昨日も慌ただしい１日・・・

いや・・・　昨日も忙しかった！！！

午前中は、駐車場の契約やら賃貸契約の更新やら・・・

午後は、提携している不動産サイトや自社ホームページの物件情報のメンテナンス・・・

午後３時過ぎには、小田急線・JR南武線登戸駅ペデストリアンデッキ（南北自由通路）において、弊社が加盟している《多摩区暴力団等排除活動推進協議会（多摩暴排協）》のキャンペーンに参加。　暑い中、キャンペーングッズ（ティッシュ等）を配布。　同時に《薬物乱用防止キャンペーン ダメ。ゼッタイ。》も。　

キャンペーンの様子は　→　http://www.akibafudousan.jp/information/2009/07/710.html

キャンペーンが終了し、神奈川県警多摩警察署の担当刑事さんや、暴排協の役員や加盟企業の方々と、登戸駅徒歩１分《喫茶十字路》で反省会。

僕は、反省会を途中で離れ、中野島の地主さんのところで、新しいプロジェクトの打ち合わせ他。

慌ただしい１日があっという間に終わりました・・・　本当に早い１日でした

ネバーランドにマイケルジャクソンの霊・・・

テレビ局がマイケル・ジャクソンのネバーランドを取材。

彼の部屋の扉につけられた厳重な鍵を紹介しているシーンで・・・

奥の部屋をマイケル・ジャクソンに似た影が横切るという・・・

マイケルの亡霊だ！とネットでも大きな話題を集めている・・・

確かに影が横切っている・・・　果たして・・・

皆さんは・・・　この映像をどう思いますか・・・

明日は定休日

なので、、、今日が僕にとってのフライデーナイト！
でも、、、中野島でＰ関連の会議が、、、。 その後にも、大切な用事があって。 途中退席なら無理しなくて良いですよ〜 暖かい言葉なのか、僕は不要なのか（笑） 判断できませんが、良い方の意味にとりましょう。
ではＰの方は欠席でm(__)m
夕方、中野島の㈲ふじよし不動産の良さんから、浜さん、のぶちゃん、と暑気払いのビールでも？と、、、

残念でしたが、、、予定があるのでお断りをm(__)m
明日の定休日は、久しぶりに休むぞ！と気合いをいれ、リフレッシュできる予定を朝から入れてます。

ん・・・ こんなの初めてだよ・・・

僕はお酒たくさん飲めるけど・・・飲まない　飲まないようにしている。

それは身体を気遣ってのこと。

なにせ、バブル末期に学生時代を謳歌していた頃、一気のみ全盛期で、厳しい先輩方にお酒飲むことを鍛えられた。

極力、お酒を飲まないようにしている僕は、地元を離れた飲み会には車で行くことが多い。

そもそも、僕はお酒を飲んでも素面でもテンションが変わらない。ノリもかわらない

よく、お酒飲まないの？　ごめんね、こっちだけ飲んじゃってと言われるけど・・・

僕は全然気にしていない。　ウーロン茶でも普通に飲んでる人の会話に入れるから　

むしろ、車を運転していけば、自制心も働くし（身体のために）、お酒をすすめられても、飲まない口実ができる。（楽しい席なのに、体調がどうとか言いたくないし）

そんな僕が、人生で初めて・・・

それは道玄坂での２次会を終え、帰宅する途中での出来事。

同業者３人を車に乗せて、道玄坂→２４６号線→首都高池尻に入るとゲート前で大検問（飲酒）

僕は当たり前ですがお酒を飲んでない。　だから、どうどうと警官の顔に息を吹きかけた。

なのに・・・警官・・・　ん？お酒くさくないですか？甘い臭いしませんか？　ほんと、飲んでないよね？　じゃ、この装置に息を吹きかけてください。　

もちろん、僕は強めに吹きかけたが、装置は微動だにしない・・・

なのに！　車を右に寄せパトカーの前に駐めてくれませんか？他の人の臭いですかね。すごくお酒の臭いするんですけど・・・　車降りてください。

なに？（怒りそうになったけど、疲れていたので、どうでもよく心の中で叫んだだけ）

僕は、クイッと車を右に寄せ、クイッとバックし、パトカーの前にピタッと車を停車させた。（動き的にも、酔っぱらい運転じゃないはずでしょ）車から降りると・・・　なんと！そのままパトカーの中に誘導された・・・（パトカーまで歩く時も、ふらついてるわけじゃなく、普通に真っ直ぐ歩いてただろうけど・・・）

さすがに、なに！！検知器に全く反応していないのに、俺は容疑者か！！と思ったが、そんなのどうでもよく絡むのも面倒くさかったので、素直に警官の指示に従い、差し出されたビニール袋に思い切り息を吹き込んだ。

警官は完全に僕を疑っている。でも、さっきの装置も全く反応しなかったじゃんか・・・

警官はパンパンに膨らんだビニール袋をアルコール検出器にセットした。

液晶画面から計測中の文字が消えると、レシートがゆっくりと印刷され始めた。

なぜだか・・・　この時、緊張するね～・・・　レシートが印刷されるのを手ぐすね引いて待つ警官と、それに対峙する僕・・・　２人を包み込む沈黙・・・

不思議なもんで、全く飲んでないのに、車から降りろとか、仲間から切り離されたり、パトカーに乗せられたり、ここまでやらされると、飲んでもいないのに、もしアルコールが検出されたらどうしようと焦ってしまう。（例えば、普通のウーロン茶に店員が間違って少量の焼酎を入れてたとか・・・余計なことが頭の中に浮かび不安になる）

悪いことしてなければ、どうどうとしてればいいだろうというのは嘘。　自分が置かれている状況が自分を不安に陥れる。そんなに、どうどうとできないよ

きっと、ここに冤罪事件につながる危うい雰囲気があるんだよな。

で、レシートに印刷された数値・・・　《０．００》　ほら見ろ！ったくよ！！（内心叫んだ）　　

一瞬の間・・・　警官の一瞬の表情・・・　僕は見逃さなかった（そんなはずはない・・・　俺の勘に狂いはないはず・・・　どうしてだ・・・　そんな警官の心の声が聞こえてくるようだった）

これで無罪放免！解放されるかと思えば、免許証見せてくださいとのこと・・・　こいつ・・・（さすがに呆れてものも言えない・・・　そもそも、これ任意のはずだよな・・・　まさか、間違った判断の照れ隠しじゃなかろうな・・・　僕は人に怪しいと思われる人相や風体じゃないけど・・・　車だって怪しまれるような改造車じゃなかろうて、暴言も吐かず指示通りに従ったはず）

でも、警官に絡んでもというより、人に絡むと、結果、自分自身がさらに気分悪くなるので黙って従う・・・　警官は免許証をチラ見し、行っていいですよ。お急ぎのとこすみません。気をつけて。（最後の免許証確認は何？　個人情報を一方的にチェックですか・・・　申し訳ないけど、先に警察手帳を見せて、所属と名前を明らかにすべし！　職権乱用じゃありませんかね・・・　悪いことしてないし・・・　まさか・・・よく言われるノルマのために取り締まってるわけじゃないよね・・・）

冗談じゃない！少しでも早く帰ろうと思って２４６号線から、短い区間を首都高利用したのに１５分も足止めされた・・・　だったら２４６号で良かったじゃんか・・・　首都高利用料金返せと・・・　でも、絡むのも面倒くさく、１日の終わりに気分をさらに悪化させたくなかったので我慢・・・

ところがどっこい！・・・僕の心の中を知ってか知らずか・・・酔った勢いか同乗者が黙っていなかった～　

ふざけんな～最初から飲んでないっていってんだろ～！俺たちは急いでるんだ！どうしてくれんだ！○○○○！！！　○○○○！！！　（その声で、僕自身は心がすっきりした。ありがとうございます！）

僕は車を颯爽と走らせた。　こういう取り締まりってどうなんでしょうね。　僕は完全無罪だし、悪たれついたわけでもなく・・・　ゆっくり通り過ぎていくたくさんの車の前で晒し者にされて・・・（もし、知ってる人に見られたら恥ずかしいよな）

水色の制服だから、警視庁の交通機動隊か・・・　

ま、いっか。　悪質な飲酒運転撲滅のためだしね。

そういえば、以前は首都高用賀出口の短いスロープで飲酒検問して、首都高上に自然渋滞が発生し、流れの良いところに急な渋滞で、急ブレーキをかける車が多く、僕自身も後ろから突っ込まれるんじゃないかという恐怖を味わったことがある。

その時は、さすがに、検問所で警官に怒鳴った。　上で渋滞が発生していること事態が危険だろうが！と・・・　

その時・・・　彼は・・・　そんなのわかってるよと言った・・・

弊社は多摩区暴排協に加入しているし、仕事柄、地元を所轄する神奈川県警多摩警察署にも日頃から協力してるけど・・・　警視庁じゃ管轄違うしね・・・　それに交機だし・・・

ただ・・・同乗者も罰せられる今の道交法下で、飲酒して同業者を送るわけないでしょう・・・

１８歳で運転免許を取得して以来、初めてです。検問でビニール袋を膨らませたの。

怒りの代償・・・ 感情のリバウンド・・・

今日は・・・　午後になってからずっとブルー・・・

今もね。

自分の言動を責めたり・・・　まさに感情のリバウンドに苦しめられた１日・・・

人に《怒る》という感情を向けたことの代償は大きい・・・

喜怒哀楽・・・　４字熟語の中に、１文字だけ負の感情があると思う・・・

それは《怒》・・・　これって人間に必要な感情なのだろうか

事の発端は・・・

午後は、東京都目黒区まで知人から依頼された複数の賃貸物件を代理で見学に行く予定があり、昼食の時間も考えながら、少し余裕を見て出発しようと、駐車場へ行くと・・・

ぶぇ～～～　火山の噴火　火山灰・・・　なんじゃこりゃぁ～

すぐ隣の車も同様・・・　他の車は・・・？　何もなっていない・・・

昨夜帰ってきた時、他の車はすでに駐車されていたはず・・・　なのに、隣の車と２台だけが全身大粒の火山灰を浴びて迷彩塗装したようになっている・・・　しかも乾ききっている

上を見上げる・・・　隣地マンションの共用廊下の柵にホースやらモップやらがかかっているではないか・・・

隣地マンションに向かうと・・・エレベーターは点検中・・・　通常、マンションを管理する場合、エレベーター点検と共用部清掃等の作業を同日に行うことはない・・・　弊社では絶対にしない・・・

階段を４階まで上がる・・・　清掃用具はあるのに人はいない・・・

下に降り、エレベータ保守会社の方に清掃員の所在を聞くと、中にいると思うんですけど・・・　（掲示板を指さし）もしよかったら、管理会社に電話してみてはどうですか？と。

これだ・・・　掲示板に書かれた大手管理会社に電話をすると、女性スタッフの穏やかな声が聞こえる。　僕は事情を説明し、すぐに出かけなければならないので、大至急、現地で作業している清掃員から携帯に電話が欲しいと伝えた。

しかし、一向に連絡がない。　再度連絡。　情報の一元化がされていないらしくもう一度状況を説明・・・　責任者からも電話ももらえるように依頼。

待てど暮らせど、清掃員からも責任者からも電話がない。　僕はこの間に、もう一台の車の所有者（弊社のお取引先）に連絡し状況を伝えると・・・　うぇ～忙しくて現地に行けないので・・・全権委任でとのこと。

僕は念のため証拠写真を撮影し、待っていたが、電話がない・・・

さすがに・・・抑えていた怒りが頂点に達してしまった・・・

その後は・・・　もうめちゃくちゃ・・・　とんでもないことに・・・

責任者から電話があっても、他人事で要領得ないし、被害者が携帯番号教えているのに非通知で電話してきた挙げ句に、急ぎで処理したいから携帯番号教えるように伝えると、個人情報があるので教えられないとのこと・・・　呆れるやら怒りが沸騰するやら・・・

結局、最初に入電したから、１時間後にやっと清掃員２人が現れた。

彼らは僕の期待を裏切り、とても素直で低姿勢な人柄だった。そんな彼らに対し、逃げ道も作らずに、作業ミスをとことん責め続けてもしょうがないので、、とりあえずこの状況を解決してもらえれば、OKだからと。高圧洗浄機持っているならそれで、汚れを吹き飛ばしてくれよと依頼。　

そんな話をしている時に、電話で話していた要領の得ない責任者とは別の担当者がやってきた。（たぶん、この物件の担当じゃなかったんだろうけど・・・僕の電話に慌ててやってきたのだろう）

さすがに、１時間もの間、どう対応するのかも連絡なく駐車場で待たされた件に関しては厳しく追及・・・　人間がやることだからミスはミスで仕方ないけどリカバーの体制が悪いよな　現場に向かってる、何時頃に着く、清掃員とは連絡ついていない等の情報さえあればどれだけ楽だったか・・・

２台とも高圧洗浄をかけてもらい、チェックをして、今回の件はこれで忘れるから次回は気をつけるようにと伝え、時間がなくなったので昼食抜きで目黒に向かった・・・

でもね・・・　痛いんだよね・・・　心も気持ちも痛いんだよね・・・

自分が電話を通じて、応対したスタッフに投げつけた一つ一つの怒りが・・・　一つ一つの言葉が・・・　ブーメランのように自分に何度も向かってくるんだよね・・・　こんな時間になっても・・・

自己嫌悪・・・

人に向けた怒りは・・・　最後は必ず自分に向かってくる・・・　相手が悪い時でも、向けた怒りは相手を深く傷つけ、そして自分も深く傷つく・・・

怒りを向けて、すっきりしたことなど人生の中で一度もない・・・　何かが解決したことなど何もない・・・　怒りや強い言葉が物事を解決するのでなく、最終的には単純なコミュニケーションが物事を解決しているに過ぎない・・・

怒りを向けた代償は大きい・・・　感情のリバウンドは激しい・・・

大切な会計処理に手をつけることができなかった・・・　それは中断された１時間を失ったからではなく、感情のリバウンドによりモチベーションが下がり、その処理に手をつけられなかったから・・・

それは誰のせいでもなく、自分の責任・・・　

怒りという感情・・・　

それは自分を痛めつける感情・・・　だから、それは自らの力でセーブできなければならない・・・

セルフコントロール・・・　難しいけど・・・

　

必見！カナダの職場安全保険局のCM 怖いです・・・

怖いです・・・　怖すぎです・・・

カナダの職場安全保険局のCM・・・

決して目を閉じないで見てください・・・

通り過ぎずに見てください・・・

最近・・・気になる・・・女優・・・

とても気になります・・・

• 水川　あさみ《http://www.asami-mizukawa.com/》　容姿だけでなく演技力も輝いていますね～
• 比嘉　愛未《http://higamanami.vision-blog.jp/》　地味ながら輝いてきていますね～
• 吉高　由里子《http://www.amuse.co.jp/artist/yoshitaka_yuriko/》　不思議な魅力のオーラに惹きつけられますね。
• 福田　沙紀《http://playlog.jp/fukudasaki/blog/》　存在感のある演技・・・
• 片瀬　那奈《http://www.ken-on.co.jp/nana/》　ブラッディー・マンディーでの名演

最近、容姿だけでなく、演技力も兼ね備えた女優が多いと思いません？

会計事務所のシステム・イノベーションをめざして《SaaS（サース） 会計事務所プロジェクト》始動

先日、僕の下へ、あるDMが届いた。

会計事務所のシステム・イノベーションをめざして《SaaS（サース）　会計事務所プロジェクト》略称A-SaaSがスタートします！

思えば、会計事務所業界は、日本の中小企業の中でも、かなり早い段階からコンピュータが導入されていた業界です。

その理由は、業務の中で、事務処理・計算処理の比重が高く、コンピュータ化しやすい環境だったからでしょう。

当初は大手コンピュータメーカーが特注でシステムを作り上げていましたが、コストが高くつき、導入したくても導入できない会計事務所が多かったようです。

そんな時代に、会計事務所業務に特化した専用システムをパッケージ化し、低コスト化に成功したメーカーが数社出現しました。　それぞれ規模は小さかったのですが、特化したシステムは、従来のコンピュータに対して大幅なダウンサイジング（コスト的にも）が達成され、大手のそれに比較すると、緻密で使い易いシステムを提供できる技術力を備え、これらの専用システムメーカーは急成長し、現在では証券取引所に上場するまでになりました。

ただ、それらの専用メーカーも、会計事務所市場が飽和状態に近づき、またPCの出現によって、昔は低コストとされた専用システムが、PCとの比較で価格面に限っては、大幅な割高感を与えるような状況になっていたのです。　もちろん、これは使いやすさや信頼性という部分を全く考慮しない比較での話ですが・・・（すなわち見た目の価格差）　

そういう会計事務所業界の現状の中にあって《SaaS 会計事務所プロジェクト》は、今後、どのように展開されていくのか興味深いところです。

ちなみに《SaaS（サース）》とは、Software as a Serviceの略です。これは、従来までのハード上にソフトウエアーを稼働させて、ジョブを実行するスタイルと決別し、プロバイダー側（サービス提供側）でソフトウエアーを稼働させ、ユーザーはWEB経由でその機能を利用し、そのサービス利用料をプロバイダーに支払うというビジネスモデル。

これによって、ユーザー側が従来行ってきた、サーバーシステム等の高額な投資を抑制できると同時に、保守管理の手間からも解放されることになる。

今回、件名のプロジェクトを立ちあげたのは、東京都新宿区の《アカウンティング・サース・ジャパン株式会社 http://www.a-saas.com/  代表取締役社長 森崎 利直》

今後、会計事務所専用システムの黒船的存在になるのか、大いに興味のあるところ。

会計事務所業界の方で、興味のある方は、上記のホームページより、資料請求してみては、いかがでしょうか？

>>AｰSaaSは会計事務所の視点に立って、会計事務所のベストなシステムを、会計事務所の皆さんと一緒に企画、開発する新しいプロジェクトです<<

《不動産屋さんの登戸探検隊》は、本日、２歳になりました～

２年前の今日、《不動産屋さんの登戸探検隊》がネット上にデビューしました～

２年間で・・・

• アクセス数は、１１５，０００アクセス
• 記事数は、１，２２５記事
• コメント数は、３，０３２コメント

おかげさまで、弊社ホームページ（http://www.akibafudousan.jp/)に合わせて、《不動産屋さんの登戸探検隊》も覗いて頂き、ご来店頂くお客様も右上がりになってきました。

元々は・・・僕の人物像をネット上にさらけ出そうと（実際の人物像と一致しているのかわかりませんが・・・）、弊社のお客様への情報提供他、様々な意図でブログを始めました。

気になるのは・・・　記事がマンネリ化してきたこと

もっと遊ぶ時間を作らないと・・・

実は簡単そうで、なかなか難しい問題なんですけどね・・・　

これからも、弊社管理物件にご入居されている皆様、登戸周辺に興味がある皆様、自然が大好きな皆様、車が大好きな皆様、グルメ好きな貴方への情報提供の場として、末永く維持できればと思っております。

ただ、他にもブログがあったり、複数のSNSに参加しているので・・・　大変です

このような状況なので、定期的に更新しているのは、ブログ《不動産屋さんの登戸探検隊》、SNS《MIXI（ミクシー）》、弊社ホームページに新設したインフォメーションだけですけどね。　

