって普通(^^)/

だって・・・ ¥6,000だもん。

価格通りの美味しさ。

不思議と・・・ ¥6,000以上の感動はなかった(笑)

そういう意味では、適正価格かな・・・

お店のスタッフの対応もGOOD(^^)/ 愛想も良くていい感じ。

それと・・・ 写真を見て頂くとわかるんですが、お皿に複数の串がのっている時は、串の向きが違うんです。

席の座り方に応じて、予め、串の向きを変えて運んでくるなんていうのは、小技が効いてますよね。 さすがです。

店内の雰囲気は僕好み。ただ・・・牛たんを熟成させている貯蔵庫が望めるカウンター席じゃなかったのが残念・・・

友達同士や会社の仲間で利用するも良し、デートで利用するにも良し、今回のように接待で利用するのも良し。

横浜で少しふんぱつして食事をするなら、是非、行ってみてくださいね(^^)/

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たん右衛門 牛タン / 日ノ出町駅伊勢佐木長者町駅関内駅
夜総合点★★★☆☆ 3.5

2010年12月 1日 (水)

国会議員のテイタラクぶり・・・ 緊張感のない輩たち・・・

いったい、現国会議員たちはどんな意識で、国政に向き合ってるのだろうか・・・

相次ぐ、非常識な失言・・・ 傲慢な失言・・・

失言と言えば、まだ綺麗だが・・・ 単なる自己の主張・・・

日頃から、心の中に思っていることが、口から出ているだけのこと。

思ってないことは、口からでない・・・ それが脳の仕組み。

政治家としての資質に欠ける、国会議員としての資質に欠けているだけ。

そんな人間が、選挙によって選ばれる・・・ 投票する国民も騙されてはいけない。

選挙の時だけ、調子の良いことを言う輩の心の中を、もう少し見抜かなければいけないかな。

すなわち、選挙に当選した議員の、それからの言動等にも注意を払わなければ・・・

そして、資質のない輩には、次の選挙では投票せずに排除・・・

そうしなければ、いつまでも続く・・・ 

投票する側が馬鹿にされてるって事だよね。 安く見られてるって事。

そして、またもや・・・

《議会創設120周年》記念式典・・・

参院本会議場に、天皇・皇后両陛下、秋篠宮ご夫妻をお招きした式典で・・・

自民党の逢沢議員(国会対策委員長)は携帯電話を、マナーモードにせず、非常識にも着信音を流し・・・

民主党の中井議員(前公安委員長、現衆院予算委員長)は、隣の議員に「(秋篠宮ご夫妻の起立に対して)早く座れよ」と話しかけたという。 しかも、秋篠宮夫妻が着席を終える前に、一人だけ先に座ってしまったという失態まで。

これほどの非礼はないだろう。

小学校でさえ、校長先生が壇上に上がれば、私語をせずに静かに聞きなさいと教わる。

彼の行為は、社会人として、大人としてどうなのか・・・ 国会議員の資質がどうとかの前に、大人としてどうなんだろう・・・

そして逢沢議員も、不注意で済まされるシチュエーションじゃない。

二人とも、組織で言えば役職者、民間で言えば管理職のような立場。

その二人が、不注意で携帯電話の着信音を鳴らしたり、非礼をはたらくとは何事なんだ。

組織として、この二人を厳しく指導すべき。 それが組織たるもの。

そうそう、記念式典には議員の半数ほどしか出席しなかったという・・・

天皇・皇后両陛下をお招きしながら・・・ なんたる非礼・・・

こういうニュースがテレビを通して流れ・・・

それを見た子供たちは、彼らの態度を、どう見て、どう感じるのだろう・・・

国会議員の中にはびこる、緊張感の欠如や責任感の欠如・・・

そういえば・・・ 民主党の女性議員・・・ 議会で転んだと思えば・・・ マンションの4階からずっこけたと・・・

議会での話は置いといても・・・ マンションの4階から国会議員が転落・・・

こんなのあり得ません(爆) また、松葉杖です。 よっぽど好きなんですね・・・。

こんな輩に、国会という重要な場所で、立法という大切な仕事を任せている日本国民の現実・・・

政治がぐちゃぐちゃになるのは、当たり前かもしれませんね・・・

それにしても・・・ ひどいな国会議員の輩は・・・

いっしょくたにされたくなかったら・・・ 自分たちの組織の中で、きちんと指導したり罰則を与えて、律しなさい! 自らが緊張感を持ちなさい! 仲間にも緊張感を持たせなさい!

日本政治の危機ですよ。 日本の危機ですよ!

国会を、国政を、早急に機能させなさい! 

ほんと・・・愚か者め・・・ 情けない・・・

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! イーグルス

名曲の宝庫1980年代!あの曲をもう一度! 

1980年代の洋楽は・・・ 名曲の宝庫!!

なんとしても・・・ あの頃の名曲をもう一度ブレークさせたい!!

なんて・・・ 一人で何言ってるんでしょう(笑)

でも・・・ せめて、ブログから発信して・・・ 

何これ!いい曲じゃん!

あっ!懐かしい!!

そう思って・・・ CDを買ったり・・・ そして・・・ リバイバルブームが巻き起こり・・・

再結成や来日公演につながれば(笑)

一人じゃ無理でしょうね。

ただ・・・ あの頃のスーパーバンドも・・・ 高齢化して・・・

すでにビートルズのように、再結成を望まれながらも・・・ 今となってはオリジナルメンバーでの再結成が不可能になってしまってるバンドも多い・・・

それも寂しいですよね・・・

というわけで・・・ 一人頑張ってみましょうか!!

と言いながら・・・

紹介するのは《EAGLES(イーグルス)》

1970年代を代表するグループですね。

1982年に正式解散後、ドン・ヘンリーやグレン・フライ、ジョー・ウォルッシュとソロで活動してヒットを飛ばしましたよね。

レコードが眠っている人も多いでしょう。 CDに買い換えてみては?

☆Eagles(イーグルス)のHotel California(ホテル・カリフォルニア )

☆Don Henley(ドン・ヘンリー) のBoys Of Summer(ボーイズ・オブ・サマー)

☆Glenn Frey(グレン・フライ)のThe One You Love

☆Joe Walsh(ジョー・ウォルッシュ)の Look at us Now

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