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街の不動産屋さんって♪

皆さん、こんにちは!

不動産業・・・って

どんなイメージでしょうか?

堅苦しい? 敷居が高い? 上から目線? 老舗? 古くさい? 椅子にふんぞり返ってる?

喫煙者が多い? 夜の社交場が好き? ダーティー&ワイルド? 悪徳不動産?

こうして、僕自身がイメージを並べると・・・

なんか悪いイメージばかりですね 笑

どうしても、不動産業って、そういうイメージというか、最近政治の世界で言われてるようなレッテル貼り、印象操作みたいな・・・笑

なぜか、ニュースで悪事が報道されると、不動産業に限って、業種が肩書きみたいにセットで報道されるのが不思議なのですが。。。 一部の方の悪事によってイメージが悪くなりがちです。

不動産業にも様々な業態があり、大手デベロッパー、大手賃貸不動産会社、建設業とセットで営業している会社、管理に特化した不動産管理会社、不動産売買に特化したり、不動産賃貸に特化したりと・・・ 本当に多岐にわたります。

そんな中にあって、地味だけど、全国にたくさんある街の不動産会社・・・

小さい会社ゆえに社長のカラーがそのまま出やすいので、ある意味、わかりやすいというか・・・

街の不動産会社は、分業化されていない会社がほとんどですので、例えば、不動産賃貸においては、入居者募集から契約、管理まで、広く対応している会社が多く、その分、ご入居者との距離も近くなると思います。 大手のような転勤等もありませんので。

街の不動産会社の仕事は・・・ 時に過酷です 笑

通常の営業業務の他に、管理業務もありますので。。。 例えばこんなことも・・・

洗濯物が中庭に落ちちゃって、取りにきてもらえますか?

鍵を会社に忘れてしまい部屋に入れません、鍵を開けてもらえますか?

トイレを詰まらせちゃったんですけど・・・

エアコンから異音がするんですが・・・ エアコンが効かないのですが・・・

バルコニーの天井に蜂の巣ができてしまったんですけど・・・

なんていう、日常生活を送る上で、設備トラブル他の発生しやすい案件から・・・

マンションの廊下にゴキブリの死骸があるので、掃除しにきてください

廊下に大きな蛾がいるので、アマガエルがいるので、ヤモリがいるので、家に入れません・・・ 汗

気になることがあるので、一緒に防犯カメラ映像を確認させて頂きたいのですが・・・(プライバシーの問題があるので、当社では、事件性がある場合に限り警察経由の指示でお願いしています)

予め決めているスケジュールよりも、上記のようなイレギュラーだったり、時には緊急性のあるコールの方が重なってしまう場合があって、それはそれは、皆さんが抱いているイメージより過酷なんです。

これらにしっかり対応させて頂くことで、ご入居者との信頼関係も築けますし、また、コミュニケーションの一つだと思って、業務に向き合っています。

よく大手不動産会社と、街の不動産会社を比較するとどう?なんて、友人からも聞かれることがありますが、何事も一長一短ありますから、なんとも答えられませんが~

要は、必要性と相性の問題だと思っています。

お住まいを探される方も、物件ありきで探される方、不動産会社ありきで探される方、物件も不動産会社も重視して探される方等々、様々です。

良い物件と巡り会えた! 良い不動産会社と巡り会えた!

そんなお住まい探しができると良いですね~

秋葉英樹

登戸を中心とした川崎市多摩区内の賃貸、楽器可賃貸物件なら、株式会社 秋葉不動産 |

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