これからも、このブログを通じて、たくさんの方と知り合えたらと思います。２年間ありがとうございました。　これからも未来に向けて宜しくお願いします

運転マナー・・・ 最近、気になること書いちゃいます

最近気になります・・・

☆まずは・・・自動車・・・

• お願いですから、大型車（ダンプカー等）同士がすれ違う際、挨拶代わりにお互いクラクションを鳴らすの止めてください　　普通車よりクラクションの音量が大きい（実際は安全のため）ので、うるさくて迷惑です・・・
• 右折車が、右折しかかっているのを見たら、直進優先でもスピード落としましょう・・・弊社の前で、頻繁に事故が発生しかかっています・・・　見てて冷や冷やします。
• 路駐（停車）するのはやむを得ないし（もちろん道交法遵守の上）、誰もが経験することですが、駐車場の出入り口や路地の入り口に路駐（停車）するのは止めましょう。　危険です。　弊社の前にドライブスルーがあるんですけど、たまに、その出口に車を停車させている人（運転手不在の時も）がいて・・・　一体なんだろう、この人と思います　月極駐車場の出入り口を塞ぐように車を停車させ、運転手自らハンバーガーを買いに行く人もいます・・・
• 自分の車線に、路駐している車や障害物があったら、徐行するなり、一時停車するなりして、対向車線の車を優先にしましょう（当たり前のマナーです）　決して、スピードも落とさずにセンターラインを大きく超えて走り抜けないでください。　こっちがスピードゆるめてるのに、正直、ビビリます
• 信号待ちであっても、ハンドルの上に、雑誌や新聞広げて読まないでください・・・　昔、そういう車に信号待ち中に後ろから突っ込まれたことあります。　信号待ちで停車中のクリープ現象（AT）だったので、被害は大したことなかったですが・・・　信号で停まる度、ルームミラーを見ながら、不吉な予感を感じていたら、やっぱり、突っ込まれました・・・
• ペットを前席に乗せないでください、特に運転手の膝上とか・・・　もちろん、幼児もそうですが、危険です・・・
• 道で譲ったり、譲られたりした時は、お互い挨拶しましょう。笑顔で微笑み合ったり、アイコンタクトしたり、手で合図したり・・・　これは、すれ違った後、気持ち良いですよ～

☆そして・・・自転車・・・

• 歩行者感覚で自転車乗るのはやめましょう　自転車は軽車両です。
• 自転車の通行可能な歩道であっても、歩行者が優先であるのを忘れずに
• 傘さし運転は危険です。　先日、歩道を歩いているときに、目の前を傘がかすっていきました・・・
• ヘッドホン・イヤホンをして運転するのは危険です。運転には聴力も重要な情報源となります・・・　車道側に大きくはみ出て運転している人のほとんどが、ヘッドホン等をしています・・・
• 信号はもちろん、一時停止の標識を守ってください。　危ないです
• 傘をさしながら、携帯電話も見るという器用すぎる運転はしないでください・・・
• 警鈴を鳴らせば、歩行者が避けると思わないでくださいあくまで歩行者優先です。
• 自転車対歩行者の事故（死亡事故も増加）が増えてます。マナーとルール守りましょう
• 警察官へ・・・　盗難自転車ばかり取り締まらず、明らかな道交法違反自転車も積極的に取り締まってください

☆最後に・・・歩行者へ・・・

• 車は急には止まれません。車の動きを予測して自らも事故に巻き込まれないようにしましょう・・・
• 子供たちがいる前では、信号無視したり、踏切の遮断機が閉まった後に、遮断機をくぐり抜けて渡ったりしないでください。（本来、当たり前のことですが）　子供は危険なので貴方の真似をしないかもしれません。でも、大人の言うことを信じなくなるかもしれません。　最悪・・・真似をして事故にあったらどうしますか・・・？　子供たちの教育は親や学校だけの責任ではありません。私たち、大人の責任、社会の責任でもあるのです。　

愚痴をこぼしながら・・・　自分がここで言ってる言葉によって、自分も戒める・・・

これは、自分に向けた言葉でもあるのです・・・

かつては・・・ こんなCMが・・・

かつては・・・ 今なら宝くじが当たれば・・・

不動産業の古い体質・・・ 気になるところ書いちゃいます

不動産業の古い体質・・・

たくさんあります、そういうところ・・・

ここに書き出せばキリがありません。　もちろん、古い体質の中にも、良いところも悪いところもあります。

一番気になるのが、IT化が遅れているところ。

今でこそ、ホームページ等は当たり前の戦略ツールになってきた感はありますが・・・

弊社での取り組みは・・・

• 契約処理から管理業務、クレーム対応、リフォーム管理に関しては、８年ほど前より専用ソフトを拡充。
• 会計処理に関しては、専用システムを導入した上で、税理士事務所とネット上でVPN接続され、リアルタイムに会計データの送受信及び同期処理。今期より月次決算に移行。
• 税務申告は、税理士事務所を介し、電子申告・電子納税を実現。
• 文書系データは、ストレージシステムで、ネットサーバーへバックアップ。
• お客様への資料提供は、極力、メールを利用しPDFファイルで送信。同業者への情報提供も、この方法に移行中。
• WEB2.0という概念の下で、今後はホームページやブログを改善していく。

スタッフも限られる小さい会社ゆえに、IT化を進めて、時間とコストを合理的且つ有効活用しなければと・・・　そこから生み出される時間を、暖かいサービスの拡充に繋げていければと思っています。

IT化を進めていく中で特に気になるのが・・・　やたらと紙（書類関係等）を使う業種だと・・・

紙を使う業種といえば、税理士事務所も同様ですが、今では、電子帳簿保存法の法整備によって、帳簿類は一定の要件を満たせば、電子データによる保存が認められています。また、会計事務所向けシステムを提供するメーカー（例えばJDL　http://www.jdl.co.jp/)も、ペーパレスを強く推進しており、そのせいか、最近の税理士事務所は、事務所内も整然としているところが増えています。

しかし・・・　不動産業ときたら・・・　契約書のコピー、不動産取引台帳、不動産物件の調査資料、自社作成広告類、マイソク（業者間広告）、FAXで送られてくる他社物件情報、一般の方のメールボックスに投函する投げ込み散らし（僕は専ら投げ込まれる方ですが・・・）、捨て看板（地元業者がしていないだけに、都内業者の違法な捨て看板は目立ちます）・・・

社内はもとより、一般の方のメールボックス、街の電柱等・・・

不動産業から発生する紙の量といったら異常な感があります・・・

不動産業である僕が見ても、それはそれは大量の紙が浪費されています。

皆さんのメールポストに投げ込まれる不動産関係のチラシ・・・

確かに、必要な方には有益な情報ですが、おそらく大半の方にとっては、非常に迷惑だと思ってらっしゃるのではないでしょうか・・・。　不要な情報はただのゴミでしかないですから・・・

また、社内においても、今まで取引もない、名前も聞いたことない業者から、地元物件ならまだしも、ひどいときには、営業エリアにほど遠い物件情報が何枚も送られてくることがあります。確かに、FAX送信料は送信者負担だとしても、受信する側は、不要な情報に対して用紙代を浪費するわけですから、これではたまりません

この種の情報は、個人情報がからみませんので、丸めてゴミ箱に捨てるか、ハサミで切ってメモ用紙にしてしまうのですが・・・　そんなメモ用紙ばかりが山のように・・・

特に、新入社員が入社する４月から５月は、新人研修のつもりなのか、即戦力じゃない新入社員を持て余し、先輩面して、物件情報をFAXしまくれと命令しているのかわかりませんが、異常な量のFAXを受信することになります。　もし、このような先輩・上司がいるのなら教育になっていませんね。　ただ情報を垂れ流すのではなく、どうやったら情報が活きるのか、受信する側にいやな思いをさせないためにどうすべきなのか？　それを新人教育において教え込むのが、先輩・上司の役割では・・・。　そういう意味でも、この業界は一部大手企業を含め、全体的に古い体質だと思います。

上記をふまえ、今まで我慢してきましたが、弊社でもやっと約２ヶ月前より、FAX受信は、PCデータとしてモニターでチェックし、必要な書類だけ印刷し、大量に送りつけられてくる不要な物件広告、営業的なFAXは、全てデータ上で削除して、経費節減（用紙代の節約）及び少しでもペーパレスを実現していくための１歩を踏み出したところです。　また文書関係や書類の一部は、さらにファイリングシステムの活用をすすめ、工夫していかねばと思っています。

それと所属する協会の定期刊行物やお知らせも、メールにて配信をすれば、即時性も経費節減も達成できると思うんですけど・・・　カラー印刷で紙質も上級紙を使用しているのを見ると・・・　もったいないなと。　梱包したり発送する手間も大幅に削減できると思いますよね。　メーリングリストに登録さえしてあれば、一斉送信するだけですから。　　

不動産業者に義務づけられている《不動産取引台帳》に関しては、法改正によって、一定の要件を満たせば電子データ保存も可能という方向になって欲しいもんです。

そうすれば、所内での事務処理も減るし、保管スペースも必要なくなりますからね。

マックがDSで新サービス・・・

マクドナルドと任天堂のコラボですか・・・

両者の社長がそろって会見・・・　気合い入ってます・・・

ん・・・・・・・・・・・・　ん・・・・・・・・・・・・

でも、違うんじゃないかな・・・

そうまでして売り上げを狙うのか・・・

本業は《食》の会社・・・

《味》の追求に限界を感じ、違う土俵でさらなる売り上げ獲得・・・か？

ハッピーセットに続き、子供を誘き寄せれば・・・親もついてくる・・・　っていう戦略・・・か？

ま、いっか

その正しさを業績が証明しているから。

＜高速道料金＞「千円効果」の表と裏・・・

毎日新聞によると・・・

>>高速道路料金の「休日１０００円」が導入されて２カ月余り。観光客増を狙った景気対策として始まったが、大都市から近場の観光地は素通りされるなど、明暗が分かれた。フェリーや鉄道、長距離バスは利用客が大きく減少。廃業に追い込まれたフェリー会社もあり、マイナス効果も表面化している。【石原聖、平井桂月】

　日本観光旅館連盟によると、高速割引が導入されて増えたのは、マイカーで遠出して宿泊せずに日帰りする客で、東京などに近い観光地からは「素通りされた」と恨み節が聞こえるという。

　伊豆・箱根の旅館約１３０軒でつくる連盟が５月１２日に開いた総会では「観光客が減った」という声が相次いだ。割引対象のアクアラインがゴールデンウイーク（ＧＷ）期間中に交通量が２割増になったことも引き合いに出され、「房総に客を取られてしまった」と悲鳴が上がった。

　高速道路は伊豆半島の先端までは通っていない。静岡県は県道路公社が運営する有料道路「伊豆スカイライン」などを使った客に、旅館などで片道運賃をキャッシュバックするサービスで対抗しているが、効果は薄いようだ。

　ＪＲ東日本が企画した草津温泉（群馬県）ツアーはＧＷ期間中、利用者が前年同期比８２％の大幅減。しかし、群馬県によると同温泉の宿泊客は１３万９３０５人と逆に同０．５％増えた。鉄道利用客がマイカーに流れたことがうかがえる。

　長野県はＧＷ期間中、善光寺（長野市）の御開帳で前年比約１．８倍の観光客でにぎわった。しかし、隣の山梨県では、県内のインターチェンジを乗り降りする車の台数が前年同期比３％減った。「ここは通過点に過ぎず、割引効果はない」（県北東部の観光施設）との嘆きも聞こえる。

　フェリーはさらに深刻だ。広島県と愛媛県を結ぶ呉・松山フェリー（呉市）は５月２６日、６月末で廃業すると発表。４月の利用台数は乗用車が約１６４０台と昨年同月比で半減し、トラックは４０％減の１７６０台だった。

　ＪＲ東日本は５月の鉄道営業収入で、中長距離収入が前年同月比８２．６％と、集計を始めた９２年以降で最大の減少率となった。清野智社長は「国全体でＣＯ２（二酸化炭素）をどう減らすか考える中でいかがなものか。公益的な交通機関が自信を持ってやっていけるような方法を考えてほしい」と国土交通省を批判した。全国約２３００の事業者が加盟する日本バス協会もＧＷ期間中、高速バスが渋滞に巻き込まれ定時運行ができなかったなどとして、国交省に改善を要望する。<<

ひらめき的な突発的施策、先を見ない施策・・・　日本って立法も行政もこういうこと多すぎですね。　問題点が出たら、即改善！が原則なんだけど、改善されないまま放置されることも多い・・・

日本の政治は、敷かれたレールの上で、思いつき、ひらめきを実行してるだけ。

政治を変えるにはどうしたら良いのでしょうね。まずは次回の選挙までにみんなで考えよう！

太平洋戦争の体験談を聞きました・・・

今日、近隣の同業者である《登戸不動産》の社長が来社されました。

彼はおそらく、地元で最も免許番号が古い業者さんになります。

大ベテランの不動産業者です。

弊社近くの月極駐車場に空き区画ができたから、お客さんに紹介して欲しいとの用件と、インターネットを使ってみたいので、どうしたら良いか相談に乗って欲しいんだけど・・・の用件でした。

僕自身、IT企業にいましたから、仲の良い同業者様から、インターネットがつながらないとか、ADSLからFTTHに変えたので、設定を診て欲しいとか、パソコンの調子が悪いとか、営業所を移転したらネットがつながらなくなったとか・・・様々な救援依頼を受けては、時間があれば助けに行ってます。

当然、弊社管理物件にお住まいの入居者様から同様の相談にも対応しています。　大学の新入生とお母様と一緒にパソコンを買いに行ったこともあります

そんな僕ですから、《登戸不動産》の社長からのご相談にも、「プロバイダーの申し込みから設定、簡単な使い方までお手伝いしますよ」と快諾。

で、用件が済み、雑談をしている中で、彼の太平洋戦争時代の体験を聞きました。

僕にとっては、太平洋戦争時代の写真とかは、すべてセピア色した世界で・・・

それを話すと、彼は言いました。「これと同じだよ」　「えっ？」　「今、あなたが見ている色と同じだったんだよ、戦闘機の色も軍艦の色も・・・　決してセピア色じゃなかったんだよ。　田舎にいる時に、私の目の前で、アメリカ軍戦闘機の機銃掃射に撃たれて死んだ学友も・・・　セピア色じゃなかったんだよ。　今でも、色がついた記憶なんだよ。血の赤も・・・」

「戦後に、陸軍登戸研究所の関係者は、この辺にも何人かいたんだよ・・・　偽札を印刷していたり、風船爆弾に関わっていたり・・・　それも遠い昔の記憶だ」

「今の日本を見ていると、軽はずみに人を殺したり、命の尊さをなんにも感じない人間が多すぎるよ。　あの頃、必死にこの国を守ろうとしていた兵隊さんたちの、命がけの戦いは何だったんだろうかと思うよ」

久しぶりに戦争体験を耳にした・・・。戦争体験を聞く度、自分を恥ずかしく思うのはなぜだろう・・・　一生懸命・・・　

あの頃の《一生懸命》と、自分の《一生懸命》とあまりに違いすぎるからではないのだろうか・・・

《著名人ブログ探検》（リンク集）追加しました！

全くの独断と偏見で、ブログ《不動産屋さんの登戸探検隊》の中に《著名人ブログ探検》（リンク集）を追加しました～

このリンクは、別に僕が過去にファンだったとか、今もファンだとか・・・　そういうわけではありません　念のため

勉強になりました！セミナー（講師：株式会社 感動コンサルティング 足利氏）が無事終了・・・

《第三の営業マン「WEBサイト」の育成次第で、問い合わせや受注は3倍、4倍、5倍！》

いやぁ・・・　本当に有意義なセミナーでした！！

元々、僕がIT業界の経験も長かったので、こういう内容のセミナーには引き込まれやすいのですが、あっという間の２時間・・・

講師は《株式会社 感動マーケティング　http://www.kando-m.jp/》の代表取締役 足利 晋　氏（http://www.kando-m.jp/info/pg131.html）。

セミナーの時間では足りずに、セミナー会場近くの《小樽食堂　国立店　http://www.hotpepper.jp/A_20100/strJ000705230.html》で開かれた懇親会では、隣の席に座らせていただき、WEBやSEO対策だけじゃなく、趣味の話等、足利氏とたくさんの雑談をさせていただきました。　

足利氏・・・　ん？　そうです、そうなんです・・・　室町時代・・・

あの足利氏の末裔にあたる方なんです。（びっくり）

そういえば・・・僕の住む地元周辺には源氏の末裔もいらっしゃるんで・・・　ここで鎌倉から室町へとつながった・・・

足利氏との雑談では、どの話も深く、妙に説得力があり、信頼感のある奥深い人柄も垣間見ることができました。

しかも偶然にも、弊社の地元同業者とも取引関係があるようで、この偶然にもびっくり。

今後も、今回のご縁を大切にしていきたいと思っております。

《大石会事務所所長　大石豊司先生並びにスタッフの皆様》《株式会社 感動マーケティング　代表取締役 足利様》《APRA　議長　角田様》　素晴らしいセミナーを本当にありがとうございました。

国民の最大の関心事は《西松建設問題》 どうにもならない総理の感覚

《西松建設問題》　最大の関心事ですか？皆さん・・・

党首討論会での彼のこの発言・・・　意味不明・・・　いや、挙動不審（笑）

漫画博物館？みたいな箱物に１００億円以上も費やすの？

補正予算パックの中に、こんな愚策がパッキングされているのに修正はなし？

これって、郵政かんぽの宿問題や公正取引委員会等で時折問題視される、いわゆる《抱き合わせ販売》みたいな感じ？（爆）

日本の政治は、こんなんで良いのだろうか・・・　今の政治が未来も作っていくのに。　

時空を越えて・・・

というタイトル駄目ですか？

変なとこに・・・

以前、テレビで宇都宮餃子のことやってた・・・

今日、久しぶりにラーメン屋に行った・・・

よし、餃子を食べよう！

そうそう、餃子通は《酢》だけをつけるって言ってたな・・・

酢をたっぷりつけて、そして焼きたてを頬張る・・・

熱い・・・あつっ・・・　んがふっふ・・・（サザエさんか！）

その直後・・・　他のお客さんが・・・　お客さんだったはず・・・　のお客さん？が突然オーディエンスに変わった・・・

皆が見てる・・・　店員も見てる・・・　やめて、その蔑む眼差し、冷たい視線・・・

焦れば焦るほど《咳》が止まらない・・・　《酢》が《変なとこ》入った・・・　

《変なとこ》ってどこだよ！　人は・・・なんで気管支に入ったと言わず《変なとこ入った》と言うんだよ・・・

どうでも良かった、そんなこと・・・　苦しいから《変なとこ》でも、どんなとこでも、どんな坂でも、あんな坂でも良かった・・・

あまりの咳のひどさに、オーディエンスは見て見ぬふりしながら再びラーメンをすすり始めた・・・

あー無情・・・

うつむいてばかりじゃ・・・ 元気も降ってこないし、癒されることもない

違う意味で・・・総会屋（泣）

先月末から今月末まで、様々な役員会やら総会やらが続く・・・

先月末は箱根で《神奈川宅建協会川崎北支部多摩第一地区総会》・・・　定休日の水曜日であったけれど大安吉日のため、思い切り仕事とぶつかり、副総務でありながら総会は欠席・・・　終了後に開催された親睦会から参加し１泊。

翌日は僕が所属する《神奈川宅建協会川崎北支部流通委員会》主催の支部会員向け研修会だった。

先日は、《中野島P役員会や総会》・・・

そして・・・今日は・・・　午前は《登戸商店街》の会計監査・・・　午後からは《神奈川宅建協会川崎北支部総会》が溝の口《KSP　http://www.ksp.or.jp/》で行われる。　僕は・・・総会の議長・・・。その後の親睦会に出席してから、登戸に戻りPM８：３０より《登戸商店街役員会》に監査役として出席。

月末までに《多摩区暴力団等排除活動推進協議会 http://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/54ps/54mes/54mes302.htm》の総会に出席・・・さらには《登戸商店街》の総会等が続き・・・

５月３０日（土）は中野島Pのイベントへ参加しなければならないので臨時休業・・・

やらなければいけないことたくさんあるし、自分の時間を作って自らを解放したいし（放牧）・・・　

前職の友達や後輩、学生時代の友達や後輩とのコミュニケーションも積極的にしたい今日この頃・・・　放牧・・・　自らを解き放て～

《お通し》の料金・・・ 払うべき？

雑誌《PRESIDENT（プレジデント）　http://www.president.co.jp/pre/ 》の記事によると・・・

>>居酒屋に入ると、注文をしていないにもかかわらず、小皿や小鉢に盛った料理を、挨拶代わりに出す店は多い。これは「お通し」や「突き出し」などと呼ばれる料理である。今回は、お通しの代金を後で徴収する居酒屋のシステムについて問題にしたい。<<

以下　→→→　http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090511-00000301-president-bus_all

本末転倒・・・

長時間の渋滞（深夜帯も含め）によって排出ガス量が異常に増える・・・

不況の打撃を受けている物流関連企業には、均一料金適用されない・・・

その上に、渋滞によって輸送時間に大きな影響と過労運転・・・

普段、長距離の運転をしないドライバーの高速利用が増加し事故増加・・・

高速道路という名の道路が、低速道路になっている・・・

物流関連等、時間をお金で買いたい人にとっては大きな弊害・・・

それでも、どこかの政治家は、高速大渋滞のニュースを聞いては「やっぱり、俺の考えた施策は的確だった、これでまた支持率上がるぞ」なんて思っているのかな・・・

果たして・・・経済対策になったの？ここから生じた副作用とのバランスはどうだったのか・・・

均一料金にするために、ETCのシステムを変更するのにかかった経費とか・・・

思いつき・・・　で、国は動く・・・

消費社会の虚しさ・・・

ある家電量販店に行ったら・・・

お店の裏側に、産廃業者の廃棄物収集車が停まっており・・・

下取りされた？自転車が次から次へと飲み込まれては押しつぶされていた・・・

綺麗な自転車もたくさん飲み込まれていった・・・

異様な耳障りのする音を残しながら・・・

それらが悲鳴に聞こえた・・・　まだ乗れるじゃない、どうしてだよ～ぉって・・・

山梨県富士河口湖町《山梨中央銀行小立支店》周辺道路通行止・・・ ばっ爆発物・・・？

ニュース見てびっくり・・・

今日の早朝、富士五湖周辺まで足をのばし・・・

帰り道、NAVIの誘導するとおりに河口湖畔から中央道富士吉田I.C.に向かっていたんだけど・・・

突如、交差点のところでパトカーが通行制限・・・

え～～　僕の前方にいた車数台は全て、山梨や富士山ナンバー・・・

後ろの車も山梨ナンバー・・・

警官に促されるまま、交差点を曲がったが・・・

道が狭い！　地元の車はガンガン飛ばしていく・・・

しかも狭い交差点で前方の車は四方八方に・・・

後ろの車からは異常接近される（煽られている・・・　ロックオンされた？）

狭い道に入り込んだのでNAVIの誘導は点線表示・・・　不安・・・　

で、結局、僕は地元の車に翻弄されながら迷ってしまい・・・

やっと少し広い道に出たと思ったら・・・　な、なんと・・・近づいちゃ行けない場所の直前に出てしまった・・・（例の立ち入り禁止と書かれた黄色いテープが目の前に・・・）

やば・・・思わずつぶやき停車すると、近くにいた地元のお年寄りや叔父さんが声をかけてくれ、I.C.までの近道を教えてくれた。　やっぱり優しいですね、山梨県人・・・（前職時代には大変お世話になりました）

何が起こっていたのかわからないまま、さっきニュースを見ると、銀行の駐車場に不審物（爆発物らしき物体？？？　＊今現在、爆発物なのか調査中とのこと）が置いてあったとのこと・・・

偶然、ニュースの現場に出くわしていたんですね～　

風にたなびく国旗の美しさ・・・

かつて・・・　この旗の下で多くの犠牲者が出た・・・　戦争という人類として反省すべく行為・・・

今もどこかの国で戦争が起きている・・・

そして・・・　今、《日の丸》が平和な日本の空にたなびいている・・・

過去の尊い犠牲があったからこそ、今の平和な日本があり繁栄がある。

日の丸は、青く澄んだ空の下でたなびくのが似合う。

日の丸は、新緑の木々の中でたなびくのが似合う。

これからおとずれるいつの時代にも平和の象徴として、綺麗な日の丸が青空の下でたなびいていることを祈る。

世襲制限だって

どうだっていいじゃない、そんなこと。

選挙前になるとこういう問題が常にクローズアップされる。

世論が世襲を認めないのなら、制限なんかしなくても選挙で結論でるじゃない。

子供じみたアピールなどいらないから、政治において国民の目にわかる結果を残して欲しいと思う。　いつまで政治ごっこやってるのでしょう。

マスコミも同罪。自民党の世襲議員が何人で民主党は何人でなんてパネル作って遊ぶんじゃない。

日本のマスコミも質（たち）悪いからな。

鳩山総務大臣の言動と品格

今回のSMAP草彅ぎ剛くんへの批判・・・

相手を間違えているのでは・・・

確かに彼は芸能人であって有名であるけれども・・・

一国の大臣が、あんなに激しい批判をするようなこと・・・

「最低の人間」って・・・　なんか《人格》を軽んじていませんか・・・

鳩山氏にこそ大臣として、人間としての《品格》というものを感じることできませんが。

《権力》って嫌ですね。　あなたこそ、公人ですから言動に注意してください。

以上、鳩山氏の発言に異様な嫌悪感を感じたもので。

＊草なぎ君自身にも、奢りがあったのでは・・・。今回の件は深く反省して元気に復活してね。酒を飲んでも、酒に飲まれてはいけません。

ばったり・・・会う・・・ 偶然のマジック

不思議な能力なのだろうか・・・

僕は人にばったり会うことが多い・・・

なんでこんな所でとか・・・　何十年ぶり・・・とか？（って僕はそんな年配者じゃないけど）

過去には、F1鈴鹿サーキットで。　あんなにたくさんの来場者の中に知人が３組も・・・とか・・・

最近は・・・向ヶ丘遊園駅徒歩５分《肉の伊勢屋》で、小学校時代の女友達と約３０年ぶりの再会・・・

新横浜にあるカーショップ《Studie 横浜 http://www.studie.jp/》に行けば、Tさんに約２年振りの再会・・・　

そして・・・これまた偶然、２年振りの再会になったある方と新横浜から荏田駅までパレード走行・・・

人の出逢いって不思議なものですよね。

なんで、このような偶然が重なるんでしょう。　やっぱり人の出逢いって必然なんだろうか・・・

明日は定休日・・・

でも・・・　相変わらずの定休日（笑）

仕事です・・・　１年間関わってきた《NFプロジェクト》が明日で終了します。

元々、明日・明後日は弊社が所属する、ハトマークサイトでお馴染みの《神奈川宅建協会川崎北支部多摩第一地区》の地区総会及び懇親会で、箱根のホテルに行く予定がある。

僕は、同地区の副総務であるので、総会の準備等で早めに現地に入らなければいけなかったけど・・・　どうしてもお日柄も良いので（大安）、同プロジェクトの〆をしなければならなくなって・・・　

仕事を終えてから、皆に遅れて現地入りする予定。　もちろん、総会には出席できず懇親会のみ・・・　昨年は、同様に仕事が入り、総会出席後に一旦地元に戻り、仕事を終えて再び懇親会に向かった記憶がある。　さすがに、今回は無理したくないな、無理して事故ってしまったらどうにもならない・・・

ここ数ヶ月、本当に満足に休みが取れていないので、明後日はゆっくり箱根から戻って来ようと思う。　熱海方面の海を見て帰ろうか？箱根の森の中でヒーリングタイムを満喫するのか？　それとも西湘バイパス経由で江ノ島・鎌倉を満喫して帰ろうか？

でも・・・やっぱり、その時の気分でしょっ。　海なのか山なのか気分はどっち？

カラオケ三昧・・・ やっぱり友達は良いな～

小学校時代の友達・・・

中学校時代の友達・・・

高校時代の友達・・・

大学時代の友達・・・

大学サークルの先輩後輩・・・

前職時代の友達・・・

前職時代の先輩後輩・・・

男友達も女友達も・・・

今も、これらたくさんの人間関係に囲まれているのは幸せなことです。

なかなか会う時間がなくても会えば当時のまま。

４０歳にもなると、周囲に気の使う人間関係や仕事上の人間関係が増えてきますが、幸いなことに、僕には利害関係のないフランクな良い人間関係が今も生きています。

もちろん、前職を退いた後のここ数年でも、新たにそのような素晴らしい人間関係に出会えています。

皆さんに感謝です。　皆さんがいるから、今の自分もいます。

仕事で忙しいときが続いても、その合間に時間を作って、久しぶりに会うと、当時のままリラックスして楽しめる自分がいます。

で、前置きは長くなりましたが、そんな人間関係の中でカラオケ三昧の話でした。

昨日１日・・・

朝から大忙し・・・

《NFプロジェクトA》の土地管理業務がほぼ終了。　後は家屋取り壊しや上水道・下水道埋設管撤去や登記費用等の精算業務を地主さんの代理で処理するだけ・・・

ただ《NFプロジェクトB》の産業廃棄物処理状況の監視及び建物滅失登記等のスケジュール管理がしばらくの間は残っている・・・

このプロジェクトに関わって１年３ヶ月が過ぎようとしている・・・　長かったなぁ・・・

この長期プロジェクトもやっとゴールが見えてきた・・・

朝一番で現場視察を終え・・・　あっ・・・そういえば睡眠３時間・・・だ

事務処理・・・　そして午後は退去立ち会いと入居立ち会い・・・　他に、オーナーから交換後の新しいルームキーを受け取りに行ったり・・・　

そして夕方からは、日頃から個人的にも大変お世話になっている地元企業グループ社長の和さんの御尊父のお通夜へ。　とても大きな葬儀で・・・生花や花環はそれぞれ１５０を越え・・・　お焼香する参列者の長い列ができていた・・・

その後、契約書のご捺印とルームキーを受領しに来るお客様があったので、会社に戻り・・・

いざ、新宿へ！　前職時代にお世話になった方の送別会へ。

そうそう、今夜は宅建協会川崎北支部多摩第一地区の総会議事録確認作業のため、役員会が開催されるが・・・　送別会という先約であったため参加できませんでした。

お世話になった人への義理も通さないといけないし。

プライベートがあり、今までの広い人間関係もあり、自社のこともあり、自分の仕事もあり、協会だ、Pだと・・・　とてもやりきれません

今後は、いまやらなければならないことに集中するために、身軽になりたいと思います。

今まで培ってきたたくさんの大切な人間関係は切れないですし、経営者として自社及び仕事に集中するのは当たり前のことなので、今はそこに集中すべき時と思っています。

経済不況の底がどこにあるのかわからない状況ゆえ、今はこれまで以上に必死に頑張らないと！

自分に《喝！》を。

深夜にベルが鳴る・・・

深夜にベルが鳴る・・・　といっても携帯電話の着信音ですが・・・

僕は寝入ったばかり・・・　どうせ間違え電話かぁ・・・　意識が遠のく

あれ・・・なんかまだ電話が鳴ってる・・・　携帯を見ると８本くらい同じ番号が・・・

えっ？今何時・・・　AM１：２０・・・　２０分間に８回の電話・・・

意識朦朧としながら電話に出る・・・　「どなたれしょうきゃ？」「ご用件は・・・？」

「深夜遅くにすみません。ルームーキーを職場に忘れてきてしまって・・・　終電が終わってしまいなんとかならないでしょうか・・・？　本当に遅くにすみません・・・」

「しゅみましぇんが・・・こんな時間じゃどうにもなりませんにょ、オーナーを起こすわけにもいきましぇんし、盗難を避けるために夜間は会社以外の場所に鍵を保管しているのれ・・・　保険特約の夜間緊急対応サービスの電話番号を携帯に登録していませんか？もしされていないなら、取りに戻っていただくかホテルに宿泊されるかネットカフェとか・・・」

「え～ぇ・・・・　どうにもならないのですか・・・　でしたら、なんとか自分でします・・・　本当に申し訳ございませんでした・・・」

電話を切った後・・・　ふと思った・・・　終電がない？お客様は女性・・・　僕は深夜の街に女性を放り出してしまったのか・・・　なんかあったらどうしよう・・・

ちょっと・・・　え～ぇ～・・・

「先ほどは大変申し訳ございませんでした。　お困りでお電話いただいたのに・・・　先ほどは冷たい事務的な対応したかもしれません。申し訳ございませんでした。」

「いえいえ・・・　私がうっかりしていたのに、どうしていいかわからず深夜に電話してしまい申し訳ございませんでした。」

「もし、よろしかったら・・・　職場までお送りしますから鍵をとってくることは可能ですか？」

「・・・　いや・・・そんなこと・・・申し訳ないです・・・　タクシーで往復しようかと・・・」

「職場はどこですか？」

「○○駅が最寄りです・・・」

「え・・・　たぶん、往復￥３０，０００位になっちゃいますよ・・・。　お困りでしょうから、今回だけ本当に本当の特別対応しますから。　その代わり、今後は鍵の管理は注意してくださいね。」

こうして、深夜に往復１時間半の首都高ドライブ・・・？　帰宅したのはAM３：００・・・

入居者の皆さん、以後、このような対応は不可能ですので鍵の管理は万全に。それと万が一のために弊社でご加入いただいている保険特約サービス（２４時間３６５日対応の住宅緊急サービスの電話番号を携帯電話に登録してくださいね）

念を押しますが。。。。　以後はｋのような対応不可能です・・・

テレビの力・・・恐るべし

恐るべし！テレビの力・・・

昨日、向ヶ丘遊園駅徒歩５分《肉の伊勢屋》をこのブログで紹介しました。

事前に、フジテレビ系列でＰＭ９：００《とんねるずのみなさんのおかげでした》の人気コーナー《新食わず嫌い王決定戦》の中で、所ジョージさんが《肉の伊勢屋》の特製ビーフジャーキーを紹介するとの情報を得たからですが・・・

普段、《不動産屋さんの登戸探検隊》ブログは２００アクセス／日が平均です・・・

ところが・・・先ほどブログを覗いたら・・・　あんれ、まぁ～アクセスカウンターが・・・

調べてみると・・・ＰＭ１０：００代のアクセス数が３，３００！！　ＰＭ１１：００代が４００！！

もちろん、今までの最高アクセス数が３３０／日ですから・・・　最高記録樹立！しかも１時間で

ハタ君、増産体制は整ってますか～？

明日から・・・大変ですよ！！　　だって、北野たけしも知っていた伊勢屋のビーフジャーキー。

きっと芸能界でも有名なんでしょうね。（きっと所さんが広めてくれてるんでしょうね？）

それにしても・・・　このブログも伊勢屋さんの恩恵を受けました。　ハタ君ありがとう！

先ほど、伊勢屋さんから連絡があり、反響がすさまじく急遽FAXでも対応することになったようです。

《肉の伊勢屋》FAX番号は・・・０４４－９００－３８３８です！

昨日のブログ　→　http://fudousanya-hidechan.cocolog-nifty.com/blog/2009/03/post-743d.html

強引な新聞セールス・・・

以前、大きく社会問題化してマナーの悪い悪質な新聞セールスは減ったように思っていたが・・・

インターネットの普及により、ニュースもリアルタイムに入手できる時代になり・・・

新聞購読者が減ってきた今、また、強引でマナーの悪い新聞セールスが増えてきたように思う。

昨日、夜７時前だったろうか、弊社が入居者を決めた物件に、カーテンと部屋の採寸に行ったのだが、部屋で作業をしている最中に、インターフォンが鳴り、玄関に出て行くと

「新聞とってもらえませんか？」

「すみませんが、管理している不動産会社の者なんです」

「そういうことですか・・・」　玄関の扉が閉まった。再び作業を続けていると、どうやら隣室の女性入居者が応対しているらしい声が聞こえた。

１５分以上経っただろうか・・・　まだ声が聞こえる。どうやら押し問答しているらしい。耳を澄ませると

「洗剤おいていくから」

「いや、本当に結構です」

「そう言わずに」　そんな押し問答をずっと続けている。

僕はドアを開け隣室を見ると、玄関を半開きにしながら、おびえた表情で精一杯応対している女性と目があった・・・

「すみませんが、しつこい勧誘はやめてもらえませんか？」

「あのさ、あんたどこの不動産屋？○○？」

「あのね？人に名前や社名を名乗らせる前に貴方が名乗るのが筋でしょう？」

「○○新聞です、あなたはどこの不動産屋？こっちが名乗ったんだから言えよ」

２０代の若者に、こんな口の利き方されんのには腹が立ったが・・・抑えて社名を名乗った。

「オートロックついてない物件で、ここまで入ってきて営業すんのは勝手だろ？俺はその方面詳しいんだ」

「何に詳しいかは知らないけど、とにかく止めてくれ。そちらの店長も知ってるし、なんならこちらから話そうか」

彼は僕を睨みつけながら帰っていった。

彼は明らかに門が閉じられていた私有地に無断で侵入し、夜間に一人暮らしの女性に対し、しつこくつきまとうような営業をした。　彼女が彼の営業手法に恐怖心を抱いていたなら《恐喝罪・脅迫罪》か・・・　その気になれば被害届もありか・・・

生活をかけて一生懸命営業するのは良いことだし、営業妨害をするつもりはないが（以前、営業妨害だ！事務所で話をつけよう！そう言われて、ここと同じ会社の営業部長に事務所に連れ込まれたことがある）、礼儀やマナーを失ってはおしまいだ。それは営業ではないでしょう。

マスコミという巨大で社会的にも重要な組織の一役を担っている新聞勧誘員が、このような販売手法をとらざるを得ないのは悲しいこと。

もちろん全ての勧誘員がこのような手法ではないだろうけど。

大手新聞社は、このような販売手法に気付いているのか放置しているのか・・・

今後も、このようなトラブルが発生するようでは、地元販売店や販売代理店ではなく、大手新聞社本社に対して、文書にてクレームを伝えるしかないだろうな・・・

それに対して大手新聞社はどのような回答をくれるのだろうか・・・

作業が終わり玄関の鍵を閉めた瞬間、隣室のドアが開き先ほどの女性が・・・

「怖かったです、先ほどは助けてくださり有り難うございました」

「インターフォンが鳴っても、むやみにドアを開けないようにしてくださいね」

良い人ぶってるわけじゃなく、ここ数年、弊社管理物件の入居者からの新聞勧誘に対するクレームや相談が増えています。

正直、開き直られたり、悪たれつかれたり、睨みつけられたり、そして過去には事務所に連れ込まれたり（ところが、そこは弊社管理のマンションの１室でしたが）する僕も、決して気分の良いものじゃありません。

おもろい！《出川哲朗オフィシャルブログ ～俺の女の口説き方～》

人気急上昇だそうで・・・

《出川哲朗オフィシャルブログ ～俺の女の口説き方～　http://www.diamondblog.jp/degawablog/》

正直・・・　おもろ～

闇サイト殺人事件・・・ 死刑

やるせない事件ですよね。

その時間帯にそこを通ったばっかりに・・・

ついに日本も自分の身は自分で守る時代に突入したって実感も。

世界的にも、最近の日本でも死刑廃止を議論する状況になりつつありますが・・・

日本では、現行法で死刑制度が存在するわけで・・・

このような残虐きわまりない事件が起きて、裁判になる度に《死刑》がどうだとかいうんじゃなく・・・

まず、このような残虐行為を行えば、死刑になる、自分の命をもって罪を償うことになるという意識を、子供の教育も含め社会全体が再認識すべきだと思う。

金銭目的とかそんなことのために、人の命を奪っておいて、弁護側から死刑は厳しすぎるとかどうとか・・・そういう議論は不要だと思う。

それに１人しか殺してないから死刑適用の基準を満たさないということもおかしい。今回の判決がその基準を打ち破ったのは歓迎すべきこと。　

殺意があるとかないとか・・・　ハンマーで人間の頭をめった打ちにして・・・　

そんな弁護は不要でしょう・・・。

自首をした１人は、無期懲役と言うことだが・・・　事件が発覚し、報道され、社会に衝撃を与えている最中に、自首をしたところで・・・　

ご遺族がこの点に納得できないのは理解できる。

被害者を自分の家族に当てはめて考えれば・・・　逆に死刑になってもまだ犯人への憎しみは消えない・・・　大切な人の命を奪われた悲しみは一生消えないだろう・・・

とある登戸周辺地元企業の評判・・・

先日、弊社管理物件にお住まいの入居者が、契約更新手続きのためご来店されました。

手続きが終わり、雑談をしている中で、たまたまアルバイトの話になり、彼がとある地元企業で最近までアルバイトしていたことがわかりました。

彼は音楽活動が忙しくなり、アルバイトをやめざるを得なかったと。

やめざるを得なかった？

彼曰く「もっと続けたかったんですよ。バイト先は、社員だけじゃなくアルバイトに対してもすごく面倒を見てくれる会社で、とても居心地が良かったんです。　社員の方もアルバイトをすごく可愛がってくれたんです。」

その会社は・・・僕の知っている会社です。　そうそう、その管理職の人は・・・僕にも良くしてくれてます。　そうそう、その上司の方も・・・　そうそう、その会社の社長も僕を面倒見てくれてます・・・　僕は心の中でつぶやきながら話を聞いていました。

聞いているうちに、自分が褒められているような感覚に陥り、非常に嬉しくなりました。　

この会社の発展は、社員を大切にすることで成し得たんだなと思いました。

会社から大切にされる社員は、会社との一体感を感じるようになり、無意識のうちに忠誠心や帰属意識が高まり、チームワークも強くなる。　そしていつしか自然と、期待に応えたい、期待に応えなきゃという心が芽生えてくる。

社員を大切にしているからこそ、社員個々の力も最大限に引き出せる。

素晴らしい会社だなと・・・　思いました。

結婚おめでとう！ そして誕生日おめでとうございます！

昨日は３月１４日。　そうです。ホワイトデー。

そして・・・　僕の大学時代のテニスサークルの後輩である岡ちゃんの結婚式でした。

僕は午前中にお客様を物件案内した後、着替えて新宿西口の高層ビル群にある《ハイアット リージェンシー東京 http://www.hyattregencytokyo.com/index_pc.html》に向かいました。

前職時代の最後の１年間を過ごした場所が、このホテルの裏側の高層ビルである《第一生命ビル》の１４F。社会人になって最初の研修期間を過ごしたのが《三井ビル》５５Fでしたので、ここは自分の歴史の中でも、なんとなく懐かしさを感じる場所です。

それにしても、岡ちゃん、素晴らしい結婚式でした。　サークル時代は周囲を笑わせたり盛り上げたりする３枚目的なキャラクターが印象的だった君が、今、人間的にも逞しくなって、あんなに格好良い新郎姿を見せてくれるとは・・・　正直、心から感動しました。

「結婚おめでとう！　幸せな家庭を築いてくださいね！」

そういえば、同期以上の女性や先輩からは大学時代から今に至るまで《ひでちゃん》という愛称で呼ばれてきた僕が、久しぶりに《ひできさん》と、さん付けで呼ばれたのを凄く新鮮に感じ、嬉しくなりました。

今思えば、あの頃は常に３０人から６０人位の人間関係に囲まれていました。

大学を卒業してから、周囲にいた人間関係も少しずつ変わり・・・

でも、あれから約１８年が経ちますが、彼らとの心の関係は今でも変わらない。

先代が亡くなって１０年が経ちます。この１０年間は僕にとって、それまでの人間関係を遮断してしまう１０年間でもありました。　それほど時間的にも心理的にも余裕がなかったんでしょうね。

久しぶりに後輩を中心にした１５人程の仲間と会えて、久しぶりに彼らとの大切な関係を復活させなければと心に誓いました。　元気をくれてありがとう！

この場にいなかった何十人もの仲間とも久しぶりに会ってみたい・・・　久しぶりに大きなアクションを起こそうか・・・

話は変わりますが、岡ちゃんの結婚式２次会でのこと。それは起こりました。

新郎新婦の到着が遅れ、先に飲んじゃえ～と彼らと乾杯をしようとしたら、後輩の２～３人から「あれ？今日はひできさんの誕生日ですよね！？」

「・・・　何？覚えてくれてたの？」

そう、彼らの大多数とは１５年振りの再会だったのに・・・　彼らは覚えてくれていました。

乾杯の音頭は「ひできさん、誕生日おめでとうございます！」に変わり、１５人の大きな声が会場に響き渡りました。

今の自分があるのは、彼らのような人間関係に支えられてきたからだと思います。

自分の歴史の中には、常に様々な、そしてたくさんの人間関係が存在してきました。

そしてこれからも・・・

たくさんの人々に支えられてきた歴史・・・　過去とせずに、これからも大切にしていきたいと心に誓った誕生日でした。

また、《mixi》を通じて、メッセージをくださった皆さん、本当に有り難うございました！

高速料金￥１，０００乗り放題・・・

給付金にしても・・・　高速料金￥１，０００乗り放題（地方・土日昼間）・・・

政治が決めたこと・・・　全て開始期限が守られませんね・・・

しかも・・・麻生首相は、首都高でつながれる各高速道路が別料金区間ということ知らなかったようですね・・・　「仙台から東京を抜けて静岡まで￥１，０００なんですから～」と得意げに話していましたが・・・　ビジネスの中で営業がこういうことをお客さんに言ってしまったら、間違いなく大きなトラブルになりますよ。「あの時、そう言ったじゃないか！話が違う！」ってね・・・

国民にとって当たり前のことを知らないようですね。（カップ麺の価格もそうでしたが）　首相なので細かく知る必要もないですが

例えば甲府から首都高経由で厚木に向かうと（実際には、山梨の方たちは違う道を選びますが・・・）、中央道自動車道八王子料金所（八王子～三鷹間）、三鷹料金所（首都高速分）、厚木料金所（東名高速分）となりますよね。

政治家の単なる人気取りに過ぎず、場当たり的、思いつきな政策・・・　に感じませんか？

日本の政策って・・・　常に詰めが甘いというか・・・　国会で可決された法案もいわゆる《ざる法》が多く・・・　実際に施行されると問題点がボロボロ・・・　しかも政局が安定しないこともあり改正法案の可決も時間がかかり・・・

立法府も行政府も・・・三流かな・・・

話は変わりますが、僕がかつて山梨県を担当していた時、愛宕トンネル有料道路という道路がありました。愛宕山を貫くトンネルで、石和方面と甲府北口中心街のアクセスに便利な道路でした。

通行料は普通車￥２００、軽自動車￥１５０だったかな・・・。

有料道路だった時、通行量が少なく、急ぎの時は《時間をお金で買う》つもりで利用していました。便利でした。　しかし、無料化されたとたんに、時間帯によっては渋滞が発生するようになりました。

今回の地方高速道路￥１，０００ポッキリ政策・・・

高速道路の渋滞を思い切り助長するでしょうね。　今まで高速を利用しなかった人も、利用するようになる。　慢性的な渋滞区間はさらにひどくなるでしょう。

パーキングエリア・サービスエリアの収容台数は大丈夫でしょうかね・・・トイレ行列は・・・　女性は大丈夫でしょうか・・・

思いつきは良いのですが、詰めは大丈夫なんでしょうか・・・　問題点を恐れていては何もできませんが、問題点を速やかに発見し、速やかに修正できる体制を持てないのなら、やらない方が良いのでは？　それを《無謀》というのです。

日本は、早急に《小さな政府》を作り上げる必要があるでしょう。小回りのきくスリムな政府を。

久しぶりの《びっくりドンキー》 やっぱ美味い 運が楽しいランチを招く

今日の定休日・・・

結局、仕事が入ってしまい・・・　またもや有意義に過ごせない・・・

退去してから次の入居者の引越まで１０日くらい・・・　人気の楽器相談可ハイグレードマンション《ベルジュネス http://www.akibafudousan.jp/bergeuness/》は、毎年この時期、慌ただしい・・・。

クロス貼り替えやルームクリーニング等の各メンテナンス業者の手配は、緻密で完璧だったはず・・・が・・・　ルームクリーニング業者さんが、エアコンの分解クリーニング中に誤って洗浄液を貼り替えたばかりのクロスにこぼしてしまった・・・。（すごく丁寧な仕事をしてくれる業者さんですが・・・）

結局、次の入居者の引越日とクロス貼り替えの再施工日が重なってしまっただけでなく、弊社の定休日とも重なり、しかも、施工時間帯に入居者が不在になってしまうので、立ち会いが必要・・・

最近、定休日に何か仕事ができてしまい・・・　身体を休めることができない・・・

でも、こんな時こそ気分転換したいし、私用もあるので、午前中から出かけました。　行き先は都内足立区某所・・・

親友のnobuak氏からの紹介でとある場所に行きました。　せっかく首都高走って都内まで行くのにトンボ返り・・・のはずでしたが。

ラッキーでした。幸運が偶然の楽しいランチタイムを招き、さらには１００円ショップを２件ハシゴして帰ってきました。（この１ヶ月半以上、仕事のなかった定休日は１日だけ、こんな些細なことでも嬉しいのです）

楽しいランチタイムはファミレスの《びっくりドンキー》

久しぶりの《びっくりドンキー》では《エッグハンバーグディッシュ》を注文。

やっぱり、ディッシュじゃないとね。ハンバーグの肉汁とタレがご飯にしみいる醍醐味が

また倒れた・・・

東証一部上場の不動産投資ファンド運営の《パシフィック・ホールディングス（HD）》が会社更生法を申請・・・

これで上場・非上場を含め、建設不動産関連企業の経営破綻は何十社目でしょう・・・

法人決算で一番多い決算月は３月です。

３月が怖いと言われる方が多いですが・・・

３月決算の全容が判明してくるのは４月から５月、３月決算上場企業の決算発表は５月に集中・・・　監査法人の監査報告書・・・

特に建設・不動産関連企業の３月から５月までの動向は要注意ですね・・・

地元の不動産業は・・・　実は大手ほどのダメージは受けません。

地元の建設業は・・・　非常に厳しいでしょう・・・

建物施工会社選びは慎重にお願いしますね。特に経営体質・・・

どんなに腕の良い会社でも、どんなに名前は有名な会社でも、どんなに規模が大きい会社でも、上場しているからといって・・・　安心はできません。

資金繰りが悪化しているような施工会社は、良い建物を建てられませんし、工事停止のリスクも発生します。　また、竣工後のアフターサービスが継続的に提供できなくなる場合もあります。

こういう時代だからこそ、どの業種もそうですが、取引先企業選びは慎重に。

頑張れ！日本！　頑張れ日本経済！！

初恋・・・

初恋の人からひでちゃんさんへお手紙が届きました。

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ひでちゃん、元気にしてる？
今でもバタフライナイフを見せびらかしていますか？自慢のナイフを先生に取り上げられていたひでちゃんをなつかしく思います。

泣きじゃくる私にひでちゃんが「別れても連絡するから大丈夫だよ」と慰めつつパッタリ連絡が来なくなったあの日から、もう25年が経ったのですね。月日が流れるのは早いものです。

あ、そうそう、お手紙を書いたのには特に理由はないんです。ただ部屋の掃除をしていたらひでちゃんからの昔の手紙が出てきたから、なつかしくなって。びっくりさせてごめんなさい。

今考えると、私ってひでちゃんに対してひどいことばかりしたなぁと思います（汗）。ひでちゃんはいつも私のこと包んでいてくれたのに、私は臆病で心を開けなかったし、「ひでちゃんはどうせ私のカラダ目当てじゃない！」なんて暴言を吐いていましたよね。それは事実としても、もっと他の言い方がなかったものかなぁと反省しています。

私にとっては8人目の彼氏でしたが、そういえばひでちゃんにとっては初恋の相手が私でしたよね。最初のころのひでちゃんはキスすら歯に当てる下手さでがっかりしたものですが、最終的には妙に自信をつけていましたね。勘違いとは恐ろしいものです。

ひでちゃんは付き合った当初から思いやりに溢れていて、「一生おれについてきてもいいよ。女はおまえ一人でいいから」と言ってくれましたね。何様かと思いましたが、すごく嬉しくもありました。その後、結局何人にそのセリフを言ったんですか？それからのこと知りたいです。

総括するなら、ひでちゃんと付き合えたことは、とても感謝しています。特にひでちゃんとの恋愛から学べた重要なことは、あまり人に期待しすぎてはいけないということでした。一人で生きられるようになることの大事さを教えてもらえたと思っています。ありがとう。

いろいろ書きましたが、私はひでちゃんが大好きでした。これからもひでちゃんらしさを大切に、あと盗聴器に興味を持つのをそろそろやめて（笑）、新しい誰かを幸せにしてあげてください。

またいつか会いましょう。では。

P.S. 将来マッチョになるって言ってましたよね？どうなりましたか？

僕のブログへのコメントでもお馴染みの、たびすきさんからご紹介いただいた《初恋の人からの手紙　http://letter.hanihoh.com/》　面白いというか・・・僕の初恋は～～なに？？？　落ち込みました

皆さんも↑トライ！！

今日は定休日・・・

定休日だけど、忙しくて大幅に遅れている会計処理をやらねば・・・

と昨夜までは思っていた

でも、今朝起きたら・・・　身体がだるい・・・　気持ちもだるい・・・

当たり前だ、この１ヶ月、仕事を休んでいない、定休日は何かしらの仕事・・・

今日、会計処理をしたら・・・　身体も心もへたりそうだ

よ～し、リフレッシュ！！　この１ヶ月の疲労をリフレッシュ放電してこよう！

登戸探検隊、出撃！！　では、バイ・バイ・ビー～～～

行き先は～～　海そして港～～

小泉元総理も愚痴こぼす・・・

そりゃそうだよな・・・

政権与党が交代するならともかく・・・

同じ政権与党なのに、総理大臣がかわるたびに、いわゆる《ぶれる》のなら・・・

小泉元総理、在職中に《ぶっ壊した》方が良かったのでは・・・

僕は与野党の交代劇よりも、政界再編が好ましいと思います。

政界再編をしてから、解散総選挙しましょうよ。

正直、自由民主党・民主党なんていう名前も、ここで捨ててみたら？

新たな政党名で、新たな議会制民主主義を再出発をしてみたら？というボヤキでした

そして中川財務相辞任へと・・・

日本の政治は五流以下か・・・

明日・・・ 川崎市役所、武蔵小杉、武蔵新城・・・ 事務処理・・・

が～ん。　せっかくの祭日（㈱秋葉不動産の定休日　http://www.akibafudousan.jp/)なのに、毎週の定休日である水曜日と重なる・・・

もう３週間程１日も休みが取れない状態・・・

明日は・・・　川崎市役所行ってすぐに武蔵小杉に戻り、武蔵新城に寄ってから会社で事務処理・・・

休みたい、そろそろ・・・　こうなったら毎日少しでも早く寝て、睡眠だけでも多く取るようにしないとね

考えてみると、定休日に遊びに行くのも、仕事をするのも、費やす時間は同じ。１日は２４時間だから。　明日はせめていつも以上に楽しく仕事をしよっと　

余裕がない・・・

とにかく忙しい日々が続いてる・・・

Pや宅建協会等の公務が忙しい時期に重なる・・・

Pは状況的にもう２年関わらなければならない状況・・・

宅建協会はというと・・・

任期があと１年・・・

任期が終わったら、しばらく委員会他休ませてもらう意向・・・

今がビジネス上、精神的にも身体的にも最も活動できる年齢。

大切なこの時期に、公務に時間を取られてしまうのは厳しい。

不動産業は、バブル期のような景気の良い時代であれば、公務に時間を割く余裕もあっただろうが、今はそういう時代ではない。

機会損失をいかに減らして、ビジネスに集中できるかが大切。

もっと歳をとってからでも公務の仕事はできるが、今やっているビジネスは今しかできないない。精神的にも身体的にも。

売買仲介や建売を中心に営業していた初代社長の時代とは違う。

だから葛藤・・・　最近、常に葛藤・・・

納車・・・

いやぁ・・・今日も忙しかった・・・

賃貸物件退去の立ち会いから始まり・・・

雨の中、物件の内見で３人の方が来社。　全て事前予約のお客様だったので、重ならずに済みました。

内見の合間は事務処理・・・　多忙だった今週１週間分の事務処理を集中的に処理し、なんとか・・・　あ～　今月は会計処理が１週間遅れてしまっている・・・来週の水曜はまた休めない

さらに夕方、神奈川宅建協会川崎北支部事務局から緊急の電話が・・・

２月２日に業者講習会（法定義務講習）で使用するPCの調子が悪いとのこと。

え～買ったばかりなのに・・・　超忙しいのに～・・・　打ち合わせが１つ速く終わったので空き時間３０分を利用し急遽、支部事務局へ。

行ってみると・・・VISTAのアップデートが・・・　PCを購入し設置した際に、納品状態のまま放置していたらしい・・・　PCを設置する際は、ネット接続後、WindowsアップデートでOSを最新にしなくちゃ～　もちろんウイルスソフトも・・・　ってウイルスソフトも初期状態のままじゃん。

やばい、僕には時間がない・・・　取り急ぎウイルスソフトのアップデート、Windowsアップデートを仕掛けたまま退散・・・　あと宜しく～

今度から報酬をもらわないと・・・（笑）

そんな１日があって・・・

嬉しい納車です・・・　白く輝くメルセデスのステーションワゴン。

やっぱり・・・新車はいいな・・・　

って・・・納車は僕じゃない（笑）

ある地元企業の社長令嬢さまです

僕の車好きを知って、納車の時に声をかけてくれました。

最近のメルセデスは内装がお洒落でビックリ。　内装の質感はBMWとは比較できませんね。　BMWは走りに全力を傾けてるいうことで

あ～　車欲しい・・・　がんばろっと

昨日と今日と・・・

昨日火曜日・・・　そう、普段はそれほど忙しくない平日・・・

なのに・・・　僕だけで４人のお客様の内見が・・・幸いなことにご予約のお客様と重ならずに・・・　昼ご飯を食べる時間無く走りっぱなしでした

夕方から《神奈川宅建協会川崎北支部多摩第一地区新春ボーリング大会》が、向ヶ丘遊園駅徒歩１分《ＢＩＧ BOWL　http://www.navida.ne.jp/green/teikei/life-leisure/bowlling/bigbowl.html》で開催されるので、準備をしていると、さらに内見が１件、さらに午前中のお客様が申し込みしたいのでご来店したいとの連絡が・・・　すでにスーツから着替えてしまいカジュアルな格好・・・

もちろん、ボーリング大会はキャンセル（ドタキャンになってしまい申し訳なかったです）。

その後の新年会には出席せねばと・・・　事務処理を中断し・・・　現地へ・・・

新年会は向ヶ丘遊園駅徒歩２分の居酒屋《多満 http://gourmet.yahoo.co.jp/0001418689/》

新年会が終わり、大多数は２次会の相談をしていたようですが・・・　どうしても当日中に仕上げてメールをしなければならない資料があったので、会社に戻りました。

会社に戻る前に、横浜のホテルで新年会をされ、ご帰宅途中のtabisukiさんとバッタリ・・・

そんな長い１日が終わり、今日は定休日・・・　ですが、もちろん、この季節は休みなんか満足にとれません。

調べたいことが山積していたので、午前中出社し、お昼前に川崎市役所に向かいました。　なんだかんだで、１日がかり。　

今、やっとPCに向かっています。

明日も朝一番から、打ち合わせ。　その後、管理物件の不具合ヶ所の確認。午後は管理物件の内見予約が２件。　その合間に、重要な打ち合わせが１件。

川崎北支部流通委員長から同広報委員長との打ち合わせに参加して欲しいとの要請がありましたが、この状況なのでお断りをさせていただき・・・

というよりも、３月末までは忙しすぎて公務は無理です

伸びる企業の手本をみた・・・

正直・・・やられました・・・　というより流石です。

昨日の夕方、立川にある帝国ホテルグループの《ザ・クレストホテル立川 http://www.cresthotel.co.jp/tachikawa/》で、東京都国立市にある弊社顧問税理士事務所《大石会計事務所 http://www.taxac.jp/oishi/》所長、税理士の大石豊司氏の《「社長の教科書」出版記念パーティー http://www.taxac.jp/oishi/seminar20090124.html》が開催された。

何がやられたかって・・・？　出版記念パーティーなので、社会人になってから前職でずっとお世話になって、今では弊社顧問になっていただいている大石先生のお祝いをするつもりで出席させていただいたのだけど・・・　たぶん、他の顧問先企業の社長もそのつもりだったと思う・・・

ところが・・・サプライズ！　なんと、第一部は・・・大石氏と外部講師で経営コンサルタントの《臥龍こと角田識之氏 http://www.e-garyu.com/》による経営セミナーだった。

前回行われた大石氏の経営セミナーでも、セミナー後の懇親会は、大石氏と事務所スタッフの皆さんは、最後まで裏方に徹し、多業種にわたる顧問先企業経営者間の意見交換の場として提供してくださったのだけれど・・・

僕は気付いたのだった。大石会計事務所は出版記念パーティーという名目で、たくさんの顧問先企業の社長を集めて、１００年に一度といわれる経済不況の中で、いかに勝ち残っていくか？のヒントを少しでも持ち帰ってもらいたかったのでは？

セミナーの冒頭で、１００名を超す顧問先企業社長の前で、大石会計事務所の朝礼をロープレして見せてくれた。

ここで経営者の方々は、彼らの力強い元気な姿に、強いエネルギーやパワーを感じられたのではないだろうか。またスタッフの一生懸命さを。（僕は彼らの大多数を知っているけど・・・実は良い意味で不器用な人たちが多い　それがかえって人間的な暖かみを醸し出している）

そもそも僕自身は、パーティー（セミナー？）会場に入り、席に着いた時から、彼らが放つ不思議な強いパワーを感じていた。

指定された席には、セミナーのプレゼンシート等々置かれていたが、ノートを見てびっくり。ノートに弊社のロゴマークと僕の名前が弊社イメージカラーのままで印刷されていたのだ・・・？？？　（何これ？どうやったの？いつの間に？）　隣の席を見ると、同様に印刷されている・・・（何これ？１００社それぞれ？・・・）

席上に置かれたミネラルウォーター・・・　ラベルシールが貼り替えられ、僕の名前とお礼の言葉がそえられている・・・　しかも・・・ラベルシールの裏側には第一部終了時の抽選会のキーワードが書かれていた・・・（抽選会まで気付かなかった）

そしてお土産に頂いた先生の故郷である山梨県南都留郡富士河口湖町にある井出醸造店の吟醸酒《清酒 甲斐の開運 吟醸 http://www.kainokaiun.jp/》のラベルシールも貼り替えられていた。

正直、僕の前職時代（ＩＴ系の一部上場会社）もセミナー等を何度も開催したが・・・　彼らの足下にも及ばない・・・

税理士事務所は、１１月下旬頃から《年末調整》を控え繁忙期に入り、１２月から翌年１月は《年末調整》《法定調書》《償却資産申告》と超多忙を極める。そして１月末ともなると《個人所得税申告》が近づき、精神的な余裕も無いはずなのだ・・・

通常業務の合間に、これらの準備をするのはかなり大変だったと思う。とてもなじゃないが、やらされ仕事では、こんなにきめの細かいサプライズを仕掛けることはできまい。

セミナーが始まる前に、僕はそれだけでも不思議な熱さを感じてしまったのだ。彼らのパワー。彼らが自ら知恵を絞って強い意志で実行したから、これだけのサプライズを出席者に提供できたのだと思う。

また彼ら１５人の眼差しが１つの方向を見てまとまっているから、これだけのパーティーを実現できたのだと思う。　これらはスタッフ一人一人の素質であると同時に、経営者である大石豊司氏の手腕でもあるでしょう。

僕は前職時代、約１５年間も大石会計事務所を見守ってきた（正確に言うと税務・会計システムを通して、大石氏・そしてスタッフ・そして事務所）。

平成３年、大石会計事務所は大石ご夫妻と男性スタッフが１名だけ。週に２～３回訪問しても大石先生とはお会いできなかった・・・　それもそのはず、先生は積極的に顧問先企業を巡回され、帰社してから深夜遅くまでデータ入力や事務処理に追われていた。

あれから１８年、大石会計事務所はスタッフが１５名になった。

前職時代、そんな大石会計事務所を長きに渡り担当していたことが、社内的に僕の密かな自慢でもあった。もちろん、他にもたくさんの人間的にも素晴らしい公認会計士や税理士の方々、そしてスタッフ、一般企業の社長や経理部門のスタッフと触れあうことができた。　それも自慢の一つだ。

今では大石会計事務所の顧問先企業であることが僕の密かな自慢である。　だから、こうして長々とブログに書いている。　ブログに書いているということは密かな自慢ではなく・・・全世界に向けた自慢ということだろうか

僕は、このブログの中で、地元同業者（不動産業者）のことも紹介している。 僕にとっては、彼らとの出逢いやビジネス関係も自慢なのだ。　良いものは良い。　

人の出逢いって大切。　良いビジネスパートナーとの出逢い。　良いお客様との出逢い。

だからこうして今がある。

そうそう、余談だけど・・・弊社では１０年程前から、お子様連れのご来店者用に《ビスコ》等のお菓子を用意していた・・・　それがいつの日からか欠品状態になっている・・・

大石会計事務所を真似して、入口に《チュッパチャプス》を置こうかな。子供だけじゃなく大人のお客様にも差し上げられる・・・

７７，７７７アクセスありがとうございます！

ブログを初めて１年半。ついに７７，７７７アクセス達成しました

弊社にご来店されるお客様の中にも、ブログを見て関心を持たれた方もますます増えてきました。　またブログで紹介させていただいている不動産業者や飲食店のリンクにもアクセス記録が残ってきているようです。

今後とも登戸や不動産情報だけにこだわらず、様々な情報を発信していきたいと思っております。

ちなみに・・・僕がブログに入った時アクセスカウンターは７７，７７８でした

缶蹴りの缶を目の前で蹴り飛ばされたような・・・残念・・・

《次長課長》の河本さん、登戸に現る・・・ 後日談

近隣地域にも有名な登戸駅徒歩１分の産婦人科である《鈴木産婦人科　http://www.suzuki-sanfu.com/》

ここで行われたロケのために現れた《次長課長》の河本さん。

僕の車とロケバスの間を抜けていった河本さん。

実は、後日談がある。

登戸駅徒歩１分《有限会社 ツカサホーム》のスタッフのお子さんが、河本さんと一緒に写真を撮って頂いたそうな。

鈴木産婦人科からロケバスに向かって道を渡ってきたところで、声をかけたそうだ。

「すみません。写真を撮ってもらって良いですか？　うちの息子と」

河本さんは、一瞬、「え？」驚いたようだが、笑顔で息子さんと一緒に写真に収まってくれたそうだ。

それも息子さんと肩を組んだり、一緒にＶサインをしてくれたり・・・

日頃から多忙だろうし、ロケの待ち時間等で疲れていただろうに・・・

河本さんは、ファンを大切にされているんだな～

それも、ロケの合間にも関わらず、疲れを隠しつつ子供に対して笑顔で振る舞える人。

《次長課長》のお笑いに対するファンも多いが・・・　この話を聞いて、河本さんの人柄のファンになった人々が登戸にいる。その中には子供たちも。

ウエディングドレスを着ている時だけ、カメラに笑みを浮かべた誰かとは違いますね・・・

河本さん、さすがです

こういう政治家って本当に必要ですか？ 民主党副代表 石井一氏

１月２０日の参院予算委員会において、民主党副代表の石井一氏が１２個の漢字が書かれたボードを用意して、麻生首相に対し漢字テストばりの挑発をしたそうだ。鬼の首を取ったつもりだろうか？国政の舞台で《１２個の漢字》を武器に。

所詮、参議院予算委員会ってこのレベル？

日本だけではなく世界的な経済危機の中で、こんな馬鹿にした政治家がいるなんて・・・

たぶん、この方、麻生首相を馬鹿にしたつもりだったんだろうけど・・・

この方が馬鹿にしてるのは、間違いなく日本国民だから。気付いてないのかね。

こんな議論に国民は税金を使ってもらいたくないのだけど・・・

レベル低すぎて嫌になる政治家・・・

白髪の紳士？？？が、子供の喧嘩かよ。税金もったいない。

国会議員の定数を大幅減して、本当に国政に必要な議員だけが残れば良い。

石井氏に伝えたいのは、自民党劣勢、麻生首相劣勢であったとしても、こういうレベルの低い子供喧嘩を国政の舞台で仕掛けないで欲しいということ。国民を馬鹿にしている。

ただでさえ参院不要論があるのだから・・・

ますます今の日本の政治が嫌いになる。　正直、どの党がどうだとかいうレベルを超えている。

次元が低すぎてどうにもならない。　なんかもう、めちゃくちゃだな。　

今、都内某所のチャペルにて

パイプオルガンの演奏を聴いています。朝から癒されます。パイプオルガンの荘厳な響きは・・・心を癒し、なぜだか目頭が熱くなるような不思議な感覚。 心を綺麗に保ちながら、これから会社に向かいます。

雇用救済・・・ しかし募集はサッパリ・・・

職場や職種のミスマッチだとか・・・

連日、マスコミでは雇用問題が取りざたされているけど・・・

まだまだ、日本の雇用環境は恵まれているのかな・・・

サービス業を中心に人手不足・・・

雇用救済で地方公共団体や民間でも募集を開始している・・・

だけど・・・　募集はサッパリ・・・

日本という国は・・・

それとも・・・　住む場所を追われたから就職活動ができないということか・・・

問題は複雑だ。

いずれにせよ、政治が機能しないことにはどうにもならないな。

何も決められない日本の政治・・・

《次長課長》の河本さんが登戸に現る

今日、打ち合わせがあって登戸駅徒歩１分《有限会社 ツカサホーム（以下Ｔ）》に行きましたが、ロケバスらしき車がＴの前に。

なんだろうと思いつつ、Ｔのスタッフの皆さんに話をすると、《次長課長》の河本さんがロケバスの中にいるようだと・・・

近隣地域でも有名な産婦人科である、登戸駅徒歩１分《鈴木産婦人科　http://www.suzuki-sanfu.com/》でロケがあったようだ。

短時間で打ち合わせが終わり、ロケバスの後ろに一時停車していた車に乗り込むと携帯電話がなった。　電話で話をしているときに・・・　ロケバスと僕の車の間を・・・　河本さんとナース服を着た可愛い女性タレント？、スタッフがゆっくり通り抜けて行くではないか。

目の前に河本さんがいるのに・・・携帯は使用中・・・　写真とれませんでした・・・

実際に見る河本さんは、テレビで見るよりほっそりでした。

《イスラエル》という国

皆さんは《イスラエル》をどう思いますか？

僕は嫌悪感を感じてしまう・・・。

国家の成り立ちやユダヤ人の歴史、度重なる他教徒からの迫害等、複雑な要素もからんでいますが・・・

《イスラエル》の今を見ていると、大きな嫌悪感を抱かざるを得ません。

憎しみの連鎖はどこかで断ち切らねばなりません。　なんとか断ち切って欲しい。

ナチスドイツ下で、今も語られる悲劇的な迫害を受けてきたユダヤ人・・・

戦争や迫害の悲劇を、遺伝子的にも知っているはずの彼らが、今、罪のない子供らを巻き込んで、爆撃を繰り返している姿に、嫌悪感を抱くのです。

そしてユダヤ人の影響力が強いアメリカは、いつでも《イスラエル》を擁護する。そんなアメリカにも嫌悪感を抱いていますが・・・

さらにグローバルスタンダートいう、まやかしのアメリカンスタンダードを世界中に押しつけようとするアメリカには魅力も感じません。　世界の警察官気取りなところも。

脇道に逸れましたが、とにかく、一刻も早く《イスラエル》《イスラム原理主義組織ハマス》も停戦して欲しい。　これ以上、罪のない子供たちを巻き添えにしてはいけない。　復讐心を断ち切るためにも。

そしてテロという暴力も地球上では終焉に向かって欲しい。

年が明けても続きます・・・

昨日は、午後《神奈川県宅建協会川崎北支部　http://www.takkenkawakita.gr.jp/　広報委員会》にオブザーバーで出席。

実は川崎北支部会報の新春号が近々発刊され、《流通委員会》が関わっている《神奈川宅建協会新業務支援システム ＫＴツール　http://www.atmarkit.co.jp/news/200811/07/air.html》の特集が組まれる。　その特集（Ａ４見開き２ページ）に出稿依頼を受けていたので、最終原稿確認のため出席したのだった。

ここ１～２年は、このような状況が続きそう。

そして、本日の午前中は《中野島Ｐ役員会議と運営委員会議》に出席。

次期役員等の人事がスムーズに進んでいないので・・・しばらくは打ち合わせが続きそう・・・

今月は、新年会や賀詞交歓会もまだいくつか残っている。

公務も忙しいけど、不動産業も繁忙期に突入。　身体だけは壊さずにこの３ヶ月を乗り切らなければ・・・

さもしい・・・

麻生首相・・・　あなたのことが《さもしくて》しょうがありません・・・

日本の政治・・・　わけわかりません・・・　次の選挙は、投票率をあげて、しっかりとした政治家を選びましょうね。

正直、日本の政治は、政党で選べる状況じゃありません。

《党議拘束》なんてやめて欲しいな。　

若手議員を引き締め？

見てて《さもしい》よ

ほんと政治ってうす汚れた世界ですね。

ただね、野党にも言いたいんだけど、自民党の末期症状ではなく、日本の国政が末期症状ということを認識してね。

今の政党のあり方、政治家のあり方・・・　全て末期症状・・・　

給付金をばらまかれたからといって

選挙で自民党に投票するほど愚かではない。

あくまでも今の日本、これからの日本を考えた上で選挙に行きますが。

それは自民党なのか民主党なのか・・・　じっくり考えます。

消費税をあげる前に、税金の無駄遣いをなくさないといけない。

無駄遣いを封じてもなお、国政を運営する上で予算が足りないのであるなら、消費税の値上げはしょうがない。

不足分を借金して、次世代にその負担を引き継ぐよりはまし。

消費税を値上げしました。無駄遣いはこんなにありました。　それでは困ります。

麻生首相曰く《解散は連立政権にとって最も良い時期に》

大笑い

だからと言って、あっそぉ（麻生）、勝手にすれば・・・　とは言えない。いい加減にしれ。

そんなこと言ってたら・・・　永遠に解散できないんじゃないかと・・・（汗）

だって今の政治状況見たら、与党に良い時期はこないでしょうが。

こんな状態なんだから、一旦、日本国民の民意に問うべきじゃないでしょうかね・・・

国内にばかり目がいくけど・・・ 英国の老舗名門も倒れる・・・

以前から英国は自動車産業を中心に国内製造業が崩壊の危機に直面していたけど・・・

世界的な経済危機は、英国の老舗名門陶磁器ブランド《ウエッジ・ウッド》までもを破綻させる事態に・・・

今後は世界的な高級ブランドの動向を注目すべし・・・

レインボーマンにやられた・・・ 早く厄除けしなくては・・・

久しぶりに・・・行ってきた。　何年かぶりに行ってきた・・・

久しぶりに行って・・・こてんぱんにやられた・・・

今まで経験したことのない未曾有（みぞうです）の大敗・・・　

立ち直れないくらいに・・・　熱い予兆も・・・　全て外された・・・

ちきしょう・・・　レインボーマン！　君は味方だと思っていたよ・・・

早く厄払いに行かなければ・・・　

いや、厄払いしてからレインボーマンと戦うべきだったか

川崎大師に行ってこよう・・・

日本の製造業は・・・ いざなぎ景気越えはやっぱり幻か・・・

バブル崩壊後、失われた１０年があって、２００２年の春から続いた好景気は、いざなぎ景気を越えたと言われてからすぐに終焉を迎えた・・・

マスコミでは「いざなぎ越え」と盛んに報道されてはいたものの・・・　一般的にはあまり実感がなかった感がある・・・

でも、不動産業的には、マンション竣工件数も大幅に上昇していたりと・・・　自身の実感がないまま景気よくなってるんだぁ～と。

でも、今回のトヨタ自動車をはじめとした自動車産業、あるいは家電関連産業の状況を見ていると・・・

ただ単に、アメリカの異常でバブル的な消費に日本企業は支えられてきたに過ぎない・・・

ある意味、為替差益に支えられていたに過ぎないと・・・

すなわち・・・日本の好景気は、輸出企業の輸出バブルに支えられていたに過ぎないと・・・

日本国内に「やれ勝ち組」だの「やれ負け組」だのと騒がれていたが、実は金融プチバブルの恩恵を受けたかどうか差であり、実業ではなく虚業で設けた企業や個人がいただけの話・・・

また、対外的な圧力、特にアメリカからの圧力に屈しながら、万が一のバックアップ機能も考えずに、あらゆる分野を中途半端に規制緩和してしまった結果・・・

日本は高度成長期に確立した優れた経済システムだけでなく、日本国の良さ、大切なものをほとんど手放してしまった感がある・・・

中途半端に雇用の流動化が促進され・・・結果、今の雇用不安を招いている。しかもこれをバックアップする対策もない。　政治も動かない。　遅い。　全てが後手になっている・・・

問題なのはこれから。　外需に頼り切って内需が萎んだままの状況、食までを外国産に頼っている状況、資源の無い日本、社会保障制度・医療制度も崩壊・・・

高度成長期に経済大国として君臨していた日本は、これからどこへ向かっていくのだろう・・・

１００年に１度の経済危機だというのに・・・国会は、政治家は

自民党はついに終わったって感じ・・・

１００年に１度の経済危機と言われているのに・・・

渡辺氏の造反？（別に造反ではないでしょう？）に対し、戒告処分・・・

民主主義と言いながら、国会という場で１議員の意志まで封じ込めようとしている。

民間企業だって、経営方針や会社方針に全員がＹＥＳと指示する訳じゃない・・・

ましてや、経済が緊急事態に陥っている現状で、こんなことする政党の体質ってどうなんだろう・・・

結局、選挙のことしか考えていない。

国会議員に危機感がない。国会全体に経済危機に対する危機感が足りない。

雇用の問題等で、今までの日本とは違う空気が国民の間に漂っているのを感じないのだろうか・・・？

関西弁だとアホちゃうか？　いや馬鹿ちゃうか？かな

今、緊急でやらなければいけないことは、挙党一致で遂行してくれよ。

政党の危機じゃなくて、世界的な経済危機なんだから。

小さな池の蛙かな。

久しぶりに衝撃を受けた言葉・・・

「明日やろう！」は「馬鹿野郎！」

明日のことは誰もわからないから、今日できることは明日にまわさず一所懸命に遂行する。

刺激的～

パワー＆エナジー・・・

ありがとう・・・

２年が経過しやっと携帯を買い換えました～ 《SoftBank 931SH》

SoftBank携帯の２年割賦が終わり、使い込んでボロボロになった携帯端末をやっと買い換えることができました～

購入したのは《SoftBank 931SH》

そう、２００８年秋冬モデル。　SoftBank一押しのタッチ携帯

僕は、今までずっと東芝携帯のTを継続して買ってきたんだけど、今回の秋冬モデルではなぜかタッチ携帯を発売しなかった。　おそらく来春モデルで登場なのだろうか・・・

でも、ボロボロになった携帯、そこまで待てないやということで今回はシャープ携帯に。

事前予約していたので、発売日に入荷のお知らせを頂き、即ゲット

メーカーが変わったので、多少の違和感あり。　大型液晶のタッチパネルは魅力的だったけど・・・　液晶に指紋がべたべたについちゃうのが美しくない・・・

タッチセンサーの精度、縦横自動画面切り替えの精度・・・微妙・・・　しっくりいかない時もある。（慣れなのかな）　それとスライドしにくい・・・　スライドボタンでワンタッチスライドの方が良かったかな。（あくまでスライドさせずに画面タッチで対応させるのをコンセプトにしてるのだろう）

で、満足度はというと・・・１２０％満足なんだな、これが。　だって、２年前の携帯端末と比較すればね～　それに大型液晶はネットでもワンセグでもカメラでも超便利！

《SoftBank　931SH》の詳細はhttp://mb.softbank.jp/mb/product/3G/931sh/

コネタマ参加中: 携帯'08年秋冬モデル登場！ どれが欲しい？

輝き・・・

キーワード・・・

悲しい・・・

エピローグ・・・

必死・・・ 決死・・・ 覚悟・・・ 私たちは生かされているということ

二度とこのような悲劇を起こしてはならないし、巻き込まれてもならない・・・ 彼らの犠牲に報いるために、平和を守らなければ・・・ 世界から戦争が無くなりますように・・・

WindowsVista ビスタは・・・ マイクロソフトさん、しっかり

マイクロソフト社・・・　なんか・・・最近・・・やる気あるのかな・・・

優秀な人材が他社へ流出してるなんてことあるのかな・・・

５年前のＸＰが開発された時よりも・・・開発力落ちてやしないかい

ＳＰ１（サービスパック１）をあてても、エクスプローラが死んでしまう現象が改善されない・・・

ＸＰの安定性を考えると・・・　なんじゃこりゃ～・・・

画像データを扱うには大幅にレスポンスが改善されているので大大満足なんだけど・・・

エクスプローラがこう頻繁に死んでしまうと・・・　その満足感が吹っ飛びマイナス評価になってしまう・・・

ＳＰ２の時は、しっかりとバグ潰してね～　せめて動作上の部分くらいは・・・

おごりかな・・・

各新聞によると・・・１１月１３日、政府の「厚生労働行政の在り方に関する懇談会」座長の奥田碩・トヨタ自動車相談役は１２日、首相官邸で開かれた同懇談会の席上、テレビの年金報道などについて「厚労省たたきは異常な話。マスコミに報復してやろうか（と思う）。スポンサーを降りるとか」などと発言した。

確かにマスコミの報道の仕方は、問題があると思う。被害者の方へ不謹慎な質問したり・・・

ただね・・・　大広告主のトヨタの関係者がこのような発言をするなんて・・・

脅迫だよね。

以前から、マスコミはトヨタのような大広告主に絡むマイナス案件は報道控えめと噂されてきただけに・・・

もしかして、日頃からトヨタに都合の悪い報道は差し控えるように、圧力をかけてんじゃなかろうか・・・なんて勘ぐってしまう

マスコミも報道の仕方を考えるべきだが・・・　奥田相談役もね・・・

そういえば・・・大企業はお金で情報を握りつぶすなんて噂を昔から耳にするが・・・事実なんだろうか・・・

ポジティブ シンキング・・・

２００８年もあと僅か・・・ 僕の中では、今年の漢字《信》

早いもので・・・　あと僅かで２００９年がやってくる・・・

ここ最近、短絡的で凶悪な事件が多発したり・・・　女性や子供、ご年配の方々を狙った犯罪が多いこと・・・

オレオレ詐欺・・・　性的犯罪・・・　わけのわからない通り魔事件・・・

国家が制度としていた認めていたシステムが崩壊・・・　アメリカ発のサブプライムローン問題や日本発の年金問題・・・

そして相次ぐ食品偽装問題・・・　チェック体制は大丈夫なのだろうか？食の安全は守られるのだろうか・・・

芸能ネタでは、小室哲哉の詐欺事件・・・　あれだけ社会に認知されていた有名人が詐欺事件・・・

そう、信じているもの、信じていたものに裏切られる時代となりました。

自分の身は自分で守る時代・・・　

何かを信じたい・・・　それは安全であり、安心であり・・・　

でも、その中心には人がいる・・・　人を信じられなくなったらおしまいじゃないか・・・

ということで・・・　何かを信じたい、人を信じたい・・・　そういう世の中に戻れる期待を込めて・・・

僕の《今年の漢字》は・・・　《信》ということで決定

人を信じられる世の中・・・　殺伐とした世の中で、相互信頼は不可欠です・・・

コネタマ参加中: 2008年「今年の漢字」、あなたは何にする？ イベントも開催！

ついに狂ったか 麻生総理大臣も終わったな

こういうのってサプライズとは言わないな

頭の中を疑ってしまうね

もう、自民党には政権を任せられないね

２兆円の税金を短期間で使うのに、こんないい加減な運用で良いのだろうか・・・

まさにバラマキ・・・

でも、いくらばらまいても・・・　

選挙の結果は、もうみえた。　

政権交代だな

結果が見えたのだからとっとと選挙しよう！

しかし・・・自民党がここまで腐っていたとは・・・

でも民主党に政権交代して、それも駄目だったら日本はどうなるんだろう・・・

今、２兆円の税金が無駄に使われようとしている・・・　そうさせて良いのか・・・

国民よ、熱くなろうよ、そろそろ。

吹き出しちゃった・・・

そういえば・・・吹き出しちゃったよ～

日本の総理大臣が、目をぎょろっとさせながら真顔で「定額給付金にして高額所得者は自ら受け取るのを辞退して欲しい」みたいなことを言ってのけるとは・・・

給付金は国民から集めた税金でしょう・・・

こんな曖昧な制度許されるのかな（大爆笑）

給付金なんてことやめればよいでしょうに・・・

日本はどうなっちゃってんでしょう・・・

政治も平和ボケ・・・　危機管理能力ゼロ

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最近・・・《相武紗季　http://www.box-corporation.com/saki_aibu/》って可愛いと思う・・・　なぜか急に・・・いいんじゃない！と思う・・・

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芸能界復帰は絶望的じゃなかったんだっけ・・・

どうなんでしょう・・・　

微妙ですね・・・

それにしても・・・厳しい世界といわれながらも甘い世界ですね。

利用する人・利用される人・・・

朝、松本を出発し・・・ 午後の講習会講師・・・

前日に、山梨県富士五湖経由山梨県北杜市、そして長野県松本市浅間温泉で宿泊・・・

翌朝、朝食を済ませると急いで帰途へ・・・

ＰＭ１：００から《神奈川宅建協会　http://www.kanagawa-takken.or.jp/　川崎北支部　http://www.takkenkawakita.gr.jp/》流通委員会主催の支部会員向けＰＣ講習会が開催された。

僕は流通委員会に所属しており、今回のＰＣ講習会の第一部である新業務支援システムのセミナー及び操作説明の講師を任されていた。

いくら前職がＩＴ企業とはいえ・・・セミナーや講習会の時は優秀な女性インストラクターが担当しており、僕は段取りをするだけだったから・・・　実はすごく緊張してた。

冒頭のセミナーはアドリブで３０分、操作講習会１時間は操作説明書に沿って、プロジェクターに接続されたＰＣを操作しながらの説明となった。

定員は２０名だったのに・・・参加者は３０名を越えてしまった・・・

初めての講習会講師としては、満足のいくものだったけど（手前味噌）・・・

前日からの旅の疲れと講習会の緊張で・・・　ＰＭ６：００過ぎに帰宅して楽な格好になると・・・翌朝目覚めたのは・・・ＡＭ１０：１５・・・

もちろん思い切り遅刻です・・・

写真は、講習会開始前の張り詰めた会場の様子です・・・

某携帯電話会社の対応・・・

夜の９時過ぎ・・・某携帯電話会社のサポートセンターに、操作問い合わせの電話を入れた。

いくらサービス提供時間内とはいえ・・・　夜遅かったので・・・　電話がつながると同時に

「夜分遅くに申し訳ございませんが、わからないことがあるので教えてください・・・」

僕としては、相手を気遣いながら電話をかけたつもりだが・・・

対応してくれた男性は、事務的且つ冷たく上から見下されたように感じさせる対応・・・

挙げ句の果てに対応が雑で・・・　すんなりと故障と判断された・・・

でも待てよ・・・　２年前の購入直後・・・　確か同様の質問をした時には、その場で設定変更をして解決したはずだが・・・

それを伝えても、今できない以上は故障ですから、ショップに修理依頼してくださいとのこと・・・（しかも言い方が人を馬鹿にしているように感じる・・・）

冗談じゃない、わからないから聞いているのにさっきからなんだ・・・

スパーク　他の人に代われ、上司を出せ～

上司が電話に出てきたので、事情を話し、もう一度一緒に操作をしてみる・・・

できた・・・　最初の人が、もう１ヶ所確認をしてみましょうと言ってくれてれば解決するはずだった・・・

実は、この会社のサポートセンターと衝突したのは２回目・・・

以前は携帯端末のバッテリーのトラブルで、最新の携帯端末なのにバッテリーの在庫が１ヶ月半以上も手に入らないという事態に対してのクレーム。

ほとんど使用していない時でもバッテリーが１日もたずに切れてしまうという現象・・・

どう考えても不良品と思われたが・・・お金を取られた・・・

ところが最近、同じ現象が出たら・・・無料だった・・・

犬のお父さんが出てくる会社は・・・　どうもサポートが気に入らない・・・

拡大戦略ばかりでユーザーをないがしろにしているフシがある・・・

夜遅い電話で、社員のモチベーションが下がったり、イライラした対応をするなら、無理してサポート時間を遅い時間まで開くことはなかろうに・・・

客に気を遣わせる商売が最先端の情報機器と結びついているなんて・・・あり得ないが・・・

宣伝広告費を削りその分、社員教育に力を入れた方が会社のためだと思うが・・・

ナンバーポータビリティ制になったとはいえ、メールアドレスが変わってしまう以上他社への変更はしにくい。

なんだかんだいっても・・・顧客が拘束されている状況だから・・・　フォローも高飛車にもなれるのだろう・・・か・・・

でも、待てよ・・・　たまたま対応してくれた人がこういう人だっただけか・・・

そうそう、今回は運が悪かった・・・　ただそれだけの話かな

エナジー・・・

猛きものもついには滅びぬ・・・ 小室哲哉詐欺容疑で逮捕

４０年生きてきて思うこと・・・

先人たちが残し、今の世に語り継がれる言葉・・・

つくづく、当たってると思う。ドンピシャ！に近い・・・

そんな中で、平安時代末期の《平家物語》・・・　《祇園精舎の鐘の声～猛きものもついには滅びぬ・・・》

この言葉は１００％のヒット率でしょうね。

日本の音楽業界で一時代を築いた《小室哲哉》

元々デジタルサウンドって廃れるのも早いのだけど・・・　彼自身の楽曲も彼が関わった楽曲もあっという間に急降下・・・

一時はフェラーリ他の高級外車を乗り回し、海外にも不動産資産等を有するまでに・・・

ある知り合いからの情報で、すでにフェラーリ等の高級外車は手放しているという情報は入ってはいたが・・・　まさかこのような事件に関わるとは・・・

一度、とてつもない富をつかんだ人間は・・・　普通の生活なんてできないよな・・・ 　

明日から視察で長野のヴィーナスライン方面へ

明日から定休日を利用し、１泊２日で別荘地及び地方の不動産市況視察をかねて長野県のヴィーナスラインへ。

朝６時前には出発します。

ちょうど紅葉の季節です。そういえば中央道を山梨県方面に走っていくのは１年以上振りかな・・・　今回は無理だけど、近いうちに前職でお世話になった山梨県のたくさんの税理士事務所にご挨拶にいかなきゃ。

明後日帰ってきますが・・・ＰＭ１２：３０から神奈川宅建川崎北支部流通委員会主催のＰＣ研修会のため（僕が講師です・・・）朝食を食べ終わったら、急いで戻ってこないとなりません・・・

１１月も相変わらずの忙しさです・・・

あっ、ちなみに今夜は地元《登戸商店街》の役員会でした

どうでも良い話なんだけど・・・

夢に向かって突き進んでいる人って男性でも女性でも格好良いもんだ。

夢を持っている人って素敵に見える。

北京で金メダルとったある若い柔道家が、自分の夢に向かって総合格闘技の世界へ。

一度しかない人生、やりたいことをやれるなんて素晴らしいじゃない。

なのに・・・少しも格好良く感じない・・・　嫌悪感さえ感じる・・・

その言動から微塵の品格さえ感じることができない。

こういう時って武骨な男っぽさを感じるものだけど・・・　それさえも感じられない。

若さゆえという一言で片付けてしまったら、彼らの同世代の若者が可哀想な気がする。

人間に必要なのって、強さとかじゃなく、ポリシーとかじゃなく、まず品格なんだろうな・・・

老若男女、《品格》ってとても大事だと思う。

厚みのある人間なのか・・・薄っぺらい人間なのか・・　質感って大事だよな。

最低限の品格は持ち合わせたいものだ。　

別にどうでも良い話なんだけどね　（あくまで私感）

反抗期・・・

自動車教習所までもが倒産・・・

《八王子自動車教習所》が１０月３１日に破産手続きが決定され倒産・・・

確か・・・バブル末期・・・　メルセデスベンツＣ１９０を教習車として導入して話題になった教習所じゃなかったっけ・・・

燃料代の高騰も一因だったかもしれないけど・・・　少子高齢化や若者の自動車離れも原因だったりすると・・・

今後の日本経済に暗く影を落とす・・・　そんな予兆じゃなければ良いけど・・・

火のないところに煙はたたず・・・

以前から地元業者内や建設会社間で噂にはなっていましたが・・・

東証２部上場の総合不動産業《株式会社　ノエル》が破産手続きを開始というニュースが入りました。

元々、溝の口を中心にした地元の不動産会社でしたが他社との合併等で急成長し、約１年半前に上場を果たした企業です。

ちなみに発表されたのは、今日の市場が閉まった後でしたので・・・株価（終値）はなんと！１株２，４００円です。もしかしたら現時点で・・・株主の中には破産手続きを知らない方もたくさんいらっしゃるでしょう。今日、株を購入した株主の方もいらっしゃるでしょう。

また、サブリースされていたオーナーや、賃料管理を依頼されていたオーナー、ノエルの自社所有物件に入居されていた方々への影響も心配です・・・

企業は急成長していく過程で、必ず組織的にも営業的にも、そして資金的にも無理している期間があるもので・・・　この時に大きな横波を受けてしまう、意外ともろく、ダメージも大きくなってしまうのです。

１年前に起きたアメリカ初のサブプライム問題が、今、日本に対して大きな横波を浴びせ始めています。

頑張れ、日本企業、そして日本経済

その反面、高いブランド力で体力を持っている企業、手堅いビジネスを展開している企業にとっては、むしろ、今の状況を絶好のビジネスチャンスと捉え、着々と戦闘準備を整えていることでしょう。

地道な企業活動はやっぱり強いですね。

僕自身は、浮き足立たずに、先を急がず足下をしっかり固めながら、地道な活動を行っていこうと思います。

お客様にありがとうと笑顔で返されるサービスを心がけながら、暖かい気持ちで荒波を乗り越えていこうと思います。　皆さん、応援宜しくお願いしますね

おまじない・・・

後で問題になんないよね？ 政治ってなんだろう

解散総選挙を早めるため、与野党が対立せず、ほとんど素通りで法案が通ってるけど・・・

後で問題にならないよね？　後で法案に欠陥等がでてきたら・・・

誰の責任・・・　政治は責任取るのかな・・・　取らないだろうね・・・

政治ってなんだろう。　なんのための政治？なんのための政治家？

駆け引きばかりで・・・　ゲームにかみえなくなってきた今日この頃・・・

国民から預かった税金を使った国家プロジェクト的なゲームだ～

選挙で国民から選ばれて・・・ゲームに参加しているんだね

SNS(ソーシャルネットワークサービス）への興味薄れる

ちょっと前の話だけど１０月１０日配信の《ITmediaニュース》によると・・・

《ｍｉｘｉ》などに代表される《ＳＮＳ（ソーシャルネットワークサービス）》への興味が５５％のユーザーで激減しているそうだ。

元々日本人は、流行に敏感ではあるが、反面、飽きやすい民族と言われているが・・・

世界全体でも３５％のユーザーがこう感じているそうだ。

当たり前といえば当たり前なんだけど・・・

実は《ＳＮＳ》運営会社自体も、ずいぶん前からこのことに気付き、今後どう発展させていくか常に頭を悩ませているんだろうな。

溝の口駅周辺の違法捨て看板及びチラシの撤去活動 《神奈川宅建川崎北支部流通委員会》

昨日の宮前区民祭（不動産フェア）に続き《神奈川県宅建協会川崎北支部　http://www.takkenkawakita.gr.jp/intro.htm　流通委員会》のメンバーは、本日ＰＭ３：００に《違法捨て看板及びチラシの撤去作業》で《神奈川県警高津警察署溝の口駅前交番》に集合。

高津警察署の生活安全課の巡査より、最近の捨て看板やチラシの状況の説明を受け、３チームに分散し撤去活動を行った。

法規制が厳しくなっていることもあり、昨年同様、巡回した地域では違法性の高い捨て看板やチラシはほとんど見つからなかったが、悪質なチラシとしてはある不動産会社１社が１０枚近くのチラシをガムテープで貼り付けているのが目についた。

しかも・・・広告は、池尻大橋にある中古マンションの販売広告・・・

幸いなことに・・・？地元（川崎市内）の不動産会社でなく、都内の不動産会社であった。協会も弊社が所属している協会ではなく一同胸をなで下ろしました。

違う地域だったら問題ないという意識の低さには呆れますが・・・（違法行為ですよ）

それにしても３年前に比べると、消費者金融系の広告やピンク系チラシ等も含め激減しましたね。　とてもクリーンでした。

ただ・・・問題なのは丸井脇の路上違法駐輪でしょうね。

地下には大規模な公共駐輪場が整備されているにも関わらず、路上に整頓された自転車がたくさん・・・　まるで、公認の駐輪スペースであるかのごとく・・・

でも、これらは違法駐輪です。はい。

全国のＯＢの方へ 成蹊大学の風景・・・今 想い出が溢れた場所

久しぶりに様々な想い出がぎっしりつまった吉祥寺に・・・

待ち合わせまでの時間・・・

想い出の場所の１つに行ってみた・・・

成蹊大学・・・　想い出がたくさん詰まっている吉祥寺の中・・・

本当に環境が良いキャンパスだった・・・

有名な欅（けやき）道・・・　あの頃と変わっていない・・・

成蹊大学入り口左隣にあった、当時の通称《米屋の駐車場》・・・　今は賃貸マンションとなっている・・・　あの頃はバブルの末期・・・　自動車通学している学生もいた・・・

成蹊大学周辺は閑静な住宅街ゆえに、路上駐車等に対する住民の苦情も多く路上駐車なんてできない・・・　そこで・・・《米屋の駐車場》は時間貸しで重宝したものだ・・・　常連？だった僕は駐車場が空いている時は少しサービスしてもらったもんだ　そのおばさんは今もご健在らしい・・・（近隣の住民の方の情報）　残念ながらお会いできなかったが・・・・

吉祥寺テニスクラブ・・・・通称《吉庭（きちてい）》・・・　これまた残念ながら・・・賃貸マンションに・・・

キャンパスに少しはいると・・・　えっ？　正面にあったはずの伝統ある本館（当時は就職活動室もあった）・・・　工事用シートですっぽりと覆われている・・・

「すみません、守衛さん、僕ＯＢなんですけど・・・　本館どうなっちゃったんですか・・・」

「改築してるんですよ・・・　ただ・・・原型を変えるのかどうかは私たちには知らされてません」

「・・・・なんか寂しいですね」

あの頃は、サークル全盛・・・とりわけ、テニスサークルが全盛の頃・・・

集合場所は常に本館前だった・・・

僕が所属したテニスサークルは《エイフィスローンテニスクラブ》

いわゆる体育会系の厳しいサークルだった・・・上下関係も厳しく、ＯＢも厳しく、練習も声だしあったりボールボーイも組織化されていたし、先輩にボール拾われたらアウト！凄い剣幕で怒られた・・・

実は社会人時代、このサークルの経験が大いに役立った・・・　営業所で電話を先輩に取らせたことはなかったのだ・・・　大いに評価された

それに夏合宿や春合宿の異常の１週間を考えると・・・日々の仕事なんかなんでもなかった

仲間との待ち合わせも常に本館前が定番・・・

今・・・本館前に学生の姿は全くない・・・

学食や２号館なども当時とは大きく変わってしまったのは以前から知っていた・・・

２号館なんて外から覗くと、室内に宇宙船みたいなものが複数浮かんでいる・・・ありゃなんだろう・・・

再び、五日市街道に出てみると・・・　あの当時、僕らが仲間とさぼっていた？喫茶店や小さなレストランは・・・全滅・・・

試験前になると行列ができた《不動産屋さん》という名のコピー屋さん・・・　当時、コピー屋さんだと思っていた《不動産屋さん》は綺麗な不動産屋さんになっていた　そう、本業は不動産業だったんだろうな当時も・・・？　今でも相変わらず、コピー○円と書いてある

そして・・・言わずものがな・・・　黄色いシート看板のラーメン屋さん・・・健在でした。久しぶりに行きたかったんだけど・・・待ち合わせが・・・　ここで腹を満たすわけにはいかず・・・　でもね、中を覗くと・・・おじさんもおばさんも健在でした。（嬉しくなりますね）

悲しいかな・・・あの当時、《ラーメン二郎》だった看板は、誰の悪戯か・・・横線を１本入れられ《ラーメン三郎》・・・　さらにこれまた誰の仕業が・・・短い斜線と縦線を１本入れられ｢ラーメン生郎｣に・・・　もう一度大きな声で言えるかな・・・「豚トリプル野菜増し辛辛（からから）唐辛子ニンニク」　あっ・・・最初は「大」「小」「つけ」だったっけ・・・仕上げのかけ声を先に言うと恥かくんだったよね・・・

成蹊学園の近隣の住宅にお洒落でレトロなフォルクスワーゲンが停まっていた。

今も現役で走るそうだ・・・　その家に住む方が嬉しそうに話してくれた。写真撮る時も植木鉢どけましょうかなんていってくれた。優しいおばさんでした

そうそう・・・当時《近鉄デパート》（なぜ吉祥寺に近鉄のデパートがあったのかは今もって不明・・・）だった場所は、今や《ヨドバシカメラ　http://www.yodobashi-kichijoji.com/info/index.html》を中心に《ユニクロ　http://www.yodobashi-kichijoji.com/shopping01/shopping_uniq.html》等が集うショッピングセンタービルになっていた・・・

写真は《ｍｉｘｉ　フォトアルバムにもアップ　http://mixi.jp/view_album.pl?id=22549894&mode=photo》

　

昨日、今日と・・・明日と・・・

昨日から今日にかけて・・・

物件のご内件をさせていただいたお客様の数は僕一人でも１３人１８物件・・・

この時期としてはたぶん新記録です　　

皆様、弊社にお越し頂き誠にありがとうございます。

《不動産屋さんの登戸探検隊》もだいぶ定着して、ご来店いただくお客様の半数はブログを見ていただいたとのこと。　嬉しい限りです。　

弊社はアットホームで暖かい対応を目指し努力しておりますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

なお、明日１０／１９（日）は宮前区民祭（会場：北部市場）で神奈川宅建川崎北支部主催の不動産フェア開催のため、誠に勝手ながら臨時休業とさせていただきます。

お電話での各種お問い合わせや緊急連絡等には対応できますので、その際は弊社代表電話までお願い申し上げます。

こんなことがわかって運がよかった・・・のか・・・

ｍｉｘｉに写真をアップ

なんとなく・・・　先日のライジングサンを《ｍｉｘｉのフォトアルバム　http://mixi.jp/view_album.pl?id=22536053&mode=photo》　にアップ

人であふれた駐車場・・・

停滞はしない

企業経営する上で考えなければいけない、最低限の当り前なこと。それは≪停滞は後退なり≫ということ。

これは企業経営の基本であるだけで全てのことに当てはまると思う。

前職時代、営業職としても管理職としても常にこのことを意識していた。

システムの上に乗っかってしまうと、ついついこのことを忘れてしまいがち。でも忘れないように意識してきた言葉、それが≪停滞は後退なり≫

常に新しいことを考えて実行に移す。前期とは違う試みを実行する。

前職でも、同じ営業職や管理職で、全然業績上がらないよと愚痴をこぼしたり悩んだりしている人がたくさんいた。お客様（企業経営者）の中にもいた。

でも、僕は知っていた。　じっとしている＝停滞　ということは、後退することだって・・・

社員を雇用していれば、人件費はかかる。賃料をあげていかなければ社員のモチベーションはあがらない、いつも同じ仕事ばかりやらせていても社員のモチベーションはあがらない、賃料をあげていくには業績もあげねばならない、いつもと違う仕事をさせるには新しい仕事を増やしていかなければならない・・・

原油高で経費も上昇する・・・　売上が停滞すれば、利益率も下がる・・・

何もしないでじっとしていることは決して安定ではなく停滞であり後退なんだ。

１営業職としても、１管理職としても、経営者としても、このことはこれからも常に意識をしていきたい。　常に前期とは違うことを取り入れたい、常に変化を考えていきたい。

なぜ、こんなことを書いているかというと、自分自身へのエール。　そう、自分自身にエールを送りたいため。　常に意識して活動するために。

防犯カメラ映像・・・

非生産的な会議・・・

様々な委員会から構成される、ある役員会議がある・・・

月に１回の定例会議・・・

いつも思うことがある・・・

何も決まらない。　　今決めなくても・・・　次回にまた・・・

ある担当役員自らが議題を持ちだしながら、役員や委員の中から意見がでてきても・・・。　　　　　　　それはダメ、それは無理、それはできない、時期が今じゃない・・・

ＮＯＴ！ＮＯＴ！ＮＯＴ！全てが否定形だ・・・

正直・・・なんのこっちゃ？　解決策が欲しいから議題としたんでしょう？なのに出てくる意見に対して全て否定かよ・・・？　アクションも起こさず机上でただ否定かよ・・・

問題解決などできるわけがない・・・

非生産的な会議ほど辛いものはない・・・

でも、運がよい　そういうことに気付くのも勉強なのだ

第一四半期終了・・・

皆様のおかげで、今期も第一四半期（７月～９月）も無事終了いたしました。

売上げに関しましては、たくさんのお客様、そして同業者及びビジネスパートナーの皆様に支えられ、前期第一四半期に比較して約２０％の増収となりました。

ただし、利益に関しましては、期首から積極的に広告宣伝費の投下、管理業務やサポート業務強化のための設備投資を行ってきたため減益となりました。

第一四半期は、広告宣伝費や設備投資に関わらず前期比増収増益を目指していたことを考えると、目標の達成まで今一歩及びませんでした。

目標を達成できず残念ではありますが、弊社をご愛顧いただいておりますお客様やご紹介等を頂いた皆様に心より感謝しております。

今後も、アットホームで優しい対応を常に意識しながら、不動産業者らしからぬ？個性で（顧問税理士の先生や同業者の方、お客様からそう言われます）皆様にサービスを提供してしていきますので、末永く宜しくお願い申し上げます。

第二四半期も頑張ります

今日も運が良かった・・・

今日も運が良かった

最近、どんなことでも運が良いと思えるようになってきたので、毎日リラックスできるようになってきた。

運が良かったこと

1. 基幹システムがずっと不安定でストレス感じてたけど・・・開発会社にクレームを入れたら、担当営業の方がすぐに来社し調整をしてくれた。《日本情報クリエイト株式会社　http://www.n-create.co.jp/》有り難うございました！　様子見てみます。
2. ある同業者に依頼をしていた仕事があったんだけど、お断りの連絡が。　でもね、電話での対応が僕にミスマッチ感を感じさせていたので、かえって断られて良かった。　他に頼みます　
3. いつも可愛がっていただいている地元企業グループの専務からお声掛けいただき仕事を依頼されました。　有り難うございます。まずは結果出さないと
4. 宅建協会川崎北支部の入会審査書類（事前事務所訪問調査）に立ち会い者の捺印をしなければならなかったんだけど、事務局の担当者から催促のお電話を頂いたので、仕事の合間に事務局に行って迷惑をかけずに済みました
5. 地元のスーパーに行ったら、遠方に住んでいらしてお会いすることができないオーナー様と偶然に会うことができ、またもう一組のオーナー様とも会い、コミュニケーションできました。　さらには向ヶ丘遊園駅徒歩２分《有限会社　丸高不動産　http://www.marutaka.ecnet.jp/》の社長ご夫妻と会い、向ヶ丘遊園駅周辺の不動産動向について情報交換できました。

大手不動産会社は、株式市場に上場しているとか、TVコマーシャルを流しているということが信用ですが、地元の不動産業は、地元の中での信用と実績が命です。　地元不動産業者の強みは、地元のことに精通していること、地元の方々との関わりの中で信用力を維持しているということ。地元不動産業者同士で強力なネットワークを構築できるということでしょうか。

地元で信用のない不動産会社は、地元に存在する信用ある不動産業者の人的ネットワークには加われません。　それが地元不動産会社の判断基準・評価基準の１つであると思います

なんて考えが浮かぶのも運が良かった

「決めるのはお客様です」

久しぶりの休養・・・

のんびり過ごせた定休日・・・　久しぶりです、こんな定休日・・・

といっても、午後に２時間仕事しましたが・・・

管理駐車場内のクレームがあり、大雨の中点検しにいったり、経理関係のチェックをしたり・・・

実は、弊社の財務・会計システムは、顧問税理士事務所の大石会計事務所の基幹システム（サーバー）のネットワークとセキュリティーの高い《ＶＰＮ方式》で接続してあります。

財務・会計システムを顧問税理士事務所とネットワーク接続して、リアルタイム処理にするのは、今期の経営目標の１つでした。今では、リアルタイムな会計データ入力をすることによって、顧問税理士事務所側が弊社の会計データを常に把握できるシステムが構築され、月次の〆も第一四半期の〆もリアルタイムに。　詳細は後日ブログでも紹介させていただきます。　

常に前期比を意識しながら仕事できるのは、励みになりますね。

ちなみに昨夜は地元不動産業者数社で集まり研修会《仮称Ｇ会》を開催しました。

集合場所は小田急多摩線沿線駅にある某所。

居酒屋とかで勉強会しても、親睦会で終わってしまうので、某不動産会社会長のご自宅で開催しました。

集合したのは・・・

• 登戸駅徒歩１分《株式会社 秋葉不動産 http://www.akibafudousan.jp/》
• 登戸駅徒歩５分《有限会社 エーワン http://a-one.es-cms.com/》
• 登戸駅徒歩１分《株式会社 五条ハウジング http://www.gojo-h.co.jp/》
• 登戸駅徒歩１分《有限会社 ツカサホーム http://www.thukasa.co.jp/》
• 中野島駅徒歩２分《有限会社 ふじよし不動産 http://www.fujiyoshi.net/》
• 中野島駅徒歩５分《清和古谷工務店株式会社 》

上記各社の社長及び《五条ハウジング》からは会長も。《ツカサホーム》からは取締役営業部長も。

議題は《金融危機と今後の不動産市況見通し》《地元における最近の傾向と情報交換》等々・・・

４時間程の熱い議論・・・　といっても気付いたら４時間経っていたというくらい密度の濃い勉強会でした

昨夜はそんな状態でしたので・・・今日はお昼前までぐっすりと寝かせていただきました　

《会社を活かすも殺すも社長次第》 大石会計事務所主催セミナーに参加

今日は定休日・・・

自分自身の時間を有効活用！ここのところ多忙だったので午前中は遅めに起床し、久しぶりにぼんやりと過ごした。　そして、午後になって出撃！

向かったのは東京都国立市。ここには弊社顧問税理士事務所である《大石会計事務所　http://www.taxac.jp/oishi/》がある。僕が社会人になって（前職）、新人営業職として初めて任されたテリトリーが国立市である。もう１７年もこの街に関わっている。

大石会計事務所との出逢いも１７年前。新人営業職の僕が初めて基幹システムのご契約を頂いたところからのお付き合いになっている。大石先生との出逢い、そしてご契約がその後の自分に大きく影響を与えてくれた。その影響は今も大石先生やスタッフの皆様から与えられ続けている。　一生懸命何度も何度も通っても、先生と全く会うことができない・・・経験も技術もないから、ただ奥様に名刺を渡していくしかできない自分・・・

そんな日々が２ヶ月程続いた後、大石先生ご夫妻が突然営業所まで僕を訪ねてくださったのだ。新人だった僕は、ただがむしゃらに無我夢中で通い続けただけだったけど、そんな僕を頼ってご来所いただき、基幹システムを導入してくださったことは、先輩には技術で負けても、根性では負けないぞ！という自信を芽生えさせてくれたのでした。あの出逢いがなかったら、その後の前職での活躍はなかったと思うし、営業職としての成長も、自分自身の成長もなかったと思う。

またもや話が逸れてしまいましたが・・・

今日のセミナー《会社を活かすも殺すも社長次第》は、経営者としての自分をブラッシュアップさせるのに大いに役立った。

セミナーは、冒頭で大石会計事務所のプロフィール紹介・・・大石先生の前職時代（銀行で営業をしていた）そして資格取得と独立開業から今・・・

僕自身、平成３年から基幹システムを担当する営業職として大石会計事務所に深く関わってきたから、話を聞きながら当時の状況やスタッフ（退職していった方も含め）の方々の顔を思い浮かべていた。

また、プロフィール紹介の後に以下のような話があった。

• バブルの崩壊後と比較するとサブプライムショックがあった昨秋以降は急激に不況に陥っている感がある。けれど、瀕死の重傷を負いつつある企業や倒産する会社もある一方で、確実に伸びている会社もある。そもそも年商１０億以下の会社については不況の影響を受けにくいと言われている。　だから、皆さんには不況を言い訳にして欲しくない。
• 社長自身、日々のイメージを大切にして欲しい。日々プラス思考でイメージを描くのか、日々マイナス思考でイメージを描くのかによって半年後、１年後に必ず差が出てくる。

セミナーの内容は

• イタリアの経済学者である《パレートの法則》の紹介
• 《会社を大きくするつもりがない、こんなもんでいい、食べていければいい》というイメージを描く《困った社長》　→　経営者として失格
• 成功する条件（京セラの稲森氏他数人の経営観）を紹介
• 人材採用や社員モチベート等の人的投資に関わるヒントを紹介
• 経営計画作成のメリットと社長の役割の紹介

そしてセミナーの最後に、有名な《世界がもし１００人の村なら》と《知覧特攻隊基地》の話をリンクしてこう締めくくられた。

特攻隊という組織が編成されていた昔を思い浮かべた時、そして全世界で５０％の人々が栄養失調で苦しみ、１％の人々が瀕死の状態にある今の世の中を思い浮かべた時、現代の日本という平和で恵まれた風土に生きている私たち・・・

その私たちが、愚痴をこぼしたり、文句を言ったり、マイナス思考の中に埋もれていることはどうなんでしょうか？今の時代の中で一生懸命という言葉を使う私たち・・・　あの当時、特攻隊員やその家族の胸の中にあった《本気・決意》・・・　どうでしょう？比べることができますか？

《本気・決意》とはどういうものなんでしょうか・・・

とても重く深い問いかけでした。

必死の覚悟をして戦った人々、今も栄養失調で苦しんでいる人々を考えた時・・・・・

自分自身の中に時々現れるマイナス思考や弱音って・・・

まだまだです。愚痴をこぼす暇なんてありません。自分で心の中に引いた線→限界なんて虚像でした。

そうそう、皆さん、こんな話もありました。《人類はどうして月に行けたと思いますか？》

人類は月に行く方法を開発したから月に行けたのではありません、月に行くことを夢見てきたから、行くことを目標にしたから実現したのです。

追伸　セミナー終了後、《小樽食堂国立店　http://www.haikaraya.ne.jp/otarusyokudou/》の親睦会にはセミナー参加者全員が参加し大いに盛り上がりました。フレンチイタリアンレストラン経営者の方やアパレル系企業の社長、水産会社の社長、アクセサリー関連企業の経理・システム責任者、マスメディア関連の女性社長、山梨県で乗馬クラブを経営する女性社長、アイスクリーム販売業、保険代理店業等々・・・

同業種で悩みを打ち明けあっても、皆、同じような悩みを抱え、解決策を出せないでいるわけで・・・　社長業には異業種での情報交換が必須だと思います。異業種の中に今の悩みを解決するヒントが隠されているってこと多いのです。　たくさんの社長の経営理念や経営目標を食事をしながらざっくばらんに聴けることは良い刺激になりました。

末筆ではございますが、私にこのような機会を与えてくださった《大石会計事務所　http://www.taxac.jp/oishi/》（東京都国立市）に感謝します　参加者全員の席上に置いてあったスタッフ自筆のメッセージカード・・・おもてなしの心を感じます。顧問先企業１件１件を心から大切にしているという暖かいメッセージを感じました。

１０月の予定・・・

１０月も予定が・・・ぎっしりです

ちなみに今日は・・・午後から、神奈川県宅建協会北支部流通委員会の会議でした

• １０月１日（水・定休日）午後　セミナー《会社を活かすも殺すも社長次第》への参加（主催：弊社顧問税理士事務所である大石会計事務所 http://www.taxac.jp/oishi/）
• 同日午後６時　セミナーに参加した大石会計事務所顧問先企業（約３０社）の懇親会
• １０月２日（木）午後　《不動産フェア事前打ち合わせ会議》（神奈川宅建北支部不動産フェア特別委員会＆流通委員会合同　http://www.takkenkawakita.gr.jp/）
• １０月３日（金）午前９時　《神奈川宅建協会本部　http://www.kanagawa-takken.or.jp/》に用事があり横浜市関内へ
• 同日午前１０時半　《神奈川宅建北支部多摩第一地区役員会》で宿河原へ
• 同日午後　《新築メゾン・ド・セリジェ　入居直前室内最終チェック》で武蔵小杉へ
• １０月４日（土）午前９時　《ＮＦプロジェクト》の民民境界立ち会い
• １０月６日（月）午前　《Ｐの定例会議》で中野島へ
• 同日午後　《業務支援システム事前説明会》（神奈川宅建協会流通委員会）で横浜市関内へ
• １０月７日（火）午後６時　《ＰＮの臨時会議》で中野島へ
• １０月１５日（水）～１６日（木）　神奈川宅建協会川崎北支部親睦旅行　←　欠席
• １０月１５日（水）午後６時　《Ｐのイベント最終打ち合わせ》で中野島へ
• １０月１６日（木）午後　《保険に関わる研修会》で東京都千代田区へ
• １０月１９日（日）終日　《不動産フェア（宮前区民祭）》（神奈川宅建協会川崎北支部）で宮前区にある川崎北部市場へ
• １０月２０日（月）午後　《溝の口駅周辺不法屋外広告物撤去活動》（高津警察署主催　神奈川宅建協会川崎北支部流通委員会協力）
• １０月２５日（土）夕方　《Ｐイベント事前準備》で中野島へ
• １０月２６日午前７時　《Ｐイベント直前準備》で中野島へ
• 同日終日　《Ｐイベント》で中野島へ
• 同日夜　《Ｐイベント打ち上げ》で中野島へ

上記の予定は、公務関係が中心・・・

この他にも、お取引先やご来客の予定が隙間を埋めるように入りつつあります・・・

気合いだーーーーーーーーーーーっ　だぁーーーーーーーーーーーーっ

五臓器移植をした宗太郎君（９歳）力尽きる・・・

テレビ等のマスメディアでも何度か紹介された《宗太郎君》

日本国内では五臓器移植できないため、アメリカで大手術を・・・

《宗太郎君》の母親、そしてご家族、たくさんの人々の支援に支えられ、手術は無事に終了し、順調に回復しているように思われたが・・・　本当に残念なことに、９月２９日にアメリカの病院で９歳の短い命を閉じた。

彼の最大の夢は、口から食事をすること・・・　みんなと同じように普通に食事をすること・・・

これが９歳の男の子にとって最大の夢だった・・・　手術後・・・彼はお粥を食べることができるようになった・・・　彼の夢は叶った・・・　でもね、次の夢をもってそれを目指して欲しかったね。それが残念・・・

このように必死に生きようとしている幼い子供がいて・・・それを見守り一緒になって病気と闘う親がいて・・・　それを支えるたくさんの心あたたかい人たちがいるのに・・・

なんでだろうね、悔しいね《宗太郎君》

同じ日に、テレビのニュースでは横須賀で小学校６年生の少年が母親に絞殺されたニュースが流れていたよ。（８年程前に僕自身がちょっとした関わりを持っていた親子だけになんでこんなことになるのか・・・余計やるせないよ）

なんでだろうね、本当にやるせないね《宗太郎君》

自分の子供を虐待したり死に追いやる異常な親、子供や女性やお年寄りという弱者を狙った犯罪者が急増している・・・

なんでだろうね、悲しいね《宗太郎君》

親の身勝手、大人の身勝手で子供たちが虐待されたり殺害されたり・・・　

そして安っぽく身勝手な大人が弱者を犯罪被害者へと・・・

自分の子供を殺害した親は決まって同じことを言う・・・

「子供を殺して自分も死のうと思った・・・」

でもね、そういうことを言いながら死のうともしていないんだよ・・・　だから今言えるんだよね。言える命があるから・・・

親の身勝手で子供を殺害してるだけ・・・

被害にあった子供たちは今となっては話すこともない・・・

なんでこんな世の中になっちゃたんだろうね・・・

《宗太郎君》　よく頑張ったね。　天国からお母さんやご家族、そして支えてくれた人たちをその笑顔で見守ってあげてね。

そしてお願いします。同じように病気で苦しんでいる子供たちや親からの虐待に歯を食いしばりながら耐えている子供たちも見守ってあげてね。

僕たち大人は・・・医療制度のあり方、幼児虐待に対する防御等、社会全体で真剣に考えていく時がきています。　

このような悲劇を少しでも減らすために・・・　政治も社会も個人も真剣に考えて行動する時期にきています。

どたきゃん

今日はやってしまった

異常に忙しかったのと体調が悪いのと１ヶ月前の約束だったこともあって・・・超ドタキャンに・・・

実は・・・今日《有限会社 ツカサホーム》の浜さんにお誘いいただき《有限会社 ふじよし不動産》の良さんとともに後楽園ホールにて地元ボクシングジムである《新田ボクシングジム　 http://www.nittagym.com/index.html》の《拳志会ファイト　http://www.nittagym.com/ticket/ticket.html》を観に行くことになってたんだけど・・・

地元防災会議の中の避難所運営委員会の会議が入っていて（強制参加だったので、浜さんとの約束が頭にあれば、ドタキャンじゃなく早めに連絡できたのですが・・・　浜さん、良さん、本当に申し訳ございませんでした）　しかも・・・会議には仕事が長引き遅刻・・・

話変わりますが・・・今、４０歳。

今なら気力も体力もあるが、これからを考えた時、気力も体力も右下がりになっていくのは当たり前。

当然、仕事にも影響が出てくる。

仕事をたくさんしたい今、もっとたくさんの仕事をしたい今。

そんな時に、本業以外の仕事が増えてしまったのは、マイナスも大きい。もちろんプラスもるけど。

これでは前職をやめて、今の方向へ向かった意味がなくなる。この方向の仕事に集中したかったから前職をやめたはず。　このままでは、今の意味がなくなる。

そこで、今、引き受けている様々な団体の役とかに関しては、それぞれの任期が終わったら、継続せずにやめる決心をした。

大きな組織に１６年半在籍していた。　今は自分の小さな会社と様々な組織と関わりをもっている。

今の状態は僕の向かう方向と少し違うと思う。

一番活動できる時に本業に集中できないのは会社を経営する上で間違っていると思う。

時代は変わった。僕が学生時代まで経験していたバブル期とは大きく変わった。

不動産業に至っては、先代が経験してきた時代とは激変している。

じっとしていても売上げが上がる時代ではない。去年と同じことしていて売上げが右上がりになる時代ではない。

様々な組織との関わりは、もっと歳を重ねてからでもできる。

今、やらなければいけないことを優先的にこなし、余った時間でこれらの組織との関わりを維持しなければ、会社だけでなく自分自身が停滞してしまう。

性格的に、仕事だから参加できませんというのは組織に対しても、相手に対しても、非常に心苦しく大嫌いなことである。　

最初から引き受けなければ、このようなことは起こらない。

任期が終わったら、本業に集中できる体制を固めたい。　そこからが本当のスタート地点。

中山国交省大臣辞任 日本政府の大臣としての責任

大臣として自覚のない人間は去れ。

中山国交省大臣みたいな輩は必要ない。

国交省の大臣が就任早々、日教組に固執し、ぶっ壊すとか・・・

貴方は国交省の大臣でしょう。

日教組がどうのこうのと放言吐くより、国交省の税金無駄遣い、天下りをぶっ壊すのが責務でしょう。　国交省の大臣という重責を担っているにもかかわらず、これじゃね。

まさか・・・次の総選挙でこのような人に票を投じる選挙民はいませんよね・・・

義理や人情で大切な票を投じるのはやめましょう。

日本の将来がかかっているのですから。いい加減に我々国民も考え方変えないと。

無能でわけのわからない政治家はいらない。

議席数をもっと減らして、政治のできる有能な精鋭だけを議員にするしかないな。

有能な政治家が減ってきたのだったら、それに合わせて議席数も減らさないと、密度が薄くなって無駄になる。

世襲制に関しては、２代目の方が政治家として有能な場合もあるので特にこだわらない。政治家として有能な人間だけが議員になるのであれば世襲だろうとなんであろうと問題ない。

余談だけど・・・僕は日教組がどうだとか考えたことない。でも、昔を思い出せば（３０年前位？）当時は今と比較できないほど日教組強かったんじゃなかったけ？公立小学校の先生がストライキまでする時代だったような気が・・・

あの当時より今の方が教育のレベルが下がっているようだけど・・・それって日教組とはか因果関係ないってことなんじゃないの？中山議員？　

本当に政治家はテイタラクだね。だから官僚に馬鹿にされちゃうんだろうな。

今一番欲しいもの・・・

≪ＢＭＷ Ｍ３ Ｍ－DCT　セダン≫！！！　ではありません。

今、一番欲しいものは車ではありません

では≪自由が欲しい≫！！！　欲しくないです。人間はこの世に誕生した瞬間から自由だと思っていますから。生きていることが最大の自由です

地位も名誉もいりません.　肩書きなんかもいりません。　そんなものはただの形式でしかありません。

今、一番欲しいものは≪自分自身≫

• １日中、経営戦略やサービスについて≪考える自分≫
• １日中、現場を走り回り営業もアフターフォローもこなす≪アクティブな自分≫
• １日中、提案書や企画書の作成をしている≪クリエイティブな自分≫
• １日中、雑用を≪徹底的にこなす自分≫
• １日中、宅建協会やPやその他の≪公務をこなしている自分≫
• １日中、≪読書をしている自分≫
• １日中、日本全国を≪行くあてもなく車で旅する自分≫
• １日中、雄大な大自然に囲まれた≪露天風呂に入っている自分≫

前職時代は大きな組織の中にいたので、部下や他部署との役割分担ができていたので、そういう意味では、多少はゆとりがあったかも・・・（今、思えばですけど）

でも、僕は仕事で楽になりたいなんて思ったことはないんです。仕事って無限大だと思っています。ルーチンワークとして与えられた仕事するだけなら、楽だったとしても（そのような場合でも、僕自身は、それ以上の成果を出すことが重要と思ってますから楽ではないけど、だって同じ仕事でも他の人以上の仕事しないと自分の意味がないでしょう。ロボットじゃありませんから）。

与えられた仕事じゃなくても、ここまでと自分で決めてしまえば、そこで終わるし。でも、仕事って探せば探すほど次から次へと出てくるもので。きりがないのです。

前職でもそうでしたが、常に自分の守備範囲はワイドレシーバーでありたいと思っていますから、そうなると・・・≪自分自身≫がもっともっと欲しいのです。

組織を大きくして人的投資をすれば・・・？　これも違います。生涯現役、上記の部分を人に任せてしまうと、自分自身の楽しみがなくなります。

今、一番欲しいものは≪自分自身≫です。

細菌戦・・・

《細菌戦》というと・・・第二次世界大戦中の忌まわしい記憶が・・・　太平洋戦争においては日本も研究していた・・・

でもね、毒性の強い悪い細菌を使った生物兵器なんて・・・

やっぱり平和利用だね。　体調を壊してからというもの、特に最近の僕は積極的にやっている・・・

僕の体内では毎日、細菌戦が繰り広げられているのだ。

《カゼイシロタ株乳酸菌　http://www.yakult.co.jp/front/products/item0007.html》よ、突撃～

増援部隊《ＬＢ８１乳酸菌　http://www.meinyu.jp/product/yogurt_dessert/nomu_burugaria/》よ、突撃だ～

後方支援隊《ＢＥ８０高生存ビフィズス菌　http://www.danone.co.jp/products/danone_bio/》よ、突撃だ～

奇襲攻撃部隊《ガセリ菌ＳＰ株＆ビフィズス菌ＳＰ株　http://www.megmilk.com/products/category/yogurt/75d8c.html》今だ～！

カプセル怪獣のように乳酸菌を操っている僕・・・　むふふ

どうだ、悪玉菌よ、乳酸菌の波状攻撃に参っただろ？（あっ！同士討ちだけは勘弁！）

毎日つぶやきながら体内で細菌戦を繰り返している僕は・・・　なんなのだ・・・

本日そして明日は定休日です

本日は祭日のため定休日、明日は水曜日のため定休日です。そうです！連休です！

今日は、お彼岸なのでお墓参りに。地元のお寺もいつになく混雑しており、遠方の霊園に至っては途中の道路も大混雑・・・　焦る焦る・・・

なぜなら、本日、広島からわざわざ弊社にお越し頂けるお客様がありました。定休日でしたが、遠方から短い滞在時間で弊社に来ていただけるお客様がいらっしゃるのに、定休日ですから対応できませんなんて言えません、逆に快く予定を入れさせていただきました。他に弊社管理物件への内見が３件ありましたが、こちらは現地対応で

僕は前職の時から、営業ですから商談がお客様の都合で土日になってしまったら、当然ですが休日出勤していましたし、お客様がシステムトラブルや困っている時にも、やはり休日出勤をすることもありました。　その代わり、意味のない休日出勤命令（月末なんだからみたいな精神論）が出たりした時は、断固拒否！管理職になってからも上司からこのような指示がきた時は、部下に対して出勤する必要なし！と徹底していました。当然、上司の指示に抵抗するためには、安定した実績を残す必要があったのですが。　ただ、休日に関しては、お客様のところに行きたくても、行ってあげたくても、どうしても外せない私用がある場合は、そんな僕でもどうにもなりません。

こんなエピソードがあるんです。前職時代のある金曜日の夜に、お客様からどうしても「今から来い！」と命令口調で電話がかかってきたことがあるんです。僕は山梨県の富士吉田市への出張から営業所に戻ってきたばかりだったと思います。時間はＰＭ７：００頃。僕は大学の同窓会があり幹事、しかもすでに遅刻ギリギリ。（どっちみちこの時間から再び富士吉田市へ行くのも厳しいですが・・・）。ですから「今からは無理です。明日以降（明日は土曜休日）でお願いします。　ご用件はなんでしょうか？」と・・・「とにかく来い！」と言われ電話を切られました。

僕は同窓会をノンアルコールで幹事をつとめ、帰宅してから車に飛び乗りました。富士吉田市に着いたのは深夜の２：００頃。昼間は溶けていた雪がところどころ凍ってアイスバーンになっていました。　玄関のメールボックスに「ＡＭ２：００頃来ましたが、電気が消えていてお休みのようですのでこのまま帰ります」と名刺の裏に書き添え、たまたま家にあった《川崎大師せんべい》を玄関におき、そのまま帰宅しました。（これがそのお客様とのつながりを後日さらに深くするきっかけにもなったのですが・・・　あ、ちなみにお客様の用事はなんでもなかったです　他のお客様の所に来たのになんでうちに寄らなかった！という嫉妬でした）

すみません！なんか前職のことを語り出すと熱き血潮が今も燃えたぎり・・・大幅に道逸れましたね。　

話を元に戻しますと、おかげさまで、広島からお越し頂いたお客様を含め弊社管理物件に２件のお申込を頂きました。誠に有り難うございました。　契約手続き、そして入居後も末永く宜しくお願いしますね。

残念でしたのが・・・先日から諸条件をオーナー様と詰めていたお客様がいらっしゃったのですが、調整に時間がかかり、今回は見合わせますというご結論が・・・　必死にオーナーと交渉させていただき、ある程度の条件を頂けたのですが・・・　でも、一生懸命やったので悔いはなし！　また機会がございましたら弊社に声かけてくださいね。

そんな連休初日でしたが・・・

明日は武蔵小杉の新築ハイグレードコーポ《メゾン・ド・セリジェ》の引き渡しが近づき、事前の打ち合わせと契約書類全室分を届けにいきます。そして戻ってきたら、新たに依頼をされた地元の募集物件を取材に行きます。

そうなんですよ・・・シャッターは閉まっていても、休日もなんらかの仕事をしているのです。でもね、営業職って現場を動き回るが大事なんですよ。　それに経営者としても現場感覚を失ってはいけないのです。　常に現場の空気に触れていないと判断するべき時に判断できなくなるんです。　

前職でも管理職は率先垂範！が基本でした。所長職でも担当顧客を持っていました。先頭を切って自らが数字をあげ、部下がついてきてチーム全体の数字を作る・・・　いわゆるプレイングマネージャーというやつです。　大変でした。けど、その時の経験は今も絶対的に自分の中に活きています。

あとは身体がついてこなくなってきた分を何でカバーするかですね。それが前職（上場企業）と零細企業の大きな差ですね

では明日も頑張ります！

今週は特に忙しかった・・・

今週は神奈川県宅地建物取引業協会川崎北支部流通委員会の公務もあり、Pの会合もあり・・・　弊社管理物件を内見されるお客様や問い合わせ、他社物件のご紹介等・・・異様に忙しい日々があっという間に過ぎてしまった。

そうそう、弊社管理物件として新たに高津区久末の月極駐車場（約５０台収容）と宮前区犬蔵のファミリータイプマンション１棟、同月極駐車場（１４台収容）が新たに増えました。　有り難うございます。情報整理ができしだいホームページ（http://www.akibafudousan.jp/)にアップしますので宜しくお願い申し上げます。

また、入居者募集物件（元付）も登戸新町のファミリータイプコーポ１室、中野島の高級なハイグレードマンション２棟３８室、中野島の低価格コーポ２棟３室が加わりました。こちらも情報整理ができしだい弊社ホームページ(http://www.akibafudousan.jp)へアップしますので、宜しくお願い申し上げます。

これから、親友のnobuakiファミリーが富士五湖方面からご実家への帰宅途中に弊社に寄りま～すと連絡がありました。久しぶりに話ができます。大雨が降ってるみたいなので、いくら《ALPINA B3　http://www.alpina.ne.jp/models/b3_limousine/index.html》といえども・・・中央道は気をつけてね。

ひどいね

農水省が、事故米の流通先を明らかにしないのは国民の不安をかえって煽ると批判していたマスコミ・・・

残念なことであるが・・・その流通先から自殺者が出たとたんに「流通先の公表は正しかったと思われますか？！」と手のひらを返す・・・

流通先名が公表されたことに「我々は被害者だ！」と憤り、農水省を告訴するという流通先の社長・・・　気持ちはわかる・・・

だけどね、一番の被害者は一般の消費者なのでは・・・？　自分たちも被害者なのだから自分たちが何も知らずに販売してしまった一般の消費者には何も知らせるなとでも・・・

良識的な一般の消費者は、この情報が公開されたからといっても、何が悪いのかの判断はできますとも。

問題は、今の時代、二度とこのような事故が発生しないように、取引先企業が本当に信頼のおける会社なのかも含め、企業防衛をはかっていかなければならないのでは・・・

その結果、一般消費者からの信頼も守れるのでは・・・

また、構造計算偽造を放置してきた国交省、そして今回の農水省、く他の省庁も、二度と国民が同様の事故に巻き込まれないよう厳しい対策と対応をしていただくことを求める。

久しぶりにＰＣの研修・・・

久しぶりにＰＣ関連の研修を受けた。宅建川崎北支部の代表として・・・超プレッシャー

場所は横浜にある《神奈川県宅地建物取引業協会　http://www.kanagawa-takken.or.jp/》の本部会議室。

第三京浜を軽めのドライブ・・・

前職時代は研修や会議なんて当たり前だったけど・・・　実は僕は動きが止まると寝てしまう・・・そう、回遊魚が泳ぎを止めると云々と似ている　だから前職時代から会議系は大嫌い・・・　営業は動いてなんぼの世界だしね。　でも、寝ないで頑張りました。システムを動かす度にハードコピーをフラッシュメモリーに登録していたので寝る暇がなかったが正解？

それにしても流通委員会に所属していて良かった！　他の委員会だと寝てしまう危険性が・・・

で・・・今日は定休日を利用して《宅建川崎北支部　http://www.takkenkawakita.gr.jp/intro.htm》で明日開催される役員会において《新業務支援システム》の内容をレクチャーするためのプレゼン資料を作った。ＭＳ社のパワーポイントとハードコピーが登録されたフラッシュメモリーが大活躍・・・

明日の午後は川崎北支部の役員の方々に説明・・・　だから明日は午前中早く出勤して自社の自分の仕事を片付けておかなければ・・・ 　

ゆっくりできた定休日・・・

今日は定休日・・・　今日はあえて職場に顔出さなかった・・・　仕事って探せば探すだけ増えるから・・・　職場に顔出すと仕事探してしまう・・・　

今日は久しぶりに本を２冊読んだ。不動産に関わる本ではなく、経営に関わる本・・・　

さっき小雨の中、多摩川をウォーキングしてきたが、それまではずっと家に閉じこもっていた。久しぶりに身体も脳も休めることができたかな。

明日は、午後から横浜へ。神奈川県宅地建物取引業協会（以下　宅建）本部会議室へ。

僕は現在、宅建北支部の流通委員会に所属しているんだけど、この度《新業務支援システム》が稼働するに当たり、これに関わるシステム講習会を支部内で３回開催するんだけど、そのインストラクターを務めることになっている。

今回は３人のインストラクターを代表して僕が《新業務支援システム》の運用に関わる講習を受講しにいくことになった。その受講内容は１８日（木）の午後に開催される宅建北支部役員会において僕がレクチャーすることになっている。また流通委員長ともう一人のインストラクターにも引き継ぎをしなければならない。

前職では、ハードウェアーやソフトウェアー等の新製品が発表される度に所長会議併設の社内発表会に出席していたので、こういうことは久しぶりで楽しい。

１７日（水）は定休日だけど、物件の取材と《新業務支援システム》のプレゼン資料を作成するために出勤だ。

実は９月から１０月末は、宅建関係やＰ関係他の行事が集中して・・・　今自分の中で一番気にしているのは《機会損失》・・・

宅建やＰ他の活動が、本業に機会損失を与えているのは事実。　いかに効率よく活動をしていくかを考えないと、そこで発生する機会損失が本業にも影響を与えかねない。

もともと暇な時間が嫌いな僕は、忙しいのは大歓迎・・・　忙しくないと身体も脳もなまってしまう。それに本業をおろそかにしてはいけない。　スクラップ＆ビルドしながら、今必要な活動なのか、現状の体制で対応できるのかを常に考えていかなければならないと思う今日この頃。　何せ自分の身体は１つだからね。

日曜なのに忙しかったなぁ・・・

今日も忙しかった！　日曜なのに～　でも忙しいと身体も脳も喜ぶ習性があるのは営業現場が長いからか・・・

黙々と事務処理に集中するもの大好きだし（ムラがあるけどね）、接客も大好きだし。

今日は朝一番で《NFプロジェクト》の現場立ち会い・・・ところが相手の方が待てど暮らせど来ない・・・結局・・・現場で１時間も待ちぼうけ　ご来店予定になっている次のお客様にも迷惑がかかってしまった　本当に申し訳ございませんでした！！

ちなみに次のお客様は知人のご紹介。　近々ご結婚予定のカップルの方で無事に他社管理物件のお申し込みを頂きました。　弊社のお客様層の構成比率の中で、友人や知人からのご紹介、ご契約者・ご入居者の方々からご紹介をいただくケースが年々多くなっているのがとても嬉しく、本当にありがとうございます。これからも頑張りますからよろしくお願いしますね

午後は《メゾン・ドセリジェ》のご契約や、ここにきていきなり急増してきた問い合わせにメールで対応・・・　８月後半から問い合わせが減っていた感があったけど・・・？？？最近の波は全く読めません・・・

おかげさまで《ムサコプロジェクト》として立ち上がった武蔵小杉駅の新築ハイグレードコーポ《メゾン・ド・セリジェ》も絶好調で、すでに契約事務等も落ち着き《NFプロジェクト》も最終の詰めの段階に。

無事に上期を乗り越えられそうです。（といってもまだ３ヶ月あるが・・・）　そろそろ・・・自分へのプレゼントも考えないとね　それも早いか・・・

そうそう・・・最近、グルメネタが激減してすみません・・・すなわち・・・体調が思うように回復してないということです

グルメネタが増えてきたらということですので、しばしお待ちを。

得した気分！２００９年の１月１日は１秒長～い！

１秒長いってことは寿命が１秒延びたということで

いつか地球が滅びるとしても・・・それまで１秒も時間が延びたってことで・・・

１秒で何ができる？１秒でできることが思いつけばもっと得した気分になるんだけど・・・

皆さん、１秒でできることあったら教えてくださいね　できたら年末までにね！

で・・・１秒長いって・・・？　そうです、皆さん《うるう秒　http://www.nao.ac.jp/QA/faq/a0403.html》って知ってました